关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），日常所需和海滩均步行可达。其地理位置被该地区著名的高尔夫球场和近海区域所环绕，在休闲活动与基本生活服务之间实现了完美平衡。该区域以成熟的基础设施以及对自然景观和城市便利设施的良好可达性而著称。
这套公寓适合寻求永久居所或度假静居的个人或小家庭。两卧两卫的格局提供了充足的空间和私密性。其布局设有宽敞的起居区并通向大露台，兼顾室内舒适与户外享受的生活方式。公共泳池等共享设施满足放松和娱乐需求。
这套公寓为现房拎包入住，竣工于1970年。虽非新建项目，但该房产呈现极佳状态，表明其一直保养良好或经过翻新。这一状态意味着公寓可立即入住，无需新建项目通常所需的等待期。有意者可即刻迁入，无需延误。
该房产竣工于1970年，不含新建元素。有关具体能效等级或现代智能家居技术的信息未予详述。该公寓属于成熟社区，不提供超出其年代和类型常规水平的新建造专用设施。现场不设电动车充电设施。
这套公寓是寻求太阳海岸（Costa del Sol）永久居所的个人或夫妇的实用之选，尤其适合喜欢既近海滩又近高尔夫设施的人士。它也可作为家庭的舒适度假屋，拥有两间卧室和两间卫生间，并有公共泳池供休闲娱乐。对于投资者而言，其位于备受青睐的区域，配套设施和休闲资源齐全，具有租赁潜力，尤其是度假短租。房产可立即交付且属于成熟物业，适合不愿等待期房建设、希望即刻拎包入住的买家。
这套建于1970年的公寓呈现极佳状态，显示出高标准的保养或近期的翻新。室内设有两间比例匀称的卧室和两间卫生间，兼顾舒适与实用。起居区明亮宽敞，通向宽阔的露台，可眺望海景和山景。厨房同样可欣赏周边高尔夫球场景观，风格现代，图片展示当代风格的配置和装修，卫生间配有大理石瓷砖。安全封闭式小区内的公共区域经过景观美化，住户可使用两个泳池。冷暖空调提供气候调节，房产还配有带顶露台、电梯以及地下停车位和私人储藏室。
这套两卧室公寓的固定挂牌价为€380,000。该价格体现了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区一套成熟房产的价值，拥有两间卫生间和119平方米的居住面积。作为现房，此为最终价格，而非起价。鉴于其现房拎包入住状态，可立即交付。该房产以单一单元形式出售，不因不同规格或面积而产生价格差异，这与新建项目常见的情况不同。这为潜在买家提供了明确的投资成本参考。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供浓郁的居住氛围，以毗邻大海并与知名高尔夫球场融为一体而著称。这里的环境在海岸的宁静与便利设施的可及性之间取得平衡。日常生活可以是悠闲漫步至附近的海滩，如直线距离约620米的卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）。基本服务方面，超市和药房分别距离1.1公里和2.0公里。该地区也是高尔夫爱好者的聚集地，Doña Julia高尔夫球场几乎近在咫尺，直线距离约852米。喜欢外出就餐或社交的人士，2公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。该区域设有40个公共交通站点，具有一定的连通性，但探索更广泛的地区仍建议驾车。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了海与知名高尔夫球场之间的平衡生活方式。住户可轻松到达超市和药房等日常便利设施。周边对高尔夫爱好者极具吸引力，Doña Julia高尔夫球场近在咫尺。海岸环境更有多处海滩加持，包括步行可达的卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）。该地区海拔13米，气候宜人。附近有13家餐厅和3家咖啡馆，就餐和社交选择丰富。该地区年平均气温18.9°C，泳季长达5个月，可尽情享受户外生活。
此地图突出显示了公寓在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的位置，强调其毗邻主要配套设施和休闲设施。地图直观呈现了到海滩、高尔夫球场和当地商业街的短距离，展示了该地区海岸生活与休闲机会的融合。其相对于较大城镇和交通线路的位置也一目了然。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于太阳海岸（Costa del Sol）西缘，地处Estepona市与Cádiz省交界之间。这一位置使其处于一个充满活力的区域，连接太阳海岸中部的热门旅游中心与更西侧的宁静地区。这里可便捷前往Marbella等较大的城市中心，同时保持与Manilva和Sabinillas等沿海城镇的联系。其位置有利于探索安达卢西亚海岸以及附近的英国海外领地直布罗陀。
公寓位置交通便利。当地海滩卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）直线距离约620米。其他海滩如Playa de Manilva和La Duquesa直线距离分别为1.7公里和3.1公里。乘机出行方面，Málaga-Costa del Sol机场公路距离约72公里，直布罗陀机场直线距离约28公里。前往Málaga机场的公路车程约为34分钟。超市等基本设施距离1.1公里，医院距离4.0公里。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，包括Doña Julia（852米）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）。公共交通由7条线路和40个站点覆盖，连通性尚可，但全面探索仍建议驾车。
| 距海滩 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）所在的太阳海岸（Costa del Sol）地区享有地中海气候。该地区阳光充足，泳季长达约五个月，水温常超过20°C。年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季温暖。该位置海拔仅13米，通向海滩的坡度极为平缓（0.4%），环境总体平坦，便于通行。周边景观融合了海岸风光与丘陵地貌，自然景色丰富多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户地理位置优越，可尽享海岸线。卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）步行可达，直线距离约620米。其他知名海滩包括Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。对高尔夫爱好者而言，毗邻Doña Julia高尔夫球场（852米）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）是显著优势。该地区还拥有多个游艇码头，如Puerto Deportivo de la Duquesa（3.0公里），提供海上休闲机会。Las Viñas体育综合馆（Complejo Deportivo Las Viñas）距离3.2公里，进一步丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 75 mm |
| 二月 | 13.4°C | 44 mm |
| 三月 | 14.6°C | 146 mm |
| 四月 | 16.6°C | 61 mm |
| 五月 | 19.8°C | 30 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 20.4°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL837495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将这套卡萨雷斯海滩（Casares Playa）公寓与太阳海岸（Costa del Sol）其他房源相比，其成熟属性和€380,000的固定价格是关键差异点。与Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000）或Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）等新建项目不同，该房产已建成并可立即入住。其位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的位置具有独特的生活魅力，紧邻海滩和高尔夫球场，这种组合备受追捧，但在Torre del Mar等城市化程度更高的地区（以Aquamar为代表，起价€269,950）并不常见。虽然较新的项目可能提供现代设计和能效优势，但这套公寓在以成熟景观和完善基础设施著称的地区提供了一份实实在在的资产。€380,000的价格反映了其面积、状况以及在太阳海岸备受青睐的细分市场中的优越位置。
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID