Ez a kéthálószobás, két fürdőszobás lakás Casares Playán található, egy olyan területen, amely a Földközi-tenger partvonalához és a neves golfpályákhoz való közelségéről ismert. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan, amely jól bevált lakóközösségen belül kínál gyakorlatias lakóteret. A lakás tájolása és elrendezése a természetes fény és a kilátás maximalizálására lett tervezve, ami hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez. Közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez, funkcionális lehetőséget kínál azok számára, akik lakhatást keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Casares Playán elhelyezkedő lakásként az ingatlan a mindennapi szükségletektől és a strandtól egyaránt sétatávolságra van. A környezetet a térség híres golfpályái és a partvidéki területek közelsége határozza meg, kiegyensúlyozott környezetet teremtve a szabadidős tevékenységek és az alapvető szolgáltatások között. A területre a kiépített infrastruktúra és a természeti tájakhoz, valamint a városi kényelemhez való hozzáférhetőség jellemző.
Ez a lakás egyedülállóknak vagy kis családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek. A kéthálószobás, két fürdőszobás kialakítás bőséges teret és magánéletet biztosít. Az elrendezés, amelynek része egy tágas nappali, amely nagy teraszra nyílik, olyan életmódot támogat, amely a beltéri kényelmet a szabadtéri élménnyel ötvözi. A közös létesítmények, például a medencék elérhetősége a pihenés és a kikapcsolódás igényeit is kiszolgálja.
A lakás építési státusza kulcsrakész, a befejezés éve 1970. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy jól karbantartott vagy felújított. Ez a státusz azt jelenti, hogy a lakás azonnal lakható, nem kell kivárni az új építésekkel járó szokásos várakozási időket. Az érdeklődők késedelem nélkül beköltözhetnek az ingatlanba.
Az ingatlan nem rendelkezik újépítésű elemekkel, mivel 1970-ben készült el. A konkrét energiahatékonysági besorolásokról vagy a modern okosotthon-technológiáról szóló információk nem részletezettek. A lakás egy bevált lakóközösség része, és nem kínál vadonatúj, célzottan épített létesítményeket a korához és típusához szokásosakon túl. EV-töltő létesítmények nem találhatók a helyszínen.
Ez a lakás gyakorlatias választás azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó otthont keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik értékelik a strand és a golflétesítmények közelségét. Kényelmes nyaralóként szolgálhat családok számára, két hálószobával és két fürdőszobával, valamint elérhető közös medencékkel a kikapcsolódáshoz. Befektetők számára a jól bevált területen elfoglalt helyzete, a szolgáltatásokhoz és szabadidőhöz való hozzáférése bérbeadási potenciált jelenthet, különösen üdülési célú kiadásra. Az azonnali elérhetőség és a bevált jelleg ideális azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének a tervrajzról vásárolható ingatlanokra várni, és azonnal beköltözhető megoldást keresnek.
Az 1970-ben épült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas szintű karbantartásra vagy közelmúltbeli felújításra utal. A belső terek közé tartozik két jól arányos hálószoba és két fürdőszoba, kényelemre és gyakorlatiasságra tervezve. A nappali világos és tágas, amely egy jelentős méretű teraszra nyílik, a tengerre és a hegyekre nyíló kilátással. A konyha, amely a környező golfpályára néz, modern, a képek kortárs szerelvényeket és burkolatokat mutatnak, beleértve a márványburkolatot a fürdőszobákban. A biztonságos, zárt lakópark közös területei gondozottak, és a lakók két medencéhez férnek hozzá. A légkondicionálás klímavezérlést biztosít, az ingatlanhoz pedig fedett terasz, lift és mélygarázsi parkolóhely tartozik saját tárolóval.
Ennek a kéthálószobás lakásnak a fix ára 380 000 €. Ez az ár a Casares Playa területén lévő bevált ingatlant tükrözi, két fürdőszobával és 119 m²-es lakótérrel. Használt lakásként ez a végleges költség, nem induló ár. A rendelkezésre állás azonnali, a kulcsrakész státusznak köszönhetően. Az ingatlan egyetlen egységként kerül bemutatásra, árváltozások nélkül a különböző specifikációk vagy méretek alapján, ahogy az új projekteknél gyakori. Ez világosságot kínál a leendő vásárlóknak a szükséges befektetés összegéről.
Casares Playa lakóövezeti hangulatot kínál, amelyet a tengerhez való közelség és a neves golfpályákba való integrálódás jellemez. A környezet egyensúlyt teremt a parti környezet nyugalma és az elérhető szolgáltatások kényelme között. A mindennapi élet itt jelenthet laza sétákat a közeli strandokhoz, például a Playa de Casares-hoz, amely légvonalban mintegy 620 méterre található. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet és a patikát, 1,1 km, illetve 2,0 km távolságra vannak. A terület a golfszeretők központja is, a Doña Julia golfpálya gyakorlatilag a küszöbön, mintegy 852 méterre található. Akik szívesen étkeznek vagy szórakoznak kint, számos étterem és kávézó közül választhatnak 2 km-es körzetben. A 40 tömegközlekedési megálló jelenléte bizonyos fokú összekapcsoltságra utal, bár a tágabb térség felfedezéséhez gyakran az autó használatát javasoljuk.
Casares Playa kiegyensúlyozott életmódot kínál, a tenger és egy neves golfpálya között elhelyezkedve. A lakók élvezhetik a mindennapi kényelmeket, például a szupermarketet és a patikát, amelyek könnyen elérhetők. A közvetlen környék a golfszeretők vonzereje, a Doña Julia golfpálya rövid távolságra. A parti elhelyezkedést több strand egészíti ki, beleértve a sétatávolságra lévő Playa de Casarest. A terület 13 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket biztosít. 13 étterem és 3 kávézó a közelben bőséges étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A térségben az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, az 5 hónapos strandszezonnal kiterjedt szabadtéri élményt tesz lehetővé.
Ez a térkép kiemeli a lakás Casares Playán elfoglalt helyzetét, hangsúlyozva a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez való közelségét. Vizuálisan ábrázolja a strandokhoz, golfpályákhoz és a helyi főutcához vezető rövid távolságot, szemléltetve a terület parti életmód és rekreációs lehetőségek keverékét. A nagyobb városokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz viszonyított elhelyezkedés is nyilvánvaló.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, az esteponai önkormányzat és a Cádiz tartománnyal való határ között. Ez a helyszín egy dinamikus területre helyezi, amely hidat képez a középső Costa del Sol népszerű turisztikai központjai és a nyugatabbra fekvő csendesebb régiók között. Kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz, mint Marbella, miközben kapcsolatban marad Manilva és Sabinillas parti településeivel. A pozíció előnyös az andalúz partvidék és a közeli brit tengerentúli terület, Gibraltár felfedezéséhez.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A Playa de Casares strand légvonalban mintegy 620 méterre található. Más strandok, mint a Playa de Manilva és a La Duquesa 1,7 km, illetve 3,1 km légvonalbeli távolságra vannak. Repülési célból a Málaga-Costa del Sol repülőtér közúton mintegy 72 km-re, a gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 28 km-re található. A Málagai repülőtérre közúton 34 perces autós menetidő megadott. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, 1,1 km-re, egy kórház 4,0 km-re van. A golfszeretők több pályát is találhatnak a közelben, beleértve a Doña Juliát (852 m) és a Finca Cortesín Golf Clubot (2,0 km). A tömegközlekedést 7 vonal 40 megállóval szolgálja ki, ami jó összekapcsoltságra utal, bár a teljes körű felfedezéshez gyakran az autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Casares Playa található, mediterrán éghajlatú. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül öt hónapos strandszezont eredményez, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20 °C-ot. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9 °C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat jelent. A helyszín alacsony fekvése, mindössze 13 méter a tengerszint felett, és a strand felé nagyon enyhe lejtése (0,4%) azt jelenti, hogy a környezet nagyrészt sík és könnyen bejárható. A környező táj a parti kilátások és a dombos terep közelségének keverékét kínálja, változatos természeti látnivalót nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kiváló helyzetben vannak a partvonal élvezetéhez. A Playa de Casares sétatávolságra, légvonalban mintegy 620 méterre található. További nevezetes strandok a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km). A golfszeretők számára a Doña Julia Golf (852 m) és a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) közelsége jelentős előny. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), tengeri szabadidős lehetőségeket kínálva. Sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Las Viñas, 3,2 km-en belül elérhetők, tovább bővítve a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL837495
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a Casares Playán lévő lakást a Costa del Sol más ajánlataival hasonlítjuk össze, a bevált jellege és a 380 000 €-s fix ára a fő megkülönböztető jegyek. Az új projektekkel ellentétben, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez az ingatlan már felépült és azonnal lakható. Casares Playai helyzete sajátos életmódbeli vonzerőt kínál, szorosan kapcsolódva mind a strandhoz, mind a golfhoz, egy olyan kombináció, amelyet gyakran keresnek, de nem mindig elérhető a városiasabb területeken, mint Torre del Mar, amelyet az Aquamar képvisel (269 950 €-tól). Míg az újabb projektek kortáris dizájnt és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez a lakás kézzel fogható vagyont képvisel egy érett tájjal és kiépített infrastruktúrával jellemezhető területen. A 380 000 €-s ár a méretét, állapotát és a Costa del Sol keresett szegmensén belüli kívánatos pozícióját tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID