Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Casares Playa, v oblasti známé svou blízkostí jak středomořského pobřeží, tak vyhlášených golfových hřišť. Postavený v roce 1970 a udržovaný ve výborném stavu, nabízí tato nemovitost praktický obytný prostor v dobře zavedené rezidenci. Orientace a dispozice bytu jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhled, což přispívá k pohodlnému bydlení. Díky přímému přístupu ke službám a volnočasovým aktivitám představuje funkční volbu pro ty, kdo hledají bydlení na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v Casares Playa, tento byt těží z polohy v pěší dostupnosti denních potřeb i pláže. Jeho prostředí rámovají renomovaná golfová hřiště regionu a blízkost pobřežních oblastí, což nabízí vyvážené prostředí mezi volnočasovými aktivitami a základními službami. Oblast se vyznačuje zavedenou infrastrukturou a dostupností jak přírodních krajin, tak městského komfortu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační útočiště. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Jeho dispozice, s prostorným obývacím prostorem otevírajícím se na velkou terasu, podporuje životní styl kombinující vnitřní pohodlí s venkovním užíváním. Dostupnost společných zařízení, jako jsou bazény, splňuje potřeby odpočinku a rekreace.
Stav výstavby tohoto bytu je uveden jako připraveno k nastěhování, s rokem dokončení 1970. Přestože nejde o novostavbu, je nemovitost prezentována ve výborném stavu, což naznačuje dobrou údržbu nebo renovaci. Tento status znamená, že je byt okamžitě k dispozici k nastěhování, bez obvyklých čekacích lhůt spojených s novostavbami. Zájemci se mohou do nemovitosti nastěhovat bez zpoždění.
Tato nemovitost neobsahuje prvky novostavby, protože byla dokončena v roce 1970. Informace týkající se konkrétních tříd energetické účinnosti nebo moderní technologie chytré domácnosti nejsou blíže specifikovány. Byt je součástí zavedené rezidence a nenabízí zcela nová, účelově postavená zařízení nad rámec toho, co je obvyklé pro jeho stáří a typ. Nabíjecí stanice pro elektromobily se na místě nenacházejí.
Tento byt je praktickou volbou pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují blízkost pláže i golfových zařízení. Může sloužit jako pohodlný rekreační dům pro rodiny, s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, se společnými bazény pro rekreaci. Pro investory může jeho poloha v vysoce ceněné oblasti s přístupem ke službám a volnému času znamenat potenciál pro pronájem, zejména krátkodobý rekreační. Okamžitá dostupnost a zavedená povaha nemovitosti z ní činí vhodnou volbu pro kupující, kteří nechtějí čekat na nemovitost ve výstavbě a hledají řešení připravené k nastěhování.
Byt postavený v roce 1970 je prezentován ve výborném stavu, což svědčí o vysoké úrovni údržby nebo nedávné rekonstrukci. Interiér zahrnuje dvě dobře proporcované ložnice a dvě koupelny, navržené pro pohodlí a praktičnost. Obývací prostor je popsán jako světlý a velkorysý, otevírá se na rozsáhlou terasu s výhledem na moře a hory. Kuchyně, rovněž s výhledem na okolní golfové hřiště, je moderní, přičemž fotografie ukazují současné vybavení a povrchy, včetně mramorových dlažeb v koupelnách. Společné prostory v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu jsou upravené a obyvatelé mají k dispozici dva bazény. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty a nemovitost zahrnuje krytou terasu, výtah a podzemní parkovací stání s vlastním úložným prostorem.
Pevná požadovaná cena za tento byt se dvěma ložnicemi je 380 000 €. Tato cena odráží zavedenou nemovitost v oblasti Casares Playa, nabízející dvě koupelny a obytnou plochu 119 m². Jako starší nemovitost jde o konečnou cenu, nikoli výchozí cenu. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připraveno k nastěhování. Nemovitost je nabízena jako jednotka, bez variant ceny podle různých specifikací či velikostí, jak je běžné u novostaveb. To potenciálním kupujícím nabízí jasnou představu o potřebné investici.
Casares Playa nabízí rezidenční atmosféru, charakteristickou blízkostí moře a propojením s významnými golfovými hřišti. Prostředí vyvažuje klid pobřežní polohy s pohodlím dostupných služeb. Každodenní život zde může zahrnovat procházky k blízkým plážím, jako je Playa de Casares, vzdálená přibližně 620 metrů vzdušnou čarou. Základní služby, včetně supermarketu a lékárny, jsou ve vzdálenosti 1,1 km, respektive 2,0 km. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s hřištěm Doña Julia Golf prakticky za dveřmi, ve vzdálenosti přibližně 852 metrů. Pro ty, kdo dávají přednost stravování nebo společenskému životu, je v okruhu 2 km k dispozici řada restaurací a kaváren. Přítomnost 40 zastávek veřejné dopravy naznačuje určitou míru dopravní dostupnosti, ačkoli k prozkoumání širšího regionu se často doporučuje auto.
Casares Playa poskytuje vyvážený životní styl mezi mořem a významným golfovým hřištěm. Obyvatelé mohou využívat pohodlí denních služeb, jako je supermarket a lékárna, v dosahu ruky. Bezprostřední okolí přitahuje milovníky golfu, s hřištěm Doña Julia Golf v krátké vzdálenosti. Pobřežní polohu doplňuje několik pláží, včetně Playa de Casares v pěší dostupnosti. Nadmořská výška oblasti 13 metrů přispívá k příjemným podmínkám. S 13 restauracemi a 3 kavárnami v okolí je stravovacích a společenských možností dostatek. Region má průměrnou roční teplotu 18,9 °C a pětiměsíční koupací sezónu, což umožňuje dlouhé venkovní využívání.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Casares Playa a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým službám a volnočasovým zařízením. Vizuálně znázorňuje krátkou vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a místní hlavní ulici a ilustruje spojení pobřežního bydlení a rekreačních příležitostí v oblasti. Zřejmá je také poloha vůči větším městům a dopravním spojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním okraji Costa del Sol, ležící mezi městem Estepona a hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do dynamické oblasti, která propojuje oblíbená turistická centra střední Costa del Sol s klidnějšími regiony dále na západ. Nabízí pohodlný přístup k větším městským centrům jako Marbella a zároveň udržuje spojení s pobřežními městy Manilva a Sabinillas. Poloha je výhodná pro objevování jak andaluského pobřeží, tak nedalekého britského zámořského území Gibraltar.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Playa de Casares, místní pláž, je vzdálena přibližně 620 metrů vzdušnou čarou. Další pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa jsou ve vzdálenosti 1,7 km, respektive 3,1 km vzdušnou čarou. Pokud jde o leteckou dopravu, letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 72 km po silnici a letiště Gibraltar asi 28 km vzdušnou čarou. Cesta autem na letiště Málaga trvá asi 34 minut. Základní služby jako supermarket jsou 1,1 km daleko a nemocnice 4,0 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Veřejnou dopravu zajišťuje 7 linek se 40 zastávkami v okolí, což naznačuje rozumnou dostupnost, ačkoli k důkladnému průzkumu regionu se často doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, kde se Casares Playa nachází, těží ze středomořského podnebí. Tato oblast má bohatý sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně pět měsíců, s teplotami vody často přesahujícími 20 °C. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,9 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Nízká nadmořská výška, jen 13 metrů nad hladinou moře, a velmi mírný sklon k pláži (0,4 %) znamenají, že prostředí je převážně rovinaté a snadno schůdné. Okolní krajina nabízí kombinaci pobřežních výhledů a blízkosti kopcovitého terénu, což poskytuje pestrou přírodní scenerii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé jsou dobře situováni k užívání pobřeží. Playa de Casares je v pěší dostupnosti, přibližně 620 metrů vzdušnou čarou. Další významné pláže zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Pro milovníky golfu je blízkost Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) významnou výhodou. Oblast má také několik přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), které nabízejí možnosti vodní rekreace. Sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Las Viñas jsou dostupná do 3,2 km, což dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL837495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání tohoto bytu v Casares Playa s další nabídkou na Costa del Sol jsou jeho zavedená povaha a pevná cena 380 000 € klíčovými rozlišovacími faktory. Na rozdíl od novostaveb, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tato nemovitost již postavena a připravena k okamžitému nastěhování. Jeho poloha v Casares Playa má specifickou přitažlivost úzce spojenou s přístupem k pláži i golfu, což je kombinace často vyhledávaná, ale ne vždy dostupná ve více urbanizovaných oblastech jako Torre del Mar, zastoupené projektem Aquamar (od 269 950 €). Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní designy a energetickou účinnost, tento byt představuje hmatatelné aktivum v oblasti známé svým zralým prostředím a zavedenou infrastrukturou. Cena 380 000 € odráží jeho velikost, stav a žádanou polohu v ceněném segmentu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID