Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στο Casares Playa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της τόσο στις ακτές της Μεσογείου όσο και σε αξιόλογα γήπεδα γκολφ. Χτισμένο το 1970 και συντηρημένο σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης μέσα σε ένα καλά καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Ο προσανατολισμός και η διάταξη του διαμερίσματος έχουν σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιούνται το φυσικό φως και η θέα, συμβάλλοντας σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, αποτελεί μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο Casares Playa και επωφελείται από θέση σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες και την παραλία. Το τοπίο πλαισιώνεται από τα διάσημα γήπεδα γκολφ της περιοχής και την εγγύτητα στα παραθαλάσσια σημεία, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ δραστηριοτήτων αναψυχής και βασικών υπηρεσιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καθιερωμένη υποδομή και προσβασιμότητα τόσο σε φυσικά τοπία όσο και σε αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια παρέχει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταξή του, με ευρύχωρο καθιστικό που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εσωτερική άνεση με την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες, καλύπτει τις ανάγκες χαλάρωσης και αναψυχής.
Η κατασκευαστική κατάσταση του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται ως ετοιμοπαράδοτη, με την ολοκλήρωση να χρονολογείται από το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση ή ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, παρακάμπτοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να μετακομίσουν στο ακίνητο χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει στοιχεία νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες αξιολογήσεις ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονη έξυπνη οικιακή τεχνολογία. Το διαμέρισμα ανήκει σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών και δεν προσφέρει πρόσφατα κατασκευασμένες εγκαταστάσεις πέρα από ό,τι είναι συνηθισμένο για την ηλικία και τον τύπο του. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στον χώρο.
Το διαμέρισμα αυτό είναι μια πρακτική επιλογή για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, ιδίως όσους εκτιμούν την εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στις εγκαταστάσεις γκολφ. Μπορεί να χρησιμεύσει ως άνετο εξοχικό για οικογένειες, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κοινόχρηστες πισίνες διαθέσιμες για αναψυχή. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία του σε μια αξιόλογη περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις και αναψυχή θα μπορούσε να μεταφραστεί σε ενοικιαστικό δυναμικό, ειδικά για βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση. Η άμεση διαθεσιμότητα και ο καθιερωμένος χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν κατασκευή επί σχεδίου και προτιμούν μια έτοιμη λύση για άμεση μετακόμιση.
Το διαμέρισμα, χτισμένο το 1970, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης ή πρόσφατη ανακαίνιση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν δύο καλά διαστασιολογημένα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση και πρακτικότητα. Ο χώρος διαβίωσης περιγράφεται ως φωτεινός και γενναιόδωρος σε διαστάσεις, ανοιγόμενος σε μια μεγάλη βεράντα με θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η κουζίνα, με θέα στο γύρω γήπεδο γκολφ, είναι σύγχρονη, με τις εικόνες να δείχνουν μοντέρνες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων πλακιδίων στα μπάνια. Οι κοινόχρηστοι χώροι μέσα στο ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών είναι διαμορφωμένοι με φυτευμένους χώρους, και οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δύο πισίνες. Ανέσεις όπως ο κλιματισμός παρέχουν έλεγχο θερμοκρασίας, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει στεγασμένη βεράντα, ανελκυστήρα και υπόγεια θέση στάθμευσης με ιδιωτική αποθήκη.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια είναι €380,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα καθιερωμένο ακίνητο στην περιοχή Casares Playa, που προσφέρει δύο μπάνια και χώρο διαβίωσης 119 τ.μ. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόκειται για το οριστικό κόστος και όχι τιμή εκκίνησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαία μονάδα, χωρίς διακυμάνσεις στην τιμή βάσει διαφορετικών προδιαγραφών ή μεγεθών, όπως συμβαίνει συνήθως στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Αυτό προσφέρει σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές σχετικά με το απαιτούμενο επενδυτικό ποσό.
Το Casares Playa προσφέρει οικιστική ατμόσφαιρα, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τον συνδυασμό του με σημαντικά γήπεδα γκολφ. Το περιβάλλον ισορροπεί την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου τοπίου με την άνεση προσιτών ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει χαλαρούς περιπάτους σε κοντινές παραλίες όπως η Playa de Casares, που απέχει περίπου 620 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση 1,1 χλμ και 2,0 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia Golf σχεδόν δίπλα, περίπου 852 μέτρα μακριά. Για όσους προτιμούν να φάνε έξω ή να κοινωνικοποιηθούν, πολλά εστιατόρια και καφέ είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει έναν βαθμό συνδεσιμότητας, αν και προτείνεται συχνά αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το Casares Playa προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, ανάμεσα στη θάλασσα και σε σημαντικό γήπεδο γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την άνεση να έχουν καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, σε εύκολη πρόσβαση. Η άμεση γειτονιά προσελκύει τους λάτρεις του γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia Golf σε μικρή απόσταση. Το παραθαλάσσιο τοπίο συμπληρώνεται από πολλές παραλίες, όπως η Playa de Casares σε απόσταση με τα πόδια. Το υψόμετρο της περιοχής, 13 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες. Με 13 εστιατόρια και 3 καφέ κοντά, οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικότητα είναι άφθονες. Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με 5μηνη κολυμβητική περίοδο, επιτρέποντας παρατεταμένη απόλαυση της ύπαιθρου.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Casares Playa, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Απεικονίζει οπτικά τη μικρή απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και την τοπική κεντρική εμπορική οδό, παρουσιάζοντας τον συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και ευκαιριών αναψυχής της περιοχής. Είναι επίσης εμφανής η θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις και συγκοινωνιακούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, φωλιασμένο ανάμεσα στον δήμο της Estepona και τα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή που γεφυρώνει τους δημοφιλείς τουριστικούς κόμβους της κεντρικής Costa del Sol με τις πιο ήσυχες περιοχές δυτικότερα. Προσφέρει βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με τα παραθαλάσσια χωριά Manilva και Sabinillas. Η θέση είναι πλεονεκτική για την εξερεύνηση τόσο της ανδαλουσιανής ακτής όσο και της κοντινής Υπερπόντιας Βρετανικής Επικράτειας του Gibraltar.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η Playa de Casares, μια τοπική παραλία, απέχει περίπου 620 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχουν 1,7 χλμ και 3,1 χλμ σε ευθεία γραμμή αντίστοιχα. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 72 χλμ οδικώς, και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η οδική διαδρομή προς το αεροδρόμιο της Málaga εκτιμάται σε 34 λεπτά με το αυτοκίνητο. Βασικές ανέσεις όπως το σούπερ μάρκετ απέχουν 1,1 χλμ και ένα νοσοκομείο 4,0 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, όπως τα Doña Julia (852 μ.) και Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 7 γραμμές με 40 στάσεις στην περιοχή, υποδηλώνοντας λογική συνδεσιμότητα, αν και προτείνεται συχνά αυτοκίνητο για ολοκληρωμένη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol, όπου βρίσκεται το Casares Playa, επωφελείται από μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18,9°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το χαμηλό υψόμετρο της τοποθεσίας, μόλις 13 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0,4%) σημαίνουν ότι το περιβάλλον είναι σε μεγάλο βαθμό επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο. Το γύρω τοπίο προσφέρει συνδυασμό θαλάσσιων θέσεων και εγγύτητα σε λοφώδες έδαφος, παρέχοντας ποικίλο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι είναι σε πλεονεκτική θέση για να απολαμβάνουν την ακτογραμμή. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, περίπου 620 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Άλλες αξιοσημείωτες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1,7 χλμ) και την La Duquesa (3,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στα Doña Julia Golf (852 μ.) και Finca Cortesín Golf Club (2,0 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες θαλάσσιας αναψυχής. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Las Viñas είναι προσβάσιμες εντός 3,2 χλμ, ενισχύοντας περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL837495
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, ο καθιερωμένος χαρακτήρας και η σταθερή τιμή των €380,000 αποτελούν βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία αυτού του διαμερίσματος στο Casares Playa. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269,000) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), το ακίνητο αυτό είναι ήδη χτισμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του στο Casares Playa προσφέρει συγκεκριμένη έλξη ως προς τον τρόπο ζωής, στενά συνδεδεμένη τόσο με την πρόσβαση στην παραλία όσο και με το γκολφ, συνδυασμός συχνά επιθυμητός αλλά όχι πάντα διαθέσιμος σε πιο αστικοποιημένες περιοχές όπως το Torre del Mar, που εκπροσωπείται από το Aquamar (από €269,950). Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονη σχεδίαση και ενεργειακές αποδόσεις, αυτό το διαμέρισμα παρέχει ένα απτό περιουσιακό στοιχείο σε περιοχή γνωστή για το ώριμο τοπίο και την καθιερωμένη υποδομή της. Η τιμή των €380,000 αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την κατάσταση και την επιθυμητή θέση του μέσα σε περιζήτητο τμήμα της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID