Questo curato appartamento con due camere da letto e due bagni si trova nella tranquilla e sicura urbanizzazione Casares Golf & Country Club, a pochi minuti dalla spiaggia e dal rinomato Finca Cortesín Resort. Costruito nel 2007 e mantenuto in modo impeccabile, unisce il comfort moderno al fascino mediterraneo senza tempo. L'urbanizzazione recintata dispone di giardini paesaggistici, una grande piscina comune, parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato. È un'ottima opzione come residenza permanente, casa vacanze o investimento locativo, strategicamente posizionato vicino a Estepona, Manilva e all'incantevole villaggio di Casares Pueblo.
L'appartamento a Casares Golf & Country Club si posiziona in prezzo nel segmento medio degli appartamenti offerti nella regione di Casares. Con un prezzo di partenza di 349.000 €, si colloca al di sotto di Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), ma al di sopra di Camarate Hills (da 305.000 €). Mentre Camarate Hills potrebbe presentare una costruzione più vecchia o più semplice, Arrecife e Bliss Homes offrono servizi più recenti o lussuosi, che si riflettono nel prezzo più elevato. L'appartamento qui descritto, costruito nel 2007, offre un solido mix di buona posizione, urbanizzazione curata con piscina comune e vista, senza raggiungere i prezzi di punta dei nuovi sviluppi. Il suo punto di forza risiede nella combinazione di tranquillità, accessibilità a campi da golf e spiagge, e la sua struttura comunitaria consolidata. Rispetto alle località puramente balneari, i prezzi qui tendono ad essere più moderati, ma le distanze dalla costa sono leggermente maggiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Fa parte di un'urbanizzazione recintata con strutture comuni. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'incantevole Casares Pueblo sottolinea l'attrattiva di questa posizione per gli amanti della natura e della tranquillità.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo, lontano dal trambusto, ma che apprezzano una buona accessibilità a spiagge e servizi ricreativi. La disposizione con due camere da letto e due bagni, così come la terrazza privata con vista sulla natura e sul mare, soddisfano le esigenze tipiche di una residenza principale o di una casa vacanze.
L'urbanizzazione è stata costruita nel 2007 e l'appartamento è stato ben mantenuto da allora. Si presenta in buone condizioni e non richiede immediati lavori di ristrutturazione importanti. Essendo una proprietà esistente, è pronto per essere abitato, consentendo un rapido utilizzo o affitto.
Il progetto non offre piscine private e le spiagge più vicine non sono raggiungibili a piedi, il che rende necessario l'uso di un'auto per visitarle. Sebbene ci siano trasporti pubblici, un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Dispone di aria condizionata, ma la sua efficienza non è specificata.
Questo appartamento è ideale per persone e famiglie che cercano un rifugio tranquillo nella soleggiata Andalusia, senza rinunciare a comfort e comodità. È perfetto come seconda casa per vacanzieri che apprezzano la vicinanza al mare e a campi da golf di prima classe. Grazie alla sua buona disposizione e all'urbanizzazione ben curata, è anche un'opzione interessante per residenti permanenti che desiderano sfuggire alla frenesia quotidiana. L'ambiente tranquillo offre riposo, mentre la vicinanza a città importanti come Estepona e Marbella, nonché all'aeroporto di Malaga (74 km), garantisce una buona accessibilità. L'appartamento può anche generare un interessante rendimento come affitto vacanze, specialmente durante i mesi estivi, molto turistici.
L'appartamento beneficia di una solida qualità costruttiva, completata nel 2007. I pavimenti sono in marmo, conferendo un ambiente fresco ed elegante, specialmente durante i mesi caldi. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'arredamento include armadi a muro nelle camere da letto per ordine e spazio di archiviazione. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort tutto l'anno. I bagni sono funzionali, con uno che funge da bagno privato accessibile direttamente dalla camera da letto principale. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è garantita da un ascensore nell'urbanizzazione.
L'appartamento con 2 camere da letto offerto a Casares è disponibile a partire da 349.000 €. La superficie abitabile è di 117 m². Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo riflette la posizione in una zona tranquilla, le strutture dell'urbanizzazione con piscina comune e giardini, nonché la vicinanza a campi da golf e zone costiere. Data la domanda di immobili in questa regione della Costa del Sol, questo appartamento rappresenta una solida opzione per gli acquirenti che cercano sia un'abitazione che un potenziale investimento.
Vivere in questo appartamento a Casares significa godere della tranquillità di un ambiente rurale, senza essere lontani dai servizi essenziali. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, offrendo un'eccellente comodità per le necessità quotidiane. Un supermercato è raggiungibile a circa 7,9 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a circa 7,6 km. I dintorni offrono una buona selezione di locali gastronomici, con 11 ristoranti e un caffè nel raggio di 2 km. L'infrastruttura è orientata alle esigenze dei residenti e, sebbene la posizione sia tranquilla, i principali servizi sono facilmente accessibili. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità di base, ma è consigliabile un'auto per esplorare la zona più estesa.
Questo appartamento si trova nel comune di Casares, una regione dell'Andalusia nota per i suoi pittoreschi villaggi e la vicinanza a campi da golf e alla costa. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa diretta, nonché le distanze approssimative dai punti chiave come spiagge, la città di Estepona e l'aeroporto di Málaga.
Casares è strategicamente situata nella Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione consente un facile accesso a destinazioni costiere popolari come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km). La vicinanza all'incantevole Casares Pueblo, uno dei 'Pueblos Blancos' dell'Andalusia, offre un arricchimento culturale. La regione è rinomata per i suoi campi da golf e resort esclusivi, come Finca Cortesín, e offre un mix di tranquillità rurale e attrazioni costiere. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza all'autostrada AP-7, facilita l'esplorazione di tutta la Costa del Sol e oltre.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questa posizione. Le spiagge più vicine, come Play Costa Natura (Nudista) e Playa de Casares, si trovano a circa 8,7 km e 8,9 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 74 km (circa 33 km a Gibilterra), facilitando i viaggi internazionali. Sebbene esistano trasporti pubblici, un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane e le escursioni a spiagge, supermercati (7,9 km) e ospedali (7,6 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 10°C in inverno e 25°C in estate. Con una media annua di 17,8°C e ben 3.836 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è un'opzione attraente durante i quattro mesi della stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, che attenua i picchi di calore estivo della costa. La natura circostante, caratterizzata da colline e un idilliaco ambiente rurale, invita a passeggiate ed esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo appartamento, con diverse spiagge entro un raggio di 10 km. Playa de Casares e Playa de Manilva offrono spiagge sabbiose per il relax e sport acquatici. I nudisti troveranno nelle vicinanze la spiaggia di Play Costa Natura. Per gli amanti del golf, la scelta è notevole: Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club sono tutti raggiungibili tra 6,4 e 6,9 km. La regione dispone di 14 impianti sportivi che offrono una vasta gamma di opzioni ricreative, dagli sport acquatici alle attività terrestri. La presenza di una spiaggia Bandiera Blu ('Ancha') sottolinea la qualità della regione costiera.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione consente un facile accesso a destinazioni costiere popolari come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km). La vicinanza all'incantevole Casares Pueblo, uno dei 'Pueblos Blancos' dell'Andalusia, offre un arricchimento culturale. La regione è rinomata per i suoi campi da golf e resort esclusivi, come Finca Cortesín, e offre un mix di tranquillità rurale e attrazioni costiere. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza all'autostrada AP-7, facilita l'esplorazione di tutta la Costa del Sol e oltre.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL517141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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