2 Bed Middle Floor Apartment in Casares v Casares — Byt
Byt

Byt Casares na prodej, 2 ložnice

Tento dobře udržovaný byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v klidném a bezpečném klubu Casares Golf & Country Club, jen pár minut od pláže a vyhlášeného resortu Finca Cortesín. Nemovitost, postavená v roce 2007 a bezchybně udržovaná, kombinuje pohodlí s nadčasovým středomořským kouzlem. Uzavřený komunitní areál nabízí udržované zahrady, velký bazén, podzemní parkování a soukromou skladovací místnost. Byt je po celý den naplněn přirozeným světlem a nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, který se otevírá na soukromou terasu s klidným výhledem na moře. Samostatná, plně vybavená kuchyň obsahuje praktickou přilehlou prádelnu.

Od €349,000
2
Ložnice
2
Koupelny
117 m²
Obývací plocha
Od €349,000
Cena od
K předání
Stav výstavby

Shrnutí

  • Byt s 2 ložnicemi v Casares Golf & Country Club s výhledem na moře a krajinu.
  • Postaveno v roce 2007, ve výborném stavu, se soukromou terasou, plně vybavenou kuchyní a ensuite koupelnou.
  • Komunitní areál nabízí společný bazén, zahrady a podzemní parkování pro pohodlné bydlení.
  • Blízko golfových hřišť (od 6,4 km) a pláží (od 8,7 km), ale auto je silně doporučeno.
  • Ceny od 349 000 EUR, vhodné pro trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici do pronájmu.

Regionální srovnání

Ve srovnání se sousedními projekty v Casares, jako jsou Camarate Hills (od 305 000 EUR), Arrecife (od 398 000 EUR) a Bliss Homes (od 390 000 EUR), má tento byt cenu od 349 000 EUR. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 117 m². Zatímco Camarate Hills má nižší výchozí cenu, může nabízet méně vybavení nebo být ve fázi rané výstavby. Arrecife a Bliss Homes mají vyšší ceny a mohou představovat novější vývoj nebo jiné typy nemovitostí. Poloha této nemovitosti, nabízející výhled na moře a krajinu, a její dokončený stav ji činí cenově konkurenceschopnou. Těží z blízkosti golfových hřišť a pláží, ale její vnitrozemská poloha vyžaduje zvážení pro ty, kteří hledají úplné venkovské klidy nebo pobřežní pohodlí. Stejně jako u jiných projektů v oblasti, vlastnictví automobilu je nezbytné pro plné využití vybavení v regionu.

Často kladené dotazy

Jaký je pocit v oblasti mimo hlavní turistickou sezónu?
Oblast Casares má 9 009 obyvatel (k roku 2025) a je obydlena po celý rok, což nabízí stabilnější pocit komunity než čistě turistické oblasti. Jako součást Costa del Sol však bude během hlavní sezóny zažívat výraznější sezónní aktivitu.
Jaké logistické aspekty je třeba zvážit při koupi této nemovitosti?
Kupujícím, kteří zvažují tento byt, se důrazně doporučuje vlastnit auto. Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 7,9 km a 7,6 km. Nejbližší zastávky veřejné dopravy jsou 33, ale pouze 7 linek, což naznačuje, že auto je primárním prostředkem pro každodenní cesty.
Jaká je kvalita výstavby a technické vlastnosti bytu?
Byt byl postaven v roce 2007 a je udržován ve výborném stavu. Mezi vybavení patří okna od podlahy ke stropu, vestavěné skříně, ensuite koupelny, mramorové podlahy a dvojité zasklení. Je také vybaven klimatizací (studená/teplá) a soukromou skladovací místností.
Jaký je trh s nemovitostmi v Casares?
Oblast Casares má v roce 2025 mít 9 009 obyvatel a zaznamenala 344 realitních transakcí. Oblast zahrnuje vzdělávací instituce, včetně základních a středních škol, a také zdravotní střediska. Ve srovnání se sousedními projekty odráží cena bytu 349 000 EUR hodnotu nemovitostí v této oblasti.
Jaké jsou společné vybavení v komunitním areálu bytu?
Komunitní areál bytu nabízí společné vybavení, které zahrnuje velký bazén, udržované zahrady, podzemní parkoviště a soukromou skladovací místnost. K dispozici je také přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Jaké jsou průběžné náklady spojené s touto nemovitostí?
Průběžné náklady zahrnují poplatky za komunitu, které pokrývají údržbu společných zařízení, jako je bazén a zahrady. Platí také daň z nemovitosti (IBI) a případné poplatky za likvidaci odpadu. Náklady na energie (elektřina, voda a případně plyn) budou záviset na spotřebě. Náklady na energii se mohou lišit v závislosti na používání klimatizace, vzhledem k 3836 hodinám slunečního svitu ročně.
Jaký je typický proces nákupu této nemovitosti?
Typický nákupní proces zahrnuje: předložení dopisu o záměru, zaplacení rezervačního poplatku (obvykle 3 000–6 000 EUR), následované podpisem soukromé kupní smlouvy (Contrato de Arras) s platbou 10% zálohy. Nakonec je finální veřejná listina (Escritura Pública) podepsána u notáře, je uhrazena zbývající částka a nemovitost je registrována v katastru nemovitostí.
Jaká je vzdálenost bytu od hlavních pláží a golfových hřišť?
Byt se nachází 8,7 km od pláže Play Costa Natura (nudistická), 8,9 km od Playa de Casares a 9,7 km od Playa de Manilva. Mezi blízká golfová hřiště patří Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Byt se nachází ve vnitrozemí Casares, v klidné a venkovské lokalitě. Je vzdálen jen několik kilometrů od pláže, ale k cestování je nutné auto. Oblast je známá svou přírodní krásou a klidným životním stylem a nabízí obyvatelům útočiště před městským ruchem.

Půdorys

Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný životní styl a chtějí být blízko přírody a golfových hřišť. Prostorné obytné prostory, soukromá terasa a vybavení komunity, včetně bazénu, z něj činí pohodlný trvalý domov nebo rekreační dům.

Stav projektu

Byt byl postaven v roce 2007 a je dokončen a dobře udržován. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nemovitost je ve výborném stavu, což znamená, že kupující mohou ihned nastoupit bez nutnosti rozsáhlých renovací. Jeho dobře udržovaný komunitní areál nabízí stálou kvalitu a přitažlivost.

Důležité body

Nemovitost se nachází na odlehlém místě, což vyžaduje auto pro snadný přístup k místním obchodům, restauracím a plážím. Navzdory blízkosti golfových hřišť není přímo na pobřeží. Omezené možnosti veřejné dopravy mohou být nevýhodou pro ty, kteří nejsou závislí na autě.

Životní styl a okolí

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl na slunném španělském pobřeží. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají druhý domov, rekreační dům nebo investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Ti, kteří ocení golf a venkovské prostředí a zároveň chtějí být jen pár kilometrů od pláže, najdou toto místo ideální. Je to také vynikající volba pro jednotlivce nebo páry, kteří potřebují trvalé bydliště a oceňují komunitní vybavení, jako je bazén a udržované zahrady. Navíc jeho blízkost k nemocnicím a supermarketům jej činí vhodným pro různé životní potřeby.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt byl postaven v roce 2007 a je udržován ve výborném stavu. Nabízí obývací pokoj s přístupem na soukromou terasu, plně vybavenou kuchyň a prádelnu. Hlavní ložnice má přímý přístup na terasu. Koupelny mají ensuite koupelny, vybavení zahrnuje okna od podlahy ke stropu, vestavěné skříně a mramorové podlahy, které vytvářejí elegantní atmosféru. Komunitní areál nabízí společný bazén, zahrady a podzemní parkování, což přispívá ke kvalitě života.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento byt je nabízen za cenu od 349 000 EUR a má dvě ložnice a dvě koupelny. Nachází se v Casares Golf & Country Club a nabízí výhled na moře a krajinu. Nemovitost má obytnou plochu 117 m², což poskytuje prostorný obytný prostor. Jelikož je projekt dokončen, kupující mohou ihned nastoupit. Jeho poloha v oblíbené turistické oblasti z něj činí také atraktivní investici do pronájmu.

€349,000
Cena od
2
Ložnice
117 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€731
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Oblast Casares je známá svými malebnými bílými vesnicemi a klidným venkovským prostředím a nabízí pohodový životní styl. Ačkoli se byt nachází ve venkovské krajině, je blízko golfových hřišť a pláží vzdálených jen pár kilometrů. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, je vzdáleno 7,6 až 7,9 km. V oblasti se nachází 7 základních a 3 střední školy, které nabízejí vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a hojné sluneční světlo z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Casares

Okolí a dopravní dostupnost

Oblast Casares nabízí klidný životní styl s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a hojným slunečním světlem, s 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. Navzdory tomu, že se byt nachází ve venkovské krajině, je vzdálen pouhých 8,7 km od pláže, 7,9 km od nejbližšího supermarketu a 7,6 km od nemocnice. Pro pohodlí dopravy je doporučeno auto. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, ale existuje 33 autobusových zastávek obsluhujících 7 linek. V oblasti se nachází 11 restaurací a 1 lékárna.

Mapa a lokalita

Byt se nachází v Casares, klidné vnitrozemské oblasti jen kousek jízdy od pobřežních vymožeností. Mapa zdůrazňuje jeho strategickou polohu v blízkosti golfových hřišť, pláží a místních zajímavostí.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Umístění v regionu

Casares se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, jako součást Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, mezi malebnými kopci, jen pár kilometrů od pobřeží. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko dalších měst, jako jsou Estepona a Manilva. Oblast je známá svým zachovalým venkovským šarmem a klidným prostředím a nabízí středomořský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním městům a letištím v regionu.

Doprava a občanská vybavenost

Byt se nachází 8,7 až 9,7 km od několika pláží, včetně Play Costa Natura (nudistická) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). V blízkosti se nacházejí golfová hřiště jako Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Nejbližší supermarket a nemocnice jsou vzdáleny 7,9 km a 7,6 km. Letiště jako Malaga-Costa del Sol jsou vzdálena přibližně 74 km vzdušnou čarou, přičemž nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 10 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale soukromé auto je silně doporučeno.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Příroda a podnebí

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Oblast Casares se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C a hojným slunečním svitem, s 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. Nemovitost se nachází 386 metrů nad mořem a je obklopena venkovskou krajinou. Ačkoli koupací sezóna trvá pouze 4 měsíce, region nabízí celoroční příležitosti pro venkovní aktivity. Oblast je považována za zónu udržitelného cestovního ruchu, poblíž pláže Ancha oceněné Modrou vlajkou.

3836 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
17.8°C Prům. roční teplota
386m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Oblast Casares nabízí různé možnosti rekreace. V blízkosti se nacházejí tři pláže: Play Costa Natura (nudistická) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). V oblasti se nachází 14 sportovních zařízení, které uspokojí různé sportovní potřeby, a také několik atrakcí, jako jsou vyhlídky.

Pláže

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Sportovní zařízení

14 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Umístění v regionu

Casares se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, jako součást Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, mezi malebnými kopci, jen pár kilometrů od pobřeží. Nachází se v provincii Málaga, nedaleko dalších měst, jako jsou Estepona a Manilva. Oblast je známá svým zachovalým venkovským šarmem a klidným prostředím a nabízí středomořský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním městům a letištím v regionu.

Průvodce oblastí: Casares

Casares may refer to:

Klíčová fakta

160.0 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 10.2°C 98 mm
Únor 10.6°C 97 mm
Březen 12.6°C 89 mm
Duben 14.5°C 60 mm
Květen 16.4°C 46 mm
Červen 20.9°C 13 mm
Červenec 25.0°C 0 mm
Srpen 25.4°C 3 mm
Září 21.6°C 22 mm
Říjen 17.7°C 78 mm
Listopad 13.6°C 124 mm
Prosinec 10.8°C 106 mm

Okolí a vybavenost

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Nadmořská výška a Terén

386m Nadm. výška

V okolí

Vyhlídky

Golfová hřiště

Doprava

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Město Casares
Region Costa del Sol
Cena od €349,000
Obývací plocha 117 m²
Cena za m² €2,982 / m²
Terasa 16 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Dokončení 2007
Daň z nemovitosti/rok €731
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL517141

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc y dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Byt byl postaven v roce 2007.
Celková zastavěná plocha je 117 m².
V komunitním areálu je společný bazén.
Byt je orientován na jih a jihozápad.
Nemovitost zahrnuje soukromou skladovací místnost.

Conversation history

Ask a question to start