Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi situat în Casares, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 195 m². Finalizat în 2008, proprietatea se bucură de o orientare sudică și priveliști panoramice spre Marea Mediterană. Amplasat într-o zonă liniștită, rurală, la 334 metri deasupra nivelului mării, proiectul oferă un echilibru între viața la țărm și liniștea naturii. Accesul auto este necesar pentru deplasările zilnice, cu plajele și cursele de golf fiind la aproximativ 8-9 km distanță.
În comparație cu alte proiecte din zona Casares, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Camarate Hills, cu prețuri de la 305.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu spații mai reduse și caracteristici mai puțin prestigioase. Bliss Homes, cu prețuri similare de la 395.000 €, concurează direct, însă acest proiect se remarcă prin suprafața generoasă de 195 m² și cele două locuri de parcare incluse, o raritate în multe complexe rezidențiale. Alcazaba Lagoon IV, cu prețuri de la 335.000 €, oferă o alternativă mai economică, dar fără poziția panoramică specifică acestui proiect. Comparativ cu zona mai aglomerată Marbella, la doar 35 km distanță, Casares oferă un mediu mai liniștit și autentic, păstrând în același timp accesul la facilitățile costiere. În contextul mai larg al Costa del Sol, această regiune se remarcă prin echilibrul natural între dealuri, golf și acces la mare, o combinație mai puțin comună în zonele costiere dense sau complet rurale. Acest apartament reprezintă astfel o opțiune echilibrată pentru cei care caută calitate, spațiu și o poziție strategică fără a plăti primele excesive ale zonelor de elită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Casares, Málaga, acest apartament se află într-o poziție elevată care oferă vedere panoramică spre mare și zonele rurale înconjurătoare. Amplasat la 8-9 km de plaje și la 32 km de aeroport, proiectul beneficiază de proximitatea curselor de golf din regiune. Apartamentul se integrează peisagistic cu orașul istoric Casares și își păstrează caracterul rustic în ciuda apropiării de zona costieră a Costa del Sol.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cei care caută spațiu generos, cu 195 m² de suprafață utilă și două dormitoare ample. Terasa închisă cu sticlă retractabilă oferă un spațiu flexibil pentru întâlniri sociale sau relaxare, indiferent de anotimp. Proiectul satisface necesitatea de intimitate și liniște, fiind situat într-o comunitate rezidențială închisă cu piscine și grădini amenajate, ideale pentru familii sau cupluri care caută un mediu sigur și bine întreținut.
Finalizat în 2008, acest proiect prezintă caracteristicile construcției din perioada respectivă, cu o structură consolidată și finisaje de bună calitate. Apartamentul a fost proiectat pentru a maximiza expunerea la soare și priveliștile, cu o arhitectură tradițională mediteraneană adaptată cerințelor moderne. Stadiul actual de finalizare permite posesorilor să se mute imediat, fără a aștepta perioade de construcție sau finisare. Proprietatea a fost întreținută corespunzător de la finalizare.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un vehicul pentru a ajunge la zona costieră. De asemenea, transportul public este limitat în zonă, ceea ce face posesiunea unui automobil indispensabilă pentru deplasările zilnice. Fiind un proiect finalizat în 2008, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Apartamentul nu este adecvat pentru persoanele cu mobilitate redusă datorită amplasării sale elevate și a înălțimii clădirii fără facilități speciale.
Acest apartament se potrivește solid pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces relativ ușor la facilitățile costiere. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru profesioniștii care lucrează remote și doresc un echilibru între viața de zi cu zi și relaxarea oferită de clima mediteraneană. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, proprietatea oferă potențial atât pentru închirieri pe termen scurt, datorită proximității față de atracțiile turistice, cât și pentru închirieri pe termen lung, având în vedere facilitățile locale și caracterul rezidențial al zonei. Pensionarii care caută un climat plăcut pe tot parcursul anului vor aprecia temperatura medie anuală de 17.8°C și posibilitatea de a petrece timp în aer liber, combinând liniștea zonei cu accesul la servicii medicale și magazine.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate specifice construcțiilor din 2008, cu atenție la detalii și materiale durabile. Suprafețele exterioare și interioare au fost proiectate pentru a rezista climatului mediteranean, folosind materiale care îmbină tradiția locală cu funcționalitatea modernă. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce terasa cu pereți de sticlă retractabili reprezintă un element de design inovator pentru perioada construcției. Finisajele interioare includ podele durabile, băi complete cu căzi și dotări moderne, și o bucătărie bine dimensionată cu vedere spre exterior. Zidurile și izolațiile au fost proiectate pentru a optimiza eficiența energetică, chiar dacă nu corespund standardelor cele mai recente din domeniu. Întreținerea generală a clădirii și a zonelor comune este bine gestionată, reflectând un standard rezidențial ridicat pentru complex.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 419.900 €, reflectând caracteristicile generoase ale proprietății: suprafața de 195 m², două locuri de parcare private și un boxă de depozitare inclusă. Prețul se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, justificat de vârsta relativ recentă a construcției, finisajele de bună calitate și poziția panoramică. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, precum Camarate Hills (de la 305.000 €) sau Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000 €), acest apartament oferă un raport echilibrat între spațiu, facilități și preț, reprezentând o opțiune competitivă pe piața de proprietăți rezidențiale din Casares.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Casares este definită de ritmul liniștit al unui oraș mediteranean, cu avantajul proximității față de facilitățile costiere. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, admirând răsăritul peste Marea Mediterană, urmate de plimbări prin natură sau sesiuni de golf la una dintre numeroasele cluburi din apropiere. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la una dintre piscinele comunitare sau explorării zonei rurale înconjurătoare. Seara, terasa devine spațiul adecvat pentru cină, cu soarele apunând peste dealuri. Viața socială se poate desfășura atât în cadrul complexului rezidențial, cât și în restaurantele și localurile din apropiere, oferind un echilibru între intimitatea vieții de familie și oportunitățile sociale. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază atât liniștea naturii, cât și accesul relativ facil la facilitățile turistice.
