The Place Alcazaba هو مجمع سكني جديد في بلدية كاساريس في مقاطعة مالاغا. تقع العقارات في منطقة هادئة بالقرب من الساحل وتعد جزءاً من مجمع Alcazaba Lagoon السكني الأكبر. يتكون المشروع من 38 شقة وهو قيد التطوير حالياً. من المتوقع استكمال البناء في الربع الثاني من عام 2026. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى الهدوء الطبيعي ومرافق البحر، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جديد على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاساريس على ارتفاع حوالي 66 متراً فوق مستوى سطح البحر. وهو جزء من منطقة Alcazaba Lagoon المشهورة بمناظر البحيرة. يبلغ أقرب شاطئ حوالي 3.4 كم في خط مستقيم. المنطقة ريفية وهادئة، مما يعني أن التسوق والأنشطة اليومية تتطلب عادةً استخدام السيارة. تقع ملاعب الغولف القريبة، مثل Estepona Golf، على بعد أقل من 2 كم.
صممت الشقق لتكون واسعة مع غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 122 متراً مربعاً. يستخدم المشروع تخطيطاً مفتوحاً حيث تندمج المطبخ وغرفة المعيشة والشرفة في مساحة واحدة. الاتجاه الجنوبي يسمح بالإضاءة الطبيعية والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشمل المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الرياضية.
هذا مشروع جديد قيد التطوير. تسير الأعمال وفقاً للخطة، ومن المتوقع استلام الوحدات في الربع الثاني من عام 2026. هذا يعني أنه يمكن بيع الشقق قبل اكتمالها. يمكن للمشترين التأثير على التشطيبات إلى حد معين، لكن الإنجاز النهائي والتسليم سيتم في عام 2026.
يقع المشروع في منطقة ريفية، مما يعني عدم وجود خدمات واسعة في الجوار. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.0 كم، لذا تعد السيارة الخاصة ضرورية لراحة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، الشواطئ القريبة تبعد عدة كيلومترات، ولا توجد واجهة بحرية مباشرة من الشقة. تشير البيانات إلى عدد أقل من المطاعم في الجوار المباشر مقارنة بمراكز المدن.
تناسب هذه الشقة الحالة التي يتم فيها البحث عن منزل جديد في منطقة مشمسة دون الحاجة للتجديد. هي مناسبة للشخص الذي يقدر المساحة والتخطيط الحديث ولكن لا يريد العيش في ضوضاء وسط المدينة. الموقع مناسب لمحبي الغولف حيث توجد عدة ملاعب قريبة. إذا كنت تمتلك سيارة وتعتاد على القيادة يومياً، فسيكون هذا الموقع مناسباً جداً. كما أنه خيار مثير للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع جديد للإيجار. للعائلات التي تبحثون عن المساحة والمجتمع الآمن، يوفر هذا المشروع الظروف المناسبة. يجب ملاحظة أن النقل العام محدود، لذا فإن السيارة ضرورية.
تحدد جودة المشروع بمعايير البناء الجديد. الهياكل من الخرسانة المسلحة، والواجهات مغطاة بالسيراميك والعزل. في الداخل، توجد ألواف الجبس وأرضيات صلبة. الحمامات مرصعة بالسيراميك والمطابخ مجهزة بالأجهزة المدمجة. النوافذ والأبواب الكبيرة تحسن الإضاءة والمناظر. تم تركيب نظام التكييف مسبقاً. ركزت المناطق المشتركة على الضيافة، حيث يستخدم التصميم موضوع عطلة الشاطئ والحياة في الهواء الطلق.
يبدأ مستوى الأسعار في هذا المشروع من حوالي 585,000 يورو. يشمل ذلك شقاً بمساحة 122 متراً مربعاً وغرفتي نوم وحمامين. السعر هو سعر البداية وقد يختلف حسب الطابق والمساحة والإطلالة. يمثل السعر مستوى البناء الجديد في غرب كوستا ديل سول ويتضمن الوصول إلى المرافق المشتركة. يجب على المشترين أيضاً مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة الممتلكات ورسوم المجتمع.
يقع The Place Alcazaba في مكان يجمع بين قرب الساحل وهدوء الريف. كجزء من مجمع Alcazaba Lagoon الأكبر، يضيف هذا الموقع عنصر الحياة بجانب المياه بفضل البحيرة. صممت الحياة اليومية هنا حول دمج المساحات الداخلية والخارجية. يمكن أن تبدأ الأيام بالشمس على الشرفة، بينما يمكن قضاء الأمسيات في المناطق المشتركة. يوفر موقع كاساريس التواصل مع القرى الأندلسية التقليدية، مع كونه على مسافة قصيرة بالسيارة من بلدات ساحلية أكبر مثل إستيبونا. هذا يجعله مناسباً للإجازات أو الإقامة الدائمة، ولكن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. البيئة المحيطة هادئة والمناظر الطبيعية خلابة مع قمم الجبال والبحر الأبيض المتوسط في الخلفية.
