Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u srcu Casares Playa, na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 76 m² i dodatnih 11 m² terase, nudi udoban životni prostor. Izgrađen je sa fokusom na kvalitet, sa elementima kao što su mermerni podovi i klima uređaji. Pozicioniran je na istoku i zapadu, pružajući mogućnost uživanja u jutarnjem i večernjem suncu na terasi. Projekat je spreman za useljenje, sa komunalnim bazenom i dobro održavanim zajedničkim prostorijama.
U poređenju sa susednim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Casares Playa se ističe povoljnijom početnom cenom od 259.000 €. Dok su ovi projekti u Esteponi često veći ili noviji, ovaj apartman nudi atraktivnu priliku za ulazak na tržište Costa del Sol po nižoj ceni. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, predstavlja znatno viši cenovni segment, fokusiran na luksuznije ponude. Lokacija Casares Playa, iako možda manje poznata od centra Estepone ili Benalmadene, nudi sličan mediteranski način života sa prednostima blizine plaže, golf terena i marina. Pored toga, udaljenost od 27 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) je uporediva sa udaljenostima iz Estepone, dok je Gibraltar bliži. Ovaj apartman se pozicionira kao pristupačnija opcija unutar dinamičnog tržišta nekretnina na Costa del Sol, nudeći dobru vrednost za novac za kupce koji traže lokaciju blizu mora i rekreativnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je ključna prednost ovog apartmana, smeštenog na samo 620 metara od plaže Playa de Casares. U neposrednoj blizini nalaze se svakodnevne pogodnosti, a za ljubitelje golfa, golf tereni su na maloj udaljenosti. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupačnosti moru i osnovnim uslugama, čineći ga praktičnim za svakodnevni život.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom blizu mora, sa lakim pristupom plaži i rekreativnim sadržajima. Dve spavaće sobe i dva kupatila pružaju dovoljno prostora za parove ili male porodice. Značajni dodaci kao što su ugrađeni ormari, privatna terasa i mogućnost delimičnog nameštaja olakšavaju proces useljenja i prilagođavanja.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Zgrada je deo urbanizacije koja nudi komunalne sadržaje, uključujući bazen. Iako nije novoizgrađen u smislu trenutne gradnje, održavan je u dobrom stanju, što ukazuje na brigu o imovini od strane prethodnih vlasnika ili upravitelja.
Ovaj projekat ne nudi privatni vrt ili bazen, već se oslanja na zajedničke objekte. Parking je na ulici, što može zahtevati malo više truda pri pronalaženju mesta u određenim periodima. Delimično opremljena kuhinja i delimično nameštena unutrašnjost zahtevaju dodatna ulaganja za kompletno opremanje stana po ličnom ukusu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil na plaži, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ali ne žele da budu u centru velike gradske gužve. Idealan je za one koji uživaju u jutarnjim šetnjama uz more, popodnevnom golfu ili večernjim izlascima u obližnjim marinama. Parovi ili male porodice će ceniti funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, posebno u turističkoj sezoni, naći će ovu lokaciju atraktivnom zbog blizine plaža i rekreativnih aktivnosti. Osobe koje preferiraju dobro povezano, ali mirnije okruženje, sa dobrom infrastrukturom javnog prevoza i blizinom osnovnih usluga, takođe će pronaći vrednost u ovom apartmanu.
Apartman poseduje elemente koji doprinose komforu i trajnosti. Mermerni podovi u stambenim prostorijama nude elegantan izgled i lakoću održavanja, tipično za mediteranski stil gradnje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimiziraju prostor za odlaganje i doprinose urednosti enterijera. Sistem klima uređaja osigurava prijatnu temperaturu tokom cele godine, što je ključno u toplijoj klimi Costa del Sol. Kuhinja je delimično opremljena, što pruža osnovnu funkcionalnost, ali ostavlja prostor za buduće vlasnike da je personalizuju prema svojim potrebama i estetskim preferencijama. Terasa je projektovana kao privatni prostor, idealan za opuštanje ili obedovanje na otvorenom. Wi-Fi konekcija je standardni sadržaj, podržavajući savremeni način života.
Početna cena od 259.000 € za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila pozicionira ga kao pristupačnu opciju u poređenju sa drugim nekretninama u regiji Estepona i Benalmadena, čije cene počinju znatno više. Ova cena obuhvata stambenu površinu od 76 m² i terasu od 11 m², sa uključenim zajedničkim sadržajima poput bazena. Stan je spreman za useljenje, što eliminiše dodatne troškove i vreme čekanja na izgradnju ili završetak radova. Dostupnost je trenutna, bez obzira na period godine, što omogućava fleksibilnost u planiranju preseljenja ili korišćenja kao druge nekretnine.
Ovaj apartman u Casares Playa pruža životni ritam koji kombinuje blizinu plaže sa praktičnošću svakodnevnih pogodnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na šumu, kratka šetnja do prodavnica ili opuštanje na obližnjoj plaži su deo svakodnevice. Lokacija unutar urbanizacije sa zajedničkim bazenom nudi osećaj zajedništva i dodatne rekreativne mogućnosti. Blizina marinom La Duquesa i nekoliko golf terena, poput Finca Cortesín, doprinosi raznolikosti slobodnih aktivnosti. Uprkos tome što se automobil preporučuje za potpunu mobilnost, opštinski prevoz sa 40 stanica u okruženju omogućava osnovnu povezanost.
Život u Casares Playa nudi specifičan ritam, fokusiran na blizinu mora i opušteniji tempo. Udaljenost od 1.1 km do supermarketa i 1.6 km do apoteke osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Lokacija unutar urbanizacije podrazumeva prisustvo komšija i zajedničkih objekata, poput bazena, što može stvoriti osećaj pripadnosti zajednici. Blizina restorana (13 u radijusu od 2 km) i kafića (3) pruža mogućnosti za društvene aktivnosti i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, dostupnost 7 linija javnog prevoza sa 40 stanica u okruženju omogućava osnovnu mobilnost za svakodnevne potrebe, smanjujući zavisnost od vozila za kraće relacije.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Casares Playa, ističući njegovu neposrednu blizinu plaži i ključnim lokalnim sadržajima. Prikazane su udaljenosti do plaža, golf terena, marina i osnovnih usluga, kao i položaj u odnosu na veće gradove i aerodrome. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje praktičnog aspekta života na ovoj lokaciji.
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Estepona i Sabinillas. Pozicioniranje u ovom delu obale nudi prednost blizine raznovrsnim sadržajima bez direktne izloženosti urbanim gužvama velikih centara. Udaljenost od oko 72 km od Malage i oko 28 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa glavnim aerodromima, dok blizina Estepona (6.7 km) i marinom La Duquesa (2.9 km) pruža lak pristup lokalnim uslugama, restoranima i rekreativnim aktivnostima.
Lokacija apartmana nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 620 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavni međunarodni ulaz u region, udaljen je oko 72 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar bliži sa oko 28 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 2 km. Centar grada Estepona, sa svojim trgovinama, restoranima i kulturnim sadržajima, udaljen je oko 6.7 km, a luke Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona takođe su lako dostupne, nudeći dodatne rekreativne i ugostiteljske opcije.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i značajnih 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište sezone, koje traje oko 5 meseci sa temperaturama vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 25°C, pružajući blage zime i topla, ali retko nepodnošljivo vruća leta. Nadmorska visina od 9 metara osigurava blizinu obali i ravan teren do plaže sa blagim nagibom od 0.3%. Ovakvi klimatski uslovi, uz obilje sunca i blizinu prirode, doprinose kvalitetu života i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Casares Playa nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, posebno za ljubitelje plaža i golfa. Najbliža plaža je Playa de Casares, udaljena samo 620 metara, a u radijusu od nekoliko kilometara nalaze se i druge plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa. Golf entuzijasti imaju pristup poznatim terenima kao što su Finca Cortesín Golf Club (2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Obližnje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km), nude dodatne vodene sportove, mogućnosti za jedrenje i raznovrsne restorane. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) dopunjuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Estepona i Sabinillas. Pozicioniranje u ovom delu obale nudi prednost blizine raznovrsnim sadržajima bez direktne izloženosti urbanim gužvama velikih centara. Udaljenost od oko 72 km od Malage i oko 28 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa glavnim aerodromima, dok blizina Estepona (6.7 km) i marinom La Duquesa (2.9 km) pruža lak pristup lokalnim uslugama, restoranima i rekreativnim aktivnostima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL633918
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
