2 Bed Middle Floor Apartment in Casares v Casares — Apartmán
Apartmán

Apartmán Casares na predaj, 2 spálne

Tento dobre udržiavaný apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v pokojnom a bezpečnom Casares Golf & Country Clube, len pár minút od pláže a renomovaného rezortu Finca Cortesín. Nemovitost, postavená v roku 2007 a bezchybne udržiavaná, kombinuje pohodlie s nadčasovým stredomorským šarmom. Uzavretý komunitný areál ponúka upravené záhrady, veľký bazén, podzemné parkovisko a súkromnú skladovaciu miestnosť. Apartmán je po celý deň naplnený prirodzeným svetlom, ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, ktorá sa otvára na súkromnú terasu s pokojným výhľadom na more. Samostatná, plne vybavená kuchyňa obsahuje praktickú priľahlú práčovňu.

Od €349,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
117 m²
Obývacia plocha
Od €349,000
Cena od
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami v Casares Golf & Country Clube s výhľadom na more a krajinu.
  • Postavený v roku 2007, vo výbornom stave, s vlastnou terasou, plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou.
  • Komunitný areál ponúka spoločný bazén, záhrady a podzemné parkovanie pre pohodlné bývanie.
  • V blízkosti golfových ihrísk (od 6,4 km) a pláží (od 8,7 km), ale auto je vysoko odporúčané.
  • Ceny od 349 000 EUR, vhodné na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do prenájmu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní so susednými projektmi v Casaresi, ako sú Camarate Hills (od 305 000 EUR), Arrecife (od 398 000 EUR) a Bliss Homes (od 390 000 EUR), tento apartmán má počiatočnú cenu 349 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne na 117 m². Zatiaľ čo Camarate Hills má nižšiu počiatočnú cenu, môže ponúkať menej vybavenia alebo byť v skoršej fáze výstavby. Arrecife a Bliss Homes majú vyššie ceny a môžu predstavovať novšie vývojové projekty alebo iné typy nehnuteľností. Poloha tejto nehnuteľnosti, ktorá ponúka výhľad na more a krajinu, a jej dokončený stav ju robia cenovo konkurencieschopnou. Využíva blízkosť golfových ihrísk a pláží, ale jej vnútrozemská poloha vyžaduje zváženie pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke pokojné prostredie alebo pobrežné pohodlie. Rovnako ako pri iných projektoch v regióne, vlastnenie automobilu je nevyhnutné pre plné využitie vybavenia v regióne.

Časté otázky

Aký je pocit v oblasti mimo hlavnej turistickej sezóny?
Oblasť Casares má 9 009 obyvateľov (k roku 2025) a je obývaná po celý rok, čím ponúka stabilnejší komunitný pocit ako čisto turistické oblasti. Avšak ako súčasť Costa del Sol bude počas rušných mesiacov zažívať výraznejšiu sezónnu aktivitu.
Aké logistické aspekty treba zvážiť pri kúpe tohto apartmánu?
Kupujúcim, ktorí zvažujú tento apartmán, sa dôrazne odporúča vlastniť auto. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 7,9 km, resp. 7,6 km. Najbližšie zastávky verejnej dopravy sú 33, ale existuje len 7 liniek, čo naznačuje, že auto je primárnym dopravným prostriedkom na každodenné cesty.
Aká je kvalita výstavby a technické vlastnosti apartmánu?
Apartmán bol postavený v roku 2007 a je vo výbornom stave. Vybavenie zahŕňa okná od podlahy po strop, vstavané skrine, vlastné kúpeľne, mramorové podlahy a dvojité zasklenie. Je tiež vybavený klimatizáciou (studená/teplá) a súkromnou skladovacou miestnosťou.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v Casaresi?
Očakáva sa, že oblasť Casares bude mať v roku 2025 9 009 obyvateľov a zaznamenala 344 realitných transakcií. Oblasť zahŕňa vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, ako aj zdravotné strediská. V porovnaní so susednými projektmi odráža cena apartmánu 349 000 EUR hodnotu nehnuteľností v oblasti.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii v komunite apartmánu?
Komunita apartmánu ponúka spoločné vybavenie, ktoré zahŕňa veľký bazén, udržiavané záhrady, podzemné parkovanie a súkromnú skladovaciu miestnosť. K dispozícii je tiež prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Aké sú priebežné náklady spojené s touto nehnuteľnosťou?
Priebežné náklady zahŕňajú komunitné poplatky, ktoré pokrývajú údržbu spoločného vybavenia, ako je bazén a záhrady. Platí tiež daň z nehnuteľností (IBI) a prípadné poplatky za likvidáciu odpadu. Náklady na energie (elektrina, voda a prípadne plyn) budú závisieť od spotreby. Náklady na energiu sa môžu líšiť v závislosti od používania klimatizácie, vzhľadom na 3836 hodín slnečného svitu ročne.
Aký je typický proces kúpy tejto nehnuteľnosti?
Typický proces kúpy zahŕňa: predloženie listu o zámere, zaplatenie rezervačného poplatku (zvyčajne medzi 3 000 – 6 000 EUR), po ktorom nasleduje podpis súkromnej kúpnej zmluvy (Contrato de Arras) so zaplatením 10% zálohy. Nakoniec sa v prítomnosti notára podpíše záverečná verejná listina (Escritura Pública), zaplatí sa zvyšná suma a nehnuteľnosť sa zaregistruje v katastri nehnuteľností.
Aká je vzdialenosť apartmánu od hlavných pláží a golfových ihrísk?
Apartmán sa nachádza 8,7 km od pláže Play Costa Natura (nudistická), 8,9 km od Playa de Casares a 9,7 km od Playa de Manilva. Blízke golfové ihriská zahŕňajú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Casaresu, v pokojnej a vidieckej lokalite. Je vzdialený len pár kilometrov od pláže, ale na cestovanie je potrebné auto. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a pokojným životným štýlom, ktorý obyvateľom ponúka útočisko pred mestským ruchom.

Pôdorys

Tento apartmán je skvelou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl a chcú byť blízko prírody a golfových ihrísk. Priestranné obytné priestory, súkromná terasa a komunitné vybavenie, vrátane bazéna, z neho robia pohodlný trvalý domov alebo rekreačný dom.

Stav projektu

Apartmán bol postavený v roku 2007, je dokončený a dobre udržiavaný. Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť je vo výbornom stave, čo znamená, že kupujúci môžu ihneď nasťahovať bez potreby rozsiahlych renovácií. Jeho dobre udržiavaná komunita poskytuje neustálu kvalitu a príťažlivosť.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť sa nachádza na odľahlom mieste, čo robí auto nevyhnutnosťou pre ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a plážam. Napriek blízkosti golfových ihrísk nie je umiestnená priamo na pobreží. Obmedzené možnosti verejnej dopravy môžu byť nevýhodou pre tých, ktorí nie sú závislí od auta.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl na slnečnom španielskom pobreží. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, rekreačný dom alebo investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu. Tí, ktorí si cenia golf a vidiecke prostredie, pričom chcú byť stále len pár kilometrov od pláže, nájdu toto miesto ideálnym. Je to tiež vynikajúca voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí potrebujú trvalé bydlisko a oceňujú komunitné vybavenie, ako je bazén a dobre udržiavané záhrady. Okrem toho, jeho blízkosť k nemocniciam a supermarketom ho robí vhodným pre rôzne životné potreby.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán, postavený v roku 2007, je udržiavaný vo výbornom stave. Zahŕňa obývaciu izbu s prístupom na súkromnú terasu, plne vybavenú kuchyňu a práčovňu. Hlavná spálňa má priamy prístup na terasu. Kúpeľne majú vlastné kúpeľne a vybavenie zahŕňa okná od podlahy po strop, vstavané skrine a mramorové podlahy, ktoré vytvárajú elegantnú atmosféru. Komplex ponúka spoločný bazén, záhrady a podzemné parkovanie, čo prispieva ku kvalite života.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán je ponúkaný za cenu od 349 000 EUR a má dve spálne a dve kúpeľne. Nachádza sa v Casares Golf & Country Clube a ponúka výhľad na more a krajinu. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 117 m², čo poskytuje priestranný obytný priestor. Keďže je projekt dokončený, kupujúci môžu ihneď nasťahovať. Jeho poloha v obľúbenej turistickej oblasti z neho robí aj atraktívnu investíciu na prenájom.

€349,000
Cena od
2
Spálne
117 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€731
IBI/rok

Okolie a štýl života

Región Casares je známy svojimi malebnými bielymi dedinkami a pokojným vidieckym prostredím, ktoré ponúka relaxačný životný štýl. Hoci sa apartmán nachádza vo vidieckej krajine, je blízko golfových ihrísk a pláží vzdialených len pár kilometrov. Každodenné vybavenie, ako sú supermarkety a nemocnice, sa nachádza v dosahu 7,6 až 7,9 km. V oblasti sa nachádza 7 základných a 3 stredné školy, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C a hojnosť slnečného svetla ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Casares

Okolie a dostupnosť

Oblasť Casares ponúka pokojný životný štýl s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a hojným slnečným svetlom, s 3 836 hodinami slnečného svitu ročne. Hoci sa apartmán nachádza vo vidieckej krajine, je vzdialený len 8,7 km od pláže, 7,9 km od najbližšieho supermarketu a 7,6 km od nemocnice. Pre pohodlie dopravy je odporúčané auto. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, ale existuje 33 autobusových zastávok obsluhujúcich 7 liniek. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií a 1 lekáreň.

Mapa a lokalita

Apartmán sa nachádza v Casaresi, pokojnej vnútrozemskej oblasti, len kúsok jazdy autom od pobrežných zariadení. Mapa zdôrazňuje jeho strategickú polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miestnych atrakcií.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Poloha v regióne

Casares sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí, medzi malebnými kopcami, len pár kilometrov od pobrežia. Nachádza sa v provincii Málaga, neďaleko ďalších miest, ako sú Estepona a Manilva. Región je známy svojím zachovaným vidieckym šarmom a pokojnou atmosférou, ponúka stredomorský životný štýl, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a letiskám v regióne.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza 8,7 - 9,7 km od niekoľkých pláží, vrátane Play Costa Natura (nudistická) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Blízke golfové ihriská ako Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sú tiež v blízkosti. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 7,9 km, resp. 7,6 km. Vzdialenosť na letiská ako Malaga-Costa del Sol je približne 74 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je približne 10 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale súkromné auto je vysoko odporúčané.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Príroda a podnebie

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Oblasť Casares sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a hojným slnečným svetlom, s 3 836 hodinami slnečného svitu ročne. Nehnuteľnosť sa nachádza 386 metrov nad morom, obklopená vidieckou krajinou. Hoci sa kúpacia sezóna trvá len 4 mesiace, región ponúka celoročné možnosti pre outdoorové aktivity. Región je považovaný za zónu udržateľného turizmu, v blízkosti pláže Ancha ocenenej Modrou vlajkou.

3836 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
386m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Oblasť Casares ponúka rôzne možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Play Costa Natura (nudistická) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti aj Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Región má 14 športových zariadení na uspokojenie rôznych športových potrieb, ako aj početné atrakcie, ako sú vyhliadkové plošiny.

Pláže

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Športové zariadenia

14 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Poloha v regióne

Casares sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, ako súčasť Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí, medzi malebnými kopcami, len pár kilometrov od pobrežia. Nachádza sa v provincii Málaga, neďaleko ďalších miest, ako sú Estepona a Manilva. Región je známy svojím zachovaným vidieckym šarmom a pokojnou atmosférou, ponúka stredomorský životný štýl, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a letiskám v regióne.

Sprievodca oblastí: Casares

Casares may refer to:

Základné informácie

160.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 10.2°C 98 mm
Február 10.6°C 97 mm
Marec 12.6°C 89 mm
Apríl 14.5°C 60 mm
Máj 16.4°C 46 mm
Jún 20.9°C 13 mm
Júl 25.0°C 0 mm
August 25.4°C 3 mm
September 21.6°C 22 mm
Október 17.7°C 78 mm
November 13.6°C 124 mm
December 10.8°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Nadmorská výška a Terén

386m Nadmorská výška

V okolí

Vyhliadky

Golfové ihriská

Doprava

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Mesto Casares
Región Costa del Sol
Cena od €349,000
Obývacia plocha 117 m²
Cena za m² €2,982 / m²
Terasa 16 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 2007
IBI/rok €731
Publikované 2026-04-20

Ref: VL517141

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc y ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán bol postavený v roku 2007.
Celková zastavaná plocha je 117 m².
V komunite sa nachádza spoločný bazén.
Apartmán je orientovaný na juh a juhozápad.
Nehnuteľnosť obsahuje súkromnú skladovaciu miestnosť.

Conversation history

Ask a question to start