关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Casares 地区，海拔约 66 米。它是 Alcazaba Lagoon 地区的一部分，以其泻湖景观而闻名。距离最近的海滩直线距离约为 3.4 公里。该地区属于乡村环境，十分宁静，这意味着日常购物和活动通常需要驾车。附近的高尔夫球场，如 Estepona Golf，距离不到 2 公里。
公寓设计宽敞，拥有 2 间卧室和 2 间浴室。居住面积为 122 平方米。设计采用了开放式布局，厨房、客厅和露台融为一体。朝南的方向有利于自然采光和观赏周围景色。该项目还包括游泳池和健身区等公共设施。
这是一个目前正在建设中的新开发项目。工程按计划进行，预计交房时间为 2026 年第二季度。这意味着公寓可以在完工前进行销售。买家可以在一定范围内选择装修，但最终完工和交付将在 2026 年进行。
该项目位于乡村地区，这意味着附近没有广泛的服务设施。最近的超市距离约 3.0 公里，因此私家车对于日常生活便利至关重要。此外，最近的海滩也在数公里之外，公寓没有直达的海岸线。数据显示，与市中心相比，附近餐饮场所较少。
当您在阳光充足的地方寻找无需翻新的新房时，这套公寓是一个合适的选择。它适合那些重视空间和现代布局，但又不想住在城市中心喧嚣中的人。该位置适合高尔夫爱好者，因为附近有几个高尔夫球场。如果您拥有汽车并习惯于每天驾驶，这个位置将非常合适。此外，对于寻找租赁投资新项目的投资者来说，这也是一个有趣的选项。对于寻求空间和社区安全感的家庭来说，这里提供了良好的条件。但请注意，公共交通有限，因此汽车是必不可少的。
该项目的质量由新建标准定义。结构采用钢筋混凝土，外墙覆有陶瓷砖和隔热层。内部使用石膏纤维板和硬质地板材料。浴室铺有瓷砖，厨房配有内置电器。大型窗户和推拉门改善了照明和景观。预装了空调系统。公共区域注重好客，其设计利用了海滨度假和户外生活的主题。
该项目的价格水平从约 585,000 欧元起。这包括面积为 122 平方米、拥有 2 间卧室和 2 间浴室的公寓。价格是起价，可能会因所选楼层、面积和景观而异。价格代表阳光海岸西部新建房产的水平，并包括使用公共设施。买家还必须考虑房产税和社区费等额外费用。
The Place Alcazaba 所在地将海岸的临近与乡村的宁静融为一体。作为大型 Alcazaba Lagoon 综合体的一部分，这里引入了泻湖般的生活元素。日常生活设计围绕室内外空间的结合。早晨可以在露台上享受阳光，晚上则可以利用公共区域放松。Casares 的位置让人接触到传统的安达卢西亚村庄，同时又距离 Estepona 等较大的海滨城镇只有很短的车程。这使其既适合度假，也适合长期居住，但汽车是关键的交通工具。周围环境安静，风景优美，拥有山峰和地中海的背景。
The Place Alcazaba 位于 Casares 市镇，这里提供了山与海相融的环境。该地区人口密度较低，为日常生活带来了宁静。附近的自然区域提供了散步和户外活动的机会，但基础设施以汽车为中心。日常购物和服务需要汽车，因为最近的超市约 3.0 公里远。高尔夫是当地生活方式的重要组成部分，Estepona Golf 就在约 1.1 公里外。医疗服务便利，最近的一家医院约 2.3 公里远。附近也有一些餐馆，但直接附近的数量有限。
地图显示了 The Place Alcazaba 在 Casares 的位置。它指示了项目到大海、机场和高尔夫球场的距离。点击地图查看详细信息和附近设施。
The Place Alcazaba 位于阳光海岸西部，介于马拉加和马尔贝拉之间。它是 Casares 市镇的一部分，以其传统的安达卢西亚建筑和山地景观而闻名。该位置稍微远离繁忙的海岸线，提供了更多的宁静。然而，它距离 Estepona 和马尔贝拉足够近，可以利用这些城市提供的服务和活动。对于那些希望靠近活动但又居住在安静环境中的人来说，这是一个战略位置。
该项目远离大城市中心，但靠近良好的公路连接。前往马拉加机场约 31 公里，平均车程 30 至 40 分钟。距离 Estepona 港口和市中心较近，约 15 分钟车程。最近的海滩，如 Play Costa Natura，直线距离约 3.4 公里，但车程稍长。公共交通存在，但不如自驾方便。此外，直布罗陀直线距离约 30 公里，提供了另一个机场的选择。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是阳光海岸的典型气候，每年超过 3000 小时日照。年平均气温约 18.6°C，夏季气温经常超过 27°C。游泳季节持续约 5 个月，水温至少为 20°C。该项目位于海拔 66 米处，与海平面住宅相比带来一些凉爽。景观多山，附近的大自然提供了绿色植被，与阳光明媚的海岸形成对比。降雨主要发生在冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩距离很短的车程。Play Costa Natura 和 Playa de Casares 直线距离约 3.4 至 4.3 公里。该地区还有其他海滩，如深受家庭欢迎的 Playa del Cristo。该地区有一个蓝旗海滩，表明水质和服务良好。高尔夫爱好者可以在附近找到几个球场，包括 Estepona Golf 和 Azata Golf。此外，附近还有体育中心和游艇码头，如约 4.7 公里外的 Puerto Deportivo de la Duquesa。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Place Alcazaba 位于阳光海岸西部，介于马拉加和马尔贝拉之间。它是 Casares 市镇的一部分，以其传统的安达卢西亚建筑和山地景观而闻名。该位置稍微远离繁忙的海岸线，提供了更多的宁静。然而，它距离 Estepona 和马尔贝拉足够近，可以利用这些城市提供的服务和活动。对于那些希望靠近活动但又居住在安静环境中的人来说，这是一个战略位置。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Place Alcazaba 在市场上可与同一 Casares 地区的 Solemar（起价 545,000 欧元）、Abril Doña Julia（起价 411,000 欧元）和 Amarante Living（起价 446,000 欧元）等项目相媲美。其起价略高于一些竞争对手，但其位于泻湖地带是一个显著特征。与马尔贝拉或 Puerto Banús 等地区相比，这里有更多的空间和宁静，但服务设施不在步行距离内。Casares 地区通常提供比 Estepona 直接海滨公寓更低的每平米价格，但就 The Place Alcazaba 而言，高质量的公共设施和临泻湖的位置提升了其价值。对于买家来说，这意味着价格与可用设施之间的平衡，在这种情况下，设施主要是高尔夫和水上环境。
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