Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt in Casares Playa, einer Gegend, die für ihre Nähe sowohl zur Mittelmeerküste als auch zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. 1970 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet diese Immobilie einen praktischen Wohnraum innerhalb einer etablierten Wohnanlage. Die Ausrichtung und das Grundrisskonzept der Wohnung wurden konzipiert, um natürliches Licht und Ausblick zu maximieren, was zu einer komfortablen Wohnumgebung beiträgt. Mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten ist sie eine funktionale Option für alle, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Casares Playa gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Position in fußläufiger Entfernung zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zum Strand. Die Umgebung wird von den renommierten Golfplätzen der Region und der Nähe zu Küstengebieten geprägt und bietet ein ausgewogenes Umfeld zwischen Freizeitaktivitäten und grundlegenden Dienstleistungen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit sowohl von Naturlandschaften als auch von städtischen Annehmlichkeiten aus.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienrefugium suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet reichlich Platz und Privatsphäre. Das Layout mit einem großzügigen Wohnbereich, der sich zu einer großen Terrasse öffnet, unterstützt einen Lebensstil, der Innenkomfort mit Aufenthalt im Freien verbindet. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools deckt Bedürfnisse an Entspannung und Erholung ab.
Der Baustatus dieser Wohnung ist als bezugsfertig angegeben, wobei die Fertigstellung auf das Jahr 1970 zurückgeht. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wird die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie gut gepflegt oder renoviert wurde. Dieser Status bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten. Interessenten können ohne Verzögerung in die Immobilie einziehen.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder moderner Smart-Home-Technologie sind nicht angegeben. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage und bietet keine nagelneuen, eigens errichteten Einrichtungen, die über das Übliche für ihr Alter und ihren Typ hinausgehen. Wallboxen zum Laden von Elektroautos sind vor Ort nicht vorhanden.
Diese Wohnung ist eine praktische Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, insbesondere für diejenigen, die die Nähe zu Strand- und Golfeinrichtungen schätzen. Sie könnte als komfortables Ferienhaus für Familien dienen, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie Gemeinschaftspools zur Erholung. Für Investoren könnte die Lage in einer geschätzten Gegend mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeit sich in Vermietungspotenzial umsetzen, insbesondere für Ferienvermietung. Die sofortige Verfügbarkeit und der etablierte Charakter der Immobilie machen sie für Käufer geeignet, die nicht auf einen Kauf vom Reißbrett warten möchten und eine bezugsfertige Lösung suchen.
Die 1970 erbaute Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf einen hohen Pflege- oder kürzlichen Renovierungsstandard hindeutet. Zu den Innenausstattungsmerkmalen gehören zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich wird als hell und großzügig geschnitten beschrieben und öffnet sich zu einer beträchtlichen Terrasse mit Blick auf Meer und Berge. Die Küche, ebenfalls mit Blick auf den umliegenden Golfplatz, ist modern; Abbildungen zeigen zeitgemäße Armaturen und Oberflächen, darunter Marmorfliesen in den Badezimmern. Die Gemeinschaftsflächen innerhalb der sicheren, geschlossenen Wohnanlage sind begrünt gestaltet, und die Bewohner haben Zugang zu zwei Swimmingpools. Merkmale wie eine Klimaanlage sorgen für Klimakontrolle, und die Immobilie umfasst eine überdachte Terrasse, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit privatem Abstellraum.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt € 380.000. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie im Gebiet Casares Playa wider, mit zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 119 m². Als Bestandsimmobilie ist dies der endgültige Preis, kein Startpreis. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, angesichts des bezugsfertigen Status. Die Immobilie wird als eine Einheit angeboten, ohne Preisvariationen je nach Ausstattung oder Größe, wie es bei Neubauprojekten üblich ist. Dies bietet potenziellen Käufern Klarheit über die erforderliche Investition.
Casares Playa bietet eine Wohnatmosphäre, geprägt von der Nähe zum Meer und der Einbettung in bedeutende Golfplätze. Die Umgebung verbindet die Ruhe einer Küstenlage mit dem Komfort gut erreichbarer Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier kann gemächliche Spaziergänge zu nahegelegenen Stränden wie dem Playa de Casares umfassen, der in der Luftlinie etwa 620 Meter entfernt liegt. Grundlegende Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, befinden sich in bzw. 1,1 km und 2,0 km Entfernung. Die Gegend ist zudem ein Anziehungspunkt für Golfbegeisterte, wobei der Golfplatz Doña Julia praktisch vor der Haustür liegt, etwa 852 Meter entfernt. Wer gerne auswärts isst oder sich trifft, findet zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Das Vorhandensein von 40 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs weist auf eine gewisse Anbindung hin, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region oft empfohlen wird.
Casares Playa bietet einen ausgewogenen Lebensstil, gelegen zwischen dem Meer und einem bedeutenden Golfplatz. Die Bewohner genießen den Komfort, tägliche Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zu haben. Die direkte Umgebung ist ein Anziehungspunkt für Golfbegeisterte, wobei der Golfplatz Doña Julia nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Küstenlage wird durch mehrere Strände ergänzt, darunter der Playa de Casares in fußläufiger Entfernung. Die Höhenlage von 13 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Bedingungen bei. Mit 13 Restaurants und 3 Cafés in der Nähe sind Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten reichlich vorhanden. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und eine fünfmonatige Badesaison, was ein ausgedehntes Outdoor-Vergnügen ermöglicht.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Casares Playa hervor und unterstreicht ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie stellt die kurze Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und der lokalen Einkaufsstraße visuell dar und illustriert die Verbindung von Küstenwohnen und Freizeitmöglichkeiten des Gebiets. Auch die Position relativ zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt am westlichen Rand der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Gemeinde Estepona und der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Lage platziert es in einem dynamischen Gebiet, das die beliebten Touristenzentren der zentralen Costa del Sol mit den ruhigeren Regionen weiter westlich verbindet. Es bietet bequemen Zugang zu größeren urbanen Zentren wie Marbella und bleibt gleichzeitig mit den Küstenstädten Manilva und Sabinillas verbunden. Die Position ist vorteilhaft, um sowohl die andalusische Küste als auch das nahegelegene britische Überseegebiet Gibraltar zu erkunden.
Die Wohnung ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Der Playa de Casares, ein lokaler Strand, liegt in der Luftlinie etwa 620 Meter entfernt. Andere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa befinden sich in einer Luftlinienentfernung von jeweils 1,7 km bzw. 3,1 km. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 72 km Straßenentfernung entfernt, und der Flughafen Gibraltar rund 28 km in der Luftlinie. Die Fahrzeit auf der Straße zum Flughafen Málaga beträgt etwa 34 Minuten. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind 1,1 km entfernt, ein Krankenhaus 4,0 km. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Der öffentliche Nahverkehr wird von 7 Linien mit 40 Haltestellen in der Umgebung bedient, was auf eine angemessene Anbindung schließen lässt, obwohl ein Auto für eine umfassende Erkundung oft empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol, auf der Casares Playa liegt, profitiert von einem Mittelmeerklima. Diese Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, wobei die Wassertemperaturen oft über 20 °C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt um 18,9 °C und bietet milde Winter und warme Sommer. Die niedrige Höhenlage, nur 13 Meter über dem Meeresspiegel, und das sehr sanfte Gefälle zum Strand (0,4 %) bedeuten, dass die Umgebung weitgehend flach und leicht begehbar ist. Die umliegende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenblicken und der Nähe zu hügeligem Terrain, was für abwechslungsreiche Naturszenerie sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner sind bestens positioniert, um die Küstenlinie zu genießen. Der Playa de Casares liegt in fußläufiger Entfernung, etwa 620 Meter in der Luftlinie. Weitere bemerkenswerte Strände sind Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu Doña Julia Golf (852 m) und Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ein bedeutender Vorteil. Das Gebiet verfügt zudem über mehrere Yachthäfen, wie Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), die maritime Freizeitmöglichkeiten bieten. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Las Viñas sind innerhalb von 3,2 km erreichbar, was die Freizeitmöglichkeiten weiter erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL837495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beim Vergleich dieser Wohnung in Casares Playa mit anderen Angeboten an der Costa del Sol sind ihr etablierter Charakter und der feste Preis von € 380.000 wichtige Unterscheidungsmerkmale. Anders als Neubauprojekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab € 269.000) oder Lantana Residencial in Mijas (ab € 205.000) ist diese Immobilie bereits gebaut und sofort beziehbar. Ihre Lage in Casares Playa bietet einen spezifischen Lebensstil-Anziehungswert, eng verknüpft mit Strandzugang und Golf, eine Kombination, die oft gesucht, aber nicht immer in stärker verstädterten Gebieten wie Torre del Mar verfügbar ist, vertreten durch Aquamar (ab € 269.950). Während neuere Projekte zeitgenössische Designs und Energieeffizienz bieten könnten, stellt diese Wohnung ein greifbares Asset in einer Gegend dar, die für ihre gereifte Landschaft und etablierte Infrastruktur bekannt ist. Der Preis von € 380.000 spiegelt ihre Größe, ihren Zustand und die begehrte Position innerhalb eines gefragten Segments der Costa del Sol wider.
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