Tento apartmán se nachází v oblasti Casares Playa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt kombinuje blízkost k pláži s výhodami života v urbanizaci. Nabízí praktické bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, postavené na ploše 76 m². Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití pro rekreační účely. S cenou začínající na 259 000 € představuje dostupnější možnost v rámci regionu.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento apartmán v Casares Playa cenově dostupnější možnost, což dokazuje i srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000). Zatímco tyto projekty mohou nabízet modernější design nebo specifické vybavení, tento apartmán cílí na kupující hledající solidní bydlení v dobré lokalitě za rozumnou cenu. Oblast Casares Playa je obecně klidnější než pulzující centra jako Benalmadena, kde ceny mohou dosahovat vyšších úrovní (např. Alba Benalmadena od €598,000). Výhodou je blízkost k pláži a golfovým hřištím, což je atraktivní pro rekreační a investiční účely. I když nenabízí luxusní výhledy na moře z každé místnosti, jeho poloha a funkčnost jej činí atraktivním pro širší skupinu kupujících, kteří upřednostňují rovnováhu mezi cenou, lokalitou a vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k denním službám a restauracím. Jeho poloha v rámci urbanizace zajišťuje klidnější prostředí, zatímco blízkost hlavních silnic usnadňuje cestování po pobřeží. Okolí je charakterizováno pobřežní krajinou s výhledem na zalesněné oblasti.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení u moře. Ocení jej ti, kteří preferují život v blízkosti pláže a zároveň si přejí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů a restaurací. Lidé hledající klidnější lokalitu, ale s dobrou dostupností golfových hřišť a přístavů, zde naleznou vhodné podmínky.
Jedná se o dokončený developerský projekt, což znamená, že nemovitosti jsou k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu pronájmu. Fáze výstavby je již ukončena. Tento stav umožňuje kupujícím vyhnout se čekání na dokončení stavby a ihned začít využívat nově pořízenou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ačkoliv je v jeho blízkosti. Bazén je sdílený, nikoli soukromý. Nemovitost je prodávána částečně zařízená, což znamená, že někteří další vybavení nebo dekorace si bude muset nový majitel zajistit sám. Neposkytuje také soukromé parkování přímo u jednotky, pouze na ulici.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají druhý domov u moře s dobrou dostupností k vybavení. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, které ocení blízkost pláže a možnost procházet se k obchodům a restauracím. Golfisté zde najdou vynikající podmínky díky několika hřištím v blízkosti. Investoři mohou zvážit tuto nemovitost jako potenciální zdroj příjmů z pronájmu, zejména díky dokončené výstavbě a atraktivní lokalitě. Lidé hledající klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti Malaga (cca 72 km), zde najdou své místo. Rovněž je vhodná pro ty, kteří upřednostňují bydlení v urbanizaci s komunitním bazénem a zahradou.
Apartmán disponuje standardní kvalitou provedení pro danou lokalitu a typ nemovitosti. Podlahy jsou pokryty mramorem, což je běžný a odolný materiál v tomto regionu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní využití úložného prostoru a systém klimatizace pro zajištění komfortu během teplých měsíců. Kuchyně je částečně vybavena, což umožňuje novému majiteli dokončit ji podle svých představ. Okna a dveře jsou navrženy s ohledem na tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou. Celkově je konstrukce v dobrém stavu, odpovídající standardům pro rezidenční bydlení na Costa del Sol.
Cena tohoto apartmánu začíná na 259 000 €. Tato cena odráží umístění v žádané oblasti Casares Playa na Costa del Sol a skutečnost, že se jedná o již dokončenou nemovitost. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt s několika jednotkami, mohou se ceny lišit v závislosti na konkrétní orientaci, velikosti terasy nebo výhledu, pokud jsou k dispozici další varianty. V současné době je projekt v kategorii „Resale“, což naznačuje, že se může jednat o druhotný prodej. Stávající vybavení zahrnuje klimatizaci a částečně vybavenou kuchyň.
Casares Playa, kde se tento apartmán nachází, nabízí dynamickou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Písečné pláže jsou na dosah ruky, což umožňuje snadné začlenění vodních aktivit do každodenního života. Okolní urbanizace je navržena tak, aby poskytovala komfort a soukromí, přičemž stále zůstává v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Můžete si vychutnat ranní kávu na terase s výhledem do zeleně a odpoledne strávit procházkou po pláži. V blízkosti se nachází několik restaurací a kaváren, které nabízejí místní gastronomii. Oblast je také atraktivní pro golfisty díky blízkým hřištím. Večery lze strávit procházkou po pláži nebo v některém z nedalekých přístavů, jako je La Duquesa.
Život v Casares Playa nabízí pohodlí a spojení s pobřežním životním stylem. Vzdálenost 1,1 km k supermarketu znamená snadný přístup k nákupům potravin, zatímco lékárna je vzdálena 1,6 km. Pro lékařskou péči je nemocnice v dosahu 4 km. Množství restaurací (13) a kaváren (3) v okruhu 2 km poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) nabízí další rekreační a stravovací možnosti. Děti ocení blízkost k zalesněným oblastem a hřištím, jak naznačují i vizuální materiály projektu.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci urbanizace Casares Playa, s vyznačením blízkosti pláže a klíčových bodů zájmu. Ukazuje strategické umístění vzhledem k pobřeží, golfovým hřištím a přístavům v oblasti. Zobrazuje také dostupnost hlavních dopravních tras pro spojení s okolními městy a letišti.
Casares Playa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší obce a dostupností větších městských center. Estepona je vzdálena přibližně 6,7 km a nabízí širší škálu služeb, obchodů a kulturních akcí. Směrem na západ se nachází přístav La Duquesa a město Manilva. Tato centrální poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím v regionu Andalusie, včetně slavných měst jako Marbella nebo historické Rondy v horách.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, s nejbližší pláží Playa de Casares vzdálenou přibližně 620 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro cestování je klíčová blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 72 km (hemelsbreed), ačkoliv i letiště Gibraltar (cca 28 km) je v dojezdové vzdálenosti. Golfisté ocení blízkost hřišť jako Finca Cortesín Golf Club (2 km). Dostupnost 7 linek veřejné dopravy a 40 zastávek v okolí naznačuje možnost omezené mobility bez automobilu, avšak pro plný komfort a flexibilitu, zejména pro výlety mimo bezprostřední okolí, je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pět měsíců v roce využívat pláže, kdy je teplota vody dostatečná pro koupání (nad 20 °C). Projekt je situován v nadmořské výšce 9 metrů, což přispívá k mírným teplotám. Mírná tendence terénu směrem k pláži (0,3% sklon) usnadňuje přístup. Blízkost zalesněných oblastí nabízí možnosti pro procházky v přírodě a pobyt ve stínu během horkých letních dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (620 m), která je nejblíže, a Playa de Manilva (1,7 km). Dále jsou v dosahu pláže jako La Duquesa (3,1 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouhé 2 km. Dalšími golfovými resorty v blízkosti jsou Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Milovníci vodních sportů ocení i blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší obce a dostupností větších městských center. Estepona je vzdálena přibližně 6,7 km a nabízí širší škálu služeb, obchodů a kulturních akcí. Směrem na západ se nachází přístav La Duquesa a město Manilva. Tato centrální poloha na pobřeží umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím v regionu Andalusie, včetně slavných měst jako Marbella nebo historické Rondy v horách.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL633918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
