Апартаменты в Касарес, Малага, с панорамным видом на море. Эта двухкомнатная квартира площадью 195 м² расположена на южной стороне и предлагает удобство проживания рядом с полем для гольфа, пляжем и развлекательными заведениями. Завершённый в 2008 году проект находится в спокойном сельском районе, всего в 9 километрах от пляжей Коста-Натура и Плая-де-Касарес. Комплекс предлагает общие бассейны, ландшафтные сады и охраняемую территорию. Для ежедневных передвижений необходим автомобиль.
Апартаменты в Касаресе занимают особое положение в контексте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными районами Марбельи и Эстепоны, этот объект предлагает большую площадь за аналогичную цену, обеспечивая при этом более спокойную атмосферу и панорамные виды благодаря высотному расположению. В сравнении с аналогичными объектами в том же районе, такими как Camarate Hills (от €305,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что оправдано большей площадью (195 м²) и расположением в зрелом комплексе. Ключевое отличие от объектов в восточной части Коста-дель-Соль заключается в меньшей плотности застройки и более сельском характере региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены во внутренней части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Касарес. Находятся на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на побережье. Район характеризуется сельской атмосферой с близостью к природным зонам. Объект находится в 9 километрах от побережья и примерно в 35 километрах от Марбельи, что создаёт баланс между уединённой жизнью и доступом к городским удобствам.
Двухспальная планировка площадью 195 м² подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жильё в Испании. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и возможность наслаждаться солнцем на террасе круглый год. Наличие двух подземных парковочных мест и подсобного помещения решает вопросы хранения транспорта и личных вещей. Общие бассейны и зелёные зоны создают возможности для отдыха без необходимости ухода за частной территорией.
Проект был завершён в 2008 году, что означает наличие устоявшейся инфраструктуры и зрелых зелёных насаждений. Здание полностью сдано в эксплуатацию, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Все общественные зоны, включая бассейны и сады, уже сформированы и функционируют. Технические системы здания прошли проверку временем, что даёт представление об их надёжности и качестве эксплуатации.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу пешком - ближайший пляж находится на расстоянии более 8 километров. Отсутствие развитой инфраструктуры общественного транспорта делает владение автомобилем обязательным. В непосредственной близости (2 км) отсутствуют крупные торговые центры. Высотное положение объекта может создавать более прохладный климат зимой по сравнению с прибрежными районами. Школьная инфраструктура представлена лишь начальными и средними учебными заведениями.
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих баланс между прибрежным образом жизни и более спокойной, сельской атмосферой. Идеальны для пар или небольших семей, желающих иметь второе жильё в Испании для сезонного проживания. Подходят для гольф-энтузиастов благодаря близости к нескольким гольф-клубам, включая Estepona Golf и Azata Golf. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью в развивающемся регионе Касарес, могут оценить потенциал роста стоимости в этой части Коста-дель-Соль. Близость к будущим проектам премиум-класса указывает на перспективы развития района. Для тех, кто ценит уединение и панорамные виды больше, чем непосредственный доступ к пляжу пешком.
Апартаменты характеризуются хорошим и отличным состоянием по данным базы, что указывает на качественное первоначальное строительство и надлежащее обслуживание с момента сдачи в 2008 году. Стеклянная терраса с полностью убирающимися стеклянными шторами представляет собой технически совершенное решение, обеспечивающее гибкое использование внутренне-наружного пространства в течение всего года. В квартире установлена система кондиционирования воздуха с функциями охлаждения и обогрева. Наличие лифта в здании обеспечивает доступность для всех жильцов, включая пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями. Материалы отделки соответствуют стандартам средиземноморского строительства с использованием элементов, устойчивых к местному климату.
Цена этих апартаментов начинается с €419,900 за 195 м² жилой площади, что составляет приблизительно €2,153 за квадратный метр. В стоимость входит два подземных парковочных места и отдельное подсобное помещение, что добавляет ценности предложению. По сравнению с аналогичными объектами в районе Касарес, такими как Camarate Hills (от €305,000), Bliss Homes (от €395,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), эти апартаменты находятся в верхней ценовой категории, что отражает их большую площадь и расположение в зрелом комплексе с устоявшейся инфраструктурой.
Жизнь в этих апартаментах предполагает размеренный ритм, характерный для внутренних районов Коста-дель-Соль. Утро может начинаться с кофе на застеклённой террасе с панорамным видом на море, где можно наблюдать восход солнца над Средиземным морем. Южная ориентация гарантирует солнечный свет в жилых помещениях на протяжении большей части дня. Для повседневных покупок необходима поездка на автомобиле в ближайшие торговые центры, расположенные в 7-9 километрах. Однако в радиусе 2 км доступно несколько ресторанов и банковских отделений для базовых потребностей. Близость к полям для гольфа открывает возможности для занятий этим видом спорта, а несколько доступных гольф-клубов в районе обеспечивают разнообразие. В летние месяцы можно провести день на одном из близлежащих пляжей с Голубым флагом.
Расположение апартаментов требует планирования повседневных передвижений с использованием личного транспорта. До ближайшего супермаркета около 8 километров, что означает регулярные поездки за покупками. Больница находится на расстоянии 7,6 км, что обеспечивает разумный доступ к медицинским услугам. В радиусе 2 километров от комплекса расположены 9 ресторанов, 1 аптека и 1 банк, что покрывает базовые повседневные потребности. Для более разнообразного шопинга требуется поездка в Марбелью (35 км) или Эстепону (9 км). Образовательные учреждения представлены 2 начальными школами и 1 средней школой в непосредственной близости, что делает комплекс потенциально подходящим для семей с детьми.
Карта показывает положение объекта в юго-западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Касарес. Объект расположен на возвышенности у побережья, что обеспечивает панорамный вид на Средиземное море. Район характеризуется пересечённой местностью с контрастом между прибрежной полосой и внутренними горными районами. Ближайшие крупные населённые пункты - Марбелья на северо-востоке и Альхесирас на западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес расположен в юго-западной части провинции Малага, между более крупными городами Марбелья (на северо-востоке, 35 км) и Альхесирас (на западе, 38 км). Эта стратегическая позиция обеспечивает относительную изолированность от городской суеты, сохраняя при этом доступность к городским удобствам. Муниципалитет исторически является сельскохозяйственным районом, что до сих пор отражается в его ландшафте. По сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, этот регион менее урбанизирован и сохраняет более традиционный андалусский характер.
Ближайшие пляжи, включая Коста-Натура (8,7 км), Плая-де-Касарес (8,9 км) и Плая-де-Манильва (9,7 км), расположены примерно в 15 минутах езды на автомобиле. Гольф-клубы представлены Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км), что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится на расстоянии 32 км, что составляет примерно 30-35 минут езды. Аэропорт Малага (AGP) расположен значительно дальше - на расстоянии 73 км. Станция зарядки электромобилей расположена на расстоянии 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Касаресе характеризуется средней годовой температурой 17,8°C, что создаёт комфортные условия для проживания большую часть года. Высота расположения объекта (334 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладную атмосферу летом по сравнению с прибрежными районами. Сезон купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. За год наблюдается более 300 солнечных дней, характерных для Коста-дель-Соль. Горный ландшафт вокруг объекта создаёт живописные пейзажи и панорамные виды на побережье. Растительность представлена средиземноморскими кустарниками и сосновыми лесами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж с Голубым флагом - Плая Анча - находится в непосредственной доступности. Этот статус свидетельствует о высоком качестве воды, уровне безопасности и предоставляемых услуг. Пляжи Коста-Натура, Плая-де-Касарес и Плая-де-Манильва расположены на расстоянии 8-10 километров и предлагают различные возможности для отдыха. Гольф-инфраструктура района представлена несколькими известными полями, включая Estepona Golf и Azata Golf, что делает объект привлекательным для гольф-энтузиастов. Также в радиусе 10 км находится престижный гольф-клуб Finca Cortesín. Спортивные объекты в регионе включают 14 различных спортивных сооружений.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в юго-западной части провинции Малага, между более крупными городами Марбелья (на северо-востоке, 35 км) и Альхесирас (на западе, 38 км). Эта стратегическая позиция обеспечивает относительную изолированность от городской суеты, сохраняя при этом доступность к городским удобствам. Муниципалитет исторически является сельскохозяйственным районом, что до сих пор отражается в его ландшафте. По сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, этот регион менее урбанизирован и сохраняет более традиционный андалусский характер.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL100815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID