The Place Alcazaba, tai 38 butų kompleksas, esantis Casares municipalitete, Malagos provincijoje. Projektas siūlo erdvus butus, pradedant nuo 122 m², su vaizdu į jūrą ir kalnus. Kompleksas pasižymi unikalia 1,4 hektaro sportinės lagūna ir tropiniais sodais. Naujos statybos objektas, kuriame numatyta pabaigti darbus 2026 m. antrąjį ketvirtį. Tai balansas tarp ramios gamtos ir aukšto komforto gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, netoli pakrantės, tačiau atokiau nuo miesto šurmulio. Vietovė apsupta golfo aikštynų (Estepona Golf, 1,1 km), kas suteikia galimybę mėgautis žaliomis erdvėmis. Geografinė padėtis užtikrina lengvą susisiekimą su Malaga ir Gibraltaru, išlaikant privatumo pojūtį.
Butai projektuojami taip, kad maksimaliai išnaudotų erdvę ir šviesą. Pietinė orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą ir ryšů su terasa. Numatyta atvira virtuvė su svetaine, kas kuria jaučiamą patalpų vientisumą. Kondicionavimo sistema oro temperatūros reguliavimui įtraukta į projekto specifikaciją, užtikrinant komfortą vasarą ir žiemą.
Šiuo metu projektas yra statomos būklės. Statybiniams darbams naudojami betoniniai rėmai, o fasadai izoliuojamos akmens vatos, siekiant energetinio efektyvumo. Interjero apdaila planuojama naudojant aukštos kokybės porceliano plokštes. Tiksli pabaigos data, 2026 m. antro ketvirčio pradžia, tačiau statybos proceso tempai gali keistis.
Projektas nėra pritaikytas tiems, kurie ieško pėsčiomis pasiekiamų prekybos centrų ar naktinio gyvenimo, automobilis būtinas. Atstumas iki jūros (3,4 km) reiškia, kad tai nėra paplūdimio linijoje stovintis namas. Vaikams tinkamų žaidimų aikštelių specifika nėra detaliai aprašyta, todėl tėvai turėtų tai atsižvelgti.
Šis projektas tinkamas tiek poroms, ieškančioms antrosios gyvenamosios vietos, tiek investuotojams, siekiantiems nuomopti butus atostogautojams. Taip pat tinka pensininkams, norintiems ramesnę vietą su aukšta gyvenimo kokybe. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo namų gatvėje.
Statybos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Vandentiekis, elektros instaliacijos ir vidaus apdaila atliekami pagai gamintojų specifikacijas. Naudotos medžiagos: akmens ir keraminės plytos fasadui, porceliano grindys. Viskas sukurta taip, kad būtų mažiau priežiūros ir ilgaamžiškumas.
Kainos prasideda nuo 585 000 €. Ši kaina atspindi 2 miegamųjų butą su 122 m² ploto. Brangesni butai gali turėti didesnes terasas ar geresnį vaizdą. Rinkos lygmeniu tai aukštesnės kategorijos projektas dėl siūlomų privalumų (lagūna, saunos, teniso aikštelės).
Gyvenimas šiame komplekse verčia mėgautis ramybe. Rytais galima praleisti ant didelės terasos, mėgaujantis saulėteklius ir vaizdu į kalnus. Dieną galima skirti golfui arba poilsiui prie lagūnos. Maisto prekes reikia važiuoti į artimiausią parduotuvę (3 km), kas verčia planuoti išvykas. Casares miestelis išlaikęs autentišką ispanišką atmosferą. Tai vieta tiems, kurie mėgsta gamtą, tačiau nori turėti prieigą prie Ispanijos 'Costa del Sol' pramogų.
Casares regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,6°C. Vietovės aukštis (66 m virš jūros lygio) leidžia mėgautis vėsesniu oru vasaros naktimis. Didelis saulėtų valandų skaičius (3845) leidžia kuo daugiau laiko praleisti lauke.
Žemėlapis parodo projekto vietą tarp jūros ir kalnų. Aiškiai matomas atstumas iki pagrindinių kel iš o ir artimiausių miestų.
Casares yra tarp Esteponos ir Marbelljos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus už mažesnės kainos, nei būtų pačiame Marbelloje. Tai suburbiųjų bendruomenių dalis, susiliejanti su tradicinių Ispanijos kaimų kultūra.
Malagos oro uostas yra už 31 km. Artimiausia ligoninė, 2,3 km, parduotuvė, 3,0 km. Viešasis transportas regione nėra labai išvystytas, todėl automobilis yra būtinas priemonė. Artimiausios marių yra Puerto de la Duquesa (apie 4,7 km).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas įsikūręs zonoje, kur miškingi kalvai susitinka su pajūriu. Toks geografinis išsidėstymas sukuria unikalų mikroklimatą: mažiau drėgmės negu tiesiogiai pajūryje, tačiau galima pasimėgauti jūros vėju.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Play Costa Natura ir Playa de Casares) yra trumpa kelione automobiliu. Recreacinės galimybės komplekse apima plaukimo baseinus, teniso aikštes, treniruoklių salę ir relaksacinę zoną su sauna. Sporto mėgėjams greta esantys golfo aikštynai yra didelis privalumas.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra tarp Esteponos ir Marbelljos. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus už mažesnės kainos, nei būtų pačiame Marbelloje. Tai suburbiųjų bendruomenių dalis, susiliejanti su tradicinių Ispanijos kaimų kultūra.
Casares may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 98 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 97 mm |
| Kovas | 12.6°C | 89 mm |
| Balandis | 14.5°C | 60 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 46 mm |
| Birželis | 20.9°C | 13 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 22 mm |
| Spalis | 17.7°C | 78 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 124 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL286060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Solemar ir Abril Doña Julia projektais, The Place Alcazaba pasižymi išskirtine 'lagūnos' idėja, kuri pritraukia investuotojus. Kaina yra šiek tiek aukštesnė nei Amarante Living, tačiau teikiamos pramogos atsiperka. Tai geresnis pasirinkimas tiems, kurie ieško 'viskas vienoje vietoje' tipo poilsio, o ne tik paprasto buto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
