Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ήσυχη και ασφαλή περιοχή Casares Golf & Country Club, λίγα λεπτά από την παραλία και το διάσημο θέρετρο Finca Cortesín. Κατασκευασμένο το 2007 και άψογα συντηρημένο, συνδυάζει άνεση με διαχρονική μεσογειακή γοητεία. Η κλειστή κοινότητα διαθέτει περιποιημένους κήπους, μεγάλη πισίνα, υπόγεια στάθμευση και ιδιωτική αποθήκη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Casares, όπως το Camarate Hills (από €305.000), το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €390.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική τιμή στα €349.000, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάσταση και τις παροχές του. Ενώ το Camarate Hills είναι ελαφρώς φθηνότερο, τα Arrecife και Bliss Homes τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις ή την τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κοινότητα Casares Golf & Country Club, με την εστίαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, διαφοροποιείται από πιθανώς πιο πολυσύχναστα παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η μέση τιμή πώλησης στην επαρχία Μάλαγα, σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα και τις 3.836 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστά την επένδυση σε αυτή την περιοχή ελκυστική. Η ύπαρξη 344 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή Casares υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει ηρεμία, όντας σε αγροτική περιοχή, αλλά παραμένει κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή και τα τουριστικά κέντρα απαιτεί χρήση οχήματος για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια γαλήνια κατοικία με άνετες παροχές. Η διαρρύθμιση με ιδιωτική βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα και πρόσβαση σε χώρους πρασίνου καλύπτει ανάγκες χαλάρωσης και άνεσης, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική διαβίωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ήδη υφιστάμενο διαμέρισμα που προσφέρεται για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία χωρίς μεταφορικό μέσο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά υπόγεια θέση εντός της κοινότητας. Η ύπαρξη μόνο 2 υπνοδωματίων μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη απόδραση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την ομορφιά της μεσογειακής φύσης και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με χαμηλό ρυθμό ζωής, μια ελκυστική εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια τουριστική περιοχή. Η νότια και νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, καθώς και διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Το μπάνιο en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι μια σημαντική ευκολία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €349.000. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά του προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, ή έναρξης διαδικασιών ενοικίασης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, εντός της κοινότητας Casares Golf & Country Club. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τη φύση και τους αθλητικούς χώρους να προσφέρουν ένα χαλαρωτικό σκηνικό. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός 2 χλμ., προσφέρει βασικές ανέσεις, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις είναι εμφανής. Η κοινότητα διαθέτει περιποιημένους κήπους και μεγάλη πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές επαφές. Το πρωινό στον ιδιωτικό εξώστη με θέα στη θάλασσα και τη φύση, αποτελεί μια καθημερινή ρουτίνα που προσφέρει γαλήνη.
Η ζωή στην περιοχή Casares Golf & Country Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Αν και βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χλμ. παρέχει βασικές καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 7.9 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ. από νοσοκομείο απαιτεί όχημα. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει κάποια κάλυψη, ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, λόγω της απόστασης από κεντρικά σημεία.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στο Casares, Μάλαγα. Δείχνει την αγροτική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο. Η θέση του εντός της κοινότητας Casares Golf & Country Club τονίζεται.
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 74 χλμ. αεροπορικώς. Ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona και η Manilva είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, το ίδιο το Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, παρέχοντας κάποια σύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει ουσιαστική.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χλμ. αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Costa Natura (Nudist) και η Playa de Casares, είναι περίπου 8.7-8.9 χλμ. (απαιτείται όχημα). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ.), Azata Golf (6.7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 10 χλμ., ενώ φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 108 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 25°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη νότια/νοτιοδυτική του προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Ancha να αναφέρεται ως παραλία με Γαλάζια Σημαία (1 συνολικά). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Costa Natura (Nudist), την Playa de Casares και την Playa de Manilva, σε αποστάσεις 8.7-9.7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με το Estepona Golf, Azata Golf και Finca Cortesín Golf Club σε κοντινή απόσταση (6.4-6.9 χλμ.). Υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 74 χλμ. αεροπορικώς. Ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona και η Manilva είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, το ίδιο το Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, παρέχοντας κάποια σύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει ουσιαστική.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL517141
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
