Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, hem Akdeniz kıyı çizgisine hem de saygın golf sahalarına yakınlığıyla bilinen Casares Playa bölgesinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda tutulan bu gayrimenkul, köklü bir site içinde pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin yönü ve planı, doğal ışıktan ve manzaradan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmış olup konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır. Olanaklara ve boş zaman etkinliklerine doğrudan erişimi sayesinde, Costa del Sol'da konut arayanlar için işlevsel bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares Playa'da yer alan bu daire, günlük ihtiyaçların ve plajın yürüme mesafesinde olduğu bir konumdan yararlanmaktadır. Bulunduğu bölge, çevresindeki ünlü golf sahaları ve kıyı alanlarına yakınlığıyla, boş zaman etkinlikleri ile temel hizmetler arasında dengeli bir ortam sunmaktadır. Bölge; köklü altyapısı ve hem doğal manzaralara hem de kentsel olanaklara erişilebilirliği ile karakterize edilmektedir.
Bu daire, sürekli ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odalı, iki banyolu düzen, geniş alan ve mahremiyet sağlamaktadır. Geniş bir yaşam alanından büyük bir terasa açılan planı, iç mekân konforunu açık hava keyfiyle birleştiren bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ortak havuzlar gibi site olanaklarının varlığı, dinlenme ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu dairenin inşaat durumu anahtar teslim olarak listelenmiş olup, tamamlanma tarihi 1970'e uzanmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul mükemmel durumda sunulmakta olup, iyi bakıldığını veya yenilendiğini göstermektedir. Bu durum, dairenin hemen kullanıma hazır olduğunu ve yeni projelerde tipik olan bekleme sürelerini ortadan kaldırdığını göstermektedir. İlgilenenler gecikme olmadan gayrimenkule geçebilir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlandığından yeni inşaat öğeleri içermez. Belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya modern akıllı ev teknolojisiyle ilgili bilgiler detaylandırılmamıştır. Daire köklü bir sitenin parçasıdır ve yaşına ve tipine uygun olanların ötesinde yepyeni, özel olarak inşa edilmiş olanaklar sunmaz. Site içinde elektrikli araç şarj tesisleri bulunmamaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'da sürekli ikamet arayan, özellikle hem plaja hem de golf sahalarına yakın olmayı takdir eden bireyler veya çiftler için pratik bir seçimdir. İki yatak odası, iki banyosu ve eğlence için ortak havuzlarıyla aileler için konforlu bir tatil evi olarak hizmet edebilir. Yatırımcılar için, olanaklara ve boş zaman etkinliklerine erişimi olan saygın bir bölgedeki konumu, özellikle tatil kiralamaları açısından kiralama potansiyeline dönüşebilir. Gayrimenkulün hemen kullanılabilirliği ve köklü doğası, projeden satış inşaatını beklemek istemeyen ve hemen taşınmaya hazır bir çözüm arayan alıcılar için uygun kılmaktadır.
1970 yılında inşa edilen daire, yüksek bir bakım standardını veya yakın zamanda yapılmış bir yenilemeyi gösteren mükemmel durumda sunulmaktadır. İç mekân özellikleri arasında konfor ve pratiklik için tasarlanmış, iyi oranlı iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Yaşam alanı aydınlık ve geniş olarak tanımlanmakta olup, denize ve dağlara doğru manzaralar sunan büyük bir terasa açılmaktadır. Çevresindeki golf sahasının manzarasını da sunan mutfak modern olup, görsellerde banyolardaki mermer fayanslar dahil çağdaş donanımlar ve kaplamalar görülmektedir. Güvenlikli site içindeki ortak alanlar peyzajlıdır ve site sakinleri iki havuza erişebilir. Klima gibi özellikler iklim kontrolü sağlar ve gayrimenkul kapalı bir teras, bir asansör ve özel depo alanlı bir yeraltı otopark yeri içermektedir.
Bu iki yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 380.000 €'dur. Bu fiyat, Casares Playa bölgesinde köklü bir gayrimenkulü, iki banyo ve 119 m² yaşam alanını yansıtmaktadır. Mevcut bir konut olarak, bu kesin maliyettir, başlangıç fiyatı değildir. Anahtar teslim durumu sayesinde kullanılabilirlik hemen söz konusudur. Gayrimenkul tek bir birim olarak sunulmakta olup, yeni projelerde yaygın olduğu gibi farklı özelliklere veya boyutlara dayalı fiyat varyasyonu bulunmamaktadır. Bu durum, potansiyel alıcılar için gereken yatırım konusunda netlik sağlamaktadır.
Casares Playa, denize yakınlığı ve öne çıkan golf sahalarıyla bütünleşmesiyle karakterize edilen, konut niteliğinde bir atmosfer sunmaktadır. Çevre, kıyı bölgesinin huzurunu erişilebilir olanakların rahatlığıyla dengeler. Buradaki günlük yaşam, kuş uçuşu yaklaşık 620 metre mesafede bulunan Playa de Casares gibi yakın plajlara keyifli yürüyüşleri içerebilir. Süpermarket ve eczane dahil temel hizmetler, sırasıyla 1,1 km ve 2,0 km mesafededir. Bölge ayrıca golf meraklıları için bir merkezdir; Doña Julia Golf sahası fiilen kapısındadır, yaklaşık 852 metre mesafede yer alır. Dışarıda yemek yemeyi veya sosyalleşmeyi tercih edenler için, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe bulunmaktadır. Kırk toplu taşıma durağının varlığı belirli bir bağlantı düzeyine işaret etse de, daha geniş bölgeyi keşfetmek için genellikle araç önerilmektedir.
Casares Playa, deniz ile öne çıkan bir golf sahası arasında konumlanmış dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Site sakinleri, süpermarket ve eczane gibi günlük olanakların kolayca erişilebilir olmasının rahatlığının tadını çıkarabilir. Yakın çevre, kısa mesafede bulunan Doña Julia Golf sahasıyla golf meraklıları için bir cazibe merkezidir. Kıyı konumu, yürüme mesafesindeki Playa de Casares dahil olmak üzere birkaç plajla tamamlanmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 13 metre yüksekliği, hoş koşullara katkıda bulunmaktadır. Yakınlarda 13 restoran ve 3 kafe bulunmasıyla yeme-içme ve sosyal seçenekler boldur. Bölge, 18,9 °C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonuyla uzun süreli açık hava keyfine olanak tanımaktadır.
Bu harita, dairenin Casares Playa'daki konumunu vurgulamakta ve önemli olanaklara ile eğlence tesislerine yakınlığını ortaya koymaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve yerel ana caddelere olan kısa mesafeyi görsel olarak temsil ederek, bölgenin kıyı yaşamı ile eğlence fırsatlarının harmanını göstermektedir. Daha büyük kasabalara ve ulaşım bağlantılarına göre konumu da açıktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kenarında, Estepona belediyesi ile Cádiz ili sınırı arasına yerleşmiştir. Bu konum, onu merkezî Costa del Sol'un popüler turizm merkezlerini daha batıdaki daha sakin bölgelerle bağlayan dinamik bir alana yerleştirmektedir. Marbella gibi daha büyük kentsel merkezlere uygun erişim sunarken, Manilva ve Sabinillas kıyı kasabalarıyla bağlantısını korumaktadır. Konum, hem Endülüs kıyısını hem de yakınındaki İngiliz Denizaşırı Bölgesi Cebelitarık'ı keşfetmek için avantajlıdır.
Daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Yerel bir plaj olan Playa de Casares, kuş uçuşu yaklaşık 620 metre mesafededir. Playa de Manilva ve La Duquesa gibi diğer plajlar, sırasıyla 1,7 km ve 3,1 km düz çizgi mesafesi içindedir. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havalimanı karayoluyla yaklaşık 72 km, Cebelitarık Havalimanı ise kuş uçuşu yaklaşık 28 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na karayoluyla ulaşım 34 dakikalık araçla ulaşım süresi olarak belirtilmiştir. Süpermarket gibi temel olanaklar 1,1 km, bir hastane ise 4,0 km mesafededir. Golf meraklıları, Doña Julia (852 m) ve Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) dahil olmak üzere yakında birkaç sahaya sahiptir. Toplu taşıma, çevrede 40 durağı bulunan 7 hatla hizmet vermektedir ve bu makul bir bağlantıya işaret etmektedir, ancak kapsamlı keşif için genellikle araç önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa'nın bulunduğu Costa del Sol bölgesi, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmaktadır. Bu bölge, sıcaklıkları genellikle 20 °C'yi aşan su ile yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunan bol güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9 °C civarındadır ve ılıman kışlar ile sıcak yazlar sunmaktadır. Konumun deniz seviyesinden yalnızca 13 metre olan düşük yüksekliği ve plaja doğru çok hafif eğimi (%0,4), çevrenin büyük ölçüde düz ve kolayca gezilebilir olduğu anlamına gelmektedir. Çevredeki manzara, kıyı manzaraları ile engebeli araziye yakınlığın bir karışımını sunarak çeşitli doğal görüntüler sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Site sakinleri, kıyı çizgisinin tadını çıkarmak için iyi bir konumdadır. Playa de Casares yürüme mesafesinde, kuş uçuşu yaklaşık 620 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Manilva (1,7 km) ve La Duquesa (3,1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Doña Julia Golf (852 m) ve Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Bölge ayrıca, denizle ilgili eğlence fırsatları sunan Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) gibi birkaç marinaya sahiptir. Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesislerine 3,2 km içinde erişilebilir olup, eğlence seçeneklerini daha da artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 75 mm |
| Şubat | 13.4°C | 44 mm |
| Mart | 14.6°C | 146 mm |
| Nisan | 16.6°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 30 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 4 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 20.4°C | 69 mm |
| Kasım | 15.8°C | 94 mm |
| Aralık | 13.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL837495
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Casares Playa dairesini Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırdığınızda, köklü doğası ve 380.000 €'luk sabit fiyat noktası önemli ayırt edici faktörlerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi yeni projelerin aksine, bu gayrimenkul zaten inşa edilmiş ve hemen kullanılabilir durumdadır. Casares Playa'daki konumu, hem plaja hem de golf sahalarına yakın olan, sıklıkla aranan ancak Aquamar (269.950 €'dan) ile temsil edilen Torre del Mar gibi daha kentsel alanlarda her zaman bulunmayan belirli bir yaşam tarzı çekiciliği sunmaktadır. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar ve enerji verimlilikleri sunabilirken, bu daire, olgun manzarası ve köklü altyapısıyla bilinen bir bölgede somut bir varlık sağlamaktadır. 380.000 €'luk fiyat, Costa del Sol'un aranan bir segmentindeki büyüklüğünü, durumunu ve tercih edilen konumunu yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID