2 Bed Middle Floor Apartment in Casares u Casares — Apartman
Apartman

Apartman Casares na prodaju, 2 spavaće sobe

Ovaj dobro održavani apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u mirnom i sigurnom Casares Golf & Country Clubu, samo nekoliko minuta od plaže i poznatog resorta Finca Cortesín. Izgrađena 2007. godine i besprijekorno održavana, nekretnina kombinira udobnost s bezvremenskim mediteranskim šarmom. Kompleks sa zatvorenim pristupom nudi uređene vrtove, veliki bazen, podzemni parking i privatnu ostavu. Apartman je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, nudeći prostrani dnevni boravak i blagovaonicu koja se otvara na privatni balkon s mirnim pogledom na more. Odvojena, potpuno opremljena kuhinja uključuje praktičnu susjednu praonicu.

Od €349,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
117 m²
Stambena površina
Od €349,000
Početna cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Apartman s 2 spavaće sobe u Casares Golf & Country Clubu s pogledom na more i krajolik.
  • Izgrađen 2007. godine, u izvrsnom stanju, s privatnim balkonom, potpuno opremljenom kuhinjom i vlastitom kupaonicom.
  • Zajednica nudi zajednički bazen, vrtove i podzemni parking za udoban život.
  • U blizini golf terena (od 6,4 km) i plaža (od 8,7 km), ali automobil je snažno preporučen.
  • Po cijeni od 349.000 eura, pogodan za stalni boravak, kuću za odmor ili najam kao investiciju.

Regionalna usporedba

U usporedbi sa susjednim projektima u Casaresu, poput Camarate Hills (od 305.000 eura), Arrecife (od 398.000 eura) i Bliss Homes (od 390.000 eura), ovaj apartman ima početnu cijenu od 349.000 eura. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 117 m². Dok Camarate Hills ima nižu početnu cijenu, može nuditi manje sadržaja ili biti u ranijoj fazi izgradnje. Arrecife i Bliss Homes imaju više cijene i mogu predstavljati novije projekte ili druge vrste nekretnina. Lokacija ove nekretnine, koja nudi pogled na more i krajolik, te njezino dovršeno stanje čine je cjenovno konkurentnom. Koristi od blizine golf terena i plaža, ali njezina unutarnja lokacija zahtijeva razmatranje za one koji traže potpuno ruralno utočište ili obalnu pogodnost. Kao i kod drugih projekata u području, posjedovanje automobila ključno je za potpuno korištenje sadržaja u regiji.

Često postavljana pitanja

Kakav je osjećaj u području izvan glavne turističke sezone?
Područje Casares ima 9.009 stanovnika (od 2025. godine) i naseljeno je tijekom cijele godine, nudeći stabilniji osjećaj zajednice od čisto turističkih područja. Međutim, kao dio Costa del Sol, doživjet će izraženiju sezonsku aktivnost tijekom najprometnijih mjeseci.
Koje logističke aspekte treba uzeti u obzir pri kupnji ovog apartmana?
Vlasnicima automobila snažno se preporučuje za kupce koji razmatraju ovaj apartman. Najbliži supermarket i bolnica udaljeni su 7,9 km, odnosno 7,6 km. Najbliže stanice javnog prijevoza su 33, ali postoji samo 7 linija, što sugerira da je automobil glavno prijevozno sredstvo za svakodnevna putovanja.
Kakva je kvaliteta gradnje i tehničke značajke apartmana?
Apartman je izgrađen 2007. godine i u izvrsnom je stanju. Sadržaji uključuju prozore od poda do stropa, ugradbene ormare, vlastite kupaonice, mramorne podove i dvostruko ostakljenje. Također je opremljen klima uređajem (hladno/toplo) i privatnom ostavom.
Kakvo je tržište nekretnina u Casaresu?
Očekuje se da će područje Casares imati 9.009 stanovnika 2025. godine i zabilježilo je 344 transakcije nekretninama. Područje uključuje obrazovne institucije, uključujući osnovne i srednje škole, kao i zdravstvene centre. U usporedbi sa susjednim projektima, cijena apartmana od 349.000 eura odražava vrijednost nekretnina u tom području.
Koji su zajednički sadržaji dostupni u zajednici apartmana?
Zajednica apartmana nudi zajedničke sadržaje koji uključuju veliki bazen, njegovane vrtove, podzemni parking i privatnu ostavu. Također je osiguran pristup osobama s ograničenom pokretljivošću.
Koji su tekući troškovi povezani s ovom nekretninom?
Tekući troškovi uključuju naknade zajednice, koje pokrivaju održavanje zajedničkih sadržaja, poput bazena i vrtova. Također se primjenjuje porez na nekretnine (IBI) i eventualne naknade za odvoz smeća. Troškovi režija (struja, voda i eventualno plin) ovisit će o potrošnji. Troškovi energije mogu varirati ovisno o korištenju klima uređaja, s obzirom na 3836 sunčanih sati godišnje.
Kakav je tipičan proces kupnje ove nekretnine?
Tipičan proces kupnje uključuje: podnošenje pisma namjere, plaćanje depozita za rezervaciju (obično između 3.000-6.000 eura), nakon čega slijedi potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora (Contrato de Arras) s plaćanjem 10% depozita. Konačno, konačni javni akt (Escritura Pública) potpisuje se kod javnog bilježnika, plaća se preostali iznos i nekretnina se upisuje u Zemljišnik.
Koja je udaljenost apartmana od glavnih plaža i golf terena?
Apartman se nalazi 8,7 km od plaže Play Costa Natura (nudistička), 8,9 km od Playa de Casares i 9,7 km od Playa de Manilva. Obližnji golf tereni uključuju Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u unutrašnjosti Casaresa, u mirnom i ruralnom okruženju. Udaljen je samo nekoliko kilometara od plaže, ali za prijevoz je potreban automobil. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnom načinu života, nudeći stanovnicima utočište od gradske vreve.

