The Place Alcazaba é um novo empreendimento situado em Casares, Málaga. Parte do maior resort Alcazaba Lagoon, esta fase inclui 38 apartamentos com 2 a 4 quartos. A localização é tranquila e rural, situada a aproximadamente 3,4 a 5 km da costa. A construção está em curso com entrega prevista para o 2.º trimestre de 2026. É necessário transporte privado para a mobilidade diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado num ambiente rural dentro de Casares. A área caracteriza-se por uma lagoa e pela proximidade de campos de golfe. Embora a costa esteja próxima (3,4–5 km), os arredores imediatos são verdes e espaçosos, oferecendo um refúgio das movimentadas cidades costeiras.
Os apartamentos destinam-se a residentes que procuram espaço e um estilo de vida ao ar livre. Com plantas até 122 m² e terraços generosos, as unidades permitem tanto residência permanente como habitação de férias. As extensas instalações, incluindo uma lagoa e piscinas, são concebidas para uso ativo.
O projeto está atualmente em construção com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026. Faz parte de um condomínio planeado. Esta fase, 'The Place', permite aos residentes o acesso às comodidades centrais do empreendimento Alcazaba Lagoon.
A localização depende do carro; o supermercado mais próximo fica a 3,0 km. Não há acesso direto à praia a partir do imóvel; é necessária uma curta viagem de carro. O ambiente rural significa que o entretenimento urbano e os centros comerciais exigem deslocação para cidades vizinhas como Estepona.
Este projeto adapta-se a compradores que procuram uma segunda casa ou um investimento num complexo seguro. A extensa lagoa e as instalações desportivas tornam-no adequado para quem prioriza comodidades no local em vez da proximidade imediata de um centro urbano. É menos indicado para quem procura um bairro urbano caminhável.
A construção segue o Código Técnico da Edificação (CTE). As características incluem estruturas de betão armado, isolamento térmico com lã de rocha e revestimento em porcelanato nas zonas húmidas. Os interiores incluem cozinha equipada e sistemas de ar condicionado pré-instalados para controlo climático.
Os preços começam a partir de €585.000. Este preço de entrada reflete o mercado atual de construção nova neste contexto específico de resort. A variação de preço é determinada pelo tamanho da unidade, nomeadamente o número de quartos, e pela orientação da vista.
Viver aqui oferece uma experiência de resort centrada na água e no golfe. 'The Place' proporciona uma base para quem aprecia privacidade e atividades comunitárias planeadas. Os 122 m² de área habitável permitem zonas distintas de vida interior e exterior, facilitadas por grandes portas de correr.
A área imediata foca-se no lazer. Vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf, estão num raio de 2 km. A costa, com praias como a Playa del Cristo, está acessível numa curta viagem de carro. A região desfruta de um elevado número de horas de sol (3.845) e de um clima ameno adequado para atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do projeto no interior, afastado da costa. As distâncias aos campos de golfe e às praias são mínimas em quilómetros, embora os deslocamentos envolvam redes viárias locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Sotogrande. Pertence administrativamente a Casares mas funciona mais próximo da costa de Estepona. Oferece uma alternativa mais recolhida aos empreendimentos de alta densidade de Marbella.
O acesso é feito por estrada. O Aeroporto de Málaga fica a 31 km (em linha reta). O Aeroporto de Gibraltar também é acessível a cerca de 30 km. As ligações de transporte público são limitadas; o carro é essencial. As praias ficam a 10 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares tem uma temperatura média anual de 18,6 °C. Com 3.845 horas de sol por ano, a época balnear dura aproximadamente 5 meses. A altitude de 66 metros acima do nível do mar proporciona vistas para o mar e para as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Num raio de 5 km, os residentes têm acesso a praias, incluindo a praia com Bandeira Azul Anonda. O projeto em si dispõe de uma lagoa navegável de 1,4 hectares para desportos aquáticos. Os campos de golfe próximos incluem Estepona Golf e Azata Golf.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL286060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos no centro de Estepona, The Place oferece um ambiente mais tranquilo. Os preços são geralmente inferiores aos dos empreendimentos na primeira linha de praia em Sotogrande. Comparado com outros projetos em Casares, como o Solemar, esta localização está mais integrada numa estrutura de resort do que num contexto de aldeia.
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