The Place Alcazaba è una nuova fase di sviluppo situata all'interno del complesso residenziale Alcazaba Lagoon a Casares, Málaga. Il progetto prevede 38 appartamenti con due, tre o quattro camere da letto, progettati con orientamento sud e sud-ovest per massimizzare la luce naturale. La proprietà si trova a circa 66 metri sul livello del mare, offrendo viste sul mare, sulle montagne e sui giardini. La consegna è prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in una zona rurale e tranquella, vicino alla costa, a Casares. È circondato da campi da golf, con Estepona Golf a 1,1 km e Azata Golf a 2 km. La posizione offre un ambiente residenziale riservato, accessibile principalmente tramite auto privata. L'area è caratterizzata da un paesaggio naturale collinare.
Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte e grandi finestre che favoriscono una connessione tra interni ed esterni. La disposizione open-plan integra la zona soggiorno con la cucina. Le unità includono sistema di aria condizionata preinstallato e sono dotate di ascensore. Sono presenti spazi comuni con piscina e zone verdi.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione. La struttura prevede cemento armato per fondazioni e pilastri, con isolamento termico in lana di roccia nelle facciate. I tetti piani sono impermeabilizzati e preparati per piastrelle antiscivolo. La consegna è stimata per il secondo trimestre del 2026.
Il progetto non è adatto a chi cerca una vita pedonale o servizi a portata di mano, poiché i negozi e i servizi pubblici richiedono l'uso dell'auto. Non è una soluzione conveniente per chi necessita di un accesso immediato e frequente ai trasporti pubblici. La zona non offre un'infinità di ristoranti o vita notturna entro breve distanza a piedi.
Questo progetto si adatta a acquirenti che cercano una residenza vacanziera o una casa permanente con strutture ricreative integrate. È adatto a chi è disposto a guidare per raggiungere le spiagge e i servizi quotidiani. La configurazione con camere da letto multiple e gli spazi comuni estesi è funzionale per famiglie o coppie che ricevono frequentemente ospiti. Non è adatto a chi cerca una casa storica nel centro di un villaggio tradizionale spagnolo o a chi preferisce vivere in un ambiente urbano pedonale. È una scelta praticabile per gli investitori immobiliari che cercano proprietà da affittare in una località turistica.
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, specialmente nelle zone doccia 60x120 cm, e pareti dipinte con plastica lavabile bianca. I soffitti sono a lastra di gesso laminato. La carpenteria è di alta qualità, con grandi porte scorrevoli che offrono accesso alle terrazze. L'isolamento termico è garantito da camere d'aria e pannelli in lana di roccia nelle pareti esterne. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati moderni. L'uso di materiali come piastrelle in porcellana e pietra nelle facciate contribuisce all'estetica mediterranea.
I prezzi partono da 585.000 € per un appartamento di 122 m² con due camere da letto. Il progetto offre una gamma di disposizioni da due a quattro camere da letto, con variazioni di metratura che influenzano il prezzo finale. Le unità variano in termini di posizione all'interno del complesso e vista. Si consiglia di verificare la disponibilità specifica per le tipologie a tre e quattro camere.
Vivere a The Place Alcazaba significa risiedere in un ambiente progettato attorno alla 'laguna' sportiva di 1,4 ettari e ai 2.000 m² di giardini tropicali. Le giornate possono essere trascorse utilizzando le strutture sportive del complesso o rilassandosi in aree comuni curate. L'orientamento delle unità garantisce l'esposizione al sole per gran parte della giornata. La posizione offre tranquillità, lontano dal traffico intenso delle città costiere più grandi, pur rimanendo entro brevi distanze in auto da località come Estepona e Puerto Banús. È una sistemazione adatta a chi apprezza la privacy e le strutture residenziali chiuse.
L'ambiente circostante è definito dalla vicinanza ai campi da golf, con più opzioni entro 2 km. Ci sono 344 transazioni immobiliari nella zona, indicando un mercato attivo. Casares ha circa 9.000 abitanti, offrendo una comunità locale stabile. Ci sono 7 scuole elementari e 3 scuole medie, rendendo l'area potenzialmente adatta per le famiglie durante l'anno scolastico. L'atmosfera è quella di una zona residenziale in espansione con servizi che si stanno sviluppando per supportare la nuova edilizia.
La mappa mostra la posizione del complesso all'interno della Greater Casares area. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf e alle autostrade principali che collegano alla costa. Le linee blu rappresentano le distanze in linea d'aria verso le spiagge e le marine.
Il progetto si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Sotogrande. È posizionato inland rispetto alla costa principale, ma mantiene viste sul mare. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità alle località costiere. Gibraltar è a circa 30 km, Malaga a circa 71 km. Fa parte di una regione nota per il turismo golfistico e residenziale.
La proprietà è a 31 km dall'aeroporto di Malaga. L'accesso alle spiagge, come Playa de Casares (4,3 km) e Playa del Cristo (5,0 km), richiede un mezzo di trasporto privato; tutte le distanze sono in linea d'aria. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nella zona. Per il golf, Estepona Golf è a 1,1 km. Un supermercato si trova a 3,0 km. Il porto di La Duquesa è a 4,7 km. Un'auto è considerata essenziale per la mobilità quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di 3.845 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,6 °C. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 66 metri offre una leggera ventilazione senza essere eccessivamente ventosa. Il clima mediterraneo favorisce l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. I giardini tropicali e la laguna del complesso traggono beneficio da queste condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine includono Playa Costa Natura (3,4 km) e Playa del Cristo (5,0 km), che ha una Bandiera Blu. Ci sono diverse marine vicine, tra cui Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km). Oltre ai campi da golf vicini, ci sono 14 strutture sportive nell'area, inclusi complessi sportivi come Complejo Deportivo Las Viñas. La laguna artificiale all'interno del complesso offre opportunità per sport acquatici.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e Sotogrande. È posizionato inland rispetto alla costa principale, ma mantiene viste sul mare. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità alle località costiere. Gibraltar è a circa 30 km, Malaga a circa 71 km. Fa parte di una regione nota per il turismo golfistico e residenziale.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con Solemar (da €545.000) e Abril Doña Julia (da €411.000), The Place Alcazaba si posiziona in una fascia di prezzo più alta, partendo da 585.000 €. La differenza di prezzo è giustificata dall'inclusione nell'distintivo complesso con una laguna navigabile privata di questa dimensione e dalle finiture specifiche. Solemar è più vicino al centro di Casares, mentre The Place offre una configurazione di resort più integrata. Abril Doña Julia è un'opzione più economica ma meno vicina alle strutture di golf e alle marine rispetto a The Place.
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