يقع The Place Alcazaba في بلدية كاساريس التي توفر بيئة يلتقي فيها الجبل بالبحر. المنطقة ذات كثافة سكانية منخفضة نسبياً، مما يمنح السلامة في الحياة اليومية. توفر المناطق الطبيعية القريبة فرصاً للمشي والأنشطة الخارجية، ولكن البنية التحتية تتمحور حول السيارة. التسوق والخدمات اليومية تحتاج إلى سيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.0 كم. الغولف هو جزء مهم من نمط الحياة هنا، و يقع Estepona Golf على بعد 1.1 كم فقط. خدمات الرعاية الصحية متاحة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 2.3 كم. توجد أيضاً بعض المطاعم في المنطقة، ولكن عددها محدود في الجوار المباشر.
تظهر الخريطة موقع The Place Alcazaba في كاساريس. تشير إلى المسافات من المشروع إلى البحر والمطارات وملاعب الغولف. انقر على الخريطة لرؤية التفاصيل والمرافق في المنطقة.
يقع The Place Alcazaba في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. وهو جزء من بلدية كاساريس، المشهورة بالهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والمناظر الجبلية. الموقع بعيد قليلاً عن شريط الساحل المزدحم، مما يوفر المزيد من الهدوء. ومع ذلك، هو قريب بما يكفي من إستيبونا وماربيا للاستفادة من الخدمات والأنشطة التي تقدمها هذه المدن. هذا يجعله موقعاً استراتيجياً لأولئك الذين يرغبون في البقاء قرب النشاط ولكن يعيشون في بيئة أكثر هدوءاً.
الموقع بعيد عن مراكز المدن الكبرى ولكنه قريب من الطرق الجيدة. الرحلة إلى مطار مالاغا حوالي 31 كم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق من 30 إلى 40 دقيقة في المتوسط. ميناء إستيبونا ومركز المدينة أقرب، يمكن الوصول إليهما في حوالي 15 دقيقة. أقرب الشواطئ، مثل Play Costa Natura، تقع على بعد حوالي 3.4 كم في خط مستقيم، لكن مدة القيادة أطول قليلاً. النقل العام موجود، لكن استخدامه ليس مريحاً بقدر السيارة الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يقع جبل طارق على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر بديلاً لمطار آخر.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة هو مناخ نمطي لكوستا ديل سول، مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية، وفي أشهر الصيف تتخطى درجات الحرارة غالباً 27 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المشروع على ارتفاع 66 متراً، مما يوفر بعض البرودة مقارنة بالعيش على مستوى سطح البحر. المناظر الطبيعية جبلية، والطبيعة القريبة توفر اللون الأخضر والتنوع مقارنة بالساحل المشمس. الأمطار تسقط بشكل رئيسي في أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب الشواطئ تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. Play Costa Natura و Playa de Casares تقعان على بعد حوالي 3.4 إلى 4.3 كم في خط مستقيم. توجد شواطئ أخرى في المنطقة، مثل Playa del Cristo التي تحظى بشعبية بين العائلات. يوجد في المنطقة شاطئ واحد يحمل راية الزرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Estepona Golf و Azata Golf. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وموانئ في المنطقة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa التي تقع على بعد حوالي 4.7 كم.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع The Place Alcazaba في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. وهو جزء من بلدية كاساريس، المشهورة بالهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والمناظر الجبلية. الموقع بعيد قليلاً عن شريط الساحل المزدحم، مما يوفر المزيد من الهدوء. ومع ذلك، هو قريب بما يكفي من إستيبونا وماربيا للاستفادة من الخدمات والأنشطة التي تقدمها هذه المدن. هذا يجعله موقعاً استراتيجياً لأولئك الذين يرغبون في البقاء قرب النشاط ولكن يعيشون في بيئة أكثر هدوءاً.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يدخل The Place Alcazaba السوق مقارنة بمشاريع مثل Solemar (بدءاً من €545,000) و Abril Doña Julia (بدءاً من €411,000) و Amarante Living (بدءاً من €446,000) في نفس منطقة كاساريس. السعر الابتدائي أعلى قليلاً من بعض المنافسين، ولكن موقعه على أراضي البحيرة هو نقطة تميز. بالمقارنة مع مناطق مثل ماربيا أو بويرتو بانوس، هناك مساحة وهدوء أكبر هنا، لكن الخدمات ليست في متناول المشي. غالباً ما تقدم منطقة كاساريس سعراً أقل للمتر المربع مقارنة بالشاطئ المباشر في إستيبونا، ولكن بالنسبة لـ The Place Alcazaba، ترفع المناطق المشتركة عالية الجودة والموقع بجانب البحيرة من قيمتها. بالنسبة للمشتري، هذا يعني التوازن بين السعر والمرافق المتاحة، والتي في هذه الحالة تكون بشكل أساسي الغولف والبيئة المائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