Viața în acest complex din Casares este caracterizată de proximitatea facilităților esențiale, deși utilizarea unui vehicul personal este necesară. La doar 108 metri se află o farmacie, iar la 7.9 km un supermarket, oferind acces zilnic la produse de bază. Spitalul se situează la 7.6 km, asigurând servicii medicale relativ aproape. Pentru educație, zona oferă 2 școli primare și o școală secundară, ideale pentru familiile cu copii. Cu 9 restaurante în raza de 2 km, opțiunile de dining sunt accesibile. Deși situat într-o zonă relativ rurală, apartamentul beneficiază de infrastructura modernă a Costa del Sol, cu acces la 7 linii de transport public și 33 stații de autobuz. Viața de zi cu zi combină astfel liniștea rurală cu accesul la serviciile și facilitățile necesare pentru un confort modern.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Casares, cu acces facil la principalele atracții ale Costa del Sol. Apartamentul se află într-o zonă elevată care oferă vedere panoramică spre mare și către satele istorice din împrejurimi. De pe hartă se poate observa proximitatea relativă față de plaje, curse de golf și principalele orașe, precum și caracterul mai rural al zonei în comparație cu aglomerația urbană de pe coastă. Reprezentarea vizuală subliniază echilibrul între izolarea liniștită și conectivitatea cu regiunea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se poziționează strategic între orașele mai mari ale Costa del Sol, fiind situat la 35 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 38 km de Algeciras (121.957 locuitori). Această amplasare oferă acces relativ ușor la serviciile și facilitățile urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unui oraș mediteranean mai mic. Comparativ cu aglomerația din zonele costiere dense, Casares oferă o alternativă mai puțin aglomerată, fără a fi complet izolată. În cadrul regiunii Costa del Sol, această zonă este apreciată pentru peisajul său natural, combinația de dealuri verzi și vedere spre mare, poziționând-o ca o destinație echilibrată pentru cei care caută atât natură, cât și acces la facilități costiere.
Accesul la principalele facilități necesită deplasare cu automobilul. Plajele, inclusiv Playa de Casares și Playa de Manilva, se află la aproximativ 8.7-9.7 km, oferind posibilități de relaxare la malul mării într-un interval de 10-15 minute de condus. Aeroportul din Malaga este situat la 73 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar, mai apropiat, se află la 32 km, ambele oferind conexiuni internaționale. Cursurile de golf sunt accesibile, cu Estepona Golf la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km, plasând complexul într-o locație privilegiată pentru iubitorii acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță, reflectând infrastructura modernă în dezvoltare a zonei.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un microclimat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Înălțimea oferă o briză naturală vara și o protecție parțială față de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere. Zona are în medie peste 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Expunerea sudică a apartamentului maximizează beneficiile acestui climat, oferind lumină naturală abundentă și căldură solară în lunile de iarnă. Vânturile moderate din această zonă înaltă contribuie la confortul termic, în timp ce pantele naturale ale terenului asigură scurgerea eficientă a apei ploilor torențiale specifice climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Casares și Playa de Manilva, ambele la aproximativ 9 km distanță. Deși nu sunt foarte extinse, acestea oferă facilități de bază pentru relaxare la malul mării. În regiune se găsește o plajă cu steag albastru, Ancha, certificată pentru calitatea apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțional de bine dotată, cu Estepona Golf la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km și exclusivistul Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km. Complexul mai beneficiază de proximitatea a 14 facilități sportive diverse, oferind posibilități ample pentru activități fizice și recreere. Porturile sportive din Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto Estepona, ambele la aproximativ 9 km, oferă acces la activități nautice și restaurante cu specific marin, completând opțiunile de agrement din zonă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează strategic între orașele mai mari ale Costa del Sol, fiind situat la 35 km de Marbella (147.958 locuitori) și la 38 km de Algeciras (121.957 locuitori). Această amplasare oferă acces relativ ușor la serviciile și facilitățile urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai liniștit și autentic al unui oraș mediteranean mai mic. Comparativ cu aglomerația din zonele costiere dense, Casares oferă o alternativă mai puțin aglomerată, fără a fi complet izolată. În cadrul regiunii Costa del Sol, această zonă este apreciată pentru peisajul său natural, combinația de dealuri verzi și vedere spre mare, poziționând-o ca o destinație echilibrată pentru cei care caută atât natură, cât și acces la facilități costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL100815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID