A The Place Alcazaba egy újépítésű ingatlan Casares-ben, Málagában. A nagyobb Alcazaba Lagoon üdülőkomplexum részeként ez a fázis 38 lakást kínál 2-től 4 hálószobáig. A helyszín csendes és vidéki jellegű, körülbelül 3,4–5 km-re fekszik a tengerparttól. Az építés jelenleg folyamatban van, a várható átadás 2026 második negyedéve. A napi közlekedéshez magánjármű szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Casares vidéki környezetében helyezkedik el. A területet egy lagúna és a közeli golfpályák jellemzik. Bár a part közel van (3,4–5 km), a közvetlen környezet zöld és tágas, menedéket nyújt a nyüzsgő tengerparti városoktól.
A lakások azoknak a lakóknak felelnek meg, akik térre és szabadtéri életmódra vágynak. Akár 122 m²-es alaprajzokkal és tágas teraszokkal az egységek állandó otthonként és nyaralóként egyaránt szolgálhatnak. A kiterjedt létesítmények, köztük a lagúna és a medencék, aktív használatra lettek tervezve.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett befejezés 2026 második negyedéve. Egy átfogóan megtervezett lakóközösség része. Ez a fázis, a „The Place", hozzáférést biztosít a lakóknak az Alcazaba Lagoon fejlesztés központi szolgáltatásaihoz.
A helyszín autófüggő; a legközelebbi szupermarket 3,0 km-re található. Az ingatlanról nincs közvetlen hozzáférés a strandhoz; rövid autóútra van szükség. A vidéki környezet azt jelenti, hogy a városi szórakozási és bevásárlóközpontok eléréséhez a közeli városokba, például Esteponába kell utazni.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik második otthont vagy befektetést keresnek egy biztonságos komplexumban. A kiterjedt lagúna és sportlétesítmények alkalmassá teszik azok számára, akik a helyszíni szolgáltatásokat helyezik előtérbe a városközpont közelségével szemben. Kevésbé alkalmas azoknak, akik gyaloglható városi környezetet keresnek.
Az építés az Építési Műszaki Kódexnek (CTE) megfelelően zajlik. A jellemzők közé tartozik a vasbeton szerkezet, a kőzetgyapottal megvalósított hőszigetelés és a porcelán burkolat a vizes helyiségekben. A belterek beépített konyhákkal és légkondicionálás előkészítésével készülnek a klímavezérléshez.
Az árak 585 000 eurótól indulnak. Ez a belépő ár az aktuális piacot tükrözi az újépítésű ingatlanok piacán ebben a sajátos üdülői környezetben. Az árak eltéréseit az egység mérete, pontosabban a hálószobák száma és a kilátás tájolása határozza meg.
Itt élni egy vízre és golforientált üdülőélményt jelent. A „The Place" bázist nyújt azoknak, akik kedvelik a privát szférát és a szervezett közösségi programokat. A 122 m²-es életter lehetővé teszi az elkülönült beltéri és kültéri életterek kialakítását, amit nagy tolóajtók könnyítenek meg.
A közvetlen környék a szabadidős tevékenységekre összpontosít. Több golfpálya, köztük az Estepona Golf, 2 km-es körzeten belül érhető el. A part, olyan strandokkal, mint a Playa del Cristo, rövid autóúton elérhető. A régióra jellemző a magas napsütéses órák száma (3845) és az enyhe éghajlat, amely egész éves szabadtéri tevékenységekhez alkalmas.
A térkép a projekt parttól beljebb fekvő elhelyezkedését mutatja. A golfpályákhoz és strandokhoz mért távolságok kilométerben minimálisak, bár az utazás helyi úthálózaton keresztül történik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona és Sotogrande között. Közigazgatásilag Casareshez tartozik, de működésében közelebb áll Estepona tengerpartjához. Visszavonultabb alternatívát kínál Marbella sűrűn beépített fejlesztéseihez képest.
A megközelítés közúton történik. A málagai repülőtér 31 km-re található (légvonalban). A gibraltári repülőtér szintén elérhető, körülbelül 30 km-re. A tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak; autó nélkülözhetetlen. A strandok autóval 10 percen belül elérhetők.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares-ben az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. Az évi 3845 napsütéses órával a strandszezon körülbelül 5 hónapig tart. A tengerszint felett 66 méteres magasság kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
5 km-es körzeten belül a lakók hozzáférnek a strandokhoz, beleértve a kék zászlós Anonda strandot. A projekt központi eleme egy 1,4 hektáros, vízi sportokra alkalmas hajózható lagúna. A közeli golfpályák közé tartozik az Estepona Golf és az Azata Golf.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL286060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az esteponai belvárosi projektekhez képest a The Place csendesebb környezetet kínál. Az árak általában alacsonyabbak, mint a Sotogrande tengerparti első vonalbeli fejlesztéseié. Más casares-i projektekhez, például a Solemarhoz képest ez a helyszín inkább üdülői szerkezetbe integrált, semmint falusi környezetben helyezkedik el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID