The Place Alcazaba, naujos statybos projektas Casares, Malagoje. Tai didesnio Alcazaba Lagoon kurorto dalis; šiame etape yra 38 butai su 2–4 miegamaisiais. Vieta rami ir kaimiška, maždaug 3,4–5 km nuo pakrantės. Statybos vyksta, numatomas perdavimas, 2026 m. antrąjį ketvirtį. Kasdieniam mobilumui reikalingas privatus transportas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs kaimiškoje aplinkoje Casares savivaldybėje. Vietovę charakterizuoja lagūna ir netoliese esantys golfo laukai. Nors pakrantė netoliese (3,4–5 km), tiesioginė aplinka žalia ir erdvi, suteikianti atokvėpio nuo triukšmingų pakrantės miestų.
Butai skirti gyventojams, ieškantiems erdvės ir lauko gyvenimo būdo. Iki 122 m² plotą turintys butai su gausiomis terasomis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Išsamios įrengos, įskaitant lagūną ir baseinus, sukurtos aktyviam naudojimui.
Projektas šiuo metu statomas, planuojama užbaigti 2026 m. antrąjį ketvirtį. Tai išsamiai suplanuotos gyvenamosios bendruomenės dalis. Šis etapas, 'The Place', suteikia gyventojams prieigą prie pagrindinių Alcazaba Lagoon projekto patogumų.
Vietovė priklausoma nuo automobilio; artimiausias supermarketas yra 3,0 km atstumu. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš nekilnojamojo turto objekto; reikalinga trumpa kelionė automobiliu. Dėl kaimiškos aplinkos miesto pramogos ir prekybos centrai reikalauja kelionės į netoliese esančius miestus, pvz., Esteponą.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar investicijos saugiame komplekse. Išsamios lagūnos ir sporto įrengimai daro jį tinkamą tiems, kurie pirmiausia vertina patogumus vietoje, o ne artumą prie miesto centro. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško pėsčiomis pasiekiamo miesto kvartalo.
Statybos atliekamos pagal Techninį statybos kodeksą (CTE). Ypatybės: gelžbetoninės konstrukcijos, šiluminė izoliacija su akmens vata ir porceliano apdaila drėgnose zonose. Interjere, įrengtos virtuvės ir iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema oro reguliavimui.
Kainos prasideda nuo €585,000. Ši pradinė kaina atspindi dabartinę naujos statybos rinką šioje konkrečioje kurorto aplinkoje. Kainų skirtumus lemia buto dydis, ypač miegamųjų skaičius, ir vaizdo orientacija.
Gyvenimas čia suteikia kurorto patirtį, kurios centras, vanduo ir golfas. 'The Place' yra bazė tiems, kurie vertina privatumą ir organizuotas bendruomenės veiklas. 122 m² gyvenamasis plotas leidžia atskirti vidaus ir lauko gyvenimo zonas, padedant didelėms stumdomoms durims.
Netoliese esanti aplinka orientuota į laisvalaikį. Keli golfo laukai, įskaitant Estepona Golf, yra 2 km spinduliuje. Pakrantė su paplūdimiais, tokiais kaip Playa del Cristo, pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Regione būdinga daug saulėtų valandų (3 845) ir švelnus klimatas, tinkantis lauko veikloms ištisus metus.
Žemėlapis rodo projekto vietą žemyno gilumoje, atokiau nuo pakrantės. Atstumai iki golfo laukų ir paplūdimių kilometrais nedideli, tačiau kelionė eina vietiniais kelių tinklais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Sotogrande. Administraciškai priklauso Casares savivaldybei, tačiau funkciškai arčiau Esteponos pakrantės. Tai atokesnė alternatyva tankiai statomiems Marbellos projektams.
Prieiga, keliais. Malagos oro uostas yra 31 km atstumu (tiesia linija). Gibraltaro oro uostas taip pat pasiekiamas maždaug 30 km atstumu. Viešasis transportas ribotas; automobilis būtinas. Paplūdimiai pasiekiami per 10 minučių automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares vidutinė metinė temperatūra, 18,6 °C. Su 3 845 saulės valandų per metus maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. 66 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia vaizdus į jūrą ir kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
5 km spindulyje gyventojai turi prieigą prie paplūdimių, įskaitant Mėlynąją vėliavą turintį paplūdimį Anonda. Pats projektas turi 1,4 hektaro naviguojamą lagūną vandens sportui. Netoliese esantys golfo laukai: Estepona Golf ir Azata Golf.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 50 mm |
| Kovas | 12.1°C | 162 mm |
| Balandis | 14.2°C | 63 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 32 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 26 mm |
| Spalis | 18.1°C | 75 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 99 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL286060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais centrineje Esteponos dalyje, The Place siūlo ramesnę aplinką. Kainos paprastai žemesnės nei pirmosios linijos prie jūros projektuose Sotogrande. Palyginti su kitais Casares projektais, tokiais kaip Solemar, ši vieta labiau integruota į kurorto struktūrą, o ne kaimo aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID