The Place Alcazaba je nový rezidenční projekt situovaný v oblasti Casares v provincii Málaga. Tento development, který se skládá z 38 bytových jednotek, nabízí prostory o velikosti od 122 m² a je určen pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí a resortního vyžití. Lokalita poskytuje výhled na moře a hory, zatímco samotný komplex je obklopen zelení. Součástí projektu je rozsáhlé sportovní zázemí včetně vodních ploch a zahrad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v klidné, venkovské části Casares, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Estepona Golf. Tato poloha zajišťuje soukromí a nižší hladinu hluku než v přímém pobřežním pásu, přičemž stále nabízí dobrou dostupnost k plážím a městské infrastruktuře. Místo je strategicky umístěno mezi přírodou a pobřežím, což umožňuje výhled na okolní krajinu.
Byty jsou navrženy s důrazem na prosvětlení interiéru pomocí jižní orientace. Dispoziční řešení spojuje obývací pokoj s kuchyní v otevřeném prostoru, který přirozeně přechází na terasu. K vybavení patří klimatizace pro tepelný komfort. Vzhledem k absenci obchodů v docházkové vzdálenosti je projekt vhodný pro ty, kteří upřednostňují relaxaci v uzavřeném komplexu před frekvencí města.
Projekt se v současnosti nachází ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2026. Konstrukční řešení využívá železobetonovou konstrukci s tepelnou izolací fasády. Společné prostory a zahrny jsou v procesu realizace. Vzhledem k nedokončené výstavbě je nutné počítat se stavební činností v okolí až do data předání.
Lokalita je na předměstí a pro uspokojení denních potřeb (nákupy, služby) je nezbytné používat automobil. V projektu není explicitně zmíněno vybavení pro děti (hřiště), což může být omezením pro rodiny s malými dětmi. Pro milovníky nočního života a rušných ulic může být tato oblast příliš tichá a odlehlá.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které hledají druhé bydlení na slunci bez nutnosti starostí o údržbu velké zahrady. Vhodný pro golfisty a ty, kteří si chtějí užívat klidu s výhledem na moře. Pro rodiny s dětmi může být omezením absence chodníků a okamžitého vyžití v bezprostředním okolí mimo komplex.
Použité materiály odpovídají standardům novostaveb v této cenové kategorii. Fasády jsou řešeny kombinací keramických cihel a kamenného obkladu s tepelnou izolací. Podlahy a obklady v koupelnách jsou z porcelánu. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala denní světlo a zajistila zvukovou izolaci. Technické zázemí zahrnuje připravenost na klimatizaci.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají na 585 000 €. Tato částka se vztahuje na základní dispozice. Celková cena se bude lišit v závislosti na podlaží, výměru bytu a velikosti terasy. Pronajímatelnost pro turistické účely je možná, ale je nutné zvážit provozní náklady spojené se správou komplexu a sportovních ploch.
Život v The Place Alcazaba je definován rovnováhou mezi relaxací a aktivitou. Mírné podnebí s ročními 3 845 slunečními hodinami umožňuje celoroční používání venkovních prostor. Ranní káva na terase s výhledem na lagunu nebo hory může být součástí denního rytmu. Pro milovníky golfu je blízkost hřišť klíčovým faktorem. Večery mohou být stráveny v soukromí apartmánu nebo v beach barech v nedalekém Puerto de la Duquesa. Oblast Casares nabízí autentičtější španělskou atmosféru bez davů turistů.
Okolí Casares je charakteristické svou kopcovitou krajinou s výhledem na moře a hory. Roční průměrná teplota 18,6 °C a pět měsíců vhodných ke koupání podporují životní styl zaměřený na venkovní aktivity. Lokalita není uprostřed rušného města, což přispívá k nižší míře znečištění a vyššímu klidu.
Mapa ilustruje polohu projektu mezi přírodní rezervací a pobřežním pásem. Zřetelně je vidět blízkost golfových hřišť a vzdálenost k hlavním dopravním tepnám.
Casares leží na západním pobřeží Costa del Sol. Je to oblast, která si zachovala venkovský charakter, ale je dobře napojená na turistická centra jako Estepona a Marbella. Tato pozice nabízí kompromis mezi klidem a dostupností služeb.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mikroklimatem, které je chráněno před přímými větry díky poloze pod svahy. Sluneční svit je intenzivní a počet hodin slunečního svitu je jedním z nejvyšších v Evropě. Rytmus roku je dán střídáním suchého léta a mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V dosahu 5 km se nachází několik pláží, včetně chráněných pláží s Modrou vlajkou. Rekreace je v oblasti silně spojena s golfem, přičemž v okolí je několik hřišť v dojezdové vzdálenosti 5 minut. Komplex nabízí vlastní rekreační zóny včetně laguny a zelených ploch.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leží na západním pobřeží Costa del Sol. Je to oblast, která si zachovala venkovský charakter, ale je dobře napojená na turistická centra jako Estepona a Marbella. Tato pozice nabízí kompromis mezi klidem a dostupností služeb.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty Solemar nebo Abril Doña Julia v téže oblasti nabízí The Place Alcazaba vyšší úroveň společenských vybavení, konkrétně unikátní lagunu. Ceny jsou oproti projektům jako Amarante Living mírně vyšší, což odpovídá prémiovější lokalitě a rozsahu zařízení. Pro ty, kteří preferují aktivní dovolenou v resortovém stylu, je tato investice relevantní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
