2 Bed Middle Floor Apartment in Casares -ben Casares — Apartman
Apartman

Casares-i Lakás Eladó, 2 Hálószoba

Ez a jól karbantartott, két hálószobás és két fürdőszobás apartman a csendes és biztonságos Casares Golf & Country Club területén található, mindössze néhány percre a strandtól és a neves Finca Cortesín üdülőtől. A 2007-ben épült és kifogástalanul karbantartott ingatlan a kényelmet és az időtlen mediterrán bájat ötvözi. A zárt lakópark parkosított kerteket, egy nagy úszómedencét, mélygarázst és saját tárolóhelyiséget kínál. Az apartman egész nap természetes fénnyel van tele, tágas nappali és étkező résszel rendelkezik, amely egy privát teraszra nyílik, ahonnan nyugodt tengeri kilátás nyílik. A különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus, szomszédos mosókonyhát foglal magában.

Ártól €349,000
2
Hálószoba
2
Fürdőszoba
117 m²
Lakótér
Ártól €349,000
Kezdőár
Kulcskész
Építési státusz

Összefoglaló

  • 2 hálószobás apartman a Casares Golf & Country Clubban, tengerre és vidékre néző kilátással.
  • 2007-ben épült, jól karbantartott, saját terasszal, teljesen felszerelt konyhával és saját fürdőszobával.
  • A lakópark közös medencét, kerteket és mélygarázst kínál a kényelmes élethez.
  • Golfpályák (6,4 km-től) és strandok (8,7 km-től) közelében, de autó erősen ajánlott.
  • 349.000 eurótól kezdődő áron, alkalmas állandó lakóhelynek, üdülőháznak vagy bérbeadási befektetésnek.

Regionális összehasonlítás

A szomszédos Casares-i projektekkel, mint a Camarate Hills (305.000 eurótól), az Arrecife (398.000 eurótól) és a Bliss Homes (390.000 eurótól) összehasonlítva, ez az apartman 349.000 eurós indulóárral rendelkezik. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál 117 m²-en. Míg a Camarate Hills alacsonyabb indulóárral rendelkezik, kevesebb szolgáltatást kínálhat, vagy korábbi építési szakaszban lehet. Az Arrecife és a Bliss Homes magasabb árakkal rendelkezik, és újabb fejlesztéseket vagy más típusú ingatlanokat képviselhetnek. Az ingatlan tengerre és vidékre néző kilátást kínáló elhelyezkedése és befejezett állapota versenyképessé teszi az árát. Előnyére válik a golfpályák és a strandok közelsége, de a teljes vidéki nyugalmat vagy a tengerparti kényelmet keresők számára belső elhelyezkedése megfontolást igényel. Mint a régió más projektjeinél, a terület kényelmi szolgáltatásainak teljes kihasználásához elengedhetetlen az autó birtoklása.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a hangulat a környéken a főszezonon kívül?
Casares régió lakossága 9 009 fő (2025-től), és egész évben lakott, ami stabilabb közösségi érzést kínál, mint a tisztán turisztikai területek. Azonban, mint a Costa del Sol része, a csúcs hónapokban erősebb szezonális aktivitást fog tapasztalni.
Milyen logisztikai szempontokat kell figyelembe venni ennek az ingatlannak a megvásárlásakor?
Erősen ajánlott, hogy az ezt az apartmant fontolgató vásárlók rendelkezzenek autóval. A legközelebbi szupermarket és kórház 7,9 km-re, illetve 7,6 km-re található. A legközelebbi tömegközlekedési megállók száma 33, de csak 7 útvonal van, ami arra utal, hogy az autó az elsődleges közlekedési eszköz a mindennapi utazásokhoz.
Milyen az építési minőség és a lakás műszaki jellemzői?
Az apartman 2007-ben épült, és kiváló állapotban van. A jellemzők közé tartoznak a padlótól a mennyezetig érő ablakok, a beépített szekrények, a saját fürdőszobák, a márvány padló és a dupla üvegezés. Légkondicionálóval (hideg/meleg) és saját tárolóhelyiséggel is fel van szerelve.
Milyen a Casares ingatlanpiaca?
Casares régióban 2025-ben várhatóan 9 009 lakos lesz, és 344 ingatlanügyletet regisztráltak. A területen oktatási intézmények találhatók, beleértve általános és középiskolákat, valamint egészségügyi központokat. A szomszédos projektekkel összehasonlítva az apartman 349 000 eurós ára tükrözi a területen lévő ingatlanok értékét.
Milyen közös létesítmények állnak rendelkezésre az apartman lakóparkjában?
Az apartman lakóparkja közös létesítményeket kínál, beleértve egy nagy úszómedencét, jól karbantartott kerteket, mélygarázst és saját tárolóhelyiséget. Mozgáskorlátozottak számára is biztosított a hozzáférés.
Mekkkora a folyamatos költségek az ingatlannal kapcsolatban?
A folyamatos költségek magukban foglalják a közösségi díjakat, amelyek fedezik a közös létesítmények, például az úszómedence és a kertek karbantartását. Az ingatlanadót (IBI) és az esetleges hulladékkezelési díjakat is felszámítják. A közműköltségek (villany, víz és esetleg gáz) a fogyasztástól függenek. Az energia költségei változhatnak a légkondicionáló használatától függően, figyelembe véve az évi 3836 napsütéses órát.
Mi a tipikus vásárlási folyamat erre az ingatlanra?
A tipikus vásárlási folyamat magában foglalja: szándéknyilatkozat benyújtását, foglalási díj fizetését (általában 3 000–6 000 euró között), majd a magán adásvételi szerződés (Contrato de Arras) aláírását 10% előleg fizetésével. Végül a végleges nyilvános okirat (Escritura Pública) aláírása történik közjegyző előtt, a fennmaradó összeg kifizetése, és az ingatlan bejegyzése az ingatlan-nyilvántartásba.
Mekkora az apartman távolsága a fő strandoktól és golfpályáktól?
Az apartman 8,7 km-re található a Play Costa Natura (nudista) strandtól, 8,9 km-re a Playa de Casares-től és 9,7 km-re a Playa de Manilva-tól. A közeli golfpályák közé tartozik az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman Casares belsejében, csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Csupán néhány kilométerre van a strandtól, de az utazáshoz autó szükséges. A terület híres természeti szépségeiről és nyugodt életmódjáról, menedéket kínálva a lakosoknak a városi nyüzsgés elől.

Alaprajz

Ez az apartman nagyszerű választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, és szeretnének a természet és a golfpályák közelében lenni. Tágas életterei, privát terasza és közösségi létesítményei, beleértve az úszómedencét is, kényelmes állandó otthonná vagy üdülőházzá teszik.

Projekt státusz

Az apartman 2007-ben épült, teljesen elkészült és jól karbantartott. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók jelentős felújítások nélkül azonnal beköltözhetnek. Jól karbantartott közössége folyamatos minőséget és vonzerőt biztosít.

Fontos tudnivalók

Az ingatlan távoli elhelyezkedésű, így a helyi üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való kényelmes hozzáféréshez autó szükséges. Bár közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül a tengerparton található. A korlátozott tömegközlekedési lehetőségek hátrányt jelenthetnek azok számára, akik nem rendelkeznek autóval.

Életmód és környék

Ez az apartman ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek Spanyolország napos partján. Tökéletesen megfelel azoknak, akik második otthont, üdülőházat vagy stabil bérbeadási bevételt kereső befektetőket keresnek. Azok, akik értékelik a golfot és a vidéki környezetet, miközben csak néhány kilométerre szeretnének lenni a strandtól, ideálisnak találják ezt a helyet. Kiváló választás lehet azoknak az egyéneknek vagy pároknak is, akiknek állandó lakóhelyre van szükségük, és értékelik a közösségi létesítményeket, mint például az uszodát és a jól karbantartott kerteket. Ezenkívül a kórházak és szupermarketek közelsége alkalmassá teszi különféle életviteli igények kielégítésére.

Építési minőség és burkolatok

A 2007-ben épült apartman kiváló állapotban van tartva. Tartalmaz egy nappalit, amelyből egy privát terasz nyílik, egy teljesen felszerelt konyhát és egy mosókonyhát. A fő hálószobából közvetlen terasz-hozzáférés biztosított. A fürdőszobák saját fürdőszobával rendelkeznek, az ingatlan jellemzői közé tartoznak a padlótól a mennyezetig érő ablakok, a beépített szekrények és a márvány padlóburkolatok, amelyek elegáns légkört teremtenek. A lakópark közös medencét, kerteket és mélygarázst kínál, ami hozzájárul az életminőséghez.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Ez az apartman 349.000 eurós kezdőáron kapható, két hálószobával és két fürdőszobával. A Casares Golf & Country Clubban található apartman tengerre és vidékre néző kilátást kínál. Az ingatlan 117 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely tágas életteret biztosít. Mivel a projekt befejezett, a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Népszerű turisztikai területen fekvő elhelyezkedése vonzó bérbeadási befektetéssé is teszi.

€349,000
Kezdőár
2
Hálószoba
117 m²
Lakótér
2
Fürdőszoba
€731
IBI/év

Környék és életmód

Casares régió festői fehér falvaival és nyugodt vidéki környezetével ismert, egy pihentető életmódot kínálva. Bár az apartman vidéken található, mégis néhány kilométerre van a golfpályáktól és a strandoktól. A napi szükségletek, mint például szupermarketek és kórházak, 7,6-7,9 km-en belül találhatók. A területen 7 általános és 3 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak gyermekes családok számára. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, és a bőséges napfény ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Casares

Környék és megközelíthetőség

Casares régió nyugodt életmódot kínál, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, bőséges napsütéssel és évi 3.836 napsütéses órával. Bár az apartman vidéki környezetben található, mindössze 8,7 km-re van a strandtól, 7,9 km-re a legközelebbi szupermarkettől és 7,6 km-re a kórháztól. A közlekedés kényelme érdekében autó ajánlott. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, de 7 útvonalat kiszolgáló 33 buszmegálló található. A környéken 11 étterem és 1 gyógyszertár működik.

Térkép és helyszín

Az apartman Casaresben található, egy csendes belső területen, mindössze rövid autóútra a tengerparti létesítményektől. A térkép kiemeli stratégiai elhelyezkedését golfpályák, strandok és helyi látnivalók közelében.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Hely a régióban

Casares Andalúziában, Spanyolország déli részén található, a Costa del Sol részét képezve. A szárazföld belsejében, festői dombok között fekszik, mindössze néhány kilométerre a partvonaltól. Málaga tartományban található, közel más városokhoz, mint Estepona és Manilva. A régió megőrzött vidéki varázsáról és nyugodt légköréről ismert, mediterrán életmódot kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és repülőtereihez.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

Az apartman 8,7-9,7 km-re található több strandtól, köztük a Play Costa Natura (nudista) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) és Playa de Manilva (9,7 km). A közeli golfpályák, mint az Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), szintén közel vannak. A legközelebbi szupermarket és kórház 7,9 km, illetve 7,6 km távolságra található. A repülőterek, mint a Malaga-Costa del Sol, légi úton körülbelül 74 km-re vannak, míg a legközelebbi elektromos töltőállomás körülbelül 10 km-re található. A tömegközlekedés rendelkezésre áll, de magánautó erősen ajánlott.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Természet és éghajlat

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Casares régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, bőséges napsütéssel és évi 3.836 napsütéses órával. Az ingatlan 386 méterrel a tengerszint felett fekszik, vidéki tájak veszik körül. Bár a fürdési szezon csak 4 hónapig tart, a régió egész évben kínál szabadtéri tevékenységeket. A terület fenntartható turisztikai zónának számít, közel a Kék Zászlós Ancha strandhoz.

3836 Napsütéses órák/év
4 Fürdőszezon (hónapok)
17.8°C Éves átlaghőm.
386m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)

Strandok és szabadidő

Casares régiója különféle szabadidős lehetőségeket kínál. A közelben három strand található: Play Costa Natura (nudista) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) és Playa de Manilva (9,7 km). A golf szerelmeseinek az Estepona Golf (6,4 km), az Azata Golf (6,7 km) és a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) is a közelben van. A régióban 14 sportlétesítmény található a különféle sportigények kielégítésére, valamint számos látnivaló, mint például kilátópontok.

Strandok

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Sportlétesítmények

14 Elérhető létesítmények

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Hely a régióban

Casares Andalúziában, Spanyolország déli részén található, a Costa del Sol részét képezve. A szárazföld belsejében, festői dombok között fekszik, mindössze néhány kilométerre a partvonaltól. Málaga tartományban található, közel más városokhoz, mint Estepona és Manilva. A régió megőrzött vidéki varázsáról és nyugodt légköréről ismert, mediterrán életmódot kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és repülőtereihez.

Helyszín útmutató: Casares

Casares may refer to:

Legfontosabb tudnivalók

160.0 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 10.2°C 98 mm
Február 10.6°C 97 mm
Március 12.6°C 89 mm
Április 14.5°C 60 mm
Május 16.4°C 46 mm
Június 20.9°C 13 mm
Július 25.0°C 0 mm
Augusztus 25.4°C 3 mm
Szeptember 21.6°C 22 mm
Október 17.7°C 78 mm
November 13.6°C 124 mm
December 10.8°C 106 mm

Közeli szolgáltatások

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Magasság és Terep

386m Tengerszint feletti magasság

A közelben

Kilátópontok

Golfpályák

Közlekedés

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Projekt részletei

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Város Casares
Régió Costa del Sol
Kezdőár €349,000
Lakótér 117 m²
Ér m² ár €2,982 / m²
Terasz 16 m²
Hálószoba 2
Fürdőszoba 2
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz key_ready
Átadás 2007
IBI/év €731
Közzétéve 2026-04-20

Ref: VL517141

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Ingatlan szakértő

Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
Az apartman 2007-ben épült.
A teljes építési terület 117 m².
A lakóparkban közös úszómedence található.
Az apartman déli és délnyugati tájolású.
Az ingatlan saját tárolóhelyiséget tartalmaz.

Conversation history

Ask a question to start