2 Bed Middle Floor Apartment in Casares в Casares — Квартира
Квартира

Квартира в Касаресе на продажу, 2 спальни

Эта ухоженная квартира с двумя спальнями расположена в тихом и безопасном комплексе Casares Golf & Country Club, всего в нескольких минутах от пляжа и знаменитого курорта Finca Cortesín. Построенная в 2007 году и безупречно обслуживаемая, недвижимость сочетает в себе комфорт и вневременное средиземноморское очарование. Закрытый комплекс имеет ландшафтные сады, большой плавательный бассейн, подземную парковку и отдельную кладовую. Квартира наполнена естественным светом в течение дня, предлагая просторную гостиную и столовую, выходящие на частную террасу с безмятежным видом на море. Отдельная, полностью оборудованная кухня включает практичную прилегающую прачечную.

От €349,000
2
Спальни
2
Ванные
117 m²
Жилая площадь
От €349,000
Цена от
Сдан
Статус стройки

Описание

  • Двухкомнатная квартира в Casares Golf & Country Club с видом на море и сельскую местность.
  • Построена в 2007 году, в отличном состоянии, с частной террасой, полностью оборудованной кухней и ванной комнатой.
  • Комплекс предлагает общий бассейн, сады и подземную парковку для комфортного проживания.
  • Рядом с полями для гольфа (от 6,4 км) и пляжами (от 8,7 км), но настоятельно рекомендуется автомобиль.
  • Цена от €349 000, подходит для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиций в аренду.

Сравнение в регионе

По сравнению с соседними проектами в Касаресе, такими как Camarate Hills (от €305 000), Arrecife (от €398 000) и Bliss Homes (от €390 000), эта квартира предлагается по стартовой цене 349 000 евро. Недвижимость предлагает две спальни и две ванные комнаты общей площадью 117 м². В то время как Camarate Hills имеет более низкую стартовую цену, он может предлагать меньше удобств или быть на более ранней стадии строительства. Arrecife и Bliss Homes имеют более высокую цену и могут представлять собой более новые объекты или другие типы недвижимости. Расположение этой недвижимости, предлагающее виды на море и сельскую местность, а также ее завершенный статус, делают ее конкурентоспособной по цене. Она выигрывает от близости к полям для гольфа и пляжам, но ее расположение в глубине материка требует рассмотрения для тех, кто ищет полное уединение в сельской местности или удобства на берегу моря. Как и в других проектах в этом районе, наличие автомобиля имеет решающее значение для полного использования удобств региона.

Часто задаваемые вопросы

Как ощущается район в нетуристический сезон?
В районе Касарес проживает 9 009 человек (по состоянию на 2025 год), и он населен круглый год, предлагая более стабильную общину, чем чисто туристические районы. Однако, как часть Коста-дель-Соль, он будет испытывать более выраженную сезонную активность в пиковые месяцы.
Какие логистические аспекты следует учитывать при покупке квартиры?
Покупателям, рассматривающим эту квартиру, настоятельно рекомендуется иметь автомобиль. Ближайший супермаркет и больница находятся в 7,9 км и 7,6 км соответственно. Ближайшие остановки общественного транспорта - 33, но всего 7 маршрутов, что указывает на то, что автомобиль является основным средством передвижения для повседневных поездок.
Каково качество строительства и технические характеристики квартиры?
Квартира построена в 2007 году и находится в отличном состоянии. Особенности включают окна от пола до потолка, встроенные шкафы, ванные комнаты, мраморные полы и двойное остекление. Он также оснащен кондиционером (холод/тепло) и отдельной кладовой.
Каков рынок недвижимости в Касаресе?
По прогнозам, в 2025 году в районе Касарес будет проживать 9 009 человек, и там было зафиксировано 344 сделки с недвижимостью. В районе есть образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, а также медицинские центры. По сравнению с соседними проектами, цена квартиры в 349 000 евро отражает стоимость недвижимости в этом районе.
Какие общие удобства есть в комплексе квартиры?
Комплекс квартиры предлагает общие удобства, которые включают большой плавательный бассейн, ухоженные сады, подземную парковку и отдельную кладовую. Также имеется доступ для людей с ограниченными возможностями.
Каковы текущие расходы, связанные с этой недвижимостью?
Текущие расходы включают оплату за обслуживание сообщества, которая покрывает расходы на содержание общих удобств, таких как бассейн и сады. Также применяются налог на недвижимость (IBI) и возможные сборы за вывоз мусора. Расходы на коммунальные услуги (электричество, вода, возможно, газ) будут зависеть от потребления. Стоимость электроэнергии может варьироваться в зависимости от использования кондиционера, учитывая 3836 часов солнечного света в году.
Каков типичный процесс покупки этой недвижимости?
Типичный процесс покупки включает: подачу письма о намерениях, оплату депозита за бронирование (обычно от 3 000 до 6 000 евро), затем подписание частного договора купли-продажи (Contrato de Arras) с уплатой 10% депозита. Наконец, заключительный публичный договор (Escritura Pública) подписывается у нотариуса, выплачивается оставшаяся сумма, и недвижимость регистрируется в реестре недвижимости.
Каково расстояние от квартиры до основных пляжей и полей для гольфа?
Квартира находится в 8,7 км от Play Costa Natura (нудистский), 8,9 км от Playa de Casares и 9,7 км от Playa de Manilva. Ближайшие поля для гольфа включают Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км).

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Квартира расположена в сельской местности Касареса, в тихой и сельской местности. До пляжа всего несколько километров, но для поездок потребуется автомобиль. Район известен своей природной красотой и спокойным образом жизни, предлагая жителям убежище от городской суеты.

Планировка

Эта квартира является отличным выбором для людей или семей, ищущих спокойный образ жизни и желающих быть рядом с природой и полями для гольфа. Просторные жилые помещения, частная терраса и удобства комплекса, включая бассейн, делают ее комфортным постоянным домом или домом для отдыха.

Статус проекта

Квартира построена в 2007 году, завершена и хорошо обслуживается. Хотя это не новый проект, недвижимость находится в отличном состоянии, что означает, что покупатели могут въехать немедленно без необходимости капитального ремонта. Ухоженный комплекс обеспечивает постоянное качество и привлекательность.

Важные моменты

Недвижимость находится в отдаленном месте, поэтому для удобного доступа к местным магазинам, ресторанам и пляжам необходимо иметь автомобиль. Несмотря на близость к полям для гольфа, она не расположена непосредственно на берегу моря. Ограниченные возможности общественного транспорта могут быть недостатком для тех, кто не имеет автомобиля.

Образ жизни

Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни на солнечном побережье Испании. Она отлично подходит для тех, кто ищет второй дом, дом для отдыха или инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды. Те, кто ценит гольф и сельскую местность, но при этом хочет быть в пределах нескольких километров от пляжа, найдут это место идеальным. Она также станет прекрасным выбором для отдельных лиц или пар, которым требуется постоянное место жительства и которые ценят удобства комплекса, такие как бассейн и ухоженные сады. Кроме того, близость к больницам и супермаркетам делает ее подходящей для различных жизненных потребностей.

Качество и отделка

Квартира, построенная в 2007 году, находится в отличном состоянии. В ней есть гостиная с выходом на частную террасу, полностью оборудованная кухня и прачечная. Главная спальня имеет прямой выход на террасу. В ванных комнатах есть ванные комнаты. Квартира имеет окна от пола до потолка, встроенные шкафы и мраморные полы, создающие элегантную атмосферу. Комплекс предлагает общественный бассейн, сады и подземную парковку, что повышает качество жизни.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта квартира предлагается по цене от 349 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты. Расположенная в Casares Golf & Country Club, она предлагает виды на море и сельскую местность. Жилая площадь объекта составляет 117 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Поскольку проект завершен, покупатели могут въехать немедленно. Его расположение в популярном туристическом районе также делает его привлекательным вариантом для инвестиций в аренду.

€349,000
Цена от
2
Спальни
117 m²
Жилая площадь
2
Ванные
€731
Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Район Касарес известен своими живописными белыми деревнями и спокойной сельской местностью, предлагая неторопливый образ жизни. Хотя квартира расположена в сельской местности, она находится недалеко от полей для гольфа и пляжей всего в нескольких километрах. Ежедневные удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся в пределах 7,6–7,9 км. В этом районе есть 7 начальных и 3 средние школы, предоставляющие образовательные возможности для семей с детьми. Средняя годовая температура составляет 17,8 °C, а обилие солнечного света делает его идеальным для активного отдыха.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Casares

Окружение и доступность

Район Касарес предлагает спокойный образ жизни со средней годовой температурой 17,8 °C и обильным солнечным светом. Несмотря на то, что квартира находится в сельской местности, она расположена всего в 8,7 км от пляжа, в 7,9 км от ближайшего супермаркета и в 7,6 км от больницы. Рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения. Варианты общественного транспорта ограничены, но есть 33 автобусные остановки, обслуживающие 7 маршрутов. В этом районе есть 11 ресторанов и 1 аптека.

Карта и расположение

Квартира расположена в Касаресе, тихом районе в глубине материка, всего в нескольких минутах езды от удобств побережья. На карте отмечено ее стратегическое расположение недалеко от полей для гольфа, пляжей и местных достопримечательностей.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Расположение в регионе

Касарес расположен в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в глубине материка, среди живописных холмов, всего в нескольких километрах от побережья. Он находится в провинции Малага, недалеко от других городов, таких как Эстепона и Манильва. Регион известен своим сохранившимся сельским очарованием и спокойной атмосферой, предлагая средиземноморский образ жизни, при этом обеспечивая легкий доступ к основным городам и аэропортам региона.

Транспорт и инфраструктура

Квартира находится в пределах 8,7–9,7 км от нескольких пляжей, включая Play Costa Natura (нудистский) (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). Недалеко расположены поля для гольфа, такие как Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). Ближайший супермаркет и больница находятся на расстоянии 7,9 км и 7,6 км соответственно. Расстояние до аэропортов, таких как Малага-Коста-дель-Соль, составляет примерно 74 км по прямой, а ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 10 км. Общественный транспорт доступен, но настоятельно рекомендуется личный автомобиль.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Природа и климат

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Район Касарес отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8 °C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3836 солнечных часов в год. Район расположен на высоте 386 метров над уровнем моря и окружен сельской местностью. Хотя купальный сезон длится всего 4 месяца, регион предлагает возможности для отдыха на свежем воздухе круглый год. Регион считается зоной устойчивого туризма, недалеко от пляжа Анча, отмеченного Голубым флагом.

3836 Солнечных часов/год
4 Сезон купания (мес.)
17.8°C Ср. годовая темп.
386m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Район Касарес предлагает множество возможностей для отдыха. Поблизости находятся три пляжа: Play Costa Natura (нудистский) (8,7 км), Playa de Casares (8,9 км) и Playa de Manilva (9,7 км). Для любителей гольфа неподалеку расположены Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км). В этом районе имеется 14 спортивных сооружений для различных видов спорта, а также несколько достопримечательностей, таких как смотровые площадки.

Пляжи

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Спортивные объекты

14 Доступные объекты

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Расположение в регионе

Касарес расположен в Андалусии, на юге Испании, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в глубине материка, среди живописных холмов, всего в нескольких километрах от побережья. Он находится в провинции Малага, недалеко от других городов, таких как Эстепона и Манильва. Регион известен своим сохранившимся сельским очарованием и спокойной атмосферой, предлагая средиземноморский образ жизни, при этом обеспечивая легкий доступ к основным городам и аэропортам региона.

Гид по району: Casares

Casares may refer to:

Основные факты

160.0 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 10.2°C 98 mm
Февраль 10.6°C 97 mm
Март 12.6°C 89 mm
Апрель 14.5°C 60 mm
Май 16.4°C 46 mm
Июнь 20.9°C 13 mm
Июль 25.0°C 0 mm
Август 25.4°C 3 mm
Сентябрь 21.6°C 22 mm
Октябрь 17.7°C 78 mm
Ноябрь 13.6°C 124 mm
Декабрь 10.8°C 106 mm

Инфраструктура

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Высота и рельеф

386m Высота

Рядом

Смотровые площадки

Гольф-поля

Транспорт

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Детали проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Casares
Город Casares
Регион Costa del Sol
Цена от €349,000
Жилая площадь 117 m²
Цена за м² €2,982 / m²
Терраса 16 m²
Спальни 2
Ванные 2
Парковка Да
Бассейн Да
Сад Да
Статус стройки key_ready
Сдача 2007
Налог на имущество/год €731
Опубликовано 2026-04-20

Ref: VL517141

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Эксперт по недвижимости

Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Квартира построена в 2007 году.
Общая площадь составляет 117 м².
В комплексе есть общий бассейн.
Квартира ориентирована на юг и юго-запад.
Недвижимость включает в себя отдельную кладовую.

Conversation history

Ask a question to start