Цей таунхаус розташований в Калагонді, популярному прибережному районі на Коста-дель-Соль. Він пропонує 5 спалень, 4 ванні кімнати та житлову площу 210 м² з приватним басейном, гаражем на 2 місця та садом. Завдяки південно-західній орієнтації, будинок отримує достатньо сонячного світла протягом дня. Розташування на відстані менше кілометра від пляжів та в місті з розвиненою інфраструктурою забезпечує зручність для постійного проживання або відпочинку.
Порівняння цього таунхаусу в Калагонді з аналогічними об'єктами в сусідніх районах показує кілька відмінностей. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує нижчі ціни, але розташований значно далі від ключових курортів Коста-дель-Соль. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) ще більш доступний, але має меншу кількість спалень та площу. Alba Бенальмадена в Бенальмадені (від €598,000) дорожчий, що відображає престижність Бенальмадени як курорту. На відміну від цих проектів, таунхаус в Калагонді пропонує оптимальне співвідношення ціни та якості, враховуючи його розташування в серці Коста-дель-Соль з добре розвиненою інфраструктурою. Калагонда, будучи менш формалізованим курортом порівняно з Марбельєю або Бенальмаденою, пропонує більш розслаблену атмосферу при збереженні доступності до всіх послуг. Крім того, на відміну від деяких закритих житлових комплексів, цей таунхаус забезпечує більш інтегрований досвід життя в місцевій громаді, що для багатьох покупців є важливим фактором вибору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в урбанізованій зоні Калагонди, що межує з прибережною смугою. Район характеризується піщаними пляжами в межах кілометра та наявністю необхідних послуг в пішій доступності. Географічно, об'єкт розташований на висоті 58 метрів над рівнем моря з помірним похилом 5.1% у напрямку до берега, що сприяє панорамним видам на море.
Об'єкт задовольняє потреби великих сімей або тих, хто шукає просторе житло. П'ять спалень дозволяють розмістити кілька поколінь або приймати гостей. Чотири ванні кімнати забезпечують комфорт у повсякденному використанні. Наявність окремої квартири для гостей розширює можливості використання простору. Присутність офісного приміщення відповідає сучасним потребам віддаленої роботи.
Таунхаус знаходиться в відмінному стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та догляд. Об'єкт має всі необхідні сучасні інженерні системи, включаючи кондиціонування, камін, сонцезахисне скління та систему охолодження стелі. Зовнішнє оздоблення включає криті тераси, сонцерій та обладнану зону барбекю, що підкреслює готовність будинку до негайного заселення.
Об'єкт не пропонує загальні зони, оскільки це не житловий комплекс, а індивідуальний таунхаус. Зважаючи на урбанізований характер району, слід очікувати певного рівня шуму, характерного для прибережних населених пунктів. Хоча багато послуг доступні пішки, для регулярних поїздок до інших районів або великих міст може знадобитися особистий транспорт.
Цей таунхаус ідеально підходить для великих сімей, які шукають просторе житло в прибережній зоні. Він також відповідає потребам тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, особливо з огляду на наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат. Для інвесторів, які зацікавлені в придбанні нерухомості для здачі в оренду, цей об'єкт представляє інтерес завдяки популярності Калагонди серед туристів та близькості до пляжів. Підійде він і для професіоналів, які працюють віддалено, оскільки в будинку є спеціально обладнаний офіс. Також цей таунхаус може стати чудовим вибором для тих, хто хоче мати другий дім в Іспанії для регулярних відвідувань, особливо враховуючи наявність окремої квартири для гостей та близькість до аеропорту Мálaga (28 км). Для пенсіонерів, які шукають активний відпочинок, важливими факторами будуть близькість до медичних закладів, гольф полів та гарна інфраструктура району.
Таунхаус відрізняється високою якістю оздоблення, що підтверджується його статусом "відмінний стан". У будинку встановлено сучасні системи клімат-контролю, включаючи кондиціювання та камін для опалення в холодні місяці. Використання склопакетів (double glazing) забезпечує енергоефективність та шумоізоляцію. На кухні встановлено повністю обладнаний гарнітур, що дозволяє негайно почати користуватися приміщенням. У спальних кімнатах обладнані вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Зовнішні тераси обладнані системою захисту від сонця, що дозволяє комфортно проводити час протягом усього дня. Особливу увагу приділено деталям, таким як система охолодження стелі, наявність барбекю зони, обладнана пральна кімната та підвальне приміщення для додаткового зберігання. Матеріали, використані при оздобленні, відповідають стандартам для якісної забудови в регіоні Коста-дель-Соль, що забезпечує довговічність та естетичний вигляд будинку.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €565,000, що відповідає ринковій вартості об'єктів аналогічного класу в Калагонді. Варто врахувати, що ціна включає 210 м² житлової площі, 140 м² терас, а також приватний басейн, гараж на два місця та сад. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт має вищу ціну, що пояснюється більшою кількістю спалень, більшими площами та розташуванням у популярному районі Калагонда.
