Townhouse v Calahondi, obmocju Málaga, ponuja 210 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici z dostopom do mestnih storitev na dosegu roke. Oddaljena je manj kot kilometer od plaž, z južno-zahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Objekt vključuje privatni bazen, dvosobno garažo in vrt s pogledom na morje.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta townhouse v Calahondi ugodno razmerje med prostornino, lokacijo in ceno. V Esteponi, bolj vzhodno, je podobnih objektov manj, pri čener Acqua Gardens začnejo pri €418.800 za manjše en Aby Upper pri €320.000 za enostanovanjske rešitve z manjšimi površinami. Calahonda ponuja bolj urbanizirano okolico v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi naselji. V primerjavi z Benalmadeno, kjer je Alba Benalmadena na voljo od €598.000, ponuja Calahonda bolj mirno atmosfero in manjše gostinske gostote. Regija Mijas Costa, kjer se nahaja Calahonda, predstavlja balance between urban amenities in coastal lifestyle, ki je v španskem jugu priljubljena med mednarodnimi kupci. Lokacija je tudi ugodnejša od bolj oddaljenih obalnih območij, kot so Sotogrande ali Estepona, za dostop do letališča in glavnih mestnih središč. V primerjavi z bolj popularnimi destinacijami, kot je Marbella, ponuja Calahonda podobne možnosti z nižjimi življenjskih stroški in manjšo gostoto prebivalstva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Calahondi, obalnem naselju v občini Mijas Costa, Málaga. Nahaja se v pešcone dosegljivi oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Ugodna lega omogoča dostop do večjih mestnih središč z avtomobilom, hkrati pa ohranja značaj mirnejše obalne naselbine.
Pet spalnic in štiri kopalnice zagotavljajo zadosten prostor za večje družine ali za gostovanje. 210 m² bivalnega prostora z dodatno 140 m² terase ponuja prostoren način bivanja. Privatni bazen, vrt in več teras podpirajo zunanjerečno bivanje skozi večino leta zaradi ugodnega podnebja.
Nepremičnina je v odličnem stanju, kar nakazuje na redno vzdrževanje in morebitne prenove. Ni informacij o natančnem letu izgradnje ali zadnjih večjih prenovah. Objekt trenutno ne potrebuje večjih investicij v strukturne elemente, kar zmanjšuje takojšnja finančna obremenila za lastnika.
Objekt ne ponuja skupnskih prostorov ali storitev, ki so pogoste v večjih stanovanjskih kompleksih, kot so skupni bazeni, varnostniki ali vzdrževalne storitve. Nahaja se v urbani okolici, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami. Garaža omogoča parkiranje za dva vozila, kar je lahko omejitev za večje družine ali občasne goste.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki želijo prostrano bivalno površino v bližini plaže in mestnih storitev. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarni prebivališče ali počitniški objekt v južni Španiji. Številne spalnice omogočajo gostovanje prijateljev in družine, kar je ugodno za tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri igrišča. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in počitniškega načina življenja brez potrebe po avtomobilu za osnovne dnevne aktivnosti. Nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo stabilno vrednost nepremičnine v priljubljenem obalnem območju z dobrim potencialnim donosom iz najema.
Nepremičnina je v odličnem stanju, kaže na kakovostno izdelavo in vzdrževanje. Notranjost vključuje klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar izboljšuje bivalno udobje skozi vse letne čase. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparatovi, omarice so vgrajene po meri. Okna so dvojnega stekla, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Terase so prekrite in nudijo zaščito pred soncem ali dežjem. Notranjost vključuje tudi kamin za hladnejše večere, kar prispeva k prijetnejši atmosferi. Vse površine so narejene iz trajnih materialov, enostavnih za vzdrževanje. Objekt ima tudi solarij, ki ponuja dodatni prostor za sprostitev s panoramskim pogledom.
Cena nepremičnine je določena na €565.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne objekte v tej lokaciji. Za objekte te velikosti s petimi spalnicami, štirimi kopalnicami, privatnim bazenom in dvosopno garažo v neposredni bližini plaže je cena v skladu z lokalnimi tržnimi razmerami. Dodatni stroški, kot so davki, notarski stroški in registracija, niso vključeni v osnovno ceno in predstavljajo približno 10-15% dodatnih vrednosti.
