To stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v Casares Playa, območju, znanem po bližini sredozemske obale in priznanih golfskih igrišč. Zgrajeno leta 1970 in odlično vzdrževano, ta nepremičnina ponuja praktičen bivalni prostor v dobro uveljavljeni soseski. Orientacija in tloris stanovanja sta zasnovana tako, da povečata naravno svetlobo in poglede, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Zaradi neposrednega dostopa do storitev in prostočasnih dejavnosti predstavlja funkcionalno možnost za tiste, ki iščejo dom na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Casares Playa in ima ugodno lego v peš razdalji od vsakdanjih potrebščin ter plaže. Njegovo okolico obdajajo znana golfska igrišča regije in bližina obalnih območij, kar ponuja uravnoteženo okolje med prostočasnimi dejavnostmi in osnovnimi storitvami. Območje zaznamuje uveljavljena infrastruktura in dostopnost tako do naravnih krajin kot urbanega udobja.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom. Postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicami nudi obilo prostora in zasebnosti. Tloris s prostorno dnevno sobo, ki se odpira na veliko teraso, podpira življenjski slog, ki združuje notranje udobje z uživanjem na prostem. Razpoložljivost skupnih objektov, kot so bazeni, ustreza potrebam sprostitve in rekreacije.
Gradbeno stanje tega stanovanja je navedeno kot takoj vseljivo, z dokončanjem leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina predstavljena v odličnem stanju, kar nakazuje, da je bila dobro vzdrževana ali prenovljena. Ta status pomeni, da je stanovanje takoj na voljo za vselitev, brez običajnih čakalnih rokov, povezanih z novogradnjami. Zainteresirane strani se lahko brez odlašanja preselijo v nepremičnino.
Ta nepremičnina nima elementov novogradnje, saj je bila dokončana leta 1970. Podatki o specifičnih energetskih razredih ali moderni pametni tehnologiji za dom niso podrobno navedeni. Stanovanje je del uveljavljene soseske in ne ponuja povsem novih, namensko zgrajenih objektov, ki bi presegali tisto, kar je običajno za njeno starost in vrsto. Polnilnice za električna vozila na lokaciji niso na voljo.
To stanovanje je praktična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo bližino tako plaže kot golf objektov. Lahko služi kot udoben počitniški dom za družine, z dvema spalnicama in dvema kopalnicami ter skupnimi bazeni za rekreacijo. Za vlagatelje lahko njegova lega v cenjenem območju z dostopom do storitev in prostega časa pomeni najemniški potencial, zlasti za počitniške najeme. Takojšnja razpoložljivost in uveljavljenost nepremičnine jo naredita primerno za kupce, ki ne želijo čakati na nakup v fazi gradnje in si želijo takoj vseljive rešitve.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, je predstavljeno v odličnem stanju, kar kaže na visok standard vzdrževanja ali nedavno prenovo. Notranjost vključuje dve dobro proporcionalni spalnici in dve kopalnici, zasnovani za udobje in praktičnost. Dnevni prostor je opisan kot svetel in velikodušno proporcionalen, odpira pa se na precejšnjo teraso s pogledom na morje in gore. Kuhinja, ki prav tako nudi pogled na okoliško golfsko igrišče, je moderna, slike prikazujejo sodobne elemente in zaključno obdelavo, vključno z marmornimi ploščicami v kopalnicah. Skupni prostori v varovanem, zaprtem naselju so urejeno zasajeni, prebivalci pa imajo dostop do dveh bazenov. Elementi, kot je klimatska naprava, omogočajo nadzor podnebja, nepremičnina pa vključuje pokrito teraso, dvigalo in podzemno parkirno mesto z zasebno shrambo.
Fiksna zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama znaša 380.000 €. Ta cena odraža uveljavljeno nepremičnino na območju Casares Playa z dvema kopalnicama in dnevno površino 119 m². Kot rabljena nepremičnina je to končna cena in ne izhodiščna cena. Razpoložljivost je takojšnja, glede na status takoj vseljivo. Nepremičnina je predstavljena kot enota, brez razlik v ceni glede na različne specifikacije ali velikosti, kar je običajno pri novogradnjah. To kupcem ponuja jasnost glede zahtevane naložbe.
Casares Playa ponuja stanovanjsko vzdušje, ki ga zaznamuje bližina morja in povezanost s pomembnimi golfskimi igrišči. Okolje uravnoteža mir obalnega položaja s praktičnostjo dostopnih storitev. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje sprehode do bližnjih plaž, kot je Playa de Casares, ki je v zračni črti približno 620 metrov stran. Osnovne storitve, vključno s supermarketom in lekarno, so na razdalji 1,1 km oziroma 2,0 km. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, saj je igrišče Doña Julia Golf praktično pred pragom, približno 852 metrov stran. Za tiste, ki radi jedo zunaj ali družabno živijo, je na voljo številne restavracije in kavarne v radiju do 2 km, za raziskovanje širše regije pa se pogosto priporoča avtomobil.
