Acest apartament, situat în Casares Playa, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu potențial într-o zonă de coastă. Cu o suprafață locuibilă de 96 m², dispune de două dormitoare și două băi, completat de o terasă și o grădină privată. Imobilul a fost construit în 1970, beneficiind de o locație convenabilă, aproape de plajă și de facilitățile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în proximitatea plajei, acest apartament oferă acces facil la zona de coastă. Comunitatea Vista Bahía, unde se află proprietatea, dispune de facilități comune precum o piscină. Locația permite acces rapid la servicii esențiale, dar și la centre de interes precum porturile sportive și terenurile de golf din regiune.
Spațiul interior de 96 m² cu două dormitoare și două băi permite configurarea unui ambient funcțional și modern. Potențialul de amenajare, inclusiv posibilitatea unei bucătării deschise, răspunde nevoilor de personalizare a spațiului locativ. Grădina privată și terasa oferă oportunități suplimentare de relaxare în aer liber.
Proprietatea datează din 1970, fiind o construcție existentă, nu un proiect nou. Stadiul de construcție este finalizat, ceea ce înseamnă că imobilul este gata pentru a fi locuit sau renovat conform preferințelor. Nu sunt prevăzute etape de construcție ulterioare sau etape de livrare specifice unui proiect nou.
Acest apartament nu este un proiect de construcție nouă; a fost edificat în 1970. Facilitățile comune, deși prezente (piscină), sunt parte integrantă a urbanizației, nu elemente noi adăugate. Energia eficientă și standardele moderne de construcție pot necesita modernizări, dat fiind anul de construcție.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință sau o investiție în zona de coastă a Andaluziei, cu accent pe proximitatea față de mare și facilități. Este potrivită pentru cei care doresc să personalizeze interiorul unei locuințe existente, având un buget de 259.000 € și apreciind o comunitate cu facilități comune precum o piscină. Situarea în Casares Playa, la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga (72 km) și Gibraltar (28 km), o face o opțiune viabilă pentru cumpărătorii internaționali. Potențialul de închiriere pe termen lung este, de asemenea, o considerație, datorită locației sale atractive pentru turiști.
Fiind o proprietate construită în 1970, finisajele actuale se încadrează în standardele vremii respectivei construcții. Apartamentul dispune de aer condiționat și încălzire centrală pentru climatizare. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul poate fi parțial sau complet inclus. Grădina privată și terasa oferă spațiu exterior adițional. Urbanizația dispune de sistem de securitate (complex închis) și piscină comună. Starea generală este descrisă ca fiind bună, sugerând că, deși poate necesita actualizări estetice sau funcționale, structura de bază și instalațiile sunt într-o stare acceptabilă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 259.000 €. Dispune de două dormitoare și două băi, acoperind o suprafață interioară de 96 m². Dată fiind vechimea construcției (1970), prețul reflectă poziționarea și potențialul de amenajare. Urbanizația Vista Bahía oferă facilități comune, iar taxele de comunitate sunt menționate ca fiind reduse, un factor ce contribuie la costul total de proprietate. Disponibilitatea se referă la o unitate individuală, gata pentru ocupare.
Locuința se află în urbanizația Vista Bahía, o zonă rezidențială securizată cu piscină comună, concepută pentru a oferi un echilibru între accesibilitate și liniște. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 620 de metri, și față de supermarketuri (1.1 km) facilitează activitățile cotidiene. Zona este deservită de multiple linii de transport public (40 de opriri în proximitate), sugerând o mobilitate rezonabilă chiar și fără autoturism personal, deși acesta ar putea fi util pentru explorarea completă a regiunii.
Casares Playa oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de plajă și acces la servicii. La o distanță de 1.1 km se află un supermarket, iar o farmacie la 1.6 km, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Orașul Estepona, la aproximativ 6.7 km, oferă opțiuni suplimentare de cumpărături, restaurante și servicii medicale (spital la 4 km). Cele 40 de opriri de transport public din zonă indică o conectivitate bună, utilă pentru deplasări locale. Cele 13 restaurante și 3 cafenele din apropiere (în raza de 2 km) contribuie la opțiunile de petrecere a timpului liber.
Acest apartament este localizat în Casares Playa, o zonă corespunzătoare Malagăi, pe coasta de sud a Spaniei. Harta vizualizează poziționarea proprietății în raport cu plaja, porturile, terenurile de golf și alte puncte de interes din regiune, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a stilului de viață asociat locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este poziționată strategic între orașele Estepona și Manilva, oferind acces la facilitățile ambelor zone, dar și la cele ale comunei Casares. Se află la aproximativ 27 km de aeroportul Gibraltar și 72 km de aeroportul Málaga, facilitând conexiunile internaționale. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și porturi turistice, cum ar fi Puerto de la Duquesa, o plasează într-o regiune vibrantă a Costa del Sol.
Locația în Casares Playa facilitează accesul la plajele din jur, cea mai apropiată fiind Playa de Casares (620 m), urmată de Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Infrastructura rutieră permite accesul la aeroportul din Málaga (AGP) în aproximativ 72 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 28 km. Terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) sunt accesibile rapid. Centrul orașului Estepona, cu facilitățile sale complete, se află la aproximativ 6.7 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares Playa este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă (9m deasupra nivelului mării) și panta foarte blândă spre plajă (0.3%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Zona înconjurătoare oferă peisaje costiere caracteristice Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Casares (620 m) și Playa de Manilva (1.7 km), apreciate pentru caracterul lor mediteranean. În apropiere se află și porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferind opțiuni de agrement nautic. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 2.0 km, iar alte terenuri sunt accesibile rapid. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc 13 restaurante și 3 cafenele, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este poziționată strategic între orașele Estepona și Manilva, oferind acces la facilitățile ambelor zone, dar și la cele ale comunei Casares. Se află la aproximativ 27 km de aeroportul Gibraltar și 72 km de aeroportul Málaga, facilitând conexiunile internaționale. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și porturi turistice, cum ar fi Puerto de la Duquesa, o plasează într-o regiune vibrantă a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL156758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiune, acest apartament din Casares Playa se aliniază ca preț cu proiecte similare din punct de vedere al datei construcției și al facilităților. De exemplu, Etherna Homes 2 din Estepona are un preț de pornire identic de 259.000 €, sugerând o evaluare similară a pieței pentru proprietăți cu caracteristici comparabile în zonele adiacente. Aquamar din Torre del Mar, cu un preț de 269.950 €, este poziționat ușor superior, posibil datorită unei locații percepute ca fiind mai dorită sau a unor facilități suplimentare. Lantana Residencial din Mijas, listat la 205.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă, posibil diferențiată prin suprafață, localizare sau stadiu de construcție. Față de aceste proiecte, apartamentul din Casares se distinge prin proximitatea sa imediată față de plajă și prin prezența unei grădini private, elemente ce pot justifica prețul său în contextul pieței locale. Oferă un echilibru între cost, locație și potențial de amenajare, adresându-se unui segment specific de cumpărători care caută astfel de caracteristici pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
