ذا بليس ألكازابا هو مشروع جديد يقع في كاساريس، مالقة. كجزء من منتجع ألكازابا لاغون الأكبر، تضم هذه المرحلة 38 شقة تتراوح بين غرفتي نوم وأربع غرف نوم. الموقع هادئ وريفي، ويبعد حوالي 3.4 إلى 5 كم عن الساحل. الأعمال الإنشائية جارية مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026. يتطلب التنقل اليومي وسائل نقل خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمركز المشروع في بيئة ريفية داخل كاساريس. تتميز المنطقة ببحيرة وقربها من ملاعب الجولف. وبينما الساحل قريب (3.4–5 كم)، فإن المحيط المباشر أخضر وواسع، مما يوفر ملاذًا من المدن الساحلية المزدحمة.
تلبي الشقق احتياجات السكان الباحثين عن المساحة ونمط الحياة في الهواء الطلق. مع مخططات تصل مساحتها إلى 122 م² وتراسات واسعة، تدعم الوحدات الإقامة الدائمة والمعيشة لقضاء العطلات على حد سواء. المرافق الواسعة، بما في ذلك البحيرة والمسابح، مصممة للاستخدام النشط.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع اكتمال مجدول في الربع الثاني من عام 2026. وهو جزء من مجمع سكني مخطط بشكل شامل. تتيح هذه المرحلة، «ذا بليس»، للسكان الوصول إلى المرافق المركزية لمشروع ألكازابا لاغون.
الموقع يعتمد على السيارة؛ أقرب سوبرماركت يبعد 3.0 كم. لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ من العقار؛ بل يلزم قيادة قصيرة. البيئة الريفية تعني أن مرافق الترفيه الحضرية والتسوق تتطلب التنقل إلى مدن قريبة مثل إستيبونا.
يناسب هذا المشروع المشتشرين الباحثين عن منزل ثانٍ أو استثمار في مجمع آمن. تجعله البحيرة الواسعة والمرافق الرياضية مناسبًا لمن يعطون الأولوية للمرافق داخل الموقع على القرب المباشر من مركز المدينة. وهو أقل ملاءمة لمن يبحثون عن حي حضري قابل للمشي.
يتبع البناء مدونة البناء التقنية (CTE). تشمل الميزات هياكل خرسانية مسلحة، وعزلًا حراريًا بالصوف الصخري، وكسوة بورسلان في المناطق الرطبة. تتميز التصميمات الداخلية بمطابخ مجهزة وأنظمة تكييف مثبتة مسبقًا للتحكم في المناخ.
تبدأ الأسعار من €585,000. يعكس هذا السعر الابتدائي السوق الحالي للمشاريع الجديدة في بيئة هذا المنتجع تحديدًا. ويُعزى تباين السعر إلى حجم الوحدة، وتحديدًا عدد غرف النوم، واتجاه الإطلالة.
تقدم الحياة هنا تجربة منتجعية تتمحور حول الماء والجولف. يوفر «ذا بليس» قاعدة لمن يستمتعون بالخصوصية والأنشطة المشتركة المنظمة. تتيح مساحة المعيشة البالغة 122 م² مناطق معيشة داخلية وخارجية مميزة، تسهّلها الأبواب المنزلقة الكبيرة.
تركز المنطقة المجاورة على الترفيه. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك إستيبونا جولف، ضمن نطاق 2 كم. الساحل، بشواطئه مثل بلايا ديل كريستو، يمكن الوصول إليه خلال قيادة قصيرة. تتمتع المنطقة بعدد مرتفع من ساعات أشعة الشمس (3,845) ومناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
يعرض الخريطة موقع المشروع في الداخل بعيدًا عن الساحل. المسافات إلى ملاعب الجولف والشواطئ ضئيلة من حيث الكيلومترات، رغم أن التنقل يتطلب شبكات الطرق المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا وسوتوغراندي. يتبع إداريًا لكاساريس لكنه يعمل أقرب إلى ساحل إستيبونا. يوفر بديلاً أكثر عزلة مقارنة بالمشاريع عالية الكثافة في ماربيا.
الوصول يكون عن طريق البر. يبعد مطار مالقة 31 كم (بخط مستقيم). كما يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد حوالي 30 كم. connections النقل العام محدودة؛ والسيارة ضرورية. يمكن الوصول إلى الشواطئ خلال 10 دقائق بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي في كاساريس 18.6 درجة مئوية. مع 3,845 ساعة مشمسة سنويًا، تستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ضمن نطاق 5 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ أنوندا الحائز على العلم الأزرق. يتميز المشروع نفسه ببحيرة صالحة للملاحة بمساحة 1.4 هكتار للرياضات المائية. تشمل ملاعب الجولف القريبة إستيبونا جولف وأزاتا جولف.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL286060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في وسط إستيبونا، يوفر ذا بليس بيئة أكثر هدوءًا. الأسعار أقل عمومًا من مشاريع الواجهة البحرية في سوتوغراندي. مقارنة بمشاريع كاساريس الأخرى مثل سوليمار، فإن هذا الموقع أكثر اندماجًا في هيكل منتجع بدلاً من بيئة قرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID