Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Casares Playa an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 76 m² Wohnfläche, sowie einem Balkon von 11 m², bietet es Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Wohnanlage ist als fertiggestellt ausgewiesen und fügt sich in eine Umgebung ein, die Strandnähe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten kombiniert. Die Ausrichtung nach Osten und Westen verspricht angenehme Lichtverhältnisse über den Tag.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Einstiegspreis von €259.000 als eine preislich attraktivere Option, besonders im Segment der Wiederverkäufe. Während 'Alba Benalmadena' in Benalmadena preislich deutlich höher liegt (ab €598.000), bietet dieses Projekt eine vergleichbare Ausstattung in Bezug auf Schlaf- und Badezimmer, jedoch in einer anderen geografischen Lage und mit unterschiedlichen Umgebungsmerkmalen. Die Lage in Casares Playa, näher am Strand und mit einem flachen Gefälle dorthin, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter im Landesinneren oder an stärker geneigten Hängen liegen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Eigenschaft 'Beachside' sind Merkmale, die viele Käufer an der Costa del Sol suchen, aber die spezifische Kombination aus fußläufiger Strandnähe und moderatem Preisniveau macht dieses Angebot bemerkenswert im aktuellen Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares Playa zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zum Strand aus, der fußläufig erreichbar ist. Tägliche Einkäufe und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in Reichweite, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und Naturnähe, die für eine ausgewogene Lebensqualität sorgt.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Verbindung zwischen Strandleben und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf eine funktionale Aufteilung mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern legen und einen Außenbereich zur Entspannung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Freizeitsuchende an.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen wird und das Apartment unmittelbar bezogen werden kann. Der Zustand 'Good' deutet auf eine gepflegte Anlage hin, die keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordert. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool und Klimaanlage.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern einen Waldblick. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen, stattdessen wird 'Street Parking' mit 'More Than One' angegeben. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet ('Partially Fitted'), und die Möbel sind nur teilweise vorhanden ('Part Furnished'). Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ab der Haustür ist nicht gegeben, obwohl Haltestellen in der Nähe sind.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Baustart warten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch die Erreichbarkeit von täglichen Besorgungen wie Supermärkten und Apotheken ermöglicht. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen es zu einer Option für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für Gäste. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren namhaften Golfplätzen ein entscheidender Faktor. Die Ausrichtung nach Ost und West könnte Personen ansprechen, die die Morgensonne auf dem Balkon und die Abendsonne im Wohnbereich schätzen. Die Kategorie 'Holiday Homes' und 'Investment' deutet darauf hin, dass die Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch für potenzielle Vermietungseinnahmen in Betracht gezogen werden kann, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe dem Strand und touristischen Anziehungspunkten.
Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand ('Good Condition') und ist teilweise möbliert ('Part Furnished'). Die Böden sind mit Marmor ('Marble Flooring') ausgestattet, einem Material, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Qualität im mediterranen Wohnumfeld bekannt ist. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Einbauküche ist teilweise ausgestattet ('Partially Fitted'), was bedeutet, dass grundlegende Einbauten vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer möglich sind. Die Terrassen sind als privat ('Private Terrace') ausgewiesen und bieten Raum für Außensitzbereiche, wobei die Möglichkeit zum Grillen ('Barbeque') gegeben ist. Die Fenster bieten Ausblick auf Waldgebiete, was eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu direkten Meerblicklagen schaffen kann. Die generelle Ausrichtung nach Osten und Westen unterstützt eine gute natürliche Belichtung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €259.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Casares Playa. Die Wohnfläche beträgt 76 m², ergänzt durch eine 11 m² große Terrasse. Das Projekt ist als 'Resale' (Wiederverkauf) kategorisiert, was auf bereits existierende Einheiten hindeutet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als fertiggestellt gilt. Varianten in Bezug auf Stockwerk oder spezifische Ausrichtung sind bei Wiederverkäufen üblich, können aber die Preisgestaltung beeinflussen. Es ist ratsam, spezifische Angebote für genaue Ausstattungsdetails und Preise zu prüfen.
Casares Playa positioniert sich als eine Wohngegend, die das Mittelmeer-Flair mit einer pragmatischen Lebensweise verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Weg zu Supermärkten und Apotheken ist kurz und unkompliziert, was den alltäglichen Bedarf deckt. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die das gastronomische Angebot abrunden. Die Anlage selbst ist eine Urbanisation, die Ruhe und Sicherheit durch einen bewachten Komplex ('Gated Complex') und eine Alarmanlage bietet. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool ergänzen das Wohnangebot. Die Ausrichtung nach Osten und Westen verspricht wechselnde Lichtverhältnisse auf den Terrassen, die mit 11 m² zusätzlichen Freiraum bieten. Der Blick auf Waldgebiete unterstreicht die naturnahe Kulisse.
Casares Playa und seine unmittelbare Umgebung bieten ein entspanntes Küstenleben mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casares (620 m) und Playa de Manilva (1,7 km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Tägliche Besorgungen lassen sich bequem erledigen, da Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,6 km) innerhalb kurzer Distanz liegen. Das gastronomische Angebot wird durch zahlreiche Restaurants (13 im 2 km Radius) und Cafés (3) ergänzt. Die Anbindung an größere Zentren wie Estepona ist gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug für manche Wege von Vorteil ist. Die Urbanisation selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und einem bewachten Komplex ('Gated Complex') zusätzliche Annehmlichkeiten und Sicherheit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bebauung und Grünflächen, mit Ausblick auf Waldgebiete.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares Playa, an der südlichen Küste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand und verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einordnung des Projekts innerhalb der Costa del Sol Region.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den lebhaften Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot von Estepona (ca. 15 Autominuten), andererseits die ruhigere Atmosphäre der Region um Manilva und La Duquesa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Malaga im Osten und die britische Exklave Gibraltar im Westen, beide über die Küstenautobahn AP-7 gut erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu größeren urbanen Zentren und internationalen Verkehrsknotenpunkten.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Distanz von etwa 72 km (hemelsbreed), mit einer tatsächlichen Fahrzeit von ca. 27 km, was eine praktikable Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 28 km (hemelsbreed) ebenfalls in Reichweite. Strände sind reichlich vorhanden, wobei der Playa de Casares in 620 m und Playa de Manilva in 1,7 km Entfernung liegen. Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und weitere Plätze wie Estepona Golf (3,8 km) schnell erreichbar. Die nächsten Supermärkte sind 1,1 km entfernt und Apotheken 1,6 km. Ein Krankenhaus ist in 4,0 km erreichbar. Es existieren 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen im Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Jahreszeiten sind klar definiert, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) charakterisieren die flache Küstenlage. Dies schafft eine angenehme und zugängliche Umgebung ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares Playa und die umliegende Region bieten eine vielfältige Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Nudisten finden im Play Costa Natura (4,0 km) eine Option. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und Marina-Aktivitäten sind durch die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) gut abgedeckt. Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) entsprechende Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Estepona und Manilva. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nähe zu den lebhaften Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot von Estepona (ca. 15 Autominuten), andererseits die ruhigere Atmosphäre der Region um Manilva und La Duquesa. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Malaga im Osten und die britische Exklave Gibraltar im Westen, beide über die Küstenautobahn AP-7 gut erreichbar. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu größeren urbanen Zentren und internationalen Verkehrsknotenpunkten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL633918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
