Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé à Casares Playa, une région réputée pour sa proximité avec le littoral méditerranéen et ses parcours de golf prestigieux. Construit en 1970 et maintenu en excellent état, ce bien immobilier offre un espace de vie pratique au sein d'une communauté bien établie. L'orientation et l'agencement de l'appartement sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues, contribuant à un cadre de vie confortable. Avec son accès direct aux commodités et aux activités de loisirs, il constitue une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Casares Playa, cet appartement bénéficie d'une position à distance accessible à pied des nécessités quotidiennes et de la plage. Son cadre est bordé par les célèbres parcours de golf de la région et la proximité des zones côtières, offrant un environnement équilibré entre activités de loisirs et services essentiels. La région se caractérise par ses infrastructures établies et son accessibilité aux paysages naturels comme aux commodités urbaines.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances. La configuration de deux chambres et deux salles de bains offre un espace et une intimité suffisants. Son agencement, avec un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse, favorise un mode de vie alliant confort intérieur et plaisir extérieur. La disponibilité d'équipements communs comme des piscines répond aux besoins de détente et de loisirs.
Le statut de construction de cet appartement est répertorié comme clés en main, avec une date d'achèvement remontant à 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, le bien est présenté en excellent état, ce qui laisse penser qu'il a été bien entretenu ou rénové. Ce statut signifie que l'appartement est immédiatement disponible pour l'occupation, sans les délais d'attente habituels des programmes neufs. Les personnes intéressées peuvent emménager dans le bien sans délai.
Ce bien immobilier ne comporte pas d'éléments de construction neuve, car il a été achevé en 1970. Les informations concernant les classements spécifiques en matière d'efficacité énergétique ou la technologie domotique moderne ne sont pas détaillées. L'appartement fait partie d'une communauté établie et n'offre pas d'installations flambant neuves et spécialement conçues au-delà de ce qui est habituel pour son âge et son type. Aucune borne de recharge pour véhicules électriques n'est présente sur place.
Cet appartement est un choix pratique pour les personnes ou les couples recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient d'être proches à la fois de la plage et des installations de golf. Il pourrait servir de maison de vacances confortable pour des familles, offrant deux chambres et deux salles de bains, avec des piscines communes disponibles pour les loisirs. Pour les investisseurs, son emplacement dans une région bien cotée avec accès aux commodités et aux loisirs pourrait se traduire par un potentiel locatif, notamment pour la location saisonnière. La disponibilité immédiate et le caractère établi du bien le rendent adapté aux acheteurs qui préfèrent ne pas attendre une construction sur plan et qui désirent une solution prête à emménager.
L'appartement, construit en 1970, est présenté en excellent état, ce qui indique un haut niveau d'entretien ou une rénovation récente. Les caractéristiques intérieures comprennent deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains, conçues pour le confort et la praticité. Le séjour est décrit comme lumineux et généreusement proportionné, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse offrant des vues sur la mer et la montagne. La cuisine, offrant également une vue sur le parcours de golf environnant, est moderne, avec des images montrant des équipements et finitions contemporains, y compris du carrelage en marbre dans les salles de bains. Les espaces communs de la résidence sécurisée sont paysagers et les résidents ont accès à deux piscines. Des équipements comme la climatisation assurent le confort thermique, et le bien comprend une terrasse couverte, un ascenseur et une place de parking souterrain avec un débarras privatif.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de deux chambres est de 380 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier établi dans la région de Casares Playa, offrant deux salles de bains et une surface habitable de 119 m². En tant que maison existante, il s'agit du coût définitif, et non d'un prix de départ. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut clés en main. Le bien est présenté comme une unité unique, sans variation de prix selon des spécifications ou des tailles différentes, comme c'est courant dans les programmes neufs. Cela offre aux acheteurs potentiels une clarté sur l'investissement requis.
Casares Playa offre une atmosphère résidentielle, caractérisée par sa proximité avec la mer et son intégration aux parcours de golf réputés. L'environnement équilibre la tranquillité d'un cadre côtier avec la commodité d'équipements accessibles. La vie quotidienne ici peut inclure des promenades paisibles vers les plages voisines comme Playa de Casares, située à environ 620 mètres à vol d'oiseau. Les services essentiels, dont un supermarché et une pharmacie, se trouvent respectivement à 1,1 km et 2,0 km. La région est également un pôle pour les passionnés de golf, avec le parcours Doña Julia Golf pratiquement à sa porte, à environ 852 mètres. Pour ceux qui aiment dîner à l'extérieur ou se retrouver entre amis, de nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. La présence de 40 arrêts de transport en commun témoigne d'une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région au-delà.
Casares Playa offre un mode de vie équilibré, entre la mer et un parcours de golf réputé. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir des services quotidiens, comme un supermarché et une pharmacie, à portée de main. Les environs immédiats attirent les passionnés de golf, avec le parcours Doña Julia Golf à courte distance. Le cadre côtier est complété par plusieurs plages, dont Playa de Casares accessible à pied. L'altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer participe à des conditions agréables. Avec 13 restaurants et 3 cafés à proximité, les options de restauration et de sortie sont nombreuses. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,9 °C, avec une saison de baignade de 5 mois, permettant de profiter longuement du plein air.
Cette carte met en évidence l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, soulignant sa proximité avec les commodités et installations de loisirs clés. Elle représente visuellement la courte distance vers les plages, les parcours de golf et la rue commerçante locale, illustrant le mélange de vie côtière et d'opportunités récréatives de la région. Le positionnement par rapport aux grandes villes et aux axes de transport est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est situé à la limite ouest de la Costa del Sol, niché entre la municipalité d'Estepona et la frontière avec la province de Cadix. Cet emplacement le place dans une zone dynamique qui fait le lien entre les pôles touristiques populaires du centre de la Costa del Sol et les régions plus paisibles plus à l'ouest. Il offre un accès pratique aux grands centres urbains comme Marbella, tout en restant connecté aux villes côtières de Manilva et Sabinillas. La position est avantageuse pour explorer à la fois la côte andalouse et le territoire britannique d'outre-mer voisin de Gibraltar.
L'appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Playa de Casares, une plage locale, se trouve à environ 620 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont respectivement à 1,7 km et 3,1 km à vol d'oiseau. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 72 km par la route, et l'aéroport de Gibraltar à environ 28 km à vol d'oiseau. Le temps de trajet en voiture vers l'aéroport de Málaga est indiqué à 34 minutes. Les commodités essentielles comme un supermarché sont à 1,1 km et un hôpital à 4,0 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Doña Julia (852 m) et Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Les transports en commun sont desservis par 7 lignes avec 40 arrêts aux alentours, suggérant une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour une exploration complète.
| Distance plage | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve Casares Playa, bénéficie d'un climat méditerranéen. Cette région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20 °C. La température annuelle moyenne tourne autour de 18,9 °C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La faible altitude du lieu, à seulement 13 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente très douce vers la plage (0,4 %) font que l'environnement est largement plat et facile à parcourir. Le paysage environnant offre un mélange de vues côtières et de proximité avec un relief vallonné, procurant des paysages naturels variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont bien positionnés pour profiter du littoral. Playa de Casares est accessible à pied, à environ 620 mètres à vol d'oiseau. Parmi les autres plages notables figurent Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les passionnés de golf, la proximité de Doña Julia Golf (852 m) et du Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) constitue un avantage majeur. La région compte également plusieurs ports de plaisance, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), offrant des opportunités de loisirs nautiques. Des installations sportives comme le Complejo Deportivo Las Viñas sont accessibles à moins de 3,2 km, enrichissant davantage les options récréatives.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 75 mm |
| Février | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| Avril | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Décembre | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL837495
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cet appartement de Casares Playa à d'autres offres sur la Costa del Sol, son caractère établi et son prix fixe de 380 000 € sont des éléments différenciants clés. Contrairement aux programmes neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien immobilier est déjà construit et disponible pour une occupation immédiate. Son emplacement à Casares Playa offre un attrait art de vivre spécifique, étroitement lié à la fois à l'accès à la plage et au golf, une combinaison souvent recherchée mais pas toujours disponible dans des zones plus urbanisées comme Torre del Mar, représentée par Aquamar (à partir de 269 950 €). Tandis que les projets plus récents peuvent offrir des designs contemporains et une meilleure efficacité énergétique, cet appartement procure un actif tangible dans une région connue pour son paysage mature et ses infrastructures établies. Le prix de 380 000 € reflète sa taille, son état et sa position enviable au sein d'un segment recherché de la Costa del Sol.
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