Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, bien entretenu, est situé dans la résidence paisible et sécurisée Casares Golf & Country Club, à quelques minutes de la plage et du célèbre Finca Cortesín Resort. Construit en 2007 et impeccablement entretenu, il allie confort moderne et charme méditerranéen intemporel. La résidence sécurisée dispose de jardins paysagers, d'une grande piscine commune, d'un parking souterrain et d'une salle de stockage privée. Il constitue une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, idéalement situé à proximité d'Estepona, Manilva et du charmant village de Casares Pueblo.
L'appartement à Casares Golf & Country Club se positionne en prix dans le segment moyen des appartements proposés dans la région de Casares. Avec un prix de départ de 349 000 €, il est inférieur à Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), mais supérieur à Camarate Hills (à partir de 305 000 €). Alors que Camarate Hills pourrait présenter une construction plus ancienne ou plus simple, Arrecife et Bliss Homes offrent des commodités plus récentes ou plus luxueuses, ce qui se reflète dans leur prix plus élevé. L'appartement décrit ici, construit en 2007, offre un mélange solide de bon emplacement, de résidence bien entretenue avec piscine commune et vue, sans atteindre les prix les plus élevés des développements les plus récents. Son point fort réside dans la combinaison de calme, d'accessibilité aux terrains de golf et aux plages, ainsi que sa structure communautaire établie. Par rapport aux emplacements purement en bord de mer, les prix sont généralement plus modérés ici, mais les distances jusqu'à la côte sont un peu plus longues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Il fait partie d'une résidence fermée avec des installations communes. La proximité des plages, des terrains de golf et du charmant village de Casares Pueblo souligne l'attrait de cet emplacement pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie paisible, loin de l'agitation, mais appréciant une bonne accessibilité aux plages et aux loisirs. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que la terrasse privée avec vue sur la nature et la mer, répondent aux besoins typiques d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.
La résidence a été construite en 2007 et l'appartement a été bien entretenu depuis. Il est en bon état et ne nécessite pas de rénovations majeures immédiates. En tant que propriété existante, il est prêt à emménager, permettant une utilisation ou une location rapide.
Le projet n'offre pas de piscines privées, et les plages les plus proches ne sont pas accessibles à pied, ce qui rend nécessaire l'utilisation d'une voiture pour s'y rendre. Bien qu'il existe des transports en commun, un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens. La climatisation est présente, mais son efficacité n'est pas spécifiée.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes et familles recherchant un havre de paix dans la douce Andalousie, sans renoncer au confort et aux commodités. Il est idéal comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient la proximité de la mer et des terrains de golf de premier ordre. Grâce à sa bonne disposition et à sa résidence bien entretenue, c'est également une option attrayante pour les résidents permanents souhaitant échapper à l'agitation quotidienne. L'environnement calme offre la détente, tandis que la proximité de grandes villes comme Estepona et Marbella, ainsi que de l'aéroport de Malaga (74 km), assure une bonne accessibilité. L'appartement peut également générer un rendement intéressant en tant que location de vacances, surtout pendant les mois d'été, qui sont très touristiques.
L'appartement bénéficie d'une construction solide, achevée en 2007. Les sols sont en marbre, offrant une ambiance fraîche et élégante, particulièrement pendant les mois chauds. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'équipement comprend des armoires encastrées dans les chambres pour l'ordre et le rangement. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une est une salle de bains attenante accessible directement depuis la chambre principale. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée par un ascenseur dans la résidence.
L'appartement de 2 chambres proposé à Casares est disponible à partir de 349.000 €. La surface habitable est de 117 m². Il s'agit d'une propriété existante en bon état, prête à être occupée immédiatement. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier calme, les installations de la résidence avec piscine commune et jardins, ainsi que la proximité des terrains de golf et des zones côtières. Compte tenu de la demande immobilière dans cette région de la Costa del Sol, cet appartement représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'une résidence et d'un investissement potentiel.
Vivre dans cet appartement à Casares signifie profiter du calme d'un environnement rural, sans être éloigné des services essentiels. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, offrant une commodité exceptionnelle pour les besoins quotidiens. Un supermarché est accessible à environ 7,9 km, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à environ 7,6 km. Les environs offrent un bon choix d'établissements gastronomiques, avec 11 restaurants et un café dans un rayon de 2 km. L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents, et bien que le lieu soit calme, les principaux services sont facilement accessibles. Les 33 arrêts de transport public et les 7 lignes de transport en commun à proximité offrent des options de mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
Cet appartement est situé dans la municipalité de Casares, une région d'Andalousie réputée pour ses villages pittoresques et sa proximité avec les terrains de golf et la côte. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que celle directement sur la côte, ainsi que les distances approximatives des points clés tels que les plages, la ville d'Estepona et l'aéroport de Malaga.
Casares est stratégiquement située dans l'ouest de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position permet un accès facile à des villes côtières populaires telles qu'Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km). La proximité du charmant Casares Pueblo, l'un des 'Pueblos Blancos' d'Andalousie, offre un enrichissement culturel. La région est réputée pour ses parcours de golf et ses complexes hôteliers exclusifs, comme Finca Cortesín, et offre un mélange de tranquillité rurale et d'attractions côtières. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'autoroute AP-7, facilite l'exploration de toute la Costa del Sol et au-delà.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. Les plages les plus proches, telles que Play Costa Natura (Nudiste) et Playa de Casares, sont à environ 8,7 km et 8,9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 74 km (environ 33 km de Gibraltar), facilitant les voyages internationaux. Bien qu'il existe des transports publics, une voiture est essentielle pour les courses quotidiennes et les excursions vers les plages, les supermarchés (7,9 km) et l'hôpital (7,6 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à environ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables tout au long de l'année, généralement comprises entre 10°C en hiver et 25°C en été. Avec une moyenne annuelle de 17,8°C et un ensoleillement impressionnant de 3 836 heures par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est une option attrayante pendant la saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, atténuant les pics de chaleur estivale côtiers. La nature environnante, caractérisée par des collines et une campagne idyllique, invite à la promenade et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet appartement, avec plusieurs plages à moins de 10 km. Playa de Casares et Playa de Manilva offrent des plages de sable pour la détente et les sports nautiques. Les naturistes trouveront la plage de Play Costa Natura à proximité. Pour les amateurs de golf, le choix est remarquable : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club sont tous accessibles entre 6,4 et 6,9 km. La région compte 14 installations sportives offrant une large gamme de loisirs, des sports nautiques aux activités terrestres. La présence d'une plage Pavillon Bleu ('Ancha') souligne la qualité de la région côtière.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située dans l'ouest de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Cette position permet un accès facile à des villes côtières populaires telles qu'Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km). La proximité du charmant Casares Pueblo, l'un des 'Pueblos Blancos' d'Andalousie, offre un enrichissement culturel. La région est réputée pour ses parcours de golf et ses complexes hôteliers exclusifs, comme Finca Cortesín, et offre un mélange de tranquillité rurale et d'attractions côtières. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'autoroute AP-7, facilite l'exploration de toute la Costa del Sol et au-delà.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL517141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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