与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和马尔韦利亚（Marbella）地区相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了略微不同的生活体验。埃斯特波纳的Acqua Gardens和Aby Upper项目，虽然价格更高（起价分别为€418,800和€320,000），但通常提供更现代化的设施和更靠近市中心的便利。本项目的起价€259,000，提供了在科斯塔德尔索尔黄金地段拥有房产的入门级机会。与本区域更大型的度假村项目或高端别墅相比，本项目更侧重于提供实用的居住空间和贴近海滩的生活。本项目的优势在于其“现房”状态和相对较低的入门价格，适合寻求即时享受西班牙海岸生活的购房者。而本区域的整体特点，如靠近高尔夫球场和游艇码头，也与埃斯特波纳等区域相似，但卡萨雷斯海滩可能提供更为宁静的氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，周边生活设施触手可及。卡萨雷斯海滩地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受欢迎的区域，以其宁静的海滨氛围和便利的交通连接而闻名。该项目为居民提供了亲近大海和享受当地生活方式的绝佳机会。
该项目适合寻求阳光明媚生活方式的购房者。其两间卧室和两间浴室的配置，以及76平方米的实用居住空间，非常适合情侣、小型家庭或寻求度假屋的投资者。靠近海滩、高尔夫球场和便利设施，满足了对休闲、运动和日常生活便利性的多重需求。
该项目为现房，即购即可入住，无需等待。这意味着购房者可以立即开始享受西班牙南部海岸的生活。项目状态为“已完工”，保证了其建筑质量和已成熟的社区环境，为购房者提供了确定性和即时性的入住体验。
本项目主要面向寻求海滨生活和便利设施的购房者。该项目不提供海景（面向森林景观），且厨房仅部分配备。此外，虽然有街边停车位，但车位数量未明确说明，且可能需要考虑携带家具入住（部分家具）。对于追求全景海景或全套厨房设施的买家，可能需要考虑其他选择。
该项目非常适合那些寻求在西班牙南部海岸建立第二居所，享受阳光和海滩生活的人士。如果您喜欢在高尔夫球场挥杆，那么靠近Finca Cortesín等著名球场将是额外的吸引力。对于希望在退休后或远程工作期间，拥有一个兼具便利性和休闲性的住所的人来说，这里也是一个不错的选择。它的位置也使其成为一个有吸引力的度假租赁投资。距离海滩仅几步之遥，以及便利的日常购物和餐饮设施，使得该公寓即使在非度假季节也能保持活力。对于家庭来说，虽然学校距离稍远，但靠近城镇和海滩提供了丰富的课外活动机会。
该公寓的建筑质量被评定为“良好”状态。室内铺设大理石地板，提供了一种永恒而优雅的基调。配有独立的空调系统，确保了室内舒适的温度。部分装修意味着购房者可以根据自己的喜好进行个性化布置。厨房为半装修状态，提供了基础的安装，但仍有升级改造的空间。卧室配有嵌入式衣柜，优化了储物空间。阳台提供了一个私人户外区域，可用于放松或户外用餐。安全方面，小区设有门禁和报警系统，增加了居住的安全性。
本项目起价为259,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，实用面积为76平方米，外加11平方米的私人露台。这个价格点在卡斯塔雷斯海滩地区具有一定的竞争力，特别是考虑到其临近海滩的位置和现房状态。户型选择主要为2卧2卫，满足了核心购房需求。由于是现房，供应情况相对直接，购房者可以根据实际可用单位进行选择。该价格反映了其便利的地理位置、完善的周边设施以及适合度假或长期居住的特点。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）是一个充满活力的地区，将海滨生活的悠闲与便利的日常生活设施相结合。这里是享受阳光、大海和户外活动的热门地点。项目距离海滩仅几步之遥，意味着清晨可以在海边散步，傍晚可以欣赏日落。周边1.1公里内就有超市，1.6公里内有药店，为日常生活提供了极大的便利。13家餐厅和3家咖啡馆提供多样的餐饮选择。距离高尔夫球场和游艇码头也非常近，满足了运动和休闲爱好者的需求。该区域的平均气温在12-25°C之间，年均3845小时的日照，使得这里几乎全年都适宜户外活动。尽管有40个公交站点和7条公交线路，但拥有一辆汽车可以更灵活地探索周边地区。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种融合了西班牙南部海岸生活节奏的宜居环境。该项目位于一个成熟的城市化区域内，这意味着它拥有完善的基础设施和社区服务。步行即可到达海滩，享受海风和海景，这种便利性是该地区的一大亮点。附近1.1公里的超市提供了日常购物的便利，而1.6公里外的药店则满足了健康需求。13家餐厅和3家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，满足不同口味的需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅2公里，是该地区的一大特色。该区域的平均海拔为9米，地势平坦，使得步行和骑行更加轻松。
本项目位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），马尔韦利亚省（Málaga），安达卢西亚（Andalusia），西班牙。该地图展示了项目相对于周边海滩、高尔夫球场、游艇码头和主要城镇（如埃斯特波纳）的位置。它突显了该地区便捷的交通网络和丰富的休闲设施，为潜在购房者提供了直观的地理环境概览。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，紧邻马尔韦利亚（Málaga）省。它坐落在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇。该区域以其高尔夫球场、游艇码头和美丽的海滩而闻名，是国际买家青睐的目的地。项目地理位置优越，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往周边城镇的商业和文化活动。
该项目的交通便利性是其主要优势之一。距离海滩仅620米，步行即可轻松到达。最近的超市和药店分别在1.1公里和1.6公里处，日常采购十分方便。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅2公里。主要的海滩如Playa de Manilva和La Duquesa分别在1.7公里和3.1公里处。距离7.9公里处有电动汽车充电站。虽然距离马拉加机场（AGP）约72公里（直线距离），但距离直布罗陀机场（GIB）仅约28公里，提供了更多的出行选择。公共交通方面，有40个公交站点和7条公交线路，但建议携带汽车以更方便地探索周边地区，特别是前往8公里外的电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3,845小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着充足的户外活动时间和舒适的居住环境。项目位于海拔9米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.3%，非常适合散步和休闲。5个月的游泳季节（水温≥20°C）让居民能够充分享受海岸的乐趣。该地区全年平均气温在12°C至25°C之间，确保了宜人的居住体验，尤其适合那些寻求温暖气候的国际购房者。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达。其他受欢迎的海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）提供了多样化的选择。此外，该地区还有多个游艇码头，包括距离2.9公里的Puerto Deportivo de la Duquesa。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心也为居民提供了运动锻炼的场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部，紧邻马尔韦利亚（Málaga）省。它坐落在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）地区，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇。该区域以其高尔夫球场、游艇码头和美丽的海滩而闻名，是国际买家青睐的目的地。项目地理位置优越，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往周边城镇的商业和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL633918
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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