2 Bed Middle Floor Apartment in Casares -de Casares — Daire
Daire

Casares Satılık Daire, 2 Yatak Odası

Huzurlu ve güvenli Casares Golf & Country Club içinde yer alan bu bakımlı iki yatak odalı, iki banyolu daire, plaja ve ünlü Finca Cortesín tesisine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. 2007 yılında inşa edilmiş ve kusursuz bir şekilde bakılmış olan tesis, konforu zamansız Akdeniz cazibesiyle birleştiriyor. Güvenlikli site peyzajlı bahçeler, büyük bir yüzme havuzu, yeraltı otoparkı ve özel bir depo odası sunmaktadır. Daire, gün boyunca doğal ışıkla dolu olup, sakin deniz manzaralı özel teraslara açılan geniş bir oturma ve yemek alanına sahiptir. Ayrı, tam donanımlı mutfak, pratik bir çamaşır alanı içermektedir.

Başlangıç €349,000
2
Yatak Odası
2
Banyo
117 m²
Yaşam Alanı
Başlangıç €349,000
Başlangıç Fiyatı
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • Casares Golf & Country Club'da deniz ve kır manzaralı iki yatak odalı daire.
  • 2007 yılında inşa edilmiş, iyi bakımlı, özel terasa, tam donanımlı mutfağa ve ensuite banyoya sahip.
  • Site, ortak yüzme havuzu, bahçeler ve yeraltı otoparkı sunarak konforlu bir yaşam sağlıyor.
  • Golf sahalarına (6,4 km'den itibaren) ve plajlara (8,7 km'den itibaren) yakın, ancak araç şiddetle tavsiye edilir.
  • 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla, kalıcı konut, tatil evi veya kiralama yatırımı için uygundur.

Bölgesel Karşılaştırma

Bitişik Casares projeleri olan Camarate Hills (305.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Arrecife (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Bliss Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire 349.000 € başlangıç fiyatına sahiptir. Tesis iki yatak odası ve iki banyo sunmakta olup 117 m²'lik bir alana sahiptir. Camarate Hills daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, daha az olanak veya daha erken inşaat aşaması sunabilir. Arrecife ve Bliss Homes daha yüksek fiyatlara sahiptir ve daha yeni projeleri veya farklı gayrimenkul türlerini temsil edebilir. Bu tesisin deniz ve kır manzaraları sunan konumu ve tamamlanmış durumu, onu fiyat noktasında rekabetçi kılmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığından faydalanmaktadır, ancak tam kırsal huzuru veya sahil kolaylığı arayanlar için iç konumu dikkate alınmalıdır. Bölgedeki diğer projelerde olduğu gibi, bölgedeki olanaklardan tam olarak yararlanmak için bir araca sahip olmak önemlidir.

