2 Bed Middle Floor Apartment in Casares в Casares — Апартамент
Апартамент

Апартамент в Касарес за продажба, 2 спални

Разположен в спокойния и сигурен Casares Golf & Country Club, само на минути от плажа и известния курорт Finca Cortesín, този добре поддържан апартамент с две спални и две бани е отлична възможност. Построен през 2007 г. и безупречно поддържан, имотът съчетава комфорт с вечно средиземноморско очарование. Комплексът със затворен достъп разполага с озеленени градини, голям плувен басейн, подземен паркинг и частен склад. Апартаментът е изпълнен с естествена светлина през целия ден, предлагайки просторна всекидневна и трапезария, която се отваря към частна тераса със спокойно морско излъчване. Отделната, напълно оборудвана кухня включва практична прилежаща перална.

От €349,000
2
Спални
2
Банни
117 m²
Жилищна площ
От €349,000
Начална цена
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Апартамент с 2 спални в Casares Golf & Country Club с гледка към морето и провинцията.
  • Построен през 2007 г., в отлично състояние, с частна тераса, напълно оборудвана кухня и самостоятелна баня.
  • Комплексът предлага общ басейн, градини и подземен паркинг за комфортен живот.
  • В близост до голф игрища (от 6,4 км) и плажове (от 8,7 км), но автомобилът е силно препоръчителен.
  • С начална цена от 349 000 евро, подходящ за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиция под наем.

Регионално сравнение

В сравнение със съседните проекти в Касарес, като Camarate Hills (от 305 000 евро), Arrecife (от 398 000 евро) и Bliss Homes (от 390 000 евро), този апартамент има начална цена от 349 000 евро. Имотът предлага две спални и две бани на 117 м². Докато Camarate Hills има по-ниска начална цена, той може да предлага по-малко удобства или да бъде в по-ранен етап на строителство. Arrecife и Bliss Homes имат по-високи цени и могат да представляват по-нови разработки или други видове имоти. Местоположението на този имот, предлагащ гледка към морето и провинцията, и завършеното му състояние го правят конкурентен на цената. Той се възползва от близостта до голф игрища и плажове, но местоположението му във вътрешността изисква внимание за тези, които търсят пълно селско спокойствие или крайбрежни удобства. Както при други проекти в района, притежаването на автомобил е от съществено значение за пълноценното използване на удобствата в региона.

Често задавани въпроси

Как се усеща района извън активния туристически сезон?
Регионът Касарес има 9 009 жители (към 2025 г.) и е населен през цялата година, предлагайки по-стабилно усещане за общност от чисто туристическите райони. Въпреки това, като част от Коста дел Сол, той ще изпита по-изразена сезонна активност през пиковите месеци.
Какви логистични съображения трябва да се имат предвид при закупуването на този апартамент?
На купувачите, които обмислят този апартамент, силно се препоръчва да притежават кола. Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 7,9 км и 7,6 км. Най-близките спирки на обществения транспорт са 33, но има само 7 линии, което показва, че колата е основното средство за придвижване за ежедневни пътувания.
Какво е качеството на строителство и техническите характеристики на апартамента?
Апартаментът е построен през 2007 г. и е в отлично състояние. Характеристиките включват прозорци от пода до тавана, вградени гардероби, самостоятелни бани, мраморни подове и двойно остъкляване. Той също така е оборудван с климатик (студен/топъл) и самостоятелен склад.
Какъв е пазарът на недвижими имоти в Касарес?
Очаква се районът Касарес да има 9 009 жители през 2025 г. и е регистрирал 344 сделки с недвижими имоти. Районът включва образователни институции, включително начални и средни училища, както и здравни центрове. В сравнение със съседните проекти, цената на апартамента от 349 000 евро отразява стойността на имотите в района.
Какви са общите съоръжения, налични в комплекса на апартамента?
Комплексът на апартамента предлага общи съоръжения, които включват голям плувен басейн, добре поддържани градини, подземен паркинг и самостоятелен склад. Осигурен е и достъп за хора с ограничена подвижност.
Какви са текущите разходи, свързани с този имот?
Текущите разходи включват таксите за общността, които покриват поддръжката на общите съоръжения, като плувния басейн и градините. Прилагат се също данък върху недвижимите имоти (IBI) и потенциални такси за извозване на отпадъци. Разходите за комунални услуги (електричество, вода и евентуално газ) ще зависят от потреблението. Разходите за енергия могат да варират в зависимост от използването на климатика, като се имат предвид 3836-те слънчеви часа годишно.
Какъв е типичният процес на закупуване на този имот?
Типичният процес на закупуване включва: представяне на писмо за намерение, плащане на резервационен депозит (обикновено между 3000-6000 евро), последвано от подписване на частен договор за продажба (Contrato de Arras) с плащане на 10% депозит. Накрая, окончателният публичен акт (Escritura Pública) се подписва при нотариус, плаща се остатъка и имотът се регистрира в Имотния регистър.
Какво е разстоянието от апартамента до основните плажове и голф игрища?
Апартаментът се намира на 8,7 км от плажа Play Costa Natura (нудистки), на 8,9 км от Playa de Casares и на 9,7 км от Playa de Manilva. Близките голф игрища включват Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км).

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът е разположен във вътрешността на Касарес, в тиха и селска среда. Намира се само на няколко километра от плажа, но за придвижване е необходима кола. Районът е известен със своята природна красота и спокоен начин на живот, предлагайки на жителите убежище от градската суета.

Планове

Този апартамент е чудесен избор за хора или семейства, които търсят спокоен начин на живот и искат да бъдат близо до природата и голф игрищата. Просторените жилищни пространства, частната тераса и удобствата на комплекса, включително басейна, го правят комфортен постоянен дом или ваканционен дом.

Статус на проекта

Апартаментът е построен през 2007 г., завършен и добре поддържан. Въпреки че не е нов проект, имотът е в отлично състояние, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без нужда от големи ремонти. Неговият добре поддържан комплекс осигурява постоянно качество и привлекателност.

Важни моменти

Имотът е разположен на отдалечено място, което прави колата необходимост за лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажове. Въпреки близостта до голф игрища, той не е разположен директно на брега. Ограничените възможности за обществен транспорт могат да бъдат недостатък за тези, които не разчитат на кола.

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот на слънчевия испански бряг. Той е перфектно подходящ за търсещите втори дом, ваканционен дом или инвеститори, търсещи стабилен доход от наем. Тези, които ценят голфа и селската среда, но все пак искат да бъдат на няколко километра от плажа, ще намерят това място идеално. Той също така е отличен избор за лица или двойки, които се нуждаят от постоянно местожителство и ценят удобствата на общността, като плувен басейн и добре поддържани градини. Освен това, близостта му до болници и супермаркети го прави подходящ за различни житейски нужди.

Качество и завършек

Построен през 2007 г., апартаментът е поддържан в отлично състояние. Разполага с всекидневна с достъп до частна тераса, напълно оборудвана кухня и перално помещение. Основната спалня има директен достъп до терасата. Баните са със самостоятелни бани, като удобствата включват прозорци от пода до тавана, вградени гардероби и мраморни подове, създаващи елегантна атмосфера. Комплексът предлага общ басейн, градини и подземен паркинг, които допринасят за качеството на живот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент се предлага на цена от 349 000 евро и разполага с две спални и две бани. Разположен в Casares Golf & Country Club, той предлага гледки към морето и провинцията. Имотът има жилищна площ от 117 м², осигуряваща просторно жилищно пространство. Тъй като проектът е завършен, купувачите могат да се нанесат веднага. Местоположението му в популярен туристически район също го прави атрактивна инвестиция за отдаване под наем.

€349,000
Начална цена
2
Спални
117 m²
Жилищна площ
2
Банни
€731
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Регионът Касарес е известен със своите живописни бели села и спокойна селска среда, предлагайки спокоен начин на живот. Въпреки че апартаментът е разположен в селската местност, той е близо до голф игрища и плажове, само на няколко километра. Ежедневните удобства, като супермаркети и болници, са на разстояние от 7,6 до 7,9 км. Районът разполага със 7 начални и 3 средни училища, предлагащи образователни възможности за семейства с деца. Средната годишна температура е 17,8°C, а изобилието от слънчева светлина го прави идеален за дейности на открито.

Заявете информация

Локация и околност: Casares

Околност и достъпност

Регионът Касарес предлага спокоен начин на живот със средна годишна температура от 17,8°C и изобилна слънчева светлина, с 3 836 часа слънчеви дни годишно. Въпреки че апартаментът се намира в селската местност, той е само на 8,7 км от плажа, на 7,9 км от най-близкия супермаркет и на 7,6 км от болницата. Препоръчва се кола за удобство на придвижването. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, но има 33 автобусни спирки, обслужващи 7 линии. В района има 11 ресторанта и 1 аптека.

Карта и локация

Апартаментът се намира в Касарес, спокойно вътрешно село, на кратко разстояние с кола от крайбрежните удобства. Картата подчертава стратегическото му местоположение в близост до голф игрища, плажове и местни атракции.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Локация в региона

Касарес се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от Коста дел Сол. Той е разположен във вътрешността, сред живописни хълмове, само на няколко километра от крайбрежието. Намира се в провинция Малага, близо до други градове като Естепона и Манильва. Районът е известен със своя запазен селски чар и спокойна атмосфера, предлагайки средиземноморски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и летища в региона.

Достъпност и удобства

Апартаментът се намира на 8,7 - 9,7 км от няколко плажа, включително Play Costa Natura (нудистки) (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). Близки голф игрища като Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км) също са наблизо. Най-близкият супермаркет и болница са съответно на 7,9 км и 7,6 км. Разстоянието до летища като Malaga-Costa del Sol е приблизително 74 км по въздух, докато най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на около 10 км. Общественият транспорт е на разположение, но частният автомобил е силно препоръчителен.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Природа и климат

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Регионът Касарес се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17,8°C и изобилна слънчева светлина, с 3 836 слънчеви часа годишно. Имотът се намира на 386 метра над морското равнище, заобиколен от селски пейзажи. Въпреки че сезонът за плуване продължава само 4 месеца, регионът предлага възможности за дейности на открито през цялата година. Районът се счита за зона за устойчив туризъм, близо до плажа Ancha, удостоен със Син флаг.

3836 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
17.8°C Ср. годишна темп.
386m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Регионът Касарес предлага разнообразни възможности за отдих. Наблизо има три плажа: Play Costa Natura (нудистки) (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). За голф ентусиастите, Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км) са също близо. Регионът разполага с 14 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни нужди, както и множество атракции, като например наблюдателни площадки.

Плажове

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Спортни съоръжения

14 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Локация в региона

Касарес се намира в Андалусия, Южна Испания, като част от Коста дел Сол. Той е разположен във вътрешността, сред живописни хълмове, само на няколко километра от крайбрежието. Намира се в провинция Малага, близо до други градове като Естепона и Манильва. Районът е известен със своя запазен селски чар и спокойна атмосфера, предлагайки средиземноморски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове и летища в региона.

Ръководство за района: Casares

Casares may refer to:

Основни факти

160.0 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 10.2°C 98 mm
Февруари 10.6°C 97 mm
Март 12.6°C 89 mm
Април 14.5°C 60 mm
Май 16.4°C 46 mm
Юни 20.9°C 13 mm
Юли 25.0°C 0 mm
Август 25.4°C 3 mm
Септември 21.6°C 22 mm
Октомври 17.7°C 78 mm
Ноември 13.6°C 124 mm
Декември 10.8°C 106 mm

Удобства наблизо

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Височина и Терен

386m Надм. височина

Наблизо

Панорамни гледки

Голф игрища

Транспорт

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Град Casares
Област Costa del Sol
Начална цена €349,000
Жилищна площ 117 m²
Цена на м² €2,982 / m²
Тераса 16 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
Завършване 2007
Местен данък/год. €731
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL517141

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът е построен през 2007 г.
Общата площ на застроената площ е 117 м².
В комплекса има общ плувен басейн.
Апартаментът е с южно и югозападно изложение.
Имотът включва частен склад.

Conversation history

Ask a question to start