Detta boende i Casares Playa, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet i ett etablerat område. Med ett bekvämt avstånd till stranden och dagliga bekvämligheter, kombinerar denna lägenhet ett attraktivt läge med potential för personlig anpassning. Fastigheten utgör en solid grund för en vardag vid Medelhavet, med en solig orientering och en privat trädgård för avkoppling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Vista Bahía, en urbanisation som kännetecknas av sin närhet till kusten. Stranden ligger inom gångavstånd, och lokala butiker och restauranger finns också i omedelbar närhet. Detta läge erbjuder en kombination av kustliv och bekvämlighet, med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Med två sovrum och två badrum, samt en boyta på 96 m², erbjuder denna lägenhet en funktionell planlösning. Den privata trädgården och den soliga terrassen ger utrymme för utomhusliv. Potentialen för att skapa ett modernt och personligt hem är framträdande, vilket gör den lämplig för de som söker en anpassningsbar bostad.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1970, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt. Den befintliga strukturen erbjuder en stabil grund, men eventuella renoveringar eller moderniseringar kan vara aktuella för att anpassa den till dagens standarder och personliga preferenser. Planering och genomförande av sådana arbeten ligger inom köparens ansvarsområde.
Detta projekt erbjuder inte nyproduktionsgarantier eller den senaste byggtekniken som standard. Fastigheten är äldre, vilket kan innebära behov av underhåll eller renovering för att uppnå moderna standarder. Dessutom är det inte en del av ett exklusivt, nyutvecklat komplex med de faciliteter som ofta associeras med sådana projekt.
Detta boende kan passa den som söker en bostad med potential att forma efter egna önskemål, snarare än en färdig nyproduktion. En köpare som värdesätter ett läge nära stranden och dagliga bekvämligheter, men som också är beredd att investera i eventuella renoveringar för att modernisera och anpassa hemmet, kan finna detta attraktivt. Det kan vara ett alternativ för en investerare som ser potential i att uppdatera och hyra ut fastigheten, eller för någon som planerar att använda den som ett fritidsboende och vill ha en personlig touch. Personer som uppskattar en lugnare livsstil vid kusten, men med goda kommunikationer till större städer och flygplatser, kan också se fördelar med detta läge. Den befintliga strukturen och den privata trädgården erbjuder en bra grund för de som vill skapa ett hem med karaktär.
Fastigheten, som färdigställdes 1970, presenterar en basnivå av finish och material som är representativ för byggnadsperioden. Golven är troligtvis i kakel eller liknande, vilket är praktiskt för klimatet. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar att det har varit i bruk och kan ha genomgått uppdateringar över tid, även om det inte specificeras om det är ett modernt kök. Badrummen är funktionella med nödvändiga installationer. Lägenheten har luftkonditionering och centralvärme, vilket bidrar till komfort året runt. Den privata trädgården erbjuder en yta för utomhusaktiviteter. Detaljer kring exakt materialval, isolering eller energieffektivitet är inte specificerade, men generellt kan äldre fastigheter kräva modernisering för att möta dagens energikrav. Befintligt skick är 'Good', vilket antyder att det är beboeligt men kan ha utrymme för förbättringar.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 259 000 €. Priset återspeglar en fastighet som, trots sin äldre byggnadsstatus från 1970, ligger i ett attraktivt kustläge. Med två sovrum och två badrum samt 96 m² boyta, erbjuder den en grundläggande boendestandard med potential för värdeökning genom modernisering. Fastigheten är redo att övertas, vilket eliminerar väntetid för färdigställande. Tillgängligheten är direkt, vilket möjliggör en smidig övergång för nya ägare. Prissättningen positionerar den som ett alternativ för köpare som söker en bostad med potential i ett etablerat område, snarare än en nyproducerad enhet.
Casares Playa, där denna lägenhet är belägen, erbjuder en livsstil som balanserar lugn och bekvämlighet. Området är känt för sin närhet till Medelhavet och möjligheten att njuta av soliga dagar vid kusten. Dagliga inköp kan göras i lokala butiker, och ett urval av restauranger finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns golfbanor och sportfaciliteter i närheten. Lägenheten ligger i en gated community, vilket ger en extra trygghetskänsla. Den privata trädgården erbjuder en personlig oas för avkoppling, medan den gemensamma poolen inbjuder till social samvaro. Detta boende passar den som söker en avslappnad miljö med god tillgång till både natur och bekvämligheter.
Livet i Casares Playa präglas av närheten till kusten och en avslappnad medelhavsatmosfär. Med en promenad kan man nå stranden, och dagliga behov som matvaror och apotek finns inom en radie av 1.1 respektive 1.6 km. Detta gör det möjligt att klara sig utan bil för många ärenden. För den som uppskattar ett större utbud av restauranger, butiker och tjänster, ligger närliggande städer som Estepona inom bekvämt avstånd. Området erbjuder också golfbanor och marinor för fritidsaktiviteter. Denna kombination av lugn kustmiljö och tillgång till service gör Casares Playa till en praktisk och attraktiv plats att bo på, särskilt för de som söker en balans mellan avkoppling och bekvämlighet.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Casares Playa, en kustremsa längs Costa del Sol. Notera närheten till Medelhavet, de omgivande golfbanorna och de lokala marinorna, vilket understryker områdets attraktionskraft för både boende och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och La Duquesa/Manilva. Dess positionering erbjuder en balans mellan lugnet i ett mindre kustsamhälle och närheten till större urbana centra. Estepona, med sitt bredare utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, ligger inom cirka 7 km. La Duquesa och dess marina ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger tillgång till ytterligare bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Denna placering gör det möjligt att njuta av en mer avskild livsstil samtidigt som man har enkel tillgång till regionens mer dynamiska områden.
Lägenheten har ett strategiskt läge med tanke på dess närhet till både strand och infrastruktur. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger endast 620 meter bort, medan andra stränder som Playa de Manilva och La Duquesa finns inom några kilometers räckhåll. För internationella resor är flygplatsen i Málaga (AGP) cirka 72 km bort (rak linje), och Gibraltar (GIB) ligger närmare med cirka 28 km i rak linje, vilket ger flexibilitet för resor. Golfentusiaster har flera alternativ inom en kort bilresa, inklusive Finca Cortesín Golf Club. För dagliga behov finns en supermarket på 1.1 km avstånd och en vårdcentral på 4.0 km. Även om en bil underlättar utforskandet av regionen, möjliggör det lokala antalet på 40 kollektivtrafikshalteser och 7 linjer en viss rörlighet utan egen bil.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Casares Playa drar nytta av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C. De historiska soltimmarna ligger på imponerande 3 845 per år, vilket ger långa perioder av solljus. Detta gynnar ett brett utbud av utomhusaktiviteter, inklusive ett generöst simmsäsong på 5 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på en låg höjd av 9 meter över havet, vilket garanterar en bekväm och plan tillgång till stranden med en minimal lutning på endast 0.3%. Detta klimat och den platta terrängen bidrar till en behaglig livsstil året runt, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Casares Playa erbjuder direkt tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Casares, ligger bara 620 meter bort, och flera andra stränder som Playa de Manilva och La Duquesa finns inom kort avstånd. Området är också en attraktion för golfspelare, med Finca Cortesín Golf Club bara 2.0 km bort och ytterligare banor inom en 5 km radie. För båtintresserade finns Puerto Deportivo de la Duquesa inom 2.9 km, vilket erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidssegling. Närliggande sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas bidrar till möjligheterna för en aktiv livsstil. Kombinationen av stränder, golf och marinor gör platsen mångsidig för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och La Duquesa/Manilva. Dess positionering erbjuder en balans mellan lugnet i ett mindre kustsamhälle och närheten till större urbana centra. Estepona, med sitt bredare utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, ligger inom cirka 7 km. La Duquesa och dess marina ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger tillgång till ytterligare bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Denna placering gör det möjligt att njuta av en mer avskild livsstil samtidigt som man har enkel tillgång till regionens mer dynamiska områden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL156758
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), intar denna lägenhet i Casares Playa en mellanposition prismässigt. Etherna Homes 2 i Estepona delar samma utgångspris på 259 000 €, men representerar sannolikt nyproduktion med andra kvalitets- och facilitetsnivåer. Medan Aquamar och Lantana Residencial kan erbjuda nyare konstruktioner eller andra lägesfördelar, sticker detta objekt ut genom sin befintliga struktur och omedelbara närhet till stranden, samt en privat trädgård, vilket inte alltid är standard i nyare projekt i liknande prisklasser. Området Casares Playa är generellt mer känt för sin lugna kustlinje och närhet till golfbanor som Finca Cortesín, vilket kan attrahera en specifik köpargrupp som värdesätter dessa aspekter framför den tätare bebyggelse som kan finnas i andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