Sıkça Sorulan Sorular

Bölge turizm dışı sezonlarda nasıl hissediliyor?
Casares bölgesi 9.009 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir ve yıl boyunca yerleşim görmektedir, bu da tamamen turistik bölgelerden daha istikrarlı bir topluluk hissi sunar. Ancak, Costa del Sol'un bir parçası olarak, yoğun aylarda daha belirgin bir mevsimsel aktivite yaşayacaktır.
Bu daireyi alırken hangi lojistik hususları dikkate almak gerekir?
Bu daireyi düşünen alıcıların bir arabaya sahip olmaları şiddetle tavsiye edilir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 7,9 km ve 7,6 km mesafededir. En yakın toplu taşıma durakları 33 adettir, ancak sadece 7 hat bulunmaktadır, bu da arabanın günlük geziler için birincil ulaşım aracı olduğunu göstermektedir.
Dairenin inşaat kalitesi ve teknik özellikleri nelerdir?
Daire 2007 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda tutulmuştur. Özellikler arasında tavandan tabana pencereler, gömme dolaplar, ensuite banyolar, mermer zeminler ve çift cam bulunmaktadır. Ayrıca klima (soğuk/sıcak) ve özel bir depo odası ile donatılmıştır.
Casares'teki emlak piyasası nasıldır?
Casares bölgesi 2025 yılında 9.009 nüfusa sahip olması bekleniyor ve 344 gayrimenkul işlemi kaydetti. Bölgede ilkokul ve ortaokulların yanı sıra sağlık merkezleri gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Bitişik projelerle karşılaştırıldığında, dairenin 349.000 €'luk fiyatı, bölgedeki gayrimenkullerin değerini yansıtmaktadır.
Dairenin sitesinde hangi ortak olanaklar mevcuttur?
Dairenin sitesi, büyük bir yüzme havuzu, bakımlı bahçeler, yeraltı otoparkı ve özel bir depo odası içeren ortak olanaklar sunmaktadır. Engelli erişimi de mevcuttur.
Bu gayrimenkulle ilgili devam eden maliyetler nelerdir?
Devam eden maliyetler, havuz ve bahçeler gibi ortak alanların bakımını kapsayan site aidatlarını içerir. Emlak vergisi (IBI) ve olası çöp toplama ücretleri de geçerlidir. Kamu hizmeti maliyetleri (elektrik, su ve potansiyel olarak gaz) kullanıma bağlı olacaktır. Yılda 3.836 saat güneş ışığı dikkate alındığında, klima kullanımına bağlı olarak enerji maliyetleri değişebilir.
Bu gayrimenkulü satın alma süreci nasıldır?
Tipik satın alma süreci şunları içerir: Niyet mektubunun sunulması, bir rezervasyon depozitosunun ödenmesi (genellikle 3.000-6.000 € arası), ardından %10 depozito ile özel satış sözleşmesinin (Contrato de Arras) imzalanması. Son olarak, tapu devri (Escritura Pública) bir noter huzurunda imzalanır, kalan tutar ödenir ve gayrimenkul tapu siciline kaydedilir.
Dairenin ana plajlara ve golf sahalarına mesafesi nedir?
Daire, Play Costa Natura (Çıplaklar) plajına 8,7 km, Playa de Casares'e 8,9 km ve Playa de Manilva'ya 9,7 km mesafededir. Yakındaki golf sahaları arasında Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) bulunmaktadır.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, sakin ve kırsal bir ortamda, Casares'in iç kesimlerinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç kilometre mesafededir ancak ulaşım için araba gerektirir. Bölge, doğal güzelliği ve sakin yaşam tarzıyla bilinir ve sakinlere şehir hayatının koşuşturmacasından uzak bir sığınak sunar.

Kat Planı

Bu daire, sakin bir yaşam tarzı arayan ve doğaya ve golf sahalarına yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için harika bir seçimdir. Geniş yaşam alanları, özel teras ve yüzme havuzu gibi tesis olanakları, onu rahat bir daimi konut veya tatil evi haline getirmektedir.

Proje Durumu

2007 yılında inşa edilmiş olan daire tamamlanmış ve iyi bakılmıştır. Yeni bir geliştirme olmamasına rağmen, tesis mükemmel durumda olup, alıcıların herhangi bir büyük tadilata gerek kalmadan hemen taşınmalarını sağlamaktadır. İyi bakılan sitesi sürekli kalite ve çekicilik sunmaktadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tesis, uzak bir konumda yer almaktadır, bu da yerel mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim için bir araba gerektirir. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Sınırlı toplu taşıma seçenekleri, araba kullanmayanlar için bir dezavantaj olabilir.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu daire, İspanya'nın güneşli kıyılarında sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İkinci bir ev, tatil evi veya istikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için mükemmeldir. Golfü ve kırsal çevreyi takdir eden ancak plaja sadece birkaç kilometre mesafede olmak isteyenler bu konumu ideal bulacaktır. Ayrıca, kalıcı bir konut ihtiyacı olan ve yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler gibi site olanaklarını takdir eden bireyler veya çiftler için harika bir seçenektir. Ek olarak, hastanelere ve süpermarketlere yakınlığı, onu çeşitli yaşam ihtiyaçları için uygun hale getirmektedir.

Yapı Kalitesi ve Cila

2007 yılında inşa edilen daire mükemmel durumda tutulmuştur. Özel terasa açılan bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve çamaşır alanı bulunmaktadır. Ana yatak odasında doğrudan terasa erişim vardır. Banyolar ensuite banyolu olup, tesis, tavandan tabana pencereler, gömme dolaplar ve mermer zeminler ile zarif bir atmosfer yaratılmıştır. Site, toplu yüzme havuzu, bahçeler ve yeraltı otoparkı sunarak yaşam kalitesini artırmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu daire 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Casares Golf & Country Club'da yer alan daire, deniz ve kır manzarasına sahiptir. Tesisin 117 m²'lik yaşam alanı, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje tamamlandığı için alıcılar hemen taşınabilir. Popüler bir turizm bölgesindeki konumu, onu çekici bir kiralama yatırımı haline de getirmektedir.

€349,000
Başlangıç Fiyatı
2
Yatak Odası
117 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo
€731
IBI/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Casares bölgesi, pitoresk beyaz köyleri ve sakin kırsal ortamıyla tanınır ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Daire kırsal kesimde yer almasına rağmen, sadece birkaç kilometre uzaklıktaki golf sahalarına ve plajlara yakındır. Süpermarketler ve hastaneler gibi günlük olanaklar 7,6 ila 7,9 km mesafededir. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17,8°C'dir ve bol güneş ışığı onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Casares

Çevre ve Ulaşım

Casares bölgesi, ortalama yıllık 17,8°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır ve yılda 3.836 saat güneş ışığı almaktadır. Daire kırsal kesimde yer almasına rağmen, plaja sadece 8,7 km, en yakın süpermarkete 7,9 km ve hastaneye 7,6 km uzaklıktadır. Kolay ulaşım için bir araba önerilir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, ancak 7 hattı kapsayan 33 otobüs durağı bulunmaktadır. Bölgede 11 restoran ve 1 eczane bulunmaktadır.

Harita ve Konum

Daire, kıyı olanaklarına arabayla kısa bir mesafede bulunan sakin bir iç bölge olan Casares'te yer almaktadır. Harita, golf sahalarına, plajlara ve yerel cazibe merkezlerine yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Bölgedeki Konum

Casares, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. İç kesimde, pitoresk tepeler arasında, kıyı şeridine sadece birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Estepona ve Manilva gibi diğer kasabalara yakındır. Bölge, korunan kırsal cazibesi ve sakin atmosferiyle bilinir ve bölgenin ana şehirlerine ve havalimanlarına kolay erişim sağlarken Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.

Ulaşım ve Olanaklar

Daire, Play Costa Natura (Çıplaklar) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ve Playa de Manilva (9,7 km) dahil olmak üzere birçok plaja 8,7 ila 9,7 km mesafede yer almaktadır. Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) gibi golf sahaları yakındadır. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 7,9 km ve 7,6 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol gibi havalimanlarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 74 km iken, en yakın elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 10 km mesafededir. Toplu taşıma mevcuttur, ancak özel araç şiddetle tavsiye edilir.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Doğa ve İklim

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Casares bölgesi, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklık ve yılda 3.836 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığı alan ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Tesis, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte yer almakta ve kırsal manzaralarla çevrilidir. Yüzme sezonu sadece 4 ay sürse de, bölge yıl boyunca açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Bölge, Mavi Bayrak plajı olan Ancha'ya yakınlığı ile sürdürülebilir bir turizm bölgesi olarak kabul edilmektedir.

3836 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
17.8°C Yıllık ort. sıcaklık
386m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Casares bölgesi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakınlarda üç plaj bulunmaktadır: Play Costa Natura (Çıplaklar) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ve Playa de Manilva (9,7 km). Golf tutkunları için Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) yakındadır. Bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamak için 14 spor tesisi ve seyir terasları gibi birçok cazibe merkezi bulunmaktadır.

Plajlar

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Spor tesisleri

14 Mevcut tesisler

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Bölgedeki Konum

Casares, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. İç kesimde, pitoresk tepeler arasında, kıyı şeridine sadece birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Estepona ve Manilva gibi diğer kasabalara yakındır. Bölge, korunan kırsal cazibesi ve sakin atmosferiyle bilinir ve bölgenin ana şehirlerine ve havalimanlarına kolay erişim sağlarken Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.

Bölge Rehberi: Casares

Casares may refer to:

Temel Bilgiler

160.0 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 10.2°C 98 mm
Şubat 10.6°C 97 mm
Mart 12.6°C 89 mm
Nisan 14.5°C 60 mm
Mayıs 16.4°C 46 mm
Haziran 20.9°C 13 mm
Temmuz 25.0°C 0 mm
Ağustos 25.4°C 3 mm
Eylül 21.6°C 22 mm
Ekim 17.7°C 78 mm
Kasım 13.6°C 124 mm
Aralık 10.8°C 106 mm

Yakın Olanaklar

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Yükseklik ve Arazi

386m Rakım

Yakın Çevre

Manzara Noktaları

Golf Sahaları

Ulaşım

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Proje Detayları

Proje 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Şehir Casares
Bölge Costa del Sol
Başlangıç Fiyatı €349,000
Yaşam Alanı 117 m²
m² Fiyatı €2,982 / m²
Teras 16 m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Tamamlanma 2007
IBI/yıl €731
Yayınlanma 2026-04-20

Ref: VL517141

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Gayrimenkul Uzmanı

Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Daire 2007 yılında inşa edilmiştir.
Toplam inşaat alanı 117 m²'dir.
Sitede ortak yüzme havuzu bulunmaktadır.
Daire güney ve güneybatı cephelidir.
Tesis özel bir depo odası içermektedir.

Conversation history

Ask a question to start