Tlocrt

Ovaj apartman je izvrstan izbor za pojedince ili obitelji koji traže miran način života i žele biti blizu prirode i golf terena. Prostrani životni prostori, privatni balkon i zajednički sadržaji, uključujući bazen, čine ga udobnim stalnim domom ili kućom za odmor.

Status projekta

Apartman je izgrađen 2007. godine, dovršen i dobro održavan. Iako nije novi projekt, nekretnina je u izvrsnom stanju, što znači da kupci mogu odmah useliti bez potrebe za velikim renoviranjima. Njegova dobro održavana zajednica pruža kontinuiranu kvalitetu i atraktivnost.

Napomene

Nekretnina se nalazi na udaljenom mjestu, što čini automobil neophodnim za lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i plažama. Unatoč blizini golf terena, nije smještena izravno na obali. Ograničene mogućnosti javnog prijevoza mogu biti nedostatak za one koji ne ovise o automobilu.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je idealan za one koji traže miran način života na sunčanoj španjolskoj obali. Savršen je za one koji traže drugi dom, kuću za odmor ili investitore koji žele stabilan prihod od najma. Oni koji cijene golf i ruralno okruženje, a istovremeno žele biti samo nekoliko kilometara od plaže, pronaći će ovu lokaciju idealnom. Također je izvrstan izbor za pojedince ili parove kojima je potrebno stalno prebivalište i koji cijene zajedničke sadržaje, poput bazena i dobro održavanih vrtova. Osim toga, njegova blizina bolnicama i supermarketima čini ga prikladnim za različite životne potrebe.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Izgrađen 2007. godine, apartman je održavan u izvrsnom stanju. Sadrži dnevni boravak s izlazom na privatni balkon, potpuno opremljenu kuhinju i praonicu. Glavna spavaća soba ima izravan pristup balkonu. Kupaonice imaju vlastite kupaonice, a sadržaji uključuju prozore od poda do stropa, ugradbene ormare i mramorne podove, stvarajući elegantnu atmosferu. Kompleks nudi zajednički bazen, vrtove i podzemni parking, sve doprinoseći kvaliteti života.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman nudi se po početnoj cijeni od 349.000 eura i ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u Casares Golf & Country Clubu, nudi pogled na more i krajolik. Nekretnina ima stambenu površinu od 117 m², pružajući prostrani životni prostor. Budući da je projekt završen, kupci mogu odmah useliti. Njegova lokacija u popularnom turističkom području također ga čini atraktivnom investicijom za najam.

€349,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
117 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€731
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Područje Casares poznato je po svojim slikovitim bijelim selima i mirnom ruralnom okruženju, nudeći opušten način života. Iako se apartman nalazi u ruralnom području, blizu je golf terena i plaža udaljenih samo nekoliko kilometara. Svakodnevni sadržaji, poput supermarketa i bolnica, nalaze se na udaljenosti od 7,6 do 7,9 km. Područje ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, nudeći obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C, a obilje sunčeve svjetlosti čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Casares

Život i okolina

Područje Casares nudi miran način života s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i obilnom sunčevom svjetlošću, s 3.836 sunčanih sati godišnje. Iako se apartman nalazi u ruralnom području, udaljen je samo 8,7 km od plaže, 7,9 km od najbližeg supermarketa i 7,6 km od bolnice. Preporučuje se automobil za praktičnost prijevoza. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, ali postoji 33 autobusnih stanica koje opslužuju 7 linija. U području se nalaze 11 restorana i 1 ljekarna.

Karta i lokacija

Apartman se nalazi u Casaresu, mirnom kopnenom području na kratkoj vožnji od obalnih sadržaja. Karta naglašava njegov strateški položaj u blizini golf terena, plaža i lokalnih atrakcija.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Položaj u regiji

Casares se nalazi u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, kao dio Costa del Sol. Smješten je u unutrašnjosti, među slikovitim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Nalazi se u pokrajini Málaga, u blizini drugih gradova poput Estepone i Manilve. Regija je poznata po svom očuvanom ruralnom šarmu i mirnoj atmosferi, nudeći mediteranski način života, a istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim gradovima i zračnim lukama regije.

Dostupnost i sadržaji

Apartman se nalazi na 8,7 - 9,7 km od nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudističku) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Obližnji golf tereni kao što su Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) također su u blizini. Najbliži supermarket i bolnica udaljeni su 7,9 km, odnosno 7,6 km. Udaljenost do zračnih luka kao što je Malaga-Costa del Sol iznosi otprilike 74 km zračnom linijom, dok je najbliža stanica za punjenje EV udaljena oko 10 km. Javni prijevoz je dostupan, ali privatni automobil je snažno preporučen.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Priroda i klima

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Područje Casares karakterizira blaga mediteranska klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i obilnom sunčevom svjetlošću, s 3.836 sunčanih sati godišnje. Nekretnina se nalazi na 386 metara nadmorske visine, okružena ruralnim krajolicima. Iako sezona kupanja traje samo 4 mjeseca, regija nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Područje se smatra zonom održivog turizma, u blizini plaže Ancha nagrađene Plavom zastavom.

3836 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
386m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje Casares nudi razne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze tri plaže: Play Costa Natura (nudistička) (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Za golf entuzijaste, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) su također u blizini. Regija ima 14 sportskih objekata za zadovoljavanje različitih sportskih potreba, kao i brojne atrakcije, poput vidikovaca.

Plaže

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Sportski objekti

14 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Položaj u regiji

Casares se nalazi u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, kao dio Costa del Sol. Smješten je u unutrašnjosti, među slikovitim brežuljcima, samo nekoliko kilometara od obale. Nalazi se u pokrajini Málaga, u blizini drugih gradova poput Estepone i Manilve. Regija je poznata po svom očuvanom ruralnom šarmu i mirnoj atmosferi, nudeći mediteranski način života, a istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim gradovima i zračnim lukama regije.

Vodič po području: Casares

Casares may refer to:

Ključni podaci

160.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 10.2°C 98 mm
Veljača 10.6°C 97 mm
Ožujak 12.6°C 89 mm
Travanj 14.5°C 60 mm
Svibanj 16.4°C 46 mm
Lipanj 20.9°C 13 mm
Srpanj 25.0°C 0 mm
Kolovoz 25.4°C 3 mm
Rujan 21.6°C 22 mm
Listopad 17.7°C 78 mm
Studeni 13.6°C 124 mm
Prosinac 10.8°C 106 mm

Obližnji sadržaji

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Nadmorska visina i Teren

386m Nadmorska visina

U blizini

Vidikovci

Golf tereni

Promet

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Grad Casares
Regija Costa del Sol
Početna cijena €349,000
Stambena površina 117 m²
Prosj. cijena po m² €2,982 / m²
Terasa 16 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak 2007
Porez na nekretnine/god €731
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL517141

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman je izgrađen 2007. godine.
Ukupna građevinska površina je 117 m².
U zajednici se nalazi zajednički bazen.
Apartman je orijentiran na jug i jugozapad.
Nekretnina uključuje privatnu ostavu.

Conversation history

Ask a question to start