Cette maison mitoyenne se situe à Calahonda, Málaga, à distance de marche de la plage. Avec cinq chambres et quatre salles de bain, ce bien de 210 m² offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La propriété dispose d'une piscine privée, d'un garage pour deux voitures et d'un jardin privé. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement naturel et une chaleur tout au long de la journée. La proximité des commodités, plages et terrains de golf en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent un bien sur la Costa del Sol.
Calahonda occupe une position unique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Par rapport à Estepona plus à l'est, où des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) se trouvent, Calahonda offre un environnement plus développé avec un accès direct à la fois aux équipements et aux plages. Benalmadena, avec des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), propose des équipements similaires mais est plus proche des grandes villes et des centres touristiques plus animés. La position de Calahonda entre Fuengirola et Marbella offre un équilibre entre accessibilité et un caractère plus calme que l'environnement direct de Marbella. Les prix médians reflètent cette position intermédiaire, avec la maison mitoyenne à Calahonda proposée à partir de 565 000 €, ce qui est concurrentiel par rapport à des propriétés similaires à Benalmadena mais plus cher que les zones en développement comme Estepona. L'emplacement se distingue par la combinaison d'un accès direct aux plages à distance de marche, d'équipements étendus et de la proximité à la fois d'écoles internationales et d'installations récréatives comme les terrains de golf. Tandis que dans les zones plus exclusives comme Marbella les prix sont considérablement plus élevés pour des propriétés similaires, Calahonda offre une qualité de vie comparable à un niveau de prix plus accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Calahonda, un environnement urbain sur la Costa del Sol. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, dont Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. L'environnement bâti offre diverses commodités à distance de marche, tandis que la mer et le littoral forment un point de référence géographique important.
Les cinq chambres et quatre salles de bain répondent aux besoins d'espace des grandes familles ou des personnes recevant beaucoup d'invités. L'aménagement comprend un appartement indépendant pour les invités, un bureau et un salon, offrant une flexibilité fonctionnelle. Le jardin, la piscine et les diverses terrasses répondent au besoin d'espace extérieur dans un climat méditerranéen.
La maison se trouve dans un excellent état selon la description. La présence d'équipements modernes comme la climatisation, le double vitrage et un système de refroidissement au plafond indique une rénovation ou un entretien récent. Aucune phase de construction spécifique n'est mentionnée, mais l'état et l'équipement suggèrent une propriété bien entretenue prête pour une occupation immédiate.
Ce projet n'offre pas de vue sur les montagnes ou les parcs naturels, et ne se trouve pas dans un centre-ville historique. Aucune information n'est disponible sur les installations communes comme une salle de sport ou des courts de tennis. La maison n'est pas équipée d'un ascenseur, ce qui peut être une limitation pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement ne convient pas à ceux qui cherchent un environnement rural et isolé.
Ce projet convient aux familles ou aux groupes ayant besoin de suffisamment d'espace pour plusieurs personnes. Les cinq chambres et la présence d'un appartement pour invités le rendent adapté aux familles avec enfants plus âgés, à ceux qui reçoivent régulièrement des invités, ou aux acheteurs souhaitant louer une partie de la propriété. La proximité d'écoles internationales (English International College à 6,8 km) peut le rendre intéressant pour les expatriés avec enfants scolarisés. Pour les amateurs de golf, l'emplacement offre accès à plusieurs terrains de golf à courte distance, avec Cabopino Golf à seulement 1,9 km. Le climat avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois le rend attractif pour les personnes souhaitant échapper aux hivers des climats froids. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la plage convient aux personnes actives qui apprécient également le confort. La présence d'une piscine privée et de terrasses offre intimité et détente sans dépendre d'installations partagées, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs recherchant un peu plus d'exclusivité.
La maison mitoyenne dispose de plusieurs caractéristiques indiquant une bonne finition. La présence de climatisation et d'un système de refroidissement au plafond offre un confort climatique tout au long de l'année, essentiel dans les étés chauds et les hivers doux de la Costa del Sol. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique, important dans un environnement urbain. La cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés et buanderie attenante suggère une attention aux détails fonctionnels. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement, contribuant à un environnement de vie rangé. Les salles de bain sont, selon la description, modernement finies. Les espaces extérieurs montrent une attention aux détails avec une piscine privée, des terrasses couvertes et un jardin avec installation barbecue. La finition des terrasses avec portes en verre favorise la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, une caractéristique de l'architecture méditerranéenne moderne. L'état de la propriété est décrit comme 'excellent', ce qui indique un bon entretien et des matériaux de qualité. La combinaison de ces éléments résulte en une maison conçue pour une vie confortable dans le climat méditerranéen.
Cette maison mitoyenne à Calahonda est disponible à partir de 565 000 € pour une propriété de 210 m² avec cinq chambres et quatre salles de bain. C'est un prix conforme au marché pour la région, surtout compte tenu de la proximité de la côte et des espaces extérieurs généreux incluant une piscine privée. Pour comparaison: des projets similaires dans la région comme Acqua Gardens à Estepona commencent à 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmadena est disponible à partir de 598 000 €. La tarification reflète l'emplacement avantageux à distance de marche de la plage et des commodités. Pour ce prix, il s'agit d'une maison entièrement meublée avec mobilier, équipement de cuisine et diverses terrasses, ce qui peut réduire les coûts d'investissement initiaux pour les nouveaux résidents.
La vie quotidienne dans cette maison mitoyenne de Calahonda est déterminée par la proximité de la Méditerranée et des commodités locales. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil matinal sur la terrasse avec vue sur le jardin, suivi d'une courte marche vers l'un des cafés voisins pour le petit-déjeuner. Les 39 restaurants dans un rayon de 2 km offrent diverses possibilités culinaires, des tapas informels aux dîners formels. La distance de marche jusqu'aux supermarchés (592 m) et aux pharmacies (600 m) rend les courses quotidiennes pratiques. Pour les familles avec enfants, il y a 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, ce qui rend l'emplacement approprié pour les familles résidant en permanence. La proximité des plages à moins d'un kilomètre permet de faire des promenades en soirée le long de la mer. La présence de quatre lignes de transport public à proximité offre des alternatives à ceux qui ne veulent pas utiliser de voiture. L'orientation sud-ouest de la maison signifie que le jardin et les terrasses reçoivent beaucoup de soleil tout au long de la journée et en début de soirée, idéal pour la vie en plein air dans le climat méditerranéen. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité côtière crée un équilibre entre praticité et loisir.
L'environnement de cette maison mitoyenne à Calahonda offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et les loisirs côtiers. L'emplacement se trouve dans un cadre urbain avec divers équipements à portée de main. Les supermarchés, pharmacies, banques et cafés sont tous à distance de marche, rendant les courses et services quotidiens pratiques. Le littoral avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre de distance constitue une importante attraction récréative. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m) offrent des possibilités quotidiennes de baignade, bronzage ou sports nautiques. La pente vers la plage de 5,1% est modérée, ce qui la rend accessible à la plupart des personnes. La présence de 39 restaurants dans un rayon de 2 km offre une offre culinaire variée. Pour les soins de santé, il y a deux centres de santé à proximité, avec un hôpital à 9,5 km pour des soins plus spécialisés. La proximité d'écoles internationales et de 25 établissements d'enseignement au total rend l'emplacement également approprié pour les familles avec enfants. La combinaison de ces éléments crée un environnement où les nécessités quotidiennes et les activités récréatives sont bien conciliables.
La carte montre l'emplacement de la maison mitoyenne à Calahonda, Mijas Costa, avec des points de référence clairs. La propriété se trouve à distance de marche de trois plages et diverses commodités. La proximité de la route N-340 assure une bonne connexion avec les villes environnantes comme Fuengirola, Marbella et Málaga. L'emplacement côtier et la présence de zones vertes dans l'environnement sont visibles sur la carte.
Calahonda se trouve à Mijas Costa, entre les villes de Fuengirola et Marbella le long de la Costa del Sol. Cette position offre un emplacement relativement central dans la région côtière la plus développée de la province de Málaga. L'emplacement est à environ 28 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à environ 15 kilomètres à l'est de Marbella, ce qui en fait une base accessible pour ces deux villes. La région se caractérise par un mélange de développements résidentiels, d'équipements touristiques et de littoraux naturels. Comparée à Torremolinos plus animée à l'est et à Marbella plus exclusive à l'ouest, Calahonda offre une position intermédiaire en termes d'atmosphère et d'équipements. La proximité à la fois d'écoles internationales et de l'aéroport en fait un emplacement pratique tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
La maison mitoyenne offre un excellent accès à diverses commodités. Les plages les plus proches se trouvent à distance de marche: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Cela rend les visites quotidiennes à la plage réalistes sans nécessiter de transport. Pour les commodités comme un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m), la distance est également assez courte pour une marche de quelques minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 28 kilomètres, soit environ 25-30 minutes de voiture selon le trafic. Les amateurs de golf peuvent accéder à divers parcours: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km). Pour les courses et déplacements quotidiens, quatre lignes de transport public sont disponibles à proximité, avec 50 arrêts dans l'environnement immédiat. La borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres montre que l'emplacement est adapté aux besoins de transport modernes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, contribuant à des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, la température de l'eau atteignant au moins 20°C de mai à septembre inclus. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer et évite une chaleur extrême en été. La température annuelle moyenne de 18,6°C crée un climat doux adapté à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. L'emplacement côtier signifie que l'humidité est généralement plus élevée que dans l'intérieur des terres, rendant les températures estivales plus supportables. L'orientation sud-ouest de la maison maximise l'exposition au soleil de l'après-midi et du soir, contribuant à des étés chauds et des hivers doux. La combinaison de ces facteurs climatiques rend la région adaptée à une vie active en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre accès à divers plages Pavillon Bleu dans la région, dont Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña et Torrenueva (six plages labellisées au total). Les plages les plus proches se trouvent à distance de marche: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Cette proximité rend les activités quotidiennes à la plage accessibles sans transport. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs possibilités: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km). La marina de Puerto Cabopino à 2,0 km de distance offre des possibilités de sports nautiques et un port de plaisance avec équipements. Les installations sportives dans l'environnement immédiat incluent La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km). Les 39 restaurants dans un rayon de 2 km offrent diverses possibilités de restauration après une journée de loisirs. La combinaison des plages, terrains de golf et installations sportiques rend l'emplacement approprié à un mode de vie actif avec diverses options récréatives à courte distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se trouve à Mijas Costa, entre les villes de Fuengirola et Marbella le long de la Costa del Sol. Cette position offre un emplacement relativement central dans la région côtière la plus développée de la province de Málaga. L'emplacement est à environ 28 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à environ 15 kilomètres à l'est de Marbella, ce qui en fait une base accessible pour ces deux villes. La région se caractérise par un mélange de développements résidentiels, d'équipements touristiques et de littoraux naturels. Comparée à Torremolinos plus animée à l'est et à Marbella plus exclusive à l'ouest, Calahonda offre une position intermédiaire en termes d'atmosphère et d'équipements. La proximité à la fois d'écoles internationales et de l'aéroport en fait un emplacement pratique tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL792888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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