The Place Alcazaba est un programme neuf situé à Casares, dans la province de Málaga. Intégré au vaste complexe résidentiel Alcazaba Lagoon, cette phase comprend 38 appartements de 2 à 4 chambres. La situation est calme et rurale, à environ 3,4 à 5 km du littoral. La construction est en cours avec une livraison prévue au 2e trimestre 2026. Un véhicule privé est nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé dans un cadre rural à Casares. La zone se caractérise par une lagune et la proximité de parcours de golf. Bien que le littoral soit proche (3,4–5 km), les environs immédiats sont verts et spacieux, offrant une retraite loin des villes côtières animées.
Les appartements s'adressent aux résidents en quête d'espace et d'un mode de vie en plein air. Avec des surfaces allant jusqu'à 122 m² et de généreuses terrasses, les logements conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence de vacances. Les installations étendues, dont une lagune et des piscines, sont conçues pour un usage actif.
Le projet est actuellement en construction avec un achèvement prévu au 2e trimestre 2026. Il fait partie d'un domaine résidentiel planifié dans son ensemble. Cette phase, « The Place », permet aux résidents d'accéder aux équipements centraux du complexe Alcazaba Lagoon.
La localisation dépend de la voiture ; le supermarché le plus proche se trouve à 3,0 km. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le bien ; un court trajet en voiture est nécessaire. Le cadre rural implique que les pôles de divertissement urbains et de commerce exigent un déplacement vers les villes voisines comme Estepona.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement dans un complexe sécurisé. La lagune étendue et les installations sportives le rendent adapté à ceux qui privilégient les équipements sur place plutôt que la proximité immédiate d'un centre-ville. Il convient moins à ceux qui recherchent un quartier urbain accessible à pied.
La construction suit le Code Technique du Bâtiment (CTE). Les caractéristiques comprennent des structures en béton armé, une isolation thermique en laine de roche et des revêtements en grès cérame dans les pièces humides. Les intérieurs offrent des cuisines équipées et des systèmes de climatisation préinstallés pour la maîtrise du climat.
Les prix démarrent à partir de 585 000 €. Ce prix d'entrée reflète le marché actuel du neuf dans ce cadre résidentiel spécifique. La variation des prix dépend de la taille du logement, notamment du nombre de chambres, et de l'orientation de la vue.
Vivre ici offre une expérience de résidence de loisir centrée sur l'eau et le golf. « The Place » constitue une base pour ceux qui apprécient l'intimité et les activités communautaires organisées. Les 122 m² de surface habitable permettent de distinguer des zones de vie intérieures et extérieures, facilitées par de grandes portes coulissantes.
Les environs immédiats sont axés sur les loisirs. Plusieurs parcours de golf, dont Estepona Golf, se trouvent dans un rayon de 2 km. Le littoral, avec des plages comme Playa del Cristo, est accessible après un court trajet en voiture. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 845) et d'un climat doux propice aux activités de plein air toute l'année.
La carte montre la situation du projet à l'intérieur des terres par rapport au littoral. Les distances aux parcours de golf et aux plages sont minimes en kilomètres, bien que les trajets empruntent le réseau routier local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et Sotogrande. Il relève administrativement de Casares mais est fonctionnellement plus proche du littoral d'Estepona. Il offre une alternative plus isolée aux programmes à forte densité de Marbella.
L'accès se fait par la route. L'aéroport de Málaga est à 31 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Gibraltar est également accessible à environ 30 km. Les transports en commun sont limités ; une voiture est indispensable. Les plages sont accessibles en 10 minutes en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares connaît une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Avec 3 845 heures de soleil par an, la saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur la mer et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans un rayon de 5 km, les résidents ont accès aux plages, dont la plage au Pavillon Bleu Anonda. Le projet lui-même comprend une lagune navigable de 1,4 hectare pour les sports nautiques. Les parcours de golf à proximité incluent Estepona Golf et Azata Golf.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL286060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes du centre d'Estepona, The Place offre un environnement plus calme. Les prix sont généralement inférieurs à ceux des programmes en front de mer de Sotogrande. Comparé à d'autres projets de Casares comme Solemar, cette localisation est davantage intégrée à une structure de résidence de loisir plutôt qu'à un cadre villageois.
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