Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας (urbanización) προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας και ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στην Casares Playa, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοντινές καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή διευκολύνει την πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης προς τουριστικά κέντρα και αεροδρόμια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η διάταξη του ακινήτου, με 96 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για τη διαμόρφωση ενός λειτουργικού και ευχάριστου οικιστικού χώρου. Η δυνατότητα δημιουργίας ανοιχτής κουζίνας και η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση, καλύπτοντας ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο γύρω στο 1970, έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η δομή και η διάταξή του προσφέρουν μια σταθερή βάση για ανανεώσεις ή προσαρμογές στις σύγχρονες προτιμήσεις, διατηρώντας την αξία του στην αγορά.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή σύστημα κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας, και η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970. Η θέση στάθμευσης είναι οδός (street parking) και δεν υπάρχει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται αναλυτικά.
Αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με πρακτική διάταξη και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης, αξιοποιώντας τον ιδιωτικό κήπο και τη δυνατότητα ανακαίνισης. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας, αλλά επιθυμούν ταυτόχρονα να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης δυνατότητες για μακροχρόνια μίσθωση, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα, ενώ όσοι ταξιδεύουν συχνά θα βρουν την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (72 χλμ. σε ευθεία γραμμή) διαχειρίσιμη.
Το ακίνητο, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, διαθέτει μια καλή κατάσταση που υποδηλώνει ανθεκτικότητα και βασική λειτουργικότητα. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος και τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται αναλυτικά. Ωστόσο, η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και η δυνατότητα πλήρους ή μερικής επίπλωσης υποδηλώνουν μια πρακτική προσέγγιση στη διαβίωση. Ενδέχεται να απαιτηθούν ανανεώσεις για να εναρμονιστεί με σύγχρονες αισθητικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Η εστίαση δίνεται στην πρακτικότητα του χώρου, με ιδιωτικό κήπο και βεράντα, προσφέροντας μια βάση για εξατομίκευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa είναι 259.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου, την κατάστασή του και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή αυτή παρουσιάζει ποικιλομορφία, με παρόμοια ακίνητα όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα να έχουν την ίδια τιμή εκκίνησης, ενώ το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από 269.950 € και το Lantana Residencial στη Mijas από 205.000 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν τις χαλαρές βόλτες στην ακτή και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κοινότητα Vista Bahía, με κοινόχρηστη πισίνα, συμβάλλει στην αίσθηση ασφάλειας και την ευκολία διατήρησης.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, διευκολύνοντας την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και εστιατόρια σε ακτίνα 1.1 χλμ. και 1.6 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), και σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσθέτει ποικιλία στις δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 4.0 χλμ. από νοσοκομείο και 1.6 χλμ. από φαρμακείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παρέχει μεγαλύτερη ευελιξία.
Η τοποθεσία της Casares Playa στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει την εγγύτητά της στη θάλασσα και σε βασικές υποδομές. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την προσβασιμότητα σε κοντινές πόλεις και την επικράτηση μιας χαλαρής, παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Εστεπόνα (6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μαρμπέγια. Η θέση της εξυπηρετείται από καλό οδικό δίκτυο, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς τα κύρια τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Γιβραλτάρ (28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μάλαγα (72 χλμ. σε ευθεία γραμμή), ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Casares να απέχει 620 μέτρα και την Playa de Manilva 1.7 χλμ., ενώ η La Duquesa βρίσκεται στα 3.2 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 72 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πόλη της Εστεπόνας απέχει περίπου 6.7 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη μέση θερμοκρασία νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση (0.3%) προς την παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ελάχιστη προσπάθεια κατά τη μετακίνηση. Οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων και την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ. Η δημοφιλής παραλία La Duquesa απέχει 3.2 χλμ. και είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις της. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.), παρέχοντας άριστες ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της χαλάρωσης στις μαρίνες μπορούν να επισκεφθούν την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Εστεπόνα (6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μαρμπέγια. Η θέση της εξυπηρετείται από καλό οδικό δίκτυο, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς τα κύρια τουριστικά και εμπορικά κέντρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, όπως το Γιβραλτάρ (28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Μάλαγα (72 χλμ. σε ευθεία γραμμή), ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL156758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το ακίνητο στην Casares Playa με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, παρατηρείται ότι η τιμή εκκίνησης των 259.000 € είναι ανταγωνιστική. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, για παράδειγμα, ξεκινά από την ίδια τιμή, υποδηλώνοντας παρόμοια αγοραστική αξία σε αυτή την κατηγορία ακινήτων. Το Aquamar στην Torre del Mar, αν και ελαφρώς ακριβότερο στα 269.950 €, προσφέρει πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Αντίθετα, το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης 205.000 €, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, η οποία μπορεί να αντικατοπτρίζει μια διαφορετική τοποθεσία ή ένα μικρότερο μέγεθος ακινήτου. Η Casares Playa, σε σχέση με τις πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και υποδομές. Η συγκεκριμένη προσφορά στην Casares Playa ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, του ιδιωτικού κήπου και της κοινοτικής πισίνας, σε μια τιμή που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο κεντρικών περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