Casares Playa ponuja uravnotežen življenjski slog, med morjem in pomembnim golfskim igriščem. Prebivalci lahko uživajo v praktičnosti vsakdanjih storitev, kot sta supermarket in lekarna, v neposredni bližini. Neposredna okolica je privlačna za ljubitelje golfa, saj je igrišče Doña Julia Golf na kratki razdalji. Obalno lego dopolnjuje več plaž, vključno s Playa de Casares v peš razdalji. Nadmorska višina območja 13 metrov prispeva k prijetnim razmeram. Z 13 restavracijami in 3 kavarnami v bližini so možnosti za prehrano in druženje številne. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 5-mesečno sezono kopanja, kar omogoča dolgotrajno uživanje na prostem.
Ta karta poudarja lego stanovanja v Casares Playa in njegovo bližino ključnim storitvam in objektom za prosti čas. Vizualno prikazuje kratko razdaljo do plaž, golfskih igrišč in lokalne glavne ulice ter ponazarja mešanico obalnega življenja in rekreacijskih možnosti območja. Razvidna je tudi lega glede na večja mesta in prometne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med občino Estepona in mejo s provinco Cádiz. Ta lega ga postavlja v dinamično območje, ki povezuje priljubljena turistična središča osrednje Costa del Sol z mirnejšimi regijami bolj zahodno. Ponuja priročen dostop do večjih urbanih središč, kot je Marbella, hkrati pa ohranja povezavo z obalnima krajema Manilva in Sabinillas. Položaj je ugoden za raziskovanje tako andaluške obale kot bližnjega britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Playa de Casares, lokalna plaža, je v zračni črti približno 620 metrov stran. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, sta v zračni črti 1,7 km oziroma 3,1 km stran. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 72 km oddaljeno po cesti, letališče Gibraltar pa približno 28 km v zračni črti. Vožnja do letališča Málaga traja po navedbah 34 minut. Osnovne storitve, kot je supermarket, so 1,1 km stran, bolnišnica pa 4,0 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia (852 m) in Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Javni prevoz obsega 7 linij s 40 postajami v okolici, kar kaže na razumno povezanost, čeprav se za celovito raziskovanje pogosto priporoča avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Casares Playa, ima sredozemsko podnebje. To območje prejema obilo sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno pet mesecev, s temperaturami vode, ki pogosto presegajo 20 °C. Povprečna letna temperatura je približno 18,9 °C, z milemi zimami in toplimi poletji. Nizka nadmorska višina lege, le 13 metrov nad morjem, in zelo rahel padec proti plaži (0,4 %) pomenita, da je okolje večinoma ravno in lahko prehodno. Okolna pokrajina ponuja mešanico obalnih razgledov in bližine gričevnatega terena, kar zagotavlja raznoliko naravno kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so odlično umeščeni za uživanje ob obali. Playa de Casares je v peš razdalji, približno 620 metrov v zračni črti. Druge opazne plaže vključujejo Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Za ljubitelje golfa je bližina igrišč Doña Julia Golf (852 m) in Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) pomembna prednost. Območje ima tudi več marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), ki ponujajo možnosti za šport in prosti čas na morju. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, so dostopni v 3,2 km, kar dodatno povečuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Maj | 19.8°C | 30 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL837495
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri primerjavi tega stanovanja v Casares Playa z drugimi ponudbami na Costa del Sol sta njegova uveljavljenost in fiksna cena 380.000 € ključni prednosti. Za razliko od novogradenj, kot sta Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), je ta nepremičnina že zgrajena in takoj na voljo za vselitev. Njena lega v Casares Playa ponuja poseben življenjski čar, tesno povezan z dostopom tako do plaže kot golfa, kombinacijo, ki je pogosto iskana, a ne vedno na voljo v bolj urbaniziranih območjih, kot je Torre del Mar, ki ga predstavlja Aquamar (od 269.950 €). Medtem ko novejši projekti lahko ponujajo sodobne oblike in boljšo energetsko učinkovitost, to stanovanje zagotavlja oprijemljivo premoženje na območju, znanem po zreli pokrajini in uveljavljeni infrastrukturi. Cena 380.000 € odraža njegovo velikost, stanje in zaželeno lego v iskanem segmentu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID