立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、カサレスの沿岸部に位置しており、穏やかな田園地帯に囲まれています。最寄りのゴルフコースまでは約1.1km、ヌーディストビーチとして知られるPlaya Costa Naturaまでは約3.4kmの距離にあります。過度な都市化を避けた静かな環境にありながら、海やレジャー施設へのアクセスを維持した立地です。
この物件は、2つの寝室と2つのバスルームを備え、約122㎡の居住スペースを提供しています。南向きのテラスと広々としたリビングエリアにより、屋内と屋外の生活がスムーズに繋がる設計です。専用の駐車場や保管スペースなどの実用的なニーズにも対応し、日常的な快適性を考慮した間取りとなっています。
現在建設中のこのプロジェクトは、2026年第2四半期の完成を予定しています。鉄筋コンクリート構造に断熱材を組み合わせた近代的な建設工法を採用しており、耐久性と省エネ性能を確保しています。工事は計画通りに進んでおり、引渡し時には新しい設備とインフラが整った状態での引き渡しが期待されます。
この物件は「都市部の直近」に位置していないため、最寄りのスーパーマーケットまでは約3.0km、ドラッグストアまでは約3.2km離れています。日常の買い物や移動には自動車が必須となります。また、敷地内に商業施設はなく、周辺も住宅やゴルフ場が中心の静かなエリアであるため、徒歩だけで生活を完結させることはできません。
この物件は、静かな環境でプライバシーを重視しつつ、リゾート施設を日常的に楽しみたいと考える方に適しています。定住を検討している方や、長期間滞在するセカンドホームを探しているゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢です。自動車での移動が可能な方で、都市部の喧騒を避けて沿岸部で暮らしたいと考える方に推奨されます。
建物は、ワッフルスラブと鉄筋コンクリートを使用した構造設計になっており、耐震性や安定性が確保されています。外壁には陶器レンガ、空気層、岩綿断熱材、石膏ファイバーボードを組み合わせた多層構造を採用しており、断熱性能が高いです。室内はパーティションにロックウール入り石膏ボードを使用し、遮音性にも配慮されています。キッチンやバスルームはポーセレンタイルを多用し、床は90×90cmのサイズのスリップ防止タイルが設置される予定です。空調設備はあらかじめ設置され、一年を通して快適な室温を維持できるよう設計されています。
このプロジェクトの価格は、585,000ユーロからとなっています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの新築物件において、共有施設やロケーションを考慮した中間層のポジショニングを示しています。類似のプロジェクトであるSolemar（545,000ユーロから）やAbril Doña Julia（411,000ユーロから）と比較すると、完成度や設備の面で異なる価値を提供しており、予算と要件のバランスを検討する資料となります。ユニットの構成や階数によって価格には変動があります。
The Place Alcazabaでの生活は、コスタ・デル・ソルの穏やかな沿岸部での暮らしを中心に展開します。南向きのテラスでは朝から日差しを取り込み、カサレスの穏やかな気候の中で一日を始めることができます。敷地内には1.4ヘクタールのラグーンプールや熱帯植物の庭園があり、リゾート地のような雰囲気を日常的に楽しむことができます。周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツや余暇の選択肢が豊富です。周辺環境は静かで、都市の騒音から離れていますが、車での移動を前提としたライフスタイルが必要です。近くのビーチや Estepona のマリーナへのアクセスも良好で、海辺での食事や散歩を楽しむことも可能です。
このエリアは、住宅地とゴルフリゾートが調和した環境です。周辺にはEstepona GolfやAzata Golfなどのコースがあり、アクティブなライフスタイルを送ることができます。カサレスは人口約9,000人の町で、観光地のような過度な賑わいはなく、年間を通じて穏やかな気候に恵まれています。平均気温は約18.6℃、年間の日照時間は約3,845時間に達し、5ヶ月にわたって海水温が20℃を超えるため、屋外活動に最適な環境です。道路事情は良好で、近隣のEsteponaやSotograndeへ車で容易にアクセスできます。
この地図は、The Place Alcazabaの位置と周辺のインフラを示しています。カサレスの沿岸部に位置し、青いフラッグビーチやゴルフコース、マリナへのアクセス経路を確認することができます。丘陵地のロケーションにより、海と山の両方の景色を楽しむことができます。
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガとジブラルタルの中間地点にあたります。マラガ国際空港へのアクセスだけでなく、ジブラルタル空港（約30km）へのアクセスも容易で、国際的な移動の選択肢があります。Esteponaまでは約15分、Marbellaまでは約35分の距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へ適度な距離感を保っています。
生活の基盤となるスーパーマーケットまでは約3.0km、薬局は約3.2kmの距離があります。最寄りの医療機関は約2.3kmに位置しており、緊急時のアクセスも確保されています。しかし、公共交通機関の便は限定的であり、日常的な移動には自動車が不可欠です。マラガ空港までは直線距離で約31km、実際の車での移動は約60分かかります。最寄りのビーチまでは約3.4kmから5.0kmの範囲にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高66mの丘陵地に位置するこのプロジェクトは、海風を感じながらも過度な湿気を避けられる気候的メリットがあります。夏場は海風が涼しさをもたらし、冬場は山並みが寒風を遮るため、年間を通じて過ごしやすい環境です。5ヶ月間のシーズン海水温が20℃を超え、一年の平均気温は18.6℃です。晴天が多く、屋外でのレジャーやダイニングを楽しむ機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸は、約3.4km離れたPlaya Costa Natura（ヌーディストビーチ）や、約5.0kmのPlaya del Cristoなどです。これらのビーチは車で短時間でアクセス可能です。また、約1.1kmの距離にはEstepona Golfがあり、敷地内のラグーンプールやテニスコートと合わせて、豊富なレジャー選択肢が提供されています。近くのマリーナ、Puerto Deportivo de la Duquesaまでは約4.7kmで、水上スポーツやダイニングを楽しむこともできます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガとジブラルタルの中間地点にあたります。マラガ国際空港へのアクセスだけでなく、ジブラルタル空港（約30km）へのアクセスも容易で、国際的な移動の選択肢があります。Esteponaまでは約15分、Marbellaまでは約35分の距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へ適度な距離感を保っています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The Place Alcazabaは、近隣の類似プロジェクトであるSolemar（価格は545,000ユーロから）やAbril Doña Julia（価格は411,000ユーロから）と比較して、より明確にリゾート施設（特にラグーン）に重点を置いています。価格帯は地域の新築物件において中間層に位置しており、Solemarよりもやや高めですが、その分、共有施設の充実度や設計の近代性に違いが見られます。Abril Doña Juliaはより予算重視の選択肢である一方、The Place Alcazabaは「ラグーンでの生活」という特定のライフスタイルを提供しています。立地に関しては、いずれのプロジェクトも車移動が前提ですが、The Place Alcazabaはゴルフコースに隣接している点が際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
