Apartament położony w Casares Playa, w prowincji Málaga, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji. Nieruchomość o powierzchni 96 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, oferuje prywatny ogród i jest częścią zamkniętego osiedla z basenem komunalnym. Stanowi to potencjalne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i bliskość codziennych udogodnień, z jednocześnie dobrym dostępem do infrastruktury turystycznej regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja projektu w Casares Playa zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża, z plażą w zasięgu spaceru. Bliskość codziennych sklepów i usług ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie z dala od głównych ośrodków miejskich sprzyja spokojniejszemu trybowi życia, podczas gdy odległość do lotniska i głównych dróg umożliwia podróżowanie po regionie i poza nim.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu z prywatnym ogrodem, który oferuje przestrzeń zewnętrzną bez nadmiernych wymagań konserwacyjnych. Układ mieszkania z możliwością otwartej kuchni sprzyja tworzeniu funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu z basenem komunalnym odpowiada na potrzeby związane z bezpieczeństwem i rekreacją.
Projekt dotyczy apartamentu, który jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie budowy. Wpisana data ukończenia budowy to rok 1970, co wskazuje na istniejący zasób nieruchomości. Proces zakupu nie wiąże się z oczekiwaniem na etap budowy, co przyspiesza możliwość wprowadzenia się lub rozpoczęcia ewentualnego wynajmu.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień związanych z nowym budownictwem, takich jak najnowsze certyfikaty energetyczne czy innowacyjne rozwiązania architektoniczne, ze względu na rok budowy 1970. Dostęp do niektórych usług, takich jak publiczny transport czy specjalistyczne sklepy, może wymagać korzystania z samochodu, mimo bliskości podstawowych punktów usługowych.
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojniejszej nadmorskiej okolicy, która jednocześnie oferuje praktyczną dostępność do usług. Para lub mała rodzina może docenić prywatny ogród i dostęp do wspólnego basenu, a także bliskość plaży do rekreacji. Inwestorzy mogą rozważyć tę propozycję jako bazę do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, ze względu na atrakcyjną lokalizację i gotowość do zamieszkania. Osoby preferujące życie blisko natury, ale jednocześnie ceniące sobie wygodę miasta, znajdą tu równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień, takich jak restauracje i sklepy. Bliskość pól golfowych i marin może przyciągnąć miłośników sportów wodnych i golfa.
Apartament, mimo daty budowy 1970, jest opisany jako w dobrym stanie, z potencjałem do modernizacji. Wyposażenie kuchni jest w pełni wyposażone, co sugeruje funkcjonalność. Mieszkanie posiada klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna widoczne na zdjęciach sugerują typowe rozwiązania dla starszego budownictwa, podobnie jak wyposażenie łazienek. Prywatny ogród i taras stanowią dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo lub w pełni umeblowana, co ułatwia proces przeprowadzki lub przygotowania do wynajmu. Położenie w ramach urbanizacji z basenem komunalnym sugeruje pewne standardy utrzymania części wspólnych.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 259 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa to 96 m². Cena za metr kwadratowy wynosi około 2 698 €. Lokalizacja w Casares Playa, w ramach zamkniętego osiedla Vista Bahía z basenem komunalnym, wpływa na wartość nieruchomości. W ofercie znajdują się inne projekty o podobnych cenach lub lokalizacji, jak Etherna Homes 2 w Estepona, który jest wyceniony na tym samym poziomie, podczas gdy Aquamar w Torre del Mar jest nieco droższy, a Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest ukończony.
Casares Playa to obszar, w którym zlokalizowany jest ten apartament, łączący zalety nadmorskiego życia z praktyczną dostępnością podstawowych udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością plaży, co ułatwia codzienne spacery i aktywności wodne. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy i usługi, co ogranicza potrzebę częstego korzystania z pojazdu do codziennych sprawunków. Bliskość urbanizacji Vista Bahía z basenem komunalnym dodaje element rekreacyjny i społecznościowy. Położenie w regionie Costa del Sol sprzyja korzystaniu z łagodnego klimatu przez większość roku, z możliwością spędzania czasu na zewnątrz. Rok budowy sugeruje dojrzały charakter osiedla.
Casares Playa, zlokalizowana między Esteponą a Sabinillas, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do udogodnień. Mieszkańcy mogą liczyć na codzienne potrzeby zaspokojone dzięki pobliskim supermarketom (1.1 km) i aptekom (1.6 km). Miłośnicy gastronomii znajdą 13 restauracji w promieniu 2 km. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), dodaje możliwości rekreacyjnych. Położenie w odległości 27 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i 28 km od Gibraltaru (GIB) zapewnia dobrą komunikację z innymi regionami. Mimo że samochód jest wygodnym środkiem transportu, obecność 40 przystanków komunikacji publicznej i 7 linii sugeruje pewną mobilność bez własnego pojazdu dla podstawowych potrzeb.
Lokalizacja projektu w Casares Playa na mapie ukazuje jego dogodne położenie nad Morzem Śródziemnym, w południowej części Półwyspu Iberyjskiego. Położenie zapewnia bliskość plaż, kluczowych punktów usługowych oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu, co ułatwia podróżowanie między nadmorskimi miejscowościami oraz do portów lotniczych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa znajduje się w strategicznym położeniu na wybrzeżu Costa del Sol, między bardziej znanymi miejscowościami Estepona (ok. 6.7 km do portu) a Sabinillas/La Duquesa (ok. 3.1 km do plaży La Duquesa). Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, takich jak Marbella czy Malaga, jednocześnie oferując spokój mniejszej nadmorskiej miejscowości. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz marin, podnosi prestiż lokalizacji. Region ten jest znany z atrakcyjnego klimatu i bogactwa oferty rekreacyjnej, co czyni go popularnym celem turystycznym i inwestycyjnym.
Apartament znajduje się w odległości 620 metrów od najbliższej plaży Playa de Casares, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników morza. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się pola Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 72 km w linii prostej, a do Gibraltaru (GIB) około 28 km. Centrum miasta i podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu około 1-2 km, co ułatwia codzienne życie.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.9°C, z optymalnymi warunkami do życia przez większą część roku. Okres od kwietnia do października, trwający około 5 miesięcy, oferuje temperaturę wody w morzu wynoszącą co najmniej 20°C, co sprzyja kąpielom i aktywnościom wodnym. Średnia liczba słonecznych godzin w roku wynosi 3 845, co podkreśla słoneczny charakter regionu Costa del Sol. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 9 metrów zapewnia bliskość plaży i płaski teren, co potwierdza niewielkie nachylenie do plaży wynoszące 0.3%. Obszar ten jest wolny od ekstremalnych warunków klimatycznych, co sprzyja komfortowemu pobytowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Casares Playa oferuje łatwy dostęp do licznych plaż, w tym Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), oraz pola golfowe, w tym renomowany Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Miłośnicy żeglarstwa i życia portowego mogą odwiedzić pobliskie mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km). W odległości kilku kilometrów znajdują się również inne atrakcje, takie jak pole golfowe Azata Golf (5.1 km) czy plaża dla naturystów Play Costa Natura (4.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się w strategicznym położeniu na wybrzeżu Costa del Sol, między bardziej znanymi miejscowościami Estepona (ok. 6.7 km do portu) a Sabinillas/La Duquesa (ok. 3.1 km do plaży La Duquesa). Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, takich jak Marbella czy Malaga, jednocześnie oferując spokój mniejszej nadmorskiej miejscowości. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz marin, podnosi prestiż lokalizacji. Region ten jest znany z atrakcyjnego klimatu i bogactwa oferty rekreacyjnej, co czyni go popularnym celem turystycznym i inwestycyjnym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL156758
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Casares Playa, reprezentowany przez ten apartament, oferuje pozycjonowanie cenowe w okolicach 259 000 €, co jest konkurencyjne w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 269 950 €, co czyni go nieco droższym, ale może oferować nowsze budownictwo lub inną specyfikę lokalizacyjną. Lantana Residencial w Mijas, wyceniony od 205 000 €, stanowi bardziej budżetową alternatywę, choć odległości do plaży lub specyfika urbanizacji mogą się różnić. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 €, jest bezpośrednim konkurentem pod względem ceny, co sugeruje podobny segment rynku i potencjalnie zbliżone cechy oferty w odniesieniu do lokalizacji i standardu. Lokalizacja w Casares Playa, ze względu na bliskość pól golfowych Finca Cortesín i marin, może przemawiać do specyficznej grupy nabywców poszukujących aktywnego stylu życia nad morzem. Należy jednak wziąć pod uwagę rok budowy nieruchomości (1970), który może oznaczać potrzebę modernizacji w porównaniu do nowszych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
