Este apartamento en Casares Playa, Costa del Sol, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada. Con una superficie de 76 m² construidos y una terraza de 11 m², esta propiedad lista para habitar se presenta como una opción a considerar para quienes buscan proximidad al mar y comodidades diarias. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, y la orientación este-oeste del inmueble sugiere una buena gestión de la luz natural a lo largo del día.
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las propiedades en Casares Playa como esta, que combinan proximidad a la playa y a servicios con un precio de partida de 259.000 €, se posicionan como una opción accesible en comparación con otras áreas más desarrolladas o exclusivas. Por ejemplo, proyectos en Estepona como Acqua Gardens y Aby Upper presentan precios iniciales significativamente más altos, a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente. Incluso en zonas como Benalmádena, el punto de entrada como Alba Benalmadena se eleva hasta los 598.000 €. Esta diferencia de precios sugiere que Casares Playa puede ofrecer una entrada más asequible al mercado residencial costero, especialmente para aquellos compradores que buscan un equilibrio entre ubicación, comodidades y coste. Si bien estas propiedades comparadas pueden ofrecer diferentes características o acabados, la referencia de precios subraya la posición competitiva de este apartamento en Casares Playa para compradores con un presupuesto definido, buscando la proximidad al mar y un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, este apartamento se beneficia de una ubicación a poca distancia de la playa y de servicios esenciales. La proximidad a zonas verdes y a la costa define su entorno, mientras que su posición dentro de una urbanización establece un marco residencial. La accesibilidad se ve complementada por la presencia de transporte público.
Este inmueble está diseñado para satisfacer necesidades de vivienda que priorizan el acceso a la costa y a servicios cotidianos. Dispone de dos dormitorios y dos baños, con una distribución que optimiza el espacio habitable de 76 m². La terraza privada de 11 m² añade un área exterior útil para el disfrute del clima local, orientada para aprovechar la luz.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está listo para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción sobre plano, sino de una propiedad existente en buenas condiciones, permitiendo una adquisición y mudanza sin plazos de espera relacionados con la construcción.
Este proyecto no ofrece vistas al mar directas desde todas las estancias, sino vistas al bosque según los datos disponibles. La piscina es comunitaria, no privada. La cocina se entrega parcialmente equipada y el mobiliario es parcial, requiriendo inversión adicional por parte del comprador. El aparcamiento se clasifica como en la calle.
Esta propiedad es una opción a considerar para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso directo a la costa y a servicios básicos sin depender exclusivamente del coche. Es adecuada para aquellos que valoran la conveniencia de tener playas, supermercados y restaurantes a una distancia caminable. También podría interesar a personas que practican golf o que disfrutan de actividades náuticas, dada la proximidad a campos de golf y puertos deportivos. La condición de propiedad lista para habitar la hace idónea para quienes desean mudarse sin demoras. Para inversores, representa una oportunidad en una zona con demanda turística y residencial. Aquellos que buscan un segundo hogar para periodos vacacionales o estancias prolongadas encontrarán en el clima y las facilidades del entorno un atractivo principal.
La vivienda presenta un estado de conservación bueno, lo que sugiere que los acabados y materiales instalados cumplen con estándares de calidad funcional. Cuenta con suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética clásica, aportando una base sólida al interior. Dispone de aire acondicionado para el control climático. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. La cocina está parcialmente equipada, permitiendo al futuro propietario personalizarla según sus preferencias. Las ventanas y puertas están diseñadas para proporcionar aislamiento y seguridad, complementado por un sistema de alarma en la urbanización cerrada. La terraza privada añade un espacio exterior valioso, con potencial para el disfrute al aire libre.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 259.000 €. Esta cifra corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 76 m² y una terraza de 11 m². Al tratarse de una propiedad en buen estado y lista para su entrega, el coste reflejado corresponde a la unidad disponible. La variación en el precio final dependerá de posibles extras o acabados específicos que el comprador decida implementar, así como de las condiciones de mercado en el momento de la transacción. No se especifican otras unidades o tipologías en la información proporcionada.
Casares Playa se define por su equilibrio entre la cercanía a la costa y el acceso a servicios. El día a día aquí se caracteriza por la posibilidad de realizar actividades cotidianas a pie, como ir a la playa o a la tienda de comestibles, situada a poco más de un kilómetro. La presencia de restaurantes y cafés en las inmediaciones fomenta un ritmo de vida relajado y social. La urbanización, con su piscina comunitaria, ofrece un espacio de esparcimiento adicional. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos amplía las opciones recreativas para los residentes que buscan actividades más allá del entorno inmediato. La conexión con poblaciones cercanas como Estepona, a escasa distancia, facilita el acceso a una gama más amplia de servicios y ocio, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo.
La vida en Casares Playa se caracteriza por su accesibilidad a las comodidades diarias. El supermercado más cercano se encuentra a 1.1 km, y una farmacia a 1.6 km, ambos transitables. La oferta gastronómica se extiende con 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando variedad para el día a día. El entorno residencial, definido como una urbanización, sugiere un ambiente organizado y seguro, con zonas comunes como la piscina. La proximidad a centros educativos y a áreas forestales añade capas de interés al entorno, ofreciendo tanto servicios como espacios naturales. El acceso a la playa, a menos de un kilómetro, es un factor determinante para el estilo de vida costero.
Esta vista satelital muestra la proximidad del proyecto a la línea costera y su integración en el tejido urbano de Casares Playa. Se aprecia la distribución de las calles, la presencia de urbanizaciones con zonas verdes y piscinas, y la cercanía a las playas y servicios esenciales como comercios y vías de acceso.
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, integrándose en la Costa del Sol. Su posición la coloca a una distancia prudencial de centros urbanos más grandes como Estepona (a unos 6.7 km en línea recta hacia su puerto deportivo) y Marbella, que se encuentra más al este. Hacia el oeste, se aproxima a la frontera con la provincia de Cádiz, acercando al usuario a localidades como Manilva y el área de La Duquesa. Esta localización intermedia ofrece un acceso equilibrado tanto a la tranquilidad de zonas residenciales costeras como a la vibrante actividad de las ciudades más desarrolladas de la Costa del Sol.
La ubicación en Casares Playa facilita el acceso a diversos puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a 620 metros, mientras que otras como Playa de Manilva y La Duquesa están a distancias manejables. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga-Costa del Sol se sitúan a aproximadamente 28 km y 72 km respectivamente (medidos en línea recta), siendo el de Málaga el principal punto de conexión internacional. Para los aficionados al golf, varios campos como Finca Cortesín Golf Club y Estepona Golf están a menos de 4 km. La red de transporte público se compone de 7 líneas y 40 paradas en la zona, aunque la posesión de un vehículo particular puede mejorar la movilidad para explorar la región o acceder a puntos más alejados como estaciones de carga para vehículos eléctricos, situadas a unos 8 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Casares Playa se enmarca en el patrón mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando típicamente entre 12°C y 25°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,845 horas de luz solar al año, lo que favorece un extenso período de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, a 9 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la costa (0.3%) contribuyen a un entorno predominantemente plano y accesible, sin elementos geográficos extremos que marquen la topografía local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Casares ofrece acceso a varios puntos de interés para el ocio. La Playa de Casares se encuentra a 620 metros, siendo la más cercana. Otras playas como la Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km) también están accesibles. La zona cuenta con varios campos de golf de prestigio, como Finca Cortesín Golf Club a 2.0 km y Estepona Golf a 3.8 km, lo que la convierte en un enclave atractivo para los amantes de este deporte. Además, la cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km) abre posibilidades para deportes náuticos y recreo marítimo. Para el bienestar y el deporte, existen centros deportivos en las proximidades.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, integrándose en la Costa del Sol. Su posición la coloca a una distancia prudencial de centros urbanos más grandes como Estepona (a unos 6.7 km en línea recta hacia su puerto deportivo) y Marbella, que se encuentra más al este. Hacia el oeste, se aproxima a la frontera con la provincia de Cádiz, acercando al usuario a localidades como Manilva y el área de La Duquesa. Esta localización intermedia ofrece un acceso equilibrado tanto a la tranquilidad de zonas residenciales costeras como a la vibrante actividad de las ciudades más desarrolladas de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL633918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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