O The Place Alcazaba é uma nova fase de desenvolvimento localizada dentro do complexo residencial Alcazaba Lagoon, em Casares, Málaga. O projeto compreende 38 apartamentos com dois, três ou quatro quartos, desenhados com orientação sul e sudoeste para maximizar a luz natural. A propriedade situa-se a cerca de 66 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para o mar, montanhas e jardins. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado numa zona rural e tranquila, perto da costa, em Casares. Está rodeado por campos de golfe, com Estepona Golf a 1,1 km e Azata Golf a 2 km. A localização oferece um ambiente residencial fechado, acessível principalmente através de transporte privado. A área é caracterizada por uma paisagem natural colinosa.
Os apartamentos dispõem de amplas varandas cobertas e grandes janelas que favorecem a ligação entre interiores e exteriores. A disposição open-plan integra a sala de estar com a cozinha. As unidades incluem sistema de ar condicionado pré-instalado e estão equipadas com elevador. Existem espaços comuns com piscina e zonas verdes.
O projeto está atualmente em fase de construção. A estrutura prevê betão armado para fundações e pilares, com isolamento térmico em lã de rocha nas fachadas. Os telhados planos são impermeabilizados e preparados para azulejos antiderrapantes. A entrega está estimada para o segundo trimestre de 2026.
O projeto não é adequado para quem procura uma vida pedestre ou serviços ao alcance da mão, pois as lojas e serviços públicos requerem o uso de carro. Não é uma solução conveniente para quem necessita de acesso imediato e frequente aos transportes públicos. A zona não oferece uma infinidade de restaurantes ou vida noturna a curta distância a pé.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma residência de férias ou uma casa permanente com instalações recreativas integradas. É adequado para quem está disposto a conduzir para chegar às praias e serviços diários. A configuração com múltiplos quartos e espaços comuns extensos é funcional para famílias ou casais que recebem frequentemente hóspedes. Não é adequado para quem procura uma casa histórica no centro de uma vila tradicional espanhola ou para quem prefere viver num ambiente urbano pedestre. É uma escolha viável para investidores imobiliários que procuram propriedades para arrendar numa localidade turística.
Os acabamentos internos incluem pavimentos em grés porcelânico, especialmente nas zonas de duche 60x120 cm, e paredes pintadas com tinta plástica lavável branca. Os tetos são em placas de gesso laminado. A carpintaria é de alta qualidade, com grandes portas de correr que oferecem acesso às varandas. O isolamento térmico é garantido por câmaras de ar e painéis de lã de rocha nas paredes exteriores. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados modernos. O uso de materiais como azulejos de porcelana e pedra nas fachadas contribui para a estética mediterrânica.
Os preços começam em 585.000 € por um apartamento de 122 m² com dois quartos. O projeto oferece uma gama de tipologias de dois a quatro quartos, com variações de área que influenciam o preço final. As unidades variam em termos de localização dentro do complexo e vista. Recomenda-se verificar a disponibilidade específica para as tipologias de três e quatro quartos.
Viver no The Place Alcazaba significa residir num ambiente desenhado em torno da 'lagoa' desportiva de 1,4 hectares e dos 2.000 m² de jardins tropicais. Os dias podem ser passados a utilizar as infraestruturas desportivas do complexo ou a relaxar em áreas comuns cuidadas. A orientação das unidades garante a exposição ao sol durante grande parte do dia. A localização oferece tranquilidade, longe do trânsito intenso das cidades costeiras maiores, mantendo-se a curtas distâncias de carro de localidades como Estepona e Puerto Banús. É uma habitação adequada para quem valoriza a privacidade e os complexos residenciais fechados.
O ambiente circundante é definido pela proximidade aos campos de golfe, com várias opções dentro de 2 km. Há 344 transações imobiliárias na zona, indicando um mercado ativo. Casares tem cerca de 9.000 habitantes, oferecendo uma comunidade local estável. Existem 7 escolas primárias e 3 escolas secundárias, tornando a área potencialmente adequada para famílias durante o ano letivo. A atmosfera é a de uma zona residencial em expansão com serviços que se estão a desenvolver para suportar a nova construção.
O mapa mostra a localização do complexo dentro da área Greater Casares. Destaca a proximidade aos campos de golfe e às autoestradas principais que ligam à costa. As linhas azuis representam as distâncias em linha reta para as praias e marinas.
O projeto situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Sotogrande. Está posicionado no interior em relação à costa principal, mas mantém vistas para o mar. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade do campo e a acessibilidade às localidades costeiras. Gibraltar fica a cerca de 30 km, Malaga a cerca de 71 km. Faz parte de uma região conhecida pelo turismo de golfe e residencial.
A propriedade fica a 31 km do aeroporto de Malaga. O acesso às praias, como Playa de Casares (4,3 km) e Playa del Cristo (5,0 km), requer um meio de transporte privado; todas as distâncias são em linha reta. Existem 7 linhas de transporte público com 33 paragens na zona. Para o golfe, Estepona Golf está a 1,1 km. Um supermercado encontra-se a 3,0 km. O porto de La Duquesa está a 4,7 km. Um carro é considerado essencial para a mobilidade diária.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona desfruta de 3.845 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,6 °C. A temporada de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 66 metros oferece uma leve brisa sem ser excessivamente ventosa. O clima mediterrânico favorece o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. Os jardins tropicais e a lagoa do complexo beneficiam destas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas incluem Playa Costa Natura (3,4 km) e Playa del Cristo (5,0 km), que tem uma Bandeira Azul. Existem vários marinas próximos, incluindo Puerto Deportivo de la Duquesa (4,7 km). Além dos campos de golfe próximos, há 14 infraestruturas desportivas na área, incluindo complexos desportivos como Complejo Deportivo Las Viñas. A lagoa artificial dentro do complexo oferece oportunidades para desportos aquáticos.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto situa-se na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e Sotogrande. Está posicionado no interior em relação à costa principal, mas mantém vistas para o mar. Esta localização oferece um compromisso entre a tranquilidade do campo e a acessibilidade às localidades costeiras. Gibraltar fica a cerca de 30 km, Malaga a cerca de 71 km. Faz parte de uma região conhecida pelo turismo de golfe e residencial.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Solemar (a partir de 545.000 €) e Abril Doña Julia (a partir de 411.000 €), o The Place Alcazaba posiciona-se numa faixa de preço mais alta, começando em 585.000 €. A diferença de preço é justificada pela inclusão no distinto complexo com uma lagoa navegável privada deste tamanho e pelos acabamentos específicos. O Solemar está mais perto do centro de Casares, enquanto o The Place oferece uma configuração de resort mais integrada. O Abril Doña Julia é uma opção mais económica, mas menos próxima das infraestruturas de golfe e marinas do que o The Place.
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