カサレス・プラヤに位置するこのアパートメント（259,000ユーロ〜）は、コスタ・デル・ソル地方における住宅選択肢の中でも、特にビーチへの近さと手頃な価格帯が際立っています。近隣のエステポナ地区では、類似した条件の物件でも価格帯が上昇する傾向にあり、例えばAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より高価格帯で提供されています。さらに北東に位置するベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000〜）は、この物件と比較して大幅に高価であり、カサレス・プラヤの物件が、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢であることを示唆しています。この物件は、ビーチへのアクセス、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設への近さ、そして空港への比較的良好なアクセスという点で、コスタ・デル・ソル地方の多くの物件と共通する特徴を持っています。しかし、その価格設定は、特に第一次購入者や、セカンドハウスとしての利用を目的とする人々にとって、よりアクセスしやすいものとなっています。この地域では、単なる住居としての機能だけでなく、地中海沿岸のライフスタイルや、年間を通じてのアクティビティへのアクセスも重要な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・プラヤのビーチサイドに位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近隣には、複数のゴルフコースやマリーナが点在し、レクリエーションの機会に恵まれています。都市部へのアクセスも良好で、利便性の高いロケーションです。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、少人数の家族やカップル、またはセカンドハウスとして理想的です。共用プールや、バルコニーからの緑豊かな景色は、リラックスした居住空間を提供します。ビーチやショップへの近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されています。これは、購入後すぐに居住または利用を開始できる状態であることを意味します。建設プロジェクトの完了を待つ必要がないため、購入プロセスが迅速に進む可能性があります。中古物件市場においては、比較的新しい物件として位置づけられます。
この物件は、ビーチサイドに位置していますが、直接的な海の眺望は提供していません（「Views - Forest」）。また、家具は部分的にしか提供されず、追加の家具購入が必要になる場合があります。駐車場は路上駐車が主であり、専用駐車場は含まれていません。エレベーターの有無についての情報はありません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での散歩や日光浴を日常的に楽しみたい方に最適です。また、近隣には複数のゴルフコースやマリーナがあり、ゴルフ愛好家やヨット愛好家にとっても魅力的な環境です。周辺にはレストランやショップも点在しており、日常の買い物や外食にも不便しません。家賃収入を目的とした投資用物件としても検討可能です。完成済み物件であるため、迅速な移転や利用開始を希望する方にも適しています。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには、レンタカーや自家用車があるとより便利です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を年間を通じて楽しみたい方々にとって、理想的な条件を提供します。
このアパートメントは、良好な状態（Condition: Good）で提供されており、マーブルフローリング（Marble Flooring）が採用されていることから、一定の品質基準を満たしていることがうかがえます。一部屋はエアコン（Air Conditioning）が完備されており、快適な室内環境を維持するための配慮が見られます。キッチンは部分的に設備が整っています（Kitchen: Partially Fitted）が、使用者の好みに合わせてカスタマイズする余地が残されています。ワードローブは備え付け（Fitted Wardrobes）で、収納スペースが確保されています。バルコニー（Private Terrace）は、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。WiFi接続も利用可能です。セキュリティシステム（Alarm System）とゲート付きコンプレックス（Gated Complex）により、居住者の安全が図られています。全体として、実用的でありながら、居住者の快適性を考慮した標準的な仕様となっていると考えられます。
このアパートメントは259,000ユーロから提供されており、この地域の物件としては比較的手頃な価格帯に位置します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた76平方メートルの住居スペースは、この価格設定において、良好な価値を提供していると考えられます。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。類似物件と比較すると、近隣のエステポナ地区の物件（Acqua Gardens: €418,800〜, Aby Upper: €320,000〜）や、ベナルマデナ地区の物件（Alba Benalmadena: €598,000〜）と比較して、購入しやすい価格帯にあります。この価格帯は、初めてのスペインでの不動産購入者や、セカンドハウス、または投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
カサレス・プラヤのこのアパートメントは、ビーチへの近さと日々の生活に必要な利便施設へのアクセスの良さが特徴です。約620メートルという近さでプラヤ・デ・カサレスにアクセスでき、1.1キロメートル先にはスーパーマーケットがあります。周辺には13軒のレストランやカフェ、薬局などがあり、都市部への移動は車があれば便利ですが、近距離であれば徒歩や公共交通機関でも対応可能です。日当たりの良い東向きと西向きのオリエンテーションは、一日の異なる時間帯に自然光を取り込むことを可能にします。共用プールは、暑い季節にリフレッシュする機会を提供し、近隣の緑豊かな景観は、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気をもたらします。これは、ビーチでのんびり過ごしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたり、マリーナで散策したりと、多様なレクリエーション活動を重視するライフスタイルに適した場所です。
カサレス・プラヤのこのアパートメントの周辺は、ビーチへの近さと日々の生活に必要な利便施設へのアクセスの良さが特徴です。約620メートルという近さでプラヤ・デ・カサレスにアクセスでき、1.1キロメートル先にはスーパーマーケットがあります。周辺には13軒のレストランやカフェ、薬局などがあり、都市部への移動は車があれば便利ですが、近距離であれば徒歩や公共交通機関でも対応可能です。日当たりの良い東向きと西向きのオリエンテーションは、一日の異なる時間帯に自然光を取り込むことを可能にします。共用プールは、暑い季節にリフレッシュする機会を提供し、近隣の緑豊かな景観は、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気をもたらします。これは、ビーチでのんびり過ごしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたり、マリーナで散策したりと、多様なレクリエーション活動を重視するライフスタイルに適した場所です。
この地図は、カサレス・プラヤにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、スーパーマーケット、病院、空港などの主要な施設までの距離が視覚的に理解できます。この情報により、日常生活やレジャー活動における利便性、および広域的なアクセスについて把握することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレス・プラヤに位置しています。カサレス・プラヤは、アンダルシア地方の南海岸にあり、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）といった主要な都市へのアクセスが良い中間地点にあります。直線距離でエステポナ市街地まで約15km、マルベーリャ市街地まで約45kmです。これらの都市は、ショッピング、レストラン、文化施設などが充実しており、日帰りでの訪問や、より多様なライフスタイルを求める場合に便利です。また、ギブラルタル（Gibraltar）へも約28kmと比較的近く、イギリス領土へのアクセスも可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りつつも、主要な観光地や都市機能へのアクセスを確保したい層に適しています。
このアパートメントは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約72km（直線距離）と、国際的なアクセスが比較的容易です。ジブラルタル空港（GIB）へは約28kmとさらに近いです。ビーチへは、プラヤ・デ・カサレスまで620m、プラヤ・デ・マニルバまで1.7kmと、徒歩圏内または短距離の移動でアクセス可能です。近隣には、Finca Cortesín Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）も比較的近くにあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。公共交通機関も7路線、40箇所のバス停があり、移動手段として利用できます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温25℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を存分に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴シーズンとして快適に過ごせます。標高9mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかであるため、海岸へのアクセスは容易です。周辺には森林地帯もあり（Views - Forest）、緑豊かな自然環境も身近に感じられます。近隣にはマリーナやゴルフコースも点在し、自然とアクティビティが融合した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、カサレス・プラヤのビーチエリアに位置しており、プラヤ・デ・カサレスまでわずか620m、プラヤ・デ・マニルバまで1.7km、ラ・ドゥケーサまで3.1kmと、複数のビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、近隣にはFinca Cortesín Golf Club（2.0km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3km）、Estepona Golf（3.8km）といった著名なゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。さらに、2.9km先にはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサがあり、マリーナでの散策やウォータースポーツを楽しむことも可能です。近隣にはスポーツセンター（Complejo Deportivo Las Viñas, 3.3km）も位置しており、多様なレクリエーション活動の選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレス・プラヤに位置しています。カサレス・プラヤは、アンダルシア地方の南海岸にあり、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）といった主要な都市へのアクセスが良い中間地点にあります。直線距離でエステポナ市街地まで約15km、マルベーリャ市街地まで約45kmです。これらの都市は、ショッピング、レストラン、文化施設などが充実しており、日帰りでの訪問や、より多様なライフスタイルを求める場合に便利です。また、ギブラルタル（Gibraltar）へも約28kmと比較的近く、イギリス領土へのアクセスも可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りつつも、主要な観光地や都市機能へのアクセスを確保したい層に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL633918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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