Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у Casares Playa, подручју познатом по близини и медитеранске обале и угледних голф терена. Изграђен 1970. године и одржаван у одличном стању, ова некретнина нуди практичан животни простор у уређеном насељу. Оријентација и распоред стана осмишљени су тако да максимизирају природну светлост и погледе, доприносећи удобном животном окружењу. Захваљујући директном приступу садржајима и рекреативним активностима, представља функционалну опцију за оне који траже дом на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Casares Playa и ужива у положају у пешачкој удаљености од свакодневних потреба и плаже. Његово окружење чине познати голф терени региона и близина приобалних подручја, што пружа равнотежу између рекреативних активности и основних услуга. Подручје се одликује развијеном инфраструктуром и доступношћу како природних предела, тако и градских садржаја.
Овај стан погодује појединцима или мањим породицама који траже стално пребивалиште или кућу за одмор. Конфигурација са две спаваће собе и два купатила пружа довољно простора и приватности. Распоред, са просторном дневном собом која излази на велику терасу, подржава начин живота који спаја унутрашњу удобност са уживањем на отвореном. Доступност заједничких садржаја попут базена задовољава потребе за опуштањем и рекреацијом.
Статус изградње овог стана наведен је као спремно за усељење, са годином завршетка 1970. Иако није новоградња, некретнина је представљена у одличном стању, што указује да је добро одржавана или реновирана. Овај статус значи да је стан одмах доступан за усељење, без уобичајених периода чекања везаних за нове пројекте. Заинтересоване стране могу се уселити у некретнину без одлагања.
Ова некретнина не садржи елементе новоградње, јер је завршена 1970. године. Информације о конкретним оценама енергетске ефикасности или модерним системима паметног дома нису наведене. Стан је део уређеног насеља и не нуди потпуно нове, наменски изграђене садржаје изван уобичајених за своје доба и тип. Пуниоци за електрична возила нису присутни на локацији.
Овај стан је практичан избор за појединце или парове који траже стално пребивалиште на Costa del Sol, посебно за оне који цене близину и плаже и голф садржаја. Може служити као удобан викенд-дом за породице, нудећи две спаваће собе и два купатила, са заједничким базенима за рекреацију. За инвеститоре, његова локација у цењеном подручју са приступом садржајима и рекреацији може се превести у потенцијал за изнајмљивање, посебно за туристичко изнајмљивање. Непосредна доступност и уређен карактер некретнине чине је погодном за купце који не желе да чекају изградњу и траже решење спремно за усељење.
Стан, изграђен 1970. године, представљен је у одличном стању, што указује на висок стандард одржавања или скорашњу обнову. Ентеријер обухвата две добро пропорцијисане спаваће собе и два купатила, осмишљена за удобност и практичност. Дневни простор описан је као светао и великодушно пропорцијисан, са изласком на пространу терасу која нуди поглед према мору и планинама. Кухиња, такође са погледом на околни голф терен, је модерна, а фотографије приказују савремену опрему и завршну обраду, укључујући мермерне плочице у купатилима. Заједнички простори у оквиру безбедног, ограђеног насеља су уређени, а становници имају приступ два базена. Садржаји попут клима-уређаја пружају контролу температуре, а некретнина укључује покривену терасу, лифт и паркинг место у подземној гаражи са приватном оставом.
Фиксна тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи 380.000 €. Ова цена одражава уређену некретнину у подручју Casares Playa, са два купатила и дневним простором од 119 м². Као постојећи дом, ово је коначна цена, а не почетна. Доступност је непосредна, с обзиром на статус спремно за усељење. Некретнина се нуди као јединствена јединица, без варијација у цени према различитим спецификацијама или величинама, као што је уобичајено код новоградње. Ово пружа јасноћу потенцијалним купцима у погледу потребних улагања.
Casares Playa нуди стамбену атмосферу, коју одликује близина мора и интеграција са истакнутим голф теренима. Окружење балансира мир приобалног подручја са погодношћу доступних садржаја. Свакодневни живот овде може укључивати лагане шетње до оближњих плажа попут Playa de Casares, удаљене око 620 метара ваздушном линијом. Основне услуге, укључујући супермаркет и апотеку, налазе се на удаљености од 1,1 км односно 2,0 км. Подручје је такође средиште за љубитеље голфа, са тереном Doña Julia Golf практично на прагу, око 852 метра далеко. За оне који воле да обедују ван дома или друштвени живот, бројни ресторани и кафићи доступни су у радијусу од 2 км. Присуство 40 стајалишта јавног превоза указује на извесну повезаност, мада се за обилазак ширег региона често препоручује аутомобил.
Casares Playa пружа уравнотежен начин живота, између мора и истакнутог голф терена. Становници могу уживати у погодности свакодневних садржаја, попут супермаркета и апотеке, у лакој доступности. Непосредна околина је привлачна за љубитеље голфа, са тереном Doña Julia Golf на кратком растојању. Приобални положај употпуњује неколико плажа, укључујући Playa de Casares у пешачкој удаљености. Надморска висина подручја од 13 метара доприноси пријатним условима. Са 13 ресторана и 3 кафића у близини, гастрономске и друштвене опције су бројне. Регион има просечну годишњу температуру од 18,9 °C, са 5-месечном сезоном купања, што омогућава дужи боравак на отвореном.
Ова мапа истиче положај стана у Casares Playa, наглашавајући његову близину кључним садржајима и рекреативним објектима. Визуелно приказује кратко растојање до плажа, голф терена и локалне главне улице, илуструјући мешавину живота уз море и рекреативних могућности подручја. Такође је очигледан положај у односу на веће градове и саобраћајне везе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Playa се налази на западној ивици Costa del Sol, смештен између општине Estepona и границе са провинцијом Cádiz. Овај положај га сврстава у динамично подручје које повезује популарна туристичка средишта централног дела Costa del Sol са мирнијим регионима даље на запад. Нуди погодан приступ већим урбаним центрима попут Marbella, уз очувану везу са приобалним градовима Manilva и Sabinillas. Положај је повољан за обилазак како андалузијске обале, тако и оближње британске прекоморске територије Гибралтара.
Стан је стратешки позициониран у погледу приступачности. Playa de Casares, локална плажа, удаљена је око 620 метара ваздушном линијом. Остале плаже попут Playa de Manilva и La Duquesa налазе се на праволинијском растојању од 1,7 км односно 3,1 км. За ваздушни пут, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 72 км путем, а аеродром Гибралтар око 28 км ваздушном линијом. Вожња до аеродрома у Малаги износи око 34 минута. Основни садржаји попут супермаркета удаљени су 1,1 км, а болница 4,0 км. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Doña Julia (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Јавни превоз чини 7 линија са 40 стајалишта у окружењу, што указује на разумну повезаност, иако се за обилазак ширег региона често препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol, где се налази Casares Playa, ужива у медитеранској клими. Ово подручје има обиље сунца, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци, са температуром воде која често прелази 20 °C. Просечна годишња температура креће се око 18,9 °C, пружајући благе зиме и топла лета. Низак положај локације, свега 13 метара надморске висине, и врло благ пад према плажи (0,4%) значе да је окружење углавном равно и лако проходно. Околни предео нуди мешавину приобалних погледа и близине брдовитог терена, пружајући разнолики природни пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници су одлично позиционирани за уживање у обали. Playa de Casares је у пешачкој удаљености, око 620 метара ваздушном линијом. Остале значајне плаже укључују Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). За љубитеље голфа, близина терена Doña Julia Golf (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) велика је предност. Подручје такође има неколико марина, попут Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км), које нуде могућности за одмор на мору. Спортски објекти попут Complejo Deportivo Las Viñas доступни су унутар 3,2 км, чиме се додатно проширују рекреативне опције.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL837495
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу овог стана у Casares Playa са другим понудама на Costa del Sol, кључне разлике су његов уређен карактер и фиксна цена од 380.000 €. За разлику од нових пројеката попут Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) или Lantana Residencial у Mijasu (од 205.000 €), ова некретнина је већ изграђена и доступна за одмах усељење. Њена локација у Casares Playa нуди посебан животни стил, уско везан за приступ и плажи и голфу, комбинацију која је тражена, али не увек доступна у урбанизованијим подручјима попут Torre del Mar, представљеном пројектом Aquamar (од 269.950 €). Иако новији пројекти могу понудити савремене дизајне и енергетску ефикасност, овај стан пружа опипљиву имовину у подручју познатом по зрелом пејзажу и развијеној инфраструктури. Цена од 380.000 € одражава његову величину, стање и пожељан положај у траженом сегменту Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID