Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις παροχές της. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται μόλις 620 μέτρα από την παραλία Playa de Casares, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa προσφέρει ένα ανταγωνιστικό σημείο εισόδου στην αγορά μεταπώλησης, με τιμή εκκίνησης €259.000. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, και το Aby Upper, επίσης στην Estepona, από €320.000. Το Alba Benalmadena στην Benalmadena είναι σημαντικά ακριβότερο, ξεκινώντας από €598.000. Η τοποθεσία του Casares Playa, με την άμεση εγγύτητα στην παραλία (620μ.) και τις καθημερινές ανέσεις, το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις ή νεότερη κατασκευή, η τιμή και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club σε 2.0 χλμ) καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με καλή σχέση ποιότητας-τιμής στην Costa del Sol. Η κατάσταση 'Good' και η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρουν επίσης πλεονεκτήματα έναντι νεόδμητων έργων που απαιτούν χρόνο αναμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa τοποθετείται στρατηγικά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό χαλάρωσης και προσβασιμότητας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η δυνατότητα ημι-επιπλωμένης κατοικίας υποστηρίζουν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά εστιάζει σε θέα στο δάσος. Επίσης, παρέχεται μερικώς επιπλωμένο, απαιτώντας περαιτέρω εξοπλισμό από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια παραθεριστική κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη παράκτια περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (όπως η Finca Cortesín Golf Club) και μαρίνες (όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa) το καθιστούν ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν την αγορά τους γρήγορα, χωρίς αναμονές. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την πόλη της Estepona σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'Good' στην κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων είναι ένα χαρακτηριστικό που προσδίδει μια αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας, τυπικό για την περιοχή. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τη διάρκεια των ζεστών μηνών. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική βεράντα (11 m²) προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η ύπαρξη μπάρμπεκιου την καθιστά κατάλληλη για υπαίθρια γεύματα. Η πρόσβαση σε Wi-Fi είναι διαθέσιμη. Η ασφάλεια διασφαλίζεται μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος με σύστημα συναγερμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Casares Playa είναι €259.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 76 m² και βεράντα 11 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία, η τιμή τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά μεταπώλησης της περιοχής. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'Good', καθιστούν την τιμή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες για ενοικίαση ή προσωπική χρήση.
Η Casares Playa είναι μια παράκτια ζώνη που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με την παραλία σε άμεση εγγύτητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων, 3 καφέ και 1 φαρμακείου εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει άνεση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως η Finca Cortesín Golf Club σε 2 χλμ και το Puerto Deportivo de la Duquesa σε 2.9 χλμ, προσθέτει επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία της, 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστα κλίματα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με την άμεση εγγύτητα στην παραλία να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη αστικοποιημένων περιοχών (Urbanisation) που συνδυάζουν την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από ένα φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία (Close To Schools) και σε μια περιοχή με δάσος (Close To Forest) προσδίδει μια πιο ολιστική αίσθηση στην καθημερινή ζωή, συνδυάζοντας αστικές και φυσικές πτυχές. Η οικιστική φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το λιμάνι (Close To Port), ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία στην Casares Playa, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τις δυνατότητες για αναψυχή και τον μεσογειακό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ βορειοανατολικά, με βάση την εγγύτητα στο Puerto Estepona) και την περιοχή της Manilva. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, χαρακτηριστικής των μικρότερων παραθαλάσσιων κοινοτήτων, με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για περισσότερες επιλογές σε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Estepona, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Η προσβασιμότητα στην Casares Playa είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 28 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η μετακίνηση εντός της περιοχής καθίσταται ευκολότερη με αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές λύσεις. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Casares, βρίσκεται στα 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 2.0 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και οι διαθέσιμες υποδομές ενισχύουν τη λειτουργικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.3%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και ευχάριστη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για όσους αναζητούν ήλιο και ζεστασιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Casares Playa προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, αποτελεί την πλησιέστερη παραλία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας διαφορετικά περιβάλλοντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και η Estepona Golf (3.8 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 6.7 χλμ βορειοανατολικά, με βάση την εγγύτητα στο Puerto Estepona) και την περιοχή της Manilva. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, χαρακτηριστικής των μικρότερων παραθαλάσσιων κοινοτήτων, με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για περισσότερες επιλογές σε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, όπως οι μαρίνες της Duquesa και της Estepona, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL633918
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
