يقع هذا السكن في قلب منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، تهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة ومتصلة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يسهل الوصول إلى الشواطئ المحلية ومرافق التسوق اليومي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إستيبونا، فإن هذه الشقق في كاساريس بلايا تقدم نقطة دخول بسعر أقل، حيث تبدأ الأسعار من 259,000 يورو، مقارنة بـ 418,800 يورو لـ Acqua Gardens أو 320,000 يورو لـ Aby Upper في إستيبونا. بينما قد تقدم المشاريع الأغلى مساحات أكبر أو مرافق أكثر حداثة، فإن هذه الشقق توفر قيمة جيدة مقابل المال في موقع ساحلي مرغوب. في المقابل، نجد أن Alba Benalmadena في بنالمادينا يبدأ بسعر أعلى بكثير يبلغ 598,000 يورو، مما يشير إلى أن الخيارات في كاساريس بلايا أكثر ملاءمة للميزانية. تتميز هذه الشقق بقربها من الشاطئ والخدمات اليومية، وهو عامل جذب رئيسي في كوستا ديل سول. بينما قد تركز بعض المشاريع على الفخامة المطلقة أو الإطلالات البحرية المباشرة، فإن هذه الشقق تقدم حلاً عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح بتكلفة معقولة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتنامية والطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع قريب من شاطئ كاساريس، على مسافة يسهل اجتيازها سيرًا على الأقدام. كما تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات ضمن نطاق قريب، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين. القرب من الممرات المائية مثل ميناء لا دوكيسا يضيف خيارات ترفيهية إضافية.
تصميم الشقق يلبي احتياجات الأفراد والأسر الصغيرة، مع غرفتي نوم وحمامين. المساحة المعيشية الداخلية البالغة 76 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 11 مترًا مربعًا، توفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. التركيز على التجهيزات الأساسية والتصميم العملي يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو العطلات.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. هذا يقلل من عدم اليقين المتعلق بالجدول الزمني للتسليم ويوفر وضوحًا أكبر للمشترين الذين يخططون لانتقالهم.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات على المنطقة المحيطة والغابات. كما أن المطبخ مجهز جزئيًا فقط، مما قد يتطلب استثمارات إضافية من المالك الجديد. مواقف السيارات محدودة بشكل أساسي على الشارع.
هذه الشقق مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو كاستثمار عقاري يدر دخلاً محتملاً. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون المشي إلى الأماكن الحيوية. كما أنها تناسب الأشخاص الذين يمارسون رياضة الغولف، نظرًا لقربها من عدة ملاعب شهيرة. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات، توفر هذه الشقق بيئة مناسبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن كونها جاهزة للسكن يعني أنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى إسبانيا.
تتميز الشقق بتشطيبات قياسية تعكس فئتها السعرية. تتضمن السمات البارزة أرضيات رخامية، والتي توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي. تم تجهيز المطابخ جزئيًا، مما يمنح المالك الجديد بعض المرونة في التخصيص. الخزائن المدمجة تساعد في تحسين مساحة التخزين. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة لمواد التشطيب غير مفصلة بالكامل، إلا أن الجودة العامة تبدو مناسبة للاستخدام المنتظم، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض التحديثات أو التفضيلات الشخصية قد تكون مرغوبة على المدى الطويل.
يبدأ سعر هذه الشقق من 259,000 يورو، مما يضعها في فئة أسعار معقولة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة. يتوفر هذا السعر للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 76 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الشقق جاهزة للسكن، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية. هذه الأسعار تجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في موقع ساحلي مطلوب، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
تُعد كاساريس بلايا منطقة تجمع بين القرب من البحر وتوفر الخدمات الأساسية. تمثل هذه الشقق خيارًا لمن يبحثون عن منزل في بيئة ساحلية مألوفة. تتيح لك سهولة الوصول إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر نسيمًا، بينما تضمن لك قرب المتاجر والمطاعم تلبية احتياجاتك اليومية دون عناء. الطبيعة المحيطة، مع مساحات خضراء، توفر أجواءً هادئة نسبيًا. ومع ذلك، فإن نمط الحياة هنا يعتمد على التوازن بين سهولة الوصول والهدوء، حيث يمكن أن تكون المنطقة نشطة خلال مواسم الذروة ولكنها توفر هدوءًا أكبر في أوقات أخرى. توفر المجمعات السكنية عادةً حمامات سباحة مشتركة، مما يضيف إلى خيارات الاسترخاع.
يوفر العيش في كاساريس بلايا مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. يمكنك البدء بيومك بنزهة على الشاطئ الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ثم التوجه إلى أحد المقاهي القريبة لتناول وجبة الإفطار. توفر المتاجر المحلية كل ما تحتاجه للحياة اليومية، بينما تقع المستشفيات والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضيف القرب من موانئ مثل لا دوكيسا وخيارات الترفيه البحري عنصرًا إضافيًا لنمط الحياة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مقربة. توفر المنطقة أيضًا خيارات جيدة للتنقل، حيث توجد خطوط مواصلات عامة وحافلات، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى أماكن أبعد.
يظهر هذا الموقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. تقع كاساريس بلايا بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا، وتتمتع بقربها من البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والموانئ القريبة، بالإضافة إلى قربها من شبكات الطرق الرئيسية التي تربطها بالمطارات والمدن الأخرى في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة كاساريس بلايا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. يتميز هذا الموقع بقربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل إستيبونا، التي توفر بنية تحتية حضرية واسعة وواجهة بحرية نابضة بالحياة. كما أنه يقع بين مينائي لا دوكيسا وإستيبونا، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري. تمتد المنطقة الساحلية من الشرق إلى الغرب، وتشتهر بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الساحلية الأقل ازدحامًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والخدمات المتنوعة.
تتميز المنطقة ببرنامج توازن جيد بين القرب من وسائل الراحة والوصول إلى الوجهات الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي. تبعد أقرب محطة لتزويد السيارات الكهربائية حوالي 8 كيلومترات، بينما تبعد أقرب صيدلية 1.6 كيلومتر. تقع ملاعب الغولف مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2 كيلومتر. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات جبل طارق ومطار مالاغا الدولي على بعد 28 كم و 72 كم تقريبًا على التوالي. تقع المدن الكبرى مثل إستيبونا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يتميز الساحل بوفرة في أشعة الشمس، حيث يسجل حوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مسطحة نسبيًا. انحدار الأرض نحو البحر ضئيل للغاية (0.3%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة. يقع شاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، وهو أحد أقرب الخيارات. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي مانيلفا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) و Estepona Golf (3.8 كم). كما تتوفر مرافق رياضية مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، وتوفر الموانئ مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كاساريس بلايا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. يتميز هذا الموقع بقربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل إستيبونا، التي توفر بنية تحتية حضرية واسعة وواجهة بحرية نابضة بالحياة. كما أنه يقع بين مينائي لا دوكيسا وإستيبونا، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري. تمتد المنطقة الساحلية من الشرق إلى الغرب، وتشتهر بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الساحلية الأقل ازدحامًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والخدمات المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL633918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
