Tento byt v oblasti Casares Playa, Málaga, představuje příležitost pro bydlení na pobřeží. S obytnou plochou 96 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončený v roce 1970, nabízí základ pro adaptaci dle individuálních potřeb. Objekt se nachází v uzavřené komunitě Vista Bahía, která disponuje společným bazénem a udržuje nízké poplatky za správu. Lokalita je výhodná pro svou blízkost k denním službám a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v pěší dostupnosti od pláže a denních potřeb. Vzdálenost 1,1 km k supermarketu a 1,6 km k lékárně zajišťuje základní dostupnost služeb. Letiště Málaga je vzdáleno 27 km, což usnadňuje cestování.
Dispozice bytu s možností otevřené kuchyně a přístupem na zahradu z terasy nabízí funkční prostor. Objekt je vhodný pro ty, kteří hledají adaptabilní bydlení s venkovním prostorem, který nevyžaduje náročnou údržbu.
Projekt je již dokončen, s orientačním datem dokončení v roce 1970. Jedná se o existující stavbu, nikoli o novostavbu. Všechny stavební práce byly ukončeny a objekt je připraven k užívání.
Projekt nenabízí moderní novostavbu; jedná se o stavbu z roku 1970. Parkování je řešeno ulicí, což nemusí vyhovovat všem. Projekt se nenachází přímo u pláže, ale v její pěší dostupnosti (cca 620 m k nejbližší).
Tento byt může být vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov u moře s důrazem na dostupnost služeb a klidnější prostředí. Také pro investory, kteří hledají nemovitost v oblíbené lokalitě s potenciálem pronájmu, s ohledem na blízkost pláží a golfových hřišť. Vzhledem k věku stavby a nutnosti případné modernizace může vyhovovat kupujícím, kteří preferují úpravy dle vlastních představ. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří si cení snadného přístupu k dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (27 km), a zároveň preferují život mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k nim.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že standardy a materiály odpovídají tehdejší době výstavby. Objekt je v dobrém stavu, ale předpokládá se, že modernizace interiéru může být pro nové majitele žádoucí. Byt je nabízen plně nebo částečně zařízený, s plně vybavenou kuchyní. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Koupelny a kuchyně budou pravděpodobně vyžadovat renovaci dle moderních standardů. Součástí je soukromá zahrada, která je přístupná z terasy.
V současnosti je k dispozici byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami za cenu začínající na 259 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu z roku 1970, nejedná se o developerský projekt s více jednotkami na prodej. Cena odráží lokalitu a stav nemovitosti. Vzhledem k datu výstavby není možné garantovat energetickou třídu bez dodatečných informací. Předpokládá se, že kupující zváží případné modernizační úpravy.
Casares Playa, kde se projekt nachází, nabízí kombinaci klidného pobřežního života s přístupem k základním službám. Pěší vzdálenost k pláži a supermarketům (cca 1.1 km) umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti neustálého využívání automobilu. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací a 3 kavárny, což podporuje společenský život. Komplex Vista Bahía poskytuje uzavřené prostředí se společným bazénem, což přispívá k pocitu bezpečí a relaxace. V okolí jsou rovněž golfová hřiště a sportovní centra, například Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Celková nadmořská výška 9 m nad mořem a mírná okolní krajina s minimálním sklonem k pláži (0.3%) dotvářejí charakter místa.
Život v Casares Playa se vyznačuje spojením přímořské atmosféry s dobrou dostupností k městským prvkům. V okruhu 1.1 km naleznete supermarket a lékárnu, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost několika restaurací a kaváren (13 restaurací, 3 kavárny v okruhu 2 km) podporuje společenský život. Pro milovníky aktivního životního stylu jsou v dosahu golfová hřiště, jako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), a sportovní centra. Města jako Estepona (cca 6.7 km) s přístavem a dalšími službami jsou snadno dostupná, což nabízí širší škálu možností pro volný čas i nákupy.
Tento byt je umístěn v přímořské oblasti Casares Playa, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, moři a dalším pobřežním službám. Poloha je strategicky výhodná pro přístup k dalším městům a rekreačním zařízením v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Casares Playa, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situován mezi známějšími turistickými destinacemi Estepona (cca 6.7 km severovýchodně) a přístavem La Duquesa (cca 2.9 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto centrům, ale zároveň nabízí klidnější prostředí. Blízkost dálnice AP-7 poskytuje dobré spojení s dalšími městy na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže, přičemž k Playa de Casares je to 620 metrů. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 72 km (v přímé linii), ale praktická dostupnost je 27 km od pobřeží. Golfová hřiště jsou rovněž v blízkém okolí, například Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 2.0 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v dosahu, což může snížit nutnost osobního automobilu pro některé přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C. Během roku se teploty pohybují mezi 12°C a 25°C. Sluneční svit je významný, s historickým průměrem 3 845 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více, trvá přibližně 5 měsíců. Mírná nadmořská výška (9 m n.m.) a prakticky nulový sklon terénu k moři (0.3%) přispívají k pohodlnému pobytu bez výrazných topografických překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1.7 km). Dále jsou k dispozici pláže jako La Duquesa (3.2 km) a Play Costa Natura (nudistická, 4.0 km). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) a Estepona Golf (3.8 km). V okolí také naleznete sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), a přístavy, např. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Casares Playa, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situován mezi známějšími turistickými destinacemi Estepona (cca 6.7 km severovýchodně) a přístavem La Duquesa (cca 2.9 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto centrům, ale zároveň nabízí klidnější prostředí. Blízkost dálnice AP-7 poskytuje dobré spojení s dalšími městy na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL156758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novějšími projekty jako Etherna Homes 2 v Estepona, které se nacházejí v podobné cenové relaci (od 259 000 €), tento byt z roku 1970 nabízí jiný typ nemovitosti. Zatímco Etherna Homes 2 pravděpodobně disponuje modernějšími standardy a energetickou účinností, tato nemovitost v Casares Playa nabízí potenciál pro individuální úpravy a adaptaci dle vlastních představ, což může oslovit specifickou skupinu kupujících. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) se liší lokalitou a často se jedná o novější výstavbu. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje levnější alternativu, ale může se lišit v klíčových parametrech, jako je vzdálenost k pláži nebo vybavenost komunity. Tento byt v Casares Playa je charakteristický svou polohou v zavedené oblasti s dobrou infrastrukturou a pěší dostupností k moři, což jej odlišuje od projektů ve vnitrozemí nebo v méně rozvinutých částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