Dnevno življenje v Calahondi poteka v ritmu sredozemskega podeželskega naselja z mestnimi storitvami. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do lokalne pekarne ali kavarn za zajtrk, podnevi pa izkoristijo sončne ure na terasi ali ob bazenu. Popoldan lahko obiščete bližnje plaže za kopanje ali sprehod ob morju. Večer lahko preživite v lokalnih restavracijah ali na domu s prijatelji. Ob koncu tedna so na voljo številne rekreacijske možnosti, od golfa do vodnih športov. Naselje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostavne izlete v sosednje mestne centre ali kulturne znamenitosti.
Okolica Calahonde je dobro razvita z vso potrebno infrastrukturo. V območju radiusa 2 km se nahaja 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar ponuja širok izbira za dnevne potrebe. Za osnovno izobraževanje je na voljo 15 osnovnih šol, za srednješolsko izobraževanje pa 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvemi zdravstvenimi centri. Lokacija ponuja ugodno razmerje med mestnim in obalnim življenjem. Javni prevoz je dobro organiziran s štirimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila. Za nakupe in storitve so v bližini številne trgovine in centri. Vse to prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju brez potrebe po dolgem vožnji za osnovne storitve.
Lokacija nepremičnine je označena na zemljevidu Calahonda, obalnega naselja med Fuengirolom in Marbello. Nepremičnina se nahaja v severnem delu Calahonde, v bližini mestnih storitev in z dostopom do glavnih cest. Zemljevid prikazuje oddaljenosti do ključnih točk: plaž, golf igrišč, mestnih središč in transportnih povezav. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji.
Calahonda je med Málago in Marbello, na obalnem območju Costa del Sol, v občini Mijas. Nahaja se približno 10 km zahodno od Fuengirole in 15 km vzhodno od Marbelle. To strategicna lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih središč ob obali. Calahonda je del večjega urbaniziranega območja Mijas Costa, ki ponuja dobro ravnotežje med turističnim privlačnostjo in vsakdanjim življenjem. Območje je dobro povezano s sosednjimi obalnimi naselji in mestnimi centri z učinkovito cestno mrežo.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena manj kot kilometer in ravni liniji, s zmernim naklonom 5,1%, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 25 minut vožnje. Tri golf igrišča so v dosegu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km, nudi možnosti za vodne športe in sprehode. Najbližnja večja mestna središča, kot so Marbella in Fuengirola, so oddaljena manj kot 15 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimske pa med 12-18°C. Letno je 3.889 sončnih ur, kar zagotavlja sončen večji del leta. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Višina objekta je 58 m nad morjem, kar prispeva prijetnemu povetarju in zmanjšuje vročinsko občutljivost poletnih mesecev. Zmerna nadmorska višina in bližina morja ustvarjajo mikroklimo, ki je ugodna za bivanje skozi vse leto, brez ekstremnih temperatur ali vremenskih pojmov. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi naravne lege in obalne konfiguracije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližnji okolici se nahaja šest plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in storitev. Najbližje plaže so Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Vse nudijo peščene obale in urejene površine za sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v dosegu 4,3 km. Marina Puerto Cabopino, oddaljena 2,0 km, nudi možnosti za jahtanje, vodne športe in ribolov. V neposredni bližini sta dva športna centra: La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km), ki ponujata različne rekreacijsne dejavnosti. V okolici je tudi 10 hotelov z več kot 2000 ležišči, kar kaže na turistično atraktivnost območja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je med Málago in Marbello, na obalnem območju Costa del Sol, v občini Mijas. Nahaja se približno 10 km zahodno od Fuengirole in 15 km vzhodno od Marbelle. To strategicna lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih središč ob obali. Calahonda je del večjega urbaniziranega območja Mijas Costa, ki ponuja dobro ravnotežje med turističnim privlačnostjo in vsakdanjim življenjem. Območje je dobro povezano s sosednjimi obalnimi naselji in mestnimi centri z učinkovito cestno mrežo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL792888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
