Apartament situat în Casares Playa, pe Costa del Sol, acest imobil oferă o oportunitate de locuire într-o zonă cu acces facil la facilități. Cu o suprafață construită de 76 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de ocupare. Poziționarea sa în apropierea plajei și a zonelor de interes subliniază potențialul rezidențial și recreativ al zonei.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), acest apartament din Casares Playa, la €259.000, oferă o intrare mai accesibilă pe piața imobiliară a zonei. Alba Benalmadena, la un preț de €598.000, se află într-o altă categorie de preț și localizare. Locația din Casares Playa se distinge prin echilibrul între accesibilitatea la plajă și un preț de achiziție competitiv, comparativ cu proiectele din centre urbane mai dezvoltate precum Estepona sau Benalmádena. Deși aceste comparații nu detaliază caracteristicile specifice ale fiecărui proiect (cum ar fi anul construcției, calitatea finisajelor sau facilitățile specifice), prețul de pornire indică o poziționare distinctă pe piață, atrăgând un segment de cumpărători cu un buget diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat la o distanță de mers pe jos de plajă, iar facilitățile zilnice se află la îndemână. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, unde accesul la servicii și la litoral este simplificat, integrând locuința în contextul urban și natural al zonei.
Locuința răspunde nevoilor pentru spațiu, confort și accesibilitate, cu 2 dormitoare și 2 băi. Suprafața de 76 m² și terasa privată (11 m²) oferă funcționalitate pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară, adaptându-se diverselor stiluri de viață mediteraneene.
Imobilul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Această stare constructivă elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi, permițând noilor proprietari să se mute și să se bucure de locuință și de facilitățile zonei fără întârzieri suplimentare.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, deși se află în apropiere. De asemenea, este amplasat într-o urbanizație, ceea ce implică un anumit grad de densitate rezidențială, și dispune de piscină comunitară, nu privată. Mobilierul este parțial inclus, necesitând achiziții suplimentare.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de plajă și accesul la servicii esențiale. Este potrivită pentru familii mici sau cupluri care caută o reședință secundară pentru vacanțe, beneficiind de climatul favorabil și de facilitățile recreative din zonă, cum ar fi plajele și terenurile de golf. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care vizează închirierea pe termen scurt sau lung, datorită locației atractive și a stării bune a imobilului. Starea de "Gata de ocupare" este ideală pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției.
Imobilul, având o suprafață construită de 76 m² și finisat în prezent, dispune de caracteristici care indică un standard de construcție bun. Pardoselile din marmură contribuie la o estetică elegantă și la durabilitate, fiind potrivite climatului local. Ferestrele și ușile, deși detalii specifice lipsesc, sunt elemente cheie pentru izolare termică și fonică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Dotările precum dulapurile încorporate optimizează spațiul de depozitare. Bucătăria parțial utilată oferă posibilitatea personalizării, iar terasa privată permite extinderea spațiului de locuit în aer liber. Sistemul de alarmă și complexul securizat adaugă un plus de siguranță.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €259.000. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață accesibil pentru proprietățile rezidențiale pe Costa del Sol, în special pentru imobile cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizate. Deoarece este un imobil gata de ocupare, prețul reflectă valoarea curentă a pieței, fără costuri adiționale sau timpi de așteptare pentru construcție. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar disponibilitatea imediată sugerează o ofertă punctuală, potrivită pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă.
Casares Playa se distinge prin echilibrul dintre accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de litoral, oferind un ritm de viață mediteranean. Locuința, fiind amplasată într-o urbanizație, beneficiază de un mediu organizat, cu acces la zone verzi și piscină comunitară. Proximitatea față de magazine (1.1 km) și servicii esențiale, precum farmacia (1.6 km), contribuie la confortul zilnic. Orașul Casares, situat la mică distanță, adaugă un element cultural și istoric, în timp ce zonele de agrement, precum porturile sportive, extind opțiunile de petrecere a timpului liber. Acest cadru sugerează un trai relaxat, dar conectat, ideal pentru cei care caută o reședință pe Costa del Sol.
Viața în Casares Playa este definită de proximitatea față de coastă și de facilitățile cotidiene. La o distanță de 1.1 km se află un supermarket, iar farmacia este la 1.6 km, asigurând accesul la bunuri esențiale. Pentru opțiuni de petrecere a timpului liber, există 13 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, oferind diversitate culinară. De asemenea, proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), și terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), îmbogățește oferta recreativă. Transportul public este disponibil prin 7 linii și 40 de stații în apropiere, deși o mașină personală poate facilita explorarea zonelor mai îndepărtate.
Hartă ilustrând locația proiectului în Casares Playa, evidențiind proximitatea față de plajă, accesul la drumurile principale și poziționarea în raport cu orașele și facilitățile din jur. Această reprezentare vizuală oferă o perspectivă clară asupra avantajelor geografice ale zonei.
Casares Playa este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Poziționarea sa permite accesul rapid la orașe precum Estepona (la aproximativ 6.7 km de port) și la alte centre urbane de pe coastă. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor din apropiere, facilitând explorarea regiunii și accesul la o gamă largă de servicii și atracții turistice.
Proximitatea față de infrastructura majoră este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 72 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 28 km (hemelsbreed), oferind opțiuni de conectivitate internațională. Plajele sunt accesibile rapid: Playa de Casares este la 620 m, iar Playa de Manilva la 1.7 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la doar 2.0 km distanță. Serviciile medicale, precum spitalul, sunt situate la 4.0 km, iar centrul orașului și magazinele sunt, de asemenea, în proximitate.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru permite desfășurarea activităților în aer liber pe o perioadă extinsă, cu un sezon de înot care durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și panta foarte blândă (0.3%) spre plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Zonele înconjurătoare includ păduri, oferind oportunități pentru plimbări și contact cu natura, în contrast cu proximitatea față de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Casares (620 m) și Playa de Manilva (1.7 km), ambele potrivite pentru relaxare. Pentru activități sportive și de agrement, există numeroase terenuri de golf în proximitate, precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.8 km). Porturile sportive, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement. De asemenea, în raza de 3.3 km se află centre sportive, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situată strategic pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Poziționarea sa permite accesul rapid la orașe precum Estepona (la aproximativ 6.7 km de port) și la alte centre urbane de pe coastă. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor din apropiere, facilitând explorarea regiunii și accesul la o gamă largă de servicii și atracții turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL633918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