Таунхаус в Калагонді створює умови для комфортного життя в середземноморському кліматі. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на приватний басейн та сад. Протягом дня мешканці можуть вибрати між відпочинком біля басейну, поїздкою на один з близьких пляжів або відвідуванням місцевих закладів. Ввечері можна насолоджуватися західом сонця з панорамних терас, оскільки будинок має південно-західну орієнтацію. Протягом тижня ритм життя може бути досить активним, особливо для тих, хто працює віддалено або веде бізнес, а вихідні присвячені відпочинку та розвагам. Завдяки наявності п'яти спалень та окремої квартири для гостей, будинок може легко адаптуватися до різних ситуацій - від сімейного життя до прийому друзів або навіть здачі частини приміщень у оренду. Близькість до муніципальних послуг, магазинів та ресторанів дозволяє поєднувати приватність із зручністю міського життя.
Життя в Калагонді забезпечує баланс між прибережним відпочинком та міськими зручностями. Завдяки компактності району, більшість щоденних потреб можна задовольнити в межах пішої доступності. Супермаркети розташовані на відстані 592 метрів, а аптеці - 600 метрів від будинку. Для щотижневих покупок або відвідування ресторанів (в радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів) не потрібен автомобіль. Медичні послоги представлені двома центрами здоров'я, хоча для спеціалізованої допомоги може знадобитися поїздка до найближчої лікарні (9.5 км). Освітні можливості включають 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також міжнародну англійську школу English International College (6.8 км), що робить район привабливим для сімей з дітьми. Для соціального життя та розваг доступні численні кафе (14), банки (9) та спортивні центри, включаючи La Siesta Golf Club (0.7 км). Транспортна інфраструктура включає 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з сусідніми населеними пунктами.
Карта демонструє стратегічне розташування таунхаусу в Калагонді, відображаючи його близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Високу щільність послуг та об'єктів дозвілля в радіусі 2 км підкреслює зручність розташування. Панорамний вид з будинку охоплює як середземноморське узбережжя, так і міські зони Калагонди, що підкреслює унікальне поєднання природи та цивілізації в цьому районі.
Калагонда займає вигідне положення між двома популярними курортами - Фуенхіролою та Марбельєю. Розташований у муніципалітеті Міхас, цей район часто вважається частиною "золотого трикутника" Коста-дель-Соль разом із Марбельєю та Бенальмаденою. Географічно, Калагонда знаходиться приблизно в 30 кілометрах від центру Málagi, що дозволяє легко отримувати доступ до великого міста з його аеропортом, торговими центрами та культурними об'єктами. На відміну від більш централізованих курортів, Калагонда зберігає більш розсіяну, житлову атмосферу, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішого середовища.
Розташування таунхаусу забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури регіону. Найближчі пляжі - Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м) - знаходяться в межах 15-хвилинної пішої прогулянки. Для любителів гольфу доступні три поля: Cabopino golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 28 кілометрів, що дозволяє дістатися приблизно за 25-30 хвилин на автомобілі. Важливі міста регіону, такі як Марбелья (на схід) та Фуенхірола (на захід), знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. Порт Пуерто-Кабопіно з його яхтеною мариною та ресторанами розташований всього за 2.0 кілометри. Близькість до автомагістралі AP-7 забезпечує зручне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль та міжнародними аеропортами.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Калагонда насолоджується типовим середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.6°C, де літні місяці характеризуються середніми показниками 26°C, а зимові - близько 12°C. Район отримує близько 3889 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших у Європі. Завдяки географічному розташуванню на Коста-дель-Соль, купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (58 м) та помірний похил (5.1%) у напрямку до моря створюють природну вентиляцію та зменшують ризик надмірної вологості. Кліматичні умови є ідеальними для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року, що дозволяє мешканцям максимально використовувати зовнішні простори будинку, включаючи тераси та басейн.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калагонда пропонує доступ до кількох якісних пляжів, що відповідають стандартам Blue Flag. Шість пляжів у регіоні, включаючи Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña та Torrenueva, визнані за якість води, чистоту та інфраструктуру. Найближчі пляжі - Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м) - пропонують піщані береги та розвинену інфраструктуру. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля: Cabopino golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Спортивні об'єкти включають La Siesta Golf Club (0.7 км), Club del Sol (0.8 км) та різні морські види активності, доступні в Порт Кабопіно (2.0 км). Регулярні культурні заходи та 32 місцеві свята на рік забезпечують різноманітність дозвілля для мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає вигідне положення між двома популярними курортами - Фуенхіролою та Марбельєю. Розташований у муніципалітеті Міхас, цей район часто вважається частиною "золотого трикутника" Коста-дель-Соль разом із Марбельєю та Бенальмаденою. Географічно, Калагонда знаходиться приблизно в 30 кілометрах від центру Málagi, що дозволяє легко отримувати доступ до великого міста з його аеропортом, торговими центрами та культурними об'єктами. На відміну від більш централізованих курортів, Калагонда зберігає більш розсіяну, житлову атмосферу, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішого середовища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL792888
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, даючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
