Stanovanje v Casaresu, Málaga, ponuja 195 m² bivalnega prostora s dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se na jugu usmerjeni lokaciji s panoramskim pogledom na morje. Objekt, zgrajen leta 2008, se ponaša s skupnim bazenom in odličnim stanjem ohranjenosti. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, vendar blizu številnih lokalnih možnosti za rekreacijo, vključno z igrišči za golf in plažami. Vsakdanje življenje tu združuje podeželsko mirnost s dostopnostjo obalnih ugodnosti.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Casaresu, kot so Camarate Hills (od €305.000) in Bliss Homes (od €395.000), predstavlja to stanovanje višjo cenovno raven, ponuja pa večjo površino (195 m²). V primerjavi z Alcazaba Lagoon IV (od €335.000), ki je prav tako v Casaresu, ima to stanovanje prednost bolj naravne okolje z manj komercializacije. Regija Casares je v primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti kot Estepona in Marbella manj gosto naseljena in ohranja tradicionalen španski značaj. To vpliva na nižje gostote prebivalstva in ohranjanje lokalne kulture. V primerjavi z obalnimi območji ponuja Casares bolj zmerne temperature poleti zaradi višje nadmorske višine, kar je prednost za tiste, ki iščejo udobje brez pretirane vročine. Različna gibanja nepremičninskega trga v Casaresu (626 transakcij) kažejo na zdravo povpraševanje po nepremičninah v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v notranjosti regije, v mestecu Casares, na nadmorski višini 334 metrov. Ponuja razgled na Sredozemsko morje in okoliške hribe. Lokacija je razdeljena med podeželski mir in bližino obalnih območij, kar omogoča dvojno naravo bivanja. Oddaljena je od glavnih turističnih centrov, ohranja pa avtentično značaj podeželskega španskega življenja.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam manjših družin, parov ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto, kar je pomembno za tiste, ki cenijo naravno svetlobo in toploto. Velika steklena terasa omogoča fleksibilno uporabo prostora, od zunanjega bivanja do zaščite pred vremenskimi vplivi.
Projekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da stavba ni več načrtovana kot nova gradnja. Končano stanovanje ponuja takojšnjo možnost naselitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status končane gradnje pomeni, da so morebitne težave z gradnjo že odpravljene, kar zagotavlja večjo varnost pri nakupu. Objekt je v odličnem stanju, kar potrjuje kakovost gradnje.
Stanovanje se ne nahaja neposredno na plaži, saj je oddaljeno približno 8,7 km od najbližje plaže. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevne aktivnosti in dostop do oskrbnih storitev. Projekt ne ponuja individualnega bazena, temveč le skupne bazene znotraj kompleksa. Območje nima neposredne pešpoti do plaže ali mestnega središča, kar zahteva načrtovanje prevoza.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do rekreacijskih možnosti. Primerljivo je s pari, ki se upokojijo in želijo preživeti več časa na sončnem jugu Španije, vendar želijo ohraniti povezavo z naravo in lokalno kulturo. Primerno je tudi za družine, ki iščejo počitniško stanovanje za šolske počitnice, saj kombinira prostornost bližino plaž in golf igrišč. Za posameznike, ki delajo na daljavo, ponuja dovolj prostora za domači office z možnostjo sprostitve na terasi med delovnimi premori. Projektna lokacija je še posebej primerna za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo manj obremenjeno okolje od glavnih turističnih centrov kot so Marbella ali Estepona.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti, kar je pomembno pri objektih, starih več kot desetletje. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje naravne svetlobe in sončne energije, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Gradnja vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno za udobje skozi vse leto. Velika steklena terasa s popolnoma umakljivimi steklenimi zavesami predstavlja tehnično zahtevno rešitev, ki omogoča fleksibilno uporabo prostora skozi vse sezone. Podzemne parkirne mesti in shramba so standardne značilnosti kakovostnih projektov. Kompleks nudi dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Gradbene materiale in tehnične rešitve so bile izbrane z namenom dolgoživosti in vzdrževanja sredozemskega podnebja.
Cena za to stanovanje se začne pri €419.900 za 195 m² bivalne površine. Glede na trenutno tržno stanje v regiji, predstavlja to srednje visoko cenovno raven za nepremičnine s takšnimi karakteristikami. Cenovna razlika v primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Camarate Hills (od €305.000) in Bliss Homes (od €395.000), kaže na konkurenčno pozicioniranje glede na ponujeno površino in lastnosti. Vključeni sta dve podzemni parkirni mesti in shramba, kar dodaja vrednost skupni ponudbi.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Casaresu združuje podeželski mir z dostopnostjo obalnih ugodnosti. Zaradi južne orientacije bodo prebivalci lahko uživali v sončnih jutrih na terasi s pogledom na morje. Dnevna rutina lahko vključuje potepanje po lokalnih gričevih, obiske bližnjih golf igrišč ali odhode na plaže popoldne. Večerje lahko potekajo na zasebni terasi ob uživanju v sončnih zahodih nad Sredozemljem. Ob sobotah je mogoče obiskati lokalno tržnico v Casaresu, ki nudi sveže lokalne proizvode. Življenjski tempo je tu počasnejši kot obalnih turističnih centrih, kar omogoča bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja.
Stanovanje se nahaja v Casaresu, majhnm mestecu s približno 9.000 prebivalci, ki ponuja avtentično špansko podeželsko izkušnjo. Dnevna potrebščina so dosegljive na razdalji do 2 km, vključno z eno lekarno, devetimi restavracijami in eno banko. Za širjo ponudbo je potrebno oditi do bližnjih mest; Marbella je oddaljena 35 km, Algeciras 38 km. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do obale in večjih mestnih središč. Za vsakodnevno mobilnost je osebno vozilo obvezno, saj javni prevoz, četudi je prisoten s 7 linijami in 33 postajami, ne pokriva vseh potreb. Okolica se ponaša s kombinacijo narave, podeželskega življenja in dostopa do obalnih ugodnosti.
Karta prikazuje lego stanovanja v Casaresu, v provinci Málaga, na jugu Španije. Objekt se nahaja na višjem terenu s panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Na karti so označene bližnje plaže, golf igrišča in pomembne prometne povezave. Oddaljenost od večjih mest, letališč in obalnih ugodnosti je jasno vidna, kar kaže na lokacijo, ki združuje podeželski mir s premostljivo bližino obalnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja v provinci Málaga, med večjimi mesti Marbella (35 km) in Algeciras (38 km). Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, ki je manj gosto poseljen kot osrednji in vzhodni del obale. Ta lokacija ponuja prednost dostopa tako do glavnih turističnih centrov kot do manj znanih območij. Oddaljenost od Marbelle omogoča enostaven dostop do prestižnih obratov, hkrati pa ohranja mirnost manjšega podeželskega naselja. Proksimnost do Gibraltarja (32 km) ponova dodatne možnosti za nakupovanje in mednarodne povezave. Pozicioniranje območja omogoča enostaven dostop tako do sredozemske obale kot do atlantske obale preko bližnjega Gibraltarskega preliva.
Stanovanje je oddaljeno 8,7 km od plaže Costa Natura in 8,9 km od plaže Casares, kar je približno 10-15 minut vožnje. Najbližje golf igrišče, Estepona Golf, je oddaljeno 4,7 km, Azata Golf 5,3 km in Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. Do mednarodnega letališča v Gibraltarju je 32 km, do letališča Málaga-Costa del Sol 73 km. Supermarket je oddaljen 7,9 km, bolnišnica 7,6 km, lekarna pa le 108 m od stanovanja. Za električna vozila je polnilna postaja na razdalji 10 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 8,9 km, kar ponuja možnosti za plovbo in vodne aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares se nahaja na nadmorski višini 334 metrov, kar zagotavlja blažje podnebje v primerjavi z obalnimi območji med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje ima približno 34 lokalnih praznikov letno, kar dokazuje bogato kulturno življenje. Nahaja se na gričevnatem terenu z razgledi na Sredozemsko morje in okoliško pokrajino, kar zagotavlja pestrost naravnih prizorov skozi vse letne čase. Višja lega v primerjavi z obalnimi območji prispeva k boljšim razmeram poleti, z manj vročine in vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve Blue Flag plaži: Ancha, ki je ena od skupno ene certificirane plaže na območju. Plaže Costa Natura, Casares in Manilva so oddaljene med 8,7 in 9,7 km, kar jih naredi enostavno dostopne s kratko vožnjo. Regija je znana po številnih golf igriščih, vključno s Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), kar ponuja možnosti za igralce golfa vseh ravni. Območje nudi 14 športnih objektov, ki omogočajo različne oblike rekreacije. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) in Puerto Estepona (9,3 km) ponujata možnosti za vodne športe in jahte. Za ljubitelje narave so na voljo različni razgledni punti, vključno z mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km), Belvedere (1,7 km) in Mirador de Peñas Blancas (1,9 km).
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v provinci Málaga, med večjimi mesti Marbella (35 km) in Algeciras (38 km). Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, ki je manj gosto poseljen kot osrednji in vzhodni del obale. Ta lokacija ponuja prednost dostopa tako do glavnih turističnih centrov kot do manj znanih območij. Oddaljenost od Marbelle omogoča enostaven dostop do prestižnih obratov, hkrati pa ohranja mirnost manjšega podeželskega naselja. Proksimnost do Gibraltarja (32 km) ponova dodatne možnosti za nakupovanje in mednarodne povezave. Pozicioniranje območja omogoča enostaven dostop tako do sredozemske obale kot do atlantske obale preko bližnjega Gibraltarskega preliva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL100815
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID