A The Place Alcazaba egy új építésű projekt Casares településen, Málaga tartományban. A komplexum 38 tágas lakást foglal magában, amelyek közül a legkisebbek is 122 nm alapterületűek. A projekt különlegessége a közvetlen hozzáférés egy 1,4 hektáros sportlagúnához és a golfpályák közelsége. A lakások déli fekvésüknek köszönhetően napfényesek, és a teraszok kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. Az átadás várhatóan 2026 második negyedévében esedékes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, a part közvetlen közelében, de távolabb a nyári zajtól. Az elhelyezkedés optimális azok számára, akik értékelik a golfot és a természetet. Közvetlen szomszédságában golfpályák találhatók, mindössze 1,1 km távolságra. A tengerpart körülbelül 3-4 km-re van, ami autóval könnyen elérhetővé teszi a partot anélkül, hogy a helyszín túl zsúfolt lenne.
A lakások kialakítása az élettér maximalizálására irányul, tiszta vonalvezetésű, modern belső terekkel. A déli tájolású nappaliból és konyhából közvetlen kijutás biztosított a fedett teraszra. Az ingatlanok fel vannak szerelve a klímaberendezéssel (hűtés/fűtés), ami az év nagy részében komfortos hőmérsékletet biztosít. A magasságkülönbségek és a topográfia miatt az épület elrendezése többszintes lehet, ami figyelemre méltó a mobilitás szempontjából.
Jelenleg a projekt 'építés alatt' státuszban van, az átadás tervezett időpontja 2026. Q2. A szerkezet vasbeton, a homlokzatok pedig kővel vagy porcelánnal burkoltak. A közösségi terek, mint a lagúna és a kertek, kialakítás alatt állnak. A technikai leírás szerint a burkolatok magas minőségűek, a vizesblokkok pedig modern kivitelezésűek. A vásárlóknak számolniuk kell a befejezésig tartó esetes építési zajjal.
A projekt nem alkalmas azok számára, akik gyalogosan szeretnének eljutni a boltba vagy étterembe, mivel a legközelebbi szolgáltatások több kilométerre vannak. A terület nem túl frekventált, éjszakai élet hiánya érezhető lehet az egyedülálló fiatalok számára. A tengerpart nem közvetlen a ház előtt van, hanem autóval megközelíthető távolságban.
Ez a projekt megfelelő választás nyugdíjasoknak vagy családoknak, akik keresnek egy nyugodt 'bázist' Spanyolországban. Különösen ajánlott golfrajongóknak. Nem megfelelő azoknak, akik városi lüktetést vagy gyalog elérhető sétányokat keresnek közvetlenül az otthonuk előtt.
A lakások minőségi anyagokkal készülnek: porcelán burkolatok a fürdőszobákban, faipari szerkezetek (ajtók, ablakok) kiváló hőszigeteléssel. A közös területeken a kertészetet trópusi hangulatúra tervezték. A liftek jelenléte a kényelmet növeli. A technikai leírás tartalmazza a konyhai gépek bekötését is.
Az árak 585 000 €-tól indulnak. Ez az összeg a 2 hálószobás, 122 nm-es lakásokra vonatkozik. A magasabb emeleten lévő, jobb kilátású vagy nagyobb teraszú lakások ára magasabb lehet. A piac ezen a szegmensén ez egy versenyképes ár a kínált létesítmények és a kivitelezés minősége alapján.
Itt az élet a csend és a természet közelsége köré forog. Reggelente a panorámás kilátás és a friss levegő jelenti a napindítót. Napközben a lagúna partján való pihenés vagy a közeli pályán való golfjáték nyújt kikapcsolódást. Mivel a környék nem annyira turistás, mint a nyugati parti nagyvárosok, a helyi éttermek és bárok hangulata autentikusabb és nyugodtabb. Autóval Estepona gyorsan elérhető, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak találhatók.
A település klímája enyhe, tél ellátó és nyár meleg. A tengerszint feletti 66 méteres magasság és a hegyek közelsége enyhíti a hőségérzetet. A terület geopolitikailag stabil, alacsony bűnözési rátával. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását.
A térkép a projekt pozícióját mutatja a partvidék és a hegyvidék között. Szembetűnő a közeli infrastruktúra: autópályák és golfpályák közelsége.
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a gibraltári határ között helyezkedik el. Ez stratégiai helyzetnek számít, mivel mindkét irányba könnyű eljutni, mégis elkerüli a legnagyobb turisták vonzotta zónák zaját.
A Málaga repülőtér mintegy 40 perc autóval (31 km). A legközelebbi élelmiszerbolt 3 km-re, kórház 2,3 km-re, gyógyszertár pedig 3,2 km-re található. Mivel a tömegközlekedés nem sűrű, egy autó beszerzése erősen ajánlott a mindennapi élethez.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mikroklímája kedvező a trópusi növényzet számára, amit a kertekben és a lagúnánál is alkalmaznak. A golfpályák öntözése és a zöld területek fenntartása biztosítja a friss zöld környezetet egész évben. A tengerparti szél ritkábban érződik ilyen távolságban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (pl. Playa Costa Natura) autóval 10 perc alatt elérhetők. A térségben a golf a domináns sport, de teniszpályák és fitneszterem is rendelkezésre áll a lakóparkban. A közeli kikötők (Puerto de la Duquesa) offerálnak további vízi sportolási és étkezési lehetőségeket.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a gibraltári határ között helyezkedik el. Ez stratégiai helyzetnek számít, mivel mindkét irányba könnyű eljutni, mégis elkerüli a legnagyobb turisták vonzotta zónák zaját.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekhez (pl. Solemar, Abril Doña Julia) képest ez a projekt magasabb színvonalú közösségi létesítményeket kínál a lagúna miatt. Az árazás magasabb, mint az egyszerűbb apartmanoké, de a prémium kényelemmel indokolható. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik nem ragaszkodnak a tengerpart közvetlen közelségéhez (0 km), de fontos számukra a luxus és a csend.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
