与卡萨雷斯地区的其他项目相比，该物业提供了更大的生活空间（195平方米），而可比项目如Camarate Hills（起价305,000欧元）、Bliss Homes（起价395,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元）通常提供较小的单位。价格点反映了这一额外空间和已建成的社区性质，与较新的发展项目相比，这些项目可能仍在建设其公共区域和设施。该位置与这些可比项目相似，提供相同的环境便利性，如接近海滩、高尔夫球场和自然区域。然而，与更靠近海岸线或主要城镇如马尔韦利亚或埃斯特波纳的项目相比，该物业提供了更大的乡村感和较低的人口密度，同时牺牲了步行便利性。该地区的发展，包括即将到来的St. Regis住宅项目，可能会增加该地区的吸引力，可能影响长期物业价值。与太阳海岸其他地区相比，卡萨雷斯提供了更平衡的生活方式，结合了旅游目的地的便利性与更传统西班牙环境的真实性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯内陆334米高处，距离海岸约8.7公里。这个位置提供了一个乡村环境，同时可以方便地到达海岸设施。最近的药店仅108米，但其他日常设施如超市和医院需要车辆前往，分别位于7.9公里和7.6公里处。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的居民，结合了住宅隐私与便利设施的可及性。195平方米的面积提供了充足的空间，而朝南的朝向确保了充足的自然光。对于喜欢户外活动的人来说，附近的高尔夫球场和海滩提供了娱乐选择，而社区设施如游泳池则增加了日常生活的便利性。
该项目已于2008年完工，是一个成熟的住宅开发项目。所有建筑工作均已完成，物业可立即入住。作为一个已建成的社区，公共区域包括游泳池和景观花园已经完全发展，居民可以立即享受这些设施，而无需等待施工完成。
该项目不提供城市环境的步行便利性。居民需要依赖汽车进行大部分日常活动，包括购物、医疗服务和社交活动。该位置不适合希望在城市环境中生活的人，因为最近的较大城镇如马尔韦利亚位于35公里外。此外，该地区在旅游旺季外可能较为安静。
该公寓适合寻求第二居所的买家，他们可以在一年中的任何时候使用，而不仅仅是夏季假期。朝南的朝向和玻璃封闭的露台使其在冬季也能舒适使用，而不仅仅是季节性物业。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场是一个显著优势。需要考虑交通便利性，因为前往最近的城镇和设施需要车辆。这个物业也适合作为退休住所，前提是买家能够管理乡村生活的物流方面，包括购物和医疗服务。对于投资者来说，该地区的不断发展和即将到来的St. Regis住宅项目可能会增加长期价值。对于有家庭的买家，需要注意的是附近有教育设施，包括两所小学和一所中学，但国际学校需要更长的通勤距离。
该公寓展示了良好的建筑质量，特别是其朝南的玻璃封闭露台，配有完全可收缩的玻璃窗帘。这一特点不仅增强了美学吸引力，还提供了实用的气候控制，允许居民根据天气条件调整户外空间。内部包括空调系统，确保全年舒适。该物业作为"交钥匙"状态交付，这意味着所有固定装置和装修已经完成，买家可以立即入住。地下停车设施包括两个私人停车位，这在沿海地区是宝贵的资产，还有私人储藏室提供了额外的存储空间。电梯通道增加了可及性，而封闭式社区的性质提供了安全性。公共区域，包括多个游泳池和景观花园，维护良好，为居民提供休闲空间。整体装修质量反映了2008年建筑的标准，结合了现代舒适与传统的地中海建筑元素。
该公寓的价格为419,900欧元起，相当于每平方米约2,153欧元。考虑到195平方米的面积和包括两个地下停车位、储藏室和朝南全景露台在内的特点，该价格在卡萨雷斯地区具有竞争力。与该地区的可比项目相比，如起价305,000欧元的Camarate Hills、起价395,000欧元的Bliss Homes和起价335,000欧元的Alcazaba Lagoon IV，该物业在价格范围的上限，但提供了更大的生活空间和更完善的功能。
在这个物业的日常生活以平静和与自然接触为特征。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏地中海的全景和周围的乡村景色。白天，居民可以前往附近的海滩或高尔夫球场，或者利用社区游泳池。该位置334米的高度意味着夏季比沿海地区稍微凉爽，提供了一些缓解高温的效果。晚上，露台是欣赏日落的理想场所，同时可以享受该地区著名的温和夜晚。然而，由于该乡村位置，大多数必需的服务需要驾车前往，这限制了自发的日常活动。社区提供了一定程度的社交互动，而露台和大窗户提供了与户外环境持续连接的感觉，创造了一种室内外生活的平衡。
这个物业的环境特点是一种平衡，结合了乡村宁静与 coastal 设施的可及性。该地区的基础设施包括33个公共交通站点和7条公共交通线路，但这些服务的频率和路线可能不足以满足所有日常需求，因此拥有私人车辆是必要的。最近的超市位于7.9公里，最近的医院位于7.6公里，这意味着需要规划购物和医疗预约。 pharmacies 在108米处，步行可达，这是一个重要的日常便利。该社区在2公里半径内有9家餐厅、1家药店和1家银行，提供基本服务。人口密度相对较低，卡萨雷斯2025年人口为9,009人，创造了一种社区感，而不过度拥挤。该地区的安全性和维护的公共空间有助于宜居性，而封闭式社区的性质提供了额外的保障。
该地图显示该物业位于卡萨雷斯内陆，距离海岸线约9公里。这个位置提供了海景和乡村景观的结合。地图上标记了关键设施，包括附近的高尔夫球场、海滩和主要道路，说明了该物业的乡村环境与 coastal 设施可及性之间的平衡。主要公路连接确保了与该地区其他部分的良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于卡萨雷斯，这是马拉加省的一个 municipality，在地中海沿岸和内陆山脉之间提供战略性位置。该地区距离主要城市中心如马尔韦利亚（35公里，147,958人口）和阿尔赫西拉斯（38公里，121,957人口）足够近，可以方便地访问城市服务，同时保持其乡村特征。该地区占地面积160.0平方公里，提供了开放感和自然景观，而不会感到孤立。卡萨雷斯的位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，既能体验沿海生活方式，又能享受该地区内陆的更传统西班牙特色。该地区继续发展，像St. Regis住宅这样的项目增加了其作为目的地的吸引力。
该物业距离最近的蓝旗海滩Ancha约8.7公里，驾车约10-15分钟可到达。附近的其他海滩包括Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里）。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（6.9公里）都在短距离内。最近的较大城市马尔韦利亚位于35公里处，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。机场便利性良好，直飞距离为32公里到直布罗陀机场和73公里到马拉加-太阳海岸机场。电动车主可以在10公里处找到充电设施。这些距离强调了在该地区拥有车辆的重要性，特别是在炎热夏季月份或携带海滩装备时。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区享有温和的地中海气候，年平均气温为17.8°C。该物业位于334米的高度，提供了沿海夏季高温的自然缓解，同时保持接近海岸的好处。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，通常从6月到9月。该位置朝南的朝向确保了全年充足的阳光，特别是在较凉爽的月份，露台仍然是一个宜居的空间。该地区平均每年有34个当地节日，反映了丰富的文化日历。海拔高度不仅影响温度，还提供了周围景观的扩展视野，增强了居住体验。该地区的气候条件特别适合户外活动，包括高尔夫和海滩活动，而朝南的朝向优化了自然采光和被动太阳能增益，有助于能源效率。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近有一个蓝旗海滩Ancha，标志着水质和设施的高标准。几个其他海滩，包括Playa de Casares和Playa de Manilva，都在短距离内，提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该位置特别有吸引力，有三个高尔夫球场在7公里范围内：Estepona Golf、Azata Golf和著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。该地区有14个体育设施，提供多样化的休闲活动选择。码头设施包括Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里），提供水上活动和餐饮选择。社区内的多个游泳池，包括儿童池，为居民提供无需前往海滩的休闲选择。这些娱乐设施的组合使该物业适合活跃的生活方式，结合了海滩放松和体育活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于卡萨雷斯，这是马拉加省的一个 municipality，在地中海沿岸和内陆山脉之间提供战略性位置。该地区距离主要城市中心如马尔韦利亚（35公里，147,958人口）和阿尔赫西拉斯（38公里，121,957人口）足够近，可以方便地访问城市服务，同时保持其乡村特征。该地区占地面积160.0平方公里，提供了开放感和自然景观，而不会感到孤立。卡萨雷斯的位置使其成为探索太阳海岸的理想基地，既能体验沿海生活方式，又能享受该地区内陆的更传统西班牙特色。该地区继续发展，像St. Regis住宅这样的项目增加了其作为目的地的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL100815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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