Tento apartmán sa nachádza v komunite Vista Bahía v lokalite Casares Playa na Malage. Ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, ktorá ponúka obytnú plochu 96 m², dve spálne a dve kúpeľne. Projekt je súčasťou uzavretého komplexu s komunálnym bazénom a nachádza sa v blízkosti pláže a dennej občianskej vybavenosti. Vzhľadom na jeho vek a polohu predstavuje potenciál na renováciu a modernizáciu pre individuálne bývanie alebo ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v rezidenčnej oblasti Casares Playa, v komunite Vista Bahía. Poloha v blízkosti pláže (620 m) a s dobrou dostupnosťou k obchodom (1.1 km) a službám je jeho kľúčovou výhodou. Je to oblasť s typickým stredomorským charakterom, ktorá spája blízkosť k moru s dostupnosťou infraštruktúry.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu v blízkosti pláže. Ponúka možnosť vytvoriť si priestranné a funkčné bývanie podľa vlastných predstáv. Súkromná záhrada a komunálny bazén dopĺňajú možnosti pre aktívny oddych a relaxáciu.
Tento apartmán bol postavený v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu nehnuteľnosť. Nie je to teda nový projekt, ale skôr príležitosť na kúpu existujúceho bytu, ktorý môže vyžadovať modernizáciu. Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a nemusí spĺňať súčasné štandardy energetickej efektívnosti alebo moderných stavebných predpisov bez rekonštrukcie. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo môže byť v sezóne obmedzené. Hoci je v blízkosti pláže, najbližšia pláž je vzdialená 620 metrov, nie priamo pri mori.
Tento apartmán v Casares Playa je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti mora s dobrou dostupnosťou k službám. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na rekonštrukciu, kde si môžu prispôsobiť interiér podľa svojich predstáv. Vzhľadom na uzavretý komplex s bazénom a blízkosť k pláži môže osloviť aj rodiny alebo záujemcov o rekreačné bývanie. Tí, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľnosti na prenájom, ocenia jeho polohu v turisticky atraktívnej oblasti. Pre nadšencov golfu je potešením blízkosť golfových ihrísk. Priemerný počet slnečných hodín (3845 ročne) a 5-mesačné obdobie na kúpanie tiež naznačujú, že je to miesto vhodné pre tých, ktorí si cenia slnečné počasie a vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Apartmán bol postavený v roku 1970, čo znamená, že súčasný stav interiéru a použitých materiálov pravdepodobne zodpovedá dobe výstavby. Detaily ako plne vybavená kuchyňa a nábytok (čiastočne alebo úplne zariadený) sú uvedené ako charakteristiky, ale ich konkrétna kvalita a štýl závisia od predchádzajúcich údržieb alebo renovácií. Nehnuteľnosť disponuje klimatizáciou a ústredným kúrením, čo sú základné komfortné prvky. Vzhľadom na rok výstavby sa predpokladá, že prípadný nový majiteľ bude zvažovať modernizáciu s cieľom dosiahnuť vyššiu kvalitu a energetickú účinnosť, napríklad výmenou okien, podláh alebo modernizáciou kúpeľní a kuchyne.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 259 000 €. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 96 m². Vzhľadom na rok výstavby (1970) je cena primeraná najmä s ohľadom na lokalitu a potenciál na modernizáciu. V komunite Vista Bahía sú k dispozícii aj iné typy nehnuteľností, avšak tento konkrétny apartmán s privátnou záhradou a blízkosťou k pláži predstavuje špecifickú ponuku na trhu. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko je stavba dokončená.
Casares Playa, kde sa tento apartmán nachádza, je oblasť známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k dennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a lekáreň, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Komunita Vista Bahía je uzavretý komplex s komunálnym bazénom, ktorý poskytuje dodatočné možnosti na relaxáciu. Hoci je nehnuteľnosť staršia, jej poloha a potenciál na renováciu ju robia atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú bývanie alebo investíciu v tejto vyhľadávanej lokalite. Blízkosť k pláži a rozsiahlej infraštruktúre podporuje aktívny životný štýl.
Život v Casares Playa znamená kombináciu pokojného bývania s prístupom k pláži a zároveň blízkosť k mestským vybaveniam. V okruhu 2 km nájdete dostatočný počet reštaurácií (13), kaviarní (3), lekáreň (1) a dokonca aj zubára (1), čo pokrýva základné potreby. Hoci mobilita s autom je výhodou, dostupnosť 7 liniek verejnej dopravy so 40 zastávkami v okolí naznačuje možnosť obmedzeného využívania aj bez neho. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a Estepona (6.7 km) otvára možnosti pre námorné aktivity a rekreáciu pri mori. Vzdialenosť 4 km k nemocnici poskytuje pocit bezpečia.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Casares Playa, na južnom pobreží Andalúzie v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora, s ľahkým prístupom k plážam a pobrežnej infraštruktúre. Okolie je charakteristické rozptýlenou zástavbou, golfovými ihriskami a blízkosťou k turistickým centrám ako Estepona a prístav La Duquesa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na západe a Sabinillas/La Duquesa na východe. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a prístupom k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám väčších miest. Estepona (6.7 km) ponúka historické centrum, prístav a moderné vybavenie, zatiaľ čo prístav La Duquesa (2.9 km) je známy svojou atmosférou a reštauráciami. Poloha je strategická pre prístup k letiskám a diaľničnej sieti.
Poloha apartmánu v Casares Playa poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, čo je ideálne pre milovníkov mora. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 72 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 28 km. Centrum mesta Estepona je vzdialené 6.7 km a poskytuje širšiu škálu služieb a kultúrnych možností. Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Estepona Golf (3.8 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity po celý rok. So 3845 slnečnými hodinami ročne patrí k jednej z najslnečnejších oblastí v Európe. Plážové aktivity a kúpanie sú možné počas približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 9 metrov nad morom zabezpečuje priamy kontakt s pobrežím a minimálne námahy pri prístupe na pláž vďaka miernemu sklonu terénu (0.3%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Casares Playa sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Casares, je vzdialená 620 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a obľúbená La Duquesa (3.1 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov vodných športov a námorného života sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a Puerto Estepona (6.7 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), ktoré patria k špičke v regióne. Okrem toho sú v blízkosti aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona na západe a Sabinillas/La Duquesa na východe. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a prístupom k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám väčších miest. Estepona (6.7 km) ponúka historické centrum, prístav a moderné vybavenie, zatiaľ čo prístav La Duquesa (2.9 km) je známy svojou atmosférou a reštauráciami. Poloha je strategická pre prístup k letiskám a diaľničnej sieti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL156758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento apartmán v Casares Playa vyniká svojou staršou, ale zavedenou polohou a cenou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú rôzne cenové hladiny a lokality. Etherna Homes 2 v Estepone sa nachádza v podobnej cenovej kategórii (od 259 000 €) a Estepona je geograficky bližšie k tomuto projektu ako Torre del Mar. Tento apartmán, postavený v roku 1970, predstavuje staršiu výstavbu v porovnaní s novšími projektmi, čo môže znamenať nižšiu cenu za meter štvorcový, ale aj potrebu investície do rekonštrukcie. Jeho poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk je však kľúčová pre jeho atraktivitu. Staršie nehnuteľnosti v tejto oblasti často ponúkajú väčšie pozemky alebo priestrannejšie interiéry v porovnaní s modernou výstavbou, ktorá sa sústreďuje na maximalizáciu využitia priestoru